New Ocean view guest homeUSD 155 000
1 / 9Este terreno excepcional en Jacó, Garabito, ofrece una oportunidad singular para inversión. Con una extensión de 1514 m², esta propiedad se presenta como un lienzo en blanco para un desarrollo de alto nivel, ya sea comercial o residencial. Su ubicación estratégica sobre la Calle Ancha garantiza una visibilidad inigualable y un acceso privilegiado, factores cruciales para cualquier emprendimiento exitoso en la región. El precio de esta propiedad es de USD 1,818,300, reflejando su valor intrínseco y el potencial de retorno que ofrece en una de las zonas más dinámicas de Costa Rica.
La extensión generosa del terreno permite la concepción de un proyecto ambicioso. Podría albergar un complejo comercial de lujo, con espacios diseñados para tiendas exclusivas y restaurantes de primer nivel, o bien, un desarrollo condominal que ofrezca residencias de alta densidad con amenidades modernas. La versatilidad de la propiedad es uno de sus mayores atractivos, brindando al inversionista la flexibilidad de adaptar su visión al mercado. La proximidad a la playa de Jacó añade un valor considerable, atrayendo tanto a turistas como a residentes permanentes que buscan la combinación perfecta de comodidad y acceso a la naturaleza.
La adquisición de esta propiedad implica consideraciones financieras estándar en Costa Rica. El impuesto anual sobre la propiedad se calcula según el valor catastral registrado de la finca. Adicionalmente, la transferencia de la propiedad conlleva un impuesto de timbre que ronda el 1.5% del valor declarado de la transacción. Los costos de cierre, que incluyen honorarios de notario, registro, gastos legales y timbres, suelen oscilar entre el 2% y el 4% del precio de compra. Es importante destacar que los compradores extranjeros tienen permitido adquirir propiedades en plena propiedad en Costa Rica, con la salvedad de que las zonas marítimo-terrestres y de concesión se rigen por normativas específicas. Para inversiones que superen ciertos umbrales, existen programas de residencia por inversión que podrían ser aplicables, aunque su aprobación no está garantizada.
Esta propiedad, con un precio de USD 1,818,300, abarca 1514 m² en el cantón de Garabito, específicamente en el distrito de Jacó. Su ubicación estratégica sobre la Calle Ancha ofrece una visibilidad excepcional y acceso directo, ideal para un proyecto comercial o residencial de alta densidad. La extensión de 1514 m² permite una planificación ambiciosa, ya sea para un complejo comercial de lujo o un desarrollo condominal de primer nivel.
La infraestructura de la zona facilita la conexión a servicios esenciales. En Costa Rica, la propiedad se grava anualmente con un impuesto basado en el valor catastral registrado. Los costos de cierre, que incluyen el impuesto de traspaso de aproximadamente el 1.5% del valor declarado, los honorarios notariales, registrales y otros sellos, suelen oscilar entre el 2% y el 4% del precio de compra. La titularidad plena es permitida para compradores extranjeros, aunque las zonas marítimas y de concesión se rigen por normativas distintas.
Ubicado estratégicamente en Jacó, Garabito, Puntarenas, este terreno ofrece una oportunidad excepcional para quienes buscan comprar propiedad en Costa Rica. Jacó es reconocido por su vibrante energía y su acceso directo a las playas del Pacífico Central, haciendo de esta micro-ubicación un punto neurálgico para el desarrollo. La propiedad se encuentra en la Calle Ancha, una vía de alto perfil que asegura visibilidad y fácil acceso, ideal para un proyecto comercial o residencial de alta densidad. La proximidad a la playa de Jacó es una ventaja significativa, permitiendo un estilo de vida enfocado en el mar y actividades acuáticas.
La región de Garabito, en la provincia de Puntarenas, es conocida por su clima cálido y su ambiente dinámico, atrayendo tanto a inversores como a aquellos que buscan un lugar para retirarse o trabajar de forma remota. Este terreno es particularmente atractivo para el desarrollo de condominios de lujo o complejos comerciales, dada su extensión de 1,514 m² y su ubicación privilegiada. La zona se beneficia de una infraestructura en crecimiento, con acceso a servicios esenciales y una comunidad activa. Invertir en bienes raíces en Jacó, Costa Rica, especialmente en una ubicación como esta en la Calle Ancha, significa posicionarse en un mercado con un potencial de crecimiento sostenido.
