1 / 15Imagine despertar cada mañana con la majestuosidad de las cascadas de San Luis como telón de fondo, un espectáculo natural que se transforma con cada rayo de sol y el suave vaivén de las nubes. Esta finca excepcional, ubicada en las serenas montañas de Uvita, le ofrece una conexión inigualable con la naturaleza sin sacrificar la comodidad. Con una extensión de 18,016.99 m², de los cuales un impresionante 80% es terreno cultivable, las posibilidades son infinitas, desde la ganadería hasta el cultivo de sus propios alimentos.
La propiedad incluye una acogedora casa de 119.94 m² con una sólida construcción de concreto, distribuida en tres dormitorios, un baño completo y dos cocinas, ideal para la vida familiar o para recibir visitas. Sus interiores cuentan con pisos de cerámica y elegantes muebles de madera dura, creando un ambiente cálido y auténtico. Además, dispone de un estacionamiento techado y un amplio establo, listo para albergar caballos o ganado, facilitando el inicio de su proyecto agrícola. La brisa constante que acaricia la finca garantiza un clima agradable durante todo el año, mientras que su ubicación estratégica, a solo 30 minutos de Uvita y de San Isidro, le permite disfrutar de la tranquilidad rural con fácil acceso a servicios y playas. Todo esto, por un valor de USD 470,000, representa una oportunidad única para vivir la vida de sus sueños en Costa Rica.
La propiedad presenta una construcción sólida de hormigón, garantizando durabilidad y resistencia. Los interiores de la vivienda principal, con un área de 119.94 m², se distinguen por sus pisos de cerámica y el mobiliario de madera dura, que aportan un toque de calidez y autenticidad. La casa principal cuenta con tres dormitorios, un baño y dos cocinas, ofreciendo funcionalidad para la vida diaria.
En el exterior, la finca se extiende sobre 18,016.99 m², de los cuales un 80% es tierra cultivable, ideal para proyectos agrícolas o ganaderos. Un establo de generosas dimensiones está disponible para albergar caballos, vacas u otro tipo de ganado. La topografía de la finca presenta pendientes suaves, facilitando su aprovechamiento.
Desde cualquier punto de la propiedad, se disfrutan vistas espectaculares, incluyendo una perspectiva privilegiada hacia las cascadas de San Luis. La brisa constante y la interacción de la luz solar con el paisaje montañoso crean un entorno visual dinámico y cambiante a lo largo del día. Un estacionamiento cubierto complementa las instalaciones, asegurando comodidad y protección.
La ubicación ofrece fácil acceso, a solo 30 minutos de Uvita y San Isidro, conectando la tranquilidad rural con la cercanía a centros urbanos y costeros. Esta finca es una oportunidad para quienes buscan establecerse en un auténtico entorno rural costarricense, con la posibilidad de una vida autosuficiente.
Esta propiedad se ubica estratégicamente en San Isidro, San José, Costa Rica, ofreciendo un estilo de vida rural auténtico sin sacrificar la conveniencia. La zona es conocida por su microclima fresco y la constante brisa que eleva y desciende las nubes sobre las cascadas de San Luis, creando un espectáculo natural diario. Para quienes buscan comprar propiedad en Costa Rica, esta ubicación en las montañas de Uvita es ideal, combinando la tranquilidad del campo con fácil acceso a centros urbanos y costeros.
Desde aquí, se llega a Uvita en aproximadamente 30 minutos por una carretera de fácil tránsito, donde se encuentran playas, servicios y opciones de entretenimiento. Del mismo modo, San Isidro, un importante centro en la provincia de San José, está a unos 30 minutos, proporcionando acceso a hospitales, comercios y una mayor variedad de servicios. Esta dualidad hace que la propiedad sea atractiva tanto para quienes desean retirarse en Costa Rica como para inversores en bienes raíces Dominical Costa Rica o propiedad Uvita.
La comunidad en los alrededores de San Luis se caracteriza por su ambiente sereno y su conexión con la naturaleza. Es un lugar perfecto para quienes sueñan con vivir de la tierra, cultivar alimentos o dedicarse a la ganadería, aprovechando el 80% de tierra utilizable. La topografía de pendientes suaves facilita estas actividades. Además, la proximidad a la Costa Ballena homes permite disfrutar de actividades como el surf, mientras se regresa a la privacidad y el aire puro de la montaña. La región de San José, en el Valle Central, es un mercado muy buscado por compradores de Estados Unidos y Canadá que valoran el estilo de vida, la inversión y el potencial de apreciación a largo plazo. Este es un enclave donde el trabajo remoto se fusiona con la vida en la naturaleza.
Q: ¿Cuál es la distancia a la playa más cercana desde la propiedad? A: La propiedad está a aproximadamente 30 minutos en coche de Uvita, donde se encuentran varias playas.
Q: ¿Qué tipo de clima se experimenta en esta micro-ubicación? A: La zona disfruta de un microclima fresco, con una brisa constante que influye en el movimiento de las nubes sobre las cascadas.
Q: ¿Es esta propiedad adecuada para el cultivo o la cría de ganado? A: Sí, el 80% de la tierra es utilizable y tiene pendientes suaves, lