New Ocean view guest homeUSD 155 000
1 / 43La costa de Punta Leona, en las inmediaciones de Jacó, alberga una de las obras arquitectónicas más sofisticadas del litoral pacífico costarricense. Esta propiedad frente al mar, valorada en USD 3,999,000, se extiende sobre un terreno de media hectárea (1.25 acres) de naturaleza madura y acceso directo a la arena. La configuración del complejo residencial ha sido proyectada para garantizar una privacidad absoluta, distribuyendo sus estancias entre una imponente residencia principal y dos casitas independientes destinadas a invitados.
La casa principal se distingue por sus espacios de escala generosa y acabados de alta gama, albergando cinco dormitorios equipados con baños en suite, además de un medio baño para visitas. Las dos casitas de huéspedes complementan el programa residencial, aportando un dormitorio y un baño completo cada una, lo que suma un total de 7 dormitorios y 8.5 baños en todo el conjunto. En el área exterior, una piscina de borde infinito se funde visualmente con la línea del horizonte marino, flanqueada por terrazas cubiertas y jardines tropicales consolidados que conducen directamente a la playa. Este refugio costero representa una oportunidad excepcional para adquirir un activo inmobiliario de primer orden en una de las ubicaciones más cotizadas y seguras de la región de Garabito.
Esta propiedad de USD 3,999,000, compuesta por una residencia principal de cinco dormitorios y dos casitas de huéspedes independientes de un dormitorio cada una, se posiciona sólidamente en el segmento de ultralujo de la región de Jacó, Los Sueños y Playa Hermosa. Al analizar el valor por metro cuadrado, el precio refleja de manera honesta la prima asociada a su ubicación frente al mar y su configuración multifamiliar de siete dormitorios y 8.5 baños, características que escasean en el mercado costero actual.
Para el comprador enfocado en el rendimiento, la distribución de la propiedad permite una estrategia de alquiler vacacional de corto plazo sumamente atractiva, capaz de hospedar a grupos grandes o corporativos que buscan privacidad absoluta, o bien un arrendamiento de largo plazo para perfiles de alto patrimonio. El perfil del adquirente ideal es un inversionista institucional o una familia norteamericana que valora la seguridad de una comunidad cerrada en Punta Leona, combinada con la infraestructura necesaria para el trabajo remoto. El momento actual del mercado costarricense, respaldado por una sólida estabilidad democrática y una demanda sostenida de propiedades premium con acceso directo a la playa, convierte a este activo en una opción de preservación de capital con una estrategia de salida clara hacia un mercado internacional de alto nivel.
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Esta propiedad frente al mar se ubica en el exclusivo sector de Punta Leona, dentro del cantón de Garabito, provincia de Puntarenas. Esta microlocalización destaca por su seguridad y su entorno natural, posicionándose estratégicamente entre la energía urbana de Jacó y la serenidad costera de Playa Hermosa. Al elegir este destino para comprar propiedad en Costa Rica, los residentes disfrutan de un acceso directo a la playa y de una conectividad terrestre fluida. El centro de Jacó, Puntarenas, Costa Rica, se encuentra a un corto trayecto en automóvil, facilitando el acceso a centros médicos de la zona, supermercados, servicios profesionales y una variada oferta gastronómica y comercial. Asimismo, el Aeropuerto Internacional Juan Santamaría es accesible por carretera pavimentada, lo que simplifica los traslados internacionales para propietarios norteamericanos.
El clima de la región es típicamente tropical, caracterizado por temperaturas cálidas constantes que favorecen un estilo de vida activo y al aire libre durante todo el año. La configuración de este inmueble, que distribuye sus aposentos entre una casa principal de cinco habitaciones y dos casitas independientes para huéspedes, resulta ideal para diversos perfiles de comprador. El diseño es óptimo para el retiro residencial, la inversión en alquileres vacacionales de alta gama o el teletrabajo en un entorno costero, respaldado por una infraestructura que incluye internet de alta velocidad y un generador eléctrico de respaldo.
Esta ubicación representa uno de los mercados de beach property Jaco más dinámicos y líquidos del Pacífico Central. La cercanía con los reconocidos puntos de surf de la zona atrae de forma constante a entusiastas del deporte y a inversionistas interesados en el mercado de real estate Jaco Costa Rica. La sólida demanda de Playa Hermosa homes for sale y propiedades de lujo en Punta Leona consolida a esta propiedad de siete habitaciones y un precio de USD 3,999,000 como un activo inmobiliario de alto valor en el litoral costarricense.
Explore más sobre esta zona en nuestra página de guía regional.
Esta imponente propiedad de USD 3,999,000 destaca por su sólida calidad constructiva, diseñada específicamente para resistir las condiciones del entorno costero en el cantón de Jacó. La residencia principal cuenta con una cocina gourmet equipada con electrodomésticos de alta gama, gabinetes a medida y encimeras de granito. Por su parte, la suite principal funciona como un santuario privado con baño de inspiración spa y acceso directo a las áreas exteriores. Los acabados en piedra natural y la carpintería artesanal personalizada aportan un carácter sofisticado a los interiores de todo el complejo, que suma un total de 7 dormitorios distribuidos entre la casa principal y dos casitas independientes para huéspedes.
En el exterior, la piscina infinita se fusiona visualmente con el horizonte marino. Junto a ella, una amplia terraza techada ofrece el espacio ideal para el descanso frente a los jardines tropicales que conducen directamente a la playa. La infraestructura del inmueble garantiza un funcionamiento autónomo y eficiente mediante un sistema de aire acondicionado integral, conexión a internet de alta velocidad, suministro confiable de agua y electricidad, y un generador eléctrico de respaldo automático. Toda la propiedad se encuentra dentro de un exclusivo desarrollo residencial con acceso controlado, lo que asegura total privacidad y seguridad.
Adquirir esta propiedad frente al mar en Punta Leona, valorada en $3,999,000 USD, es un proceso seguro y estructurado. En Costa Rica, los compradores extranjeros gozan de los mismos derechos constitucionales de propiedad privada que los ciudadanos locales. Debido a la ubicación costera de este inmueble, la titularidad puede estructurarse bajo la modalidad de propiedad en derecho real (Fee Simple) o mediante concesión en la Zona Marítimo-Terrestre, un esquema regulado que garantiza la seguridad jurídica del inversionista a largo plazo.
Los costos estimados de cierre oscilan entre el 2% y el 4% del precio de compra, lo que cubre honorarios notariales, timbres de registro e impuestos de transferencia. El impuesto territorial anual es sumamente competitivo, equivalente a solo el 0.25% del valor registrado de la propiedad. Adicionalmente, por tratarse de una inversión que supera ampliamente el umbral mínimo de $150,000 USD, esta adquisición califica directamente al propietario y a sus dependientes directos para solicitar la residencia en Costa Rica bajo la categoría de inversionista.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Vivir en esta exclusiva región del Pacífico Central costarricense representa la materialización de un anhelo profundo para el comprador de mentalidad global, quien no solo busca una residencia de prestigio, sino un cambio trascendental en su estilo de vida. El dinamismo costero de Jacó y la sofisticación de sus alrededores ofrecen un escenario vibrante donde la aventura al aire libre y la alta cocina internacional convergen de manera perfecta. Aquí, el éxito profesional se complementa con la serenidad de los atardeceres dorados y la oportunidad de conectar con una comunidad multicultural sumamente selecta, elevando así sus aspiraciones personales y familiares a un nivel de bienestar inigualable.
Jacó, Puntarenas
Broker principal
En Costa Rica desde 2004