La compra de este terreno en Jacó, Garabito, Puntarenas, Costa Rica, implica consideraciones legales estándar para compradores extranjeros, quienes disfrutan de la propiedad en pleno dominio. Es importante tener en cuenta que los costos de cierre, que incluyen honorarios notariales, registro y otros sellos, suelen oscilar entre el 2% y el 4% del precio de compra. Adicionalmente, se aplica un impuesto de traspaso que generalmente ronda el 1.5% del valor declarado de la transacción. Los propietarios también están sujetos a un impuesto anual sobre la propiedad, calculado sobre el valor catastral registrado. Este terreno representa una inversión sólida para quienes buscan desarrollar un proyecto significativo en el corazón de la costa pacífica costarricense, ya sea para un complejo comercial de lujo o para viviendas en Playa Hermosa.
Explore más sobre esta zona en nuestra página de guía regional.
La inversión en este terreno de 1,514 m² en Jacó, con un precio de $1,438,300, se presenta como una oportunidad estratégica para compradores de Estados Unidos y Canadá. El valor por metro cuadrado de $950 se compara favorablemente con propiedades similares en la región, ofreciendo un punto de entrada competitivo para un desarrollo de alto perfil. Este tipo de propiedad es ideal para un inversor que busca capitalizar el crecimiento sostenido de Jacó, ya sea a través de un proyecto comercial de lujo o un desarrollo condominal de alta densidad. La ubicación sobre Calle Ancha garantiza una visibilidad excepcional y un acceso privilegiado, factores cruciales para el éxito de cualquier emprendimiento.
El momento actual es propicio para invertir en Costa Rica, dada la estabilidad económica del país y su atractivo turístico constante. Para los compradores internacionales, es importante considerar los costos asociados a la adquisición. El impuesto de traspaso de propiedad es aproximadamente el 1.5% del valor declarado de la transacción. Además, los gastos de cierre, que incluyen honorarios notariales, registro y otros sellos, suelen oscilar entre el 2% y el 4% del precio de compra. Una vez adquirida, la propiedad está sujeta a un impuesto anual basado en su valor catastral registrado. Los compradores extranjeros tienen permitido la propiedad a título pleno, lo que simplifica el proceso de adquisición y gestión. Además, existen programas de residencia por inversión que podrían ser aplicables, dependiendo del monto total de la inversión, aunque la aprobación no está garantizada. La venta conjunta con el lote adyacente CC02 amplía significativamente el potencial de desarrollo, permitiendo una escala de proyecto mayor y, consecuentemente, un retorno de inversión más robusto a largo plazo.
Modele ingresos por alquiler con nuestra calculadora de ingresos por alquiler.
La propiedad se ofrece con título de propiedad pleno (Fee Simple), lo que garantiza la titularidad directa y completa para compradores extranjeros, sin las restricciones asociadas a las zonas marítimo-terrestres o concesiones. Los costos de cierre, que incluyen honorarios notariales, registro y timbres, suelen oscilar entre el 2% y el 4% del precio de compra. Adicionalmente, se aplica un impuesto de traspaso de aproximadamente el 1.5% sobre el valor declarado de la transacción. Anualmente, se deberá considerar el impuesto sobre bienes inmuebles, calculado sobre el valor catastral registrado de la propiedad. Dada la inversión de $1,438,300, esta adquisición podría calificar para programas de residencia por inversión, facilitando el proceso para compradores internacionales que deseen establecerse en el país.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Terreno de Lujo Multiuso en Jacó Beach – Ubicación de Alto Tráfico en Calle Ancha Garabito
Asegure su lugar en el corazón comercial de Jacó con esta excepcional oportunidad de inversión. Este terreno de 1,514 m² representa una de las oportunidades más sólidas para desarrollo comercial o residencial de alta densidad en la zona. Ubicado estratégicamente sobre la reconocida Calle Ancha, este lote ofrece la visibilidad y el acceso que su próximo gran proyecto necesita. Con un precio de $1,818,300, lo que equivale a $950 por metro cuadrado, esta propiedad se vende en conjunto con el lote adyacente CC02, permitiendo una expansión total ideal para un complejo comercial de lujo o un desarrollo condominal de primer nivel.
