New Ocean view guest homeUSD 155 000
1 / 6La arquitectura costera de vanguardia encuentra su máxima expresión en esta propiedad frente al mar ubicada en el cantón de Jacó, valorada en USD 2,500,000. Diseñada meticulosamente para fusionar la privacidad absoluta con el entorno marítimo de Los Sueños, la residencia se asienta sobre un lote premium de 458 m², optimizando cada metro cuadrado para ofrecer una experiencia residencial fluida y sofisticada. El diseño maestro de la propiedad destaca por su configuración inteligente de múltiples estructuras, ideal para recibir invitados bajo un concepto de hospitalidad de alto nivel.
La casa principal se distribuye en tres amplias habitaciones de diseño depurado y tres baños completos, complementados por un medio baño de visitas para las áreas sociales. A pocos pasos de la estructura central, la propiedad incorpora dos casitas de huéspedes totalmente independientes. Cada una de estas villas secundarias cuenta con su propio dormitorio privado y un baño completo, garantizando una estancia autónoma y confortable para los visitantes.
El área exterior funciona como el núcleo de esparcimiento de la propiedad, donde una piscina de borde infinito se funde visualmente con el horizonte del Pacífico. Este espacio de relajación se complementa con un estudio de yoga privado, diseñado para la meditación y el bienestar físico en un entorno controlado. La combinación de la residencia principal y las casitas de invitados independientes define un estándar superior de habitabilidad en la costa de Jacó.
Establecerse en esta exclusiva franja de Jacó, Puntarenas, Costa Rica, significa sumergirse en un microclima de transición tropical húmedo que mantiene los paisajes verdes y exuberantes durante todo el año, ofreciendo temperaturas cálidas constantes ideales para el estilo de vida al aire libre. Esta ubicación estratégica, colindante con el prestigioso desarrollo de Los Sueños y a solo minutos de las mundialmente famosas olas de Playa Hermosa, posiciona a los propietarios en el epicentro de la actividad marítima y deportiva del Pacífico Central. La zona es un imán tanto para surfistas profesionales como para quienes buscan un retiro sofisticado o una inversión sólida en el mercado inmobiliario costarricense.
La conectividad y el acceso a servicios clave son inigualables en esta región de la provincia de Puntarenas. El dinámico centro urbano de Jacó se encuentra a un corto trayecto en automóvil, proporcionando acceso inmediato a una vibrante escena gastronómica de nivel internacional, supermercados con productos importados, boutiques y servicios profesionales. Para mayor tranquilidad, la zona cuenta con clínicas médicas privadas de primer nivel y servicios de emergencia a pocos minutos. El viaje hacia el Aeropuerto Internacional Juan Santamaría en Alajuela es directo y eficiente a través de la Ruta 27, lo que facilita enormemente los traslados para propietarios extranjeros y huéspedes de alquiler vacacional.
Este entorno dinámico permite una transición fluida entre el trabajo remoto de alta velocidad, gracias a la infraestructura de fibra óptica instalada, y la recreación activa. Quienes deciden comprar propiedad en Costa Rica encuentran en este sector un mercado sumamente líquido y maduro. Específicamente, el segmento de real estate Jaco Costa Rica y las opciones de Playa Hermosa homes for sale destacan por su alta demanda y plusvalía. Adquirir una beach property Jaco en esta ubicación no solo garantiza un refugio personal inigualable frente al mar, sino también la participación en uno de los núcleos de inversión turística y residencial más dinámicos de Centroamérica.
Explore más sobre esta zona en nuestra página de guía regional.
Esta residencia de reciente construcción destaca por su sólida calidad estructural y acabados de gama alta. La casa principal alberga una cocina gourmet equipada con electrodomésticos premium y gabinetes a medida, además de una amplia suite principal diseñada como un santuario privado con baño integrado. La distribución interna se complementa con una sala de entretenimiento dedicada y áreas sociales que priorizan la comodidad.
La configuración de la propiedad preserva la privacidad familiar al separar la estructura principal de las dos casitas independientes para huéspedes, las cuales ofrecen alojamiento autónomo y privado para los visitantes. En el exterior, la vida costera se organiza en torno a una terraza expandida, jardines diseñados profesionalmente, un estudio de yoga y una piscina de borde infinito con vistas directas al océano Pacífico y acceso inmediato a la playa.
La infraestructura técnica del inmueble garantiza un funcionamiento continuo y eficiente. Cuenta con un pozo privado para el suministro de agua, acometida eléctrica de 200 amperios, conexión a internet por fibra óptica de alta velocidad, sistema de aire acondicionado central y un generador eléctrico de respaldo para emergencias. Todo el complejo de 458 m², valorado en USD 2500000, se ubica dentro de una comunidad residencial cerrada con seguridad y acceso controlado en el cantón de Jacó.
La adquisición de esta propiedad de USD 2,500,000 en la región de Jacó, Los Sueños y Playa Hermosa se rige bajo el marco legal de la República de Costa Rica, el cual garantiza a los compradores extranjeros los mismos derechos de propiedad que a los ciudadanos nacionales. Al tratarse de una propiedad frente al mar, la titularidad puede estructurarse bajo la modalidad de propiedad en derecho legítimo (Fee Simple) o mediante concesión en la Zona Marítimo-Terrestre, dependiendo de la delimitación catastral específica de la finca.
Los costos estimados de cierre de la transacción oscilan entre el 2% y el 4% del precio de compra, destinados a cubrir honorarios notariales, timbres de registro e impuestos de traspaso. El impuesto anual sobre bienes inmuebles equivale únicamente al 0.25% del valor registrado de la propiedad. Adicionalmente, debido a que el monto de la inversión supera con creces el umbral mínimo de USD 150,000 requerido por la legislación costarricense, esta adquisición otorga al comprador y a su núcleo familiar directo la elegibilidad para solicitar la residencia temporal en el país bajo la categoría de inversionista.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Con un precio de $2,500,000 para una construcción sobre un terreno de 458 m², esta propiedad frente al mar se sitúa en aproximadamente $5,458 por metro cuadrado. Este valor se posiciona de manera sumamente competitiva dentro del rango promedio de la región de Jacó, Los Sueños y Playa Hermosa, que oscila entre los $4,000 y $8,000 por metro cuadrado para activos de nivel premium en primera línea de playa.
La configuración de la propiedad —que distribuye los espacios entre una casa principal de tres dormitorios y dos casitas de huéspedes independientes— resulta idónea para optimizar el potencial de ingresos por alquileres a corto plazo. Este diseño permite hospedar a grupos de alto perfil que buscan exclusividad o rentar las estructuras de forma segmentada, maximizando la ocupación en comparación con los arrendamientos tradicionales de largo plazo, los cuales ofrecen flujos más estables pero con menores rendimientos operativos.
El perfil del comprador ideal corresponde a inversionistas norteamericanos que buscan un refugio vacacional sofisticado con capacidad de generación de flujo de caja inmediato, o bien profesionales en transición hacia el retiro que valoran la seguridad de una comunidad cerrada y la conectividad de la fibra óptica para el trabajo remoto. La solidez de la infraestructura local y la demanda sostenida en esta franja costera facilitan una estrategia de salida clara, respaldada por la constante valorización de los activos inmobiliarios frente al mar en Costa Rica.
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Jacó, Puntarenas
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