Jacó, Garabito, Puntarenas, Costa Rica, es un destino vibrante que fusiona la belleza natural de sus playas con una infraestructura turística en constante crecimiento. Este terreno, clasificado como suelo para desarrollo, se encuentra en una de las ubicaciones más codiciadas de la región de Jacó, Los Sueños y Playa Hermosa. La Calle Ancha es un eje principal que garantiza un flujo constante de tráfico, tanto local como turístico, lo que maximiza el potencial de cualquier emprendimiento. La proximidad a servicios esenciales, centros de entretenimiento y la famosa playa de Jacó añade un valor incalculable a esta propiedad.
La inversión en Jacó no es solo una transacción inmobiliaria; es una puerta de entrada a un estilo de vida. La ciudad es conocida por su ambiente relajado pero dinámico, donde los amantes del surf, la naturaleza y la vida nocturna encuentran su lugar. Los futuros residentes o visitantes de un desarrollo en este terreno disfrutarán de la conveniencia de tener todo a su alcance: desde supermercados y restaurantes de clase mundial hasta clínicas médicas y escuelas bilingües. La comunidad expatriada es robusta y acogedora, facilitando la adaptación para quienes buscan un cambio de vida o una segunda residencia. La ubicación en Calle Ancha promete una vida de conveniencia, con fácil acceso a la playa para disfrutar de los atardeceres y las olas.
Para los inversionistas, Jacó ofrece un mercado inmobiliario resiliente y en ascenso. La demanda de propiedades, tanto para alquiler vacacional como para residencia a largo plazo, sigue siendo fuerte, impulsada por el atractivo turístico de la zona y su creciente popularidad como destino para nómadas digitales y jubilados. Un desarrollo en este terreno podría capitalizar la necesidad de alojamiento de lujo, espacios comerciales modernos o condominios de alta gama, asegurando un retorno de inversión significativo. La visibilidad y el acceso que proporciona la Calle Ancha son factores clave para el éxito de cualquier proyecto.
La compra de propiedades en Costa Rica es un proceso transparente y seguro. Los compradores extranjeros tienen permitido adquirir propiedades con plena titularidad, lo que se conoce como "fee simple ownership". Es importante destacar que existen regulaciones específicas para propiedades dentro de la zona marítimo-terrestre o concesiones especiales, las cuales no aplican a este lote en Jacó. El proceso de compra es directo y está bien establecido legalmente.
En cuanto a los aspectos financieros y legales, es fundamental considerar los costos asociados a la adquisición. El impuesto anual sobre la propiedad se calcula en función del valor catastral registrado de la propiedad. Además, se aplica un impuesto de timbre por transferencia de propiedad, que generalmente ronda el 1.5% del valor declarado de la transacción. Los costos de cierre, que incluyen los honorarios notariales, el registro de la propiedad, los servicios legales y otros timbres, suelen oscilar entre el 2% y el 4% del precio de compra. Se recomienda encarecidamente trabajar con un abogado y notario de confianza para garantizar una transacción fluida y conforme a la ley costarricense.
La conectividad en Jacó es excelente, lo que la convierte en un lugar ideal para el trabajo remoto. Se puede acceder a internet de alta velocidad a través de fibra óptica o cable, lo que es esencial para profesionales que requieren una conexión confiable. La ubicación en Calle Ancha garantiza acceso a servicios modernos y una infraestructura de comunicaciones robusta.
La compra de esta propiedad, con un valor de $1,818,300, puede calificar para programas de residencia por inversión en Costa Rica. Sin embargo, la aprobación final depende de cumplir con todos los requisitos migratorios y financieros establecidos por las autoridades costarricenses. Se recomienda consultar con un abogado especializado en inmigración para evaluar su caso particular y entender las implicaciones de este tipo de inversión.
Dado que esta es una propiedad de terreno para desarrollo comercial o residencial de alta densidad, el ingreso por alquiler directo no es aplicable en su estado actual. Sin embargo, una vez desarrollado, ya sea como un complejo comercial de lujo o condominios, el potencial de ingresos por alquiler sería muy significativo debido a su ubicación privilegiada en Jacó. Jacó es un destino turístico muy popular y en constante crecimiento, lo que asegura un fuerte potencial de alquiler a largo plazo para cualquier desarrollo residencial o comercial que se construya en este lote. La demanda de propiedades de alquiler, tanto vacacional como a largo plazo, es consistentemente alta. La ubicación en Calle Ancha maximiza la visibilidad y el acceso para futuros inquilinos, lo que se traduce en una mayor ocupación y rentabilidad.
La vida en Jacó se caracteriza por su proximidad a la naturaleza exuberante y a las playas de renombre mundial. Los residentes disfrutan de un clima tropical cálido durante todo el año, lo que permite una amplia gama de actividades al aire libre, desde el surf y el paddleboarding hasta el senderismo en parques nacionales cercanos. La comunidad es una mezcla fascinante de locales y expatriados, creando un ambiente multicultural y acogedor. La gastronomía es diversa, con opciones que van desde la auténtica cocina costarricense hasta restaurantes internacionales de alta cocina. La vida nocturna es vibrante, con bares y discotecas que ofrecen entretenimiento para todos los gustos. Este terreno en Calle Ancha no solo es una inversión, sino una invitación a formar parte de un estilo de vida envidiable.
Este lote no es solo una parcela de tierra; es una promesa de un futuro próspero en uno de los destinos más dinámicos de Costa Rica. Es la oportunidad de construir un legado, ya sea a través de un desarrollo comercial que atienda a la creciente afluencia de turistas y residentes, o un complejo residencial que ofrezca un oasis de lujo y comodidad. La visión de un inversionista con miras a largo plazo encontrará en este terreno la base perfecta para materializar sus ambiciones. Imagine un centro comercial boutique, un hotel de diseño o condominios de lujo con vistas espectaculares, todo ello respaldado por la inmejorable ubicación en Calle Ancha y el constante flujo de visitantes que Jacó atrae.
La comunidad de Jacó es vibrante y en constante evolución, atrayendo a personas de todas partes del mundo que buscan una combinación de aventura, relajación y oportunidades de inversión. Los compradores aspiran a un estilo de vida donde la belleza natural se fusiona con la comodidad moderna. Este terreno ofrece la posibilidad de crear un espacio que satisfaga esas aspiraciones, ya sea a través de residencias de lujo con acceso a todas las comodidades, o un centro comercial que se convierta en un punto de referencia para locales y turistas. La inversión aquí no es solo financiera, sino también una inversión en un estilo de vida deseable y en un futuro prometedor.
En Jacó, la vida cotidiana se enriquece con la posibilidad de explorar la naturaleza circundante, desde las playas de arena dorada hasta las exuberantes selvas tropicales. Los residentes y visitantes pueden disfrutar de actividades como surf, pesca deportiva, paseos a caballo y avistamiento de aves, todo a poca distancia de este privilegiado terreno. La comunidad es activa y ofrece una variedad de eventos culturales, mercados de agricultores y festivales que celebran la rica herencia costarricense. Este ambiente dinámico y la belleza natural hacen de Jacó un lugar excepcional para vivir, trabajar y prosperar. La ubicación en Calle Ancha no solo ofrece visibilidad comercial, sino también la promesa de un acceso fácil a todas estas experiencias.
La demanda de propiedades en Jacó sigue siendo robusta, impulsada por su atractivo como destino turístico y su creciente popularidad entre los expatriados y jubilados. Un desarrollo en este terreno podría capitalizar la necesidad de alojamiento de lujo, espacios comerciales modernos o condominios de alta gama, asegurando un retorno de inversión significativo. La visibilidad y el acceso que proporciona la Calle Ancha son factores clave para el éxito de cualquier proyecto, garantizando que el desarrollo sea un punto focal en la comunidad.
Este terreno en Jacó es más que una simple parcela; es una invitación a ser parte de una historia de éxito en Costa Rica. Con su ubicación estratégica, su potencial de desarrollo ilimitado y el vibrante entorno de Jacó, esta propiedad ofrece una oportunidad única para inversionistas visionarios. No pierda la oportunidad de asegurar su lugar en el corazón de este paraíso tropical.
Jacó, Garabito, Puntarenas
Broker principal
En Costa Rica desde 2004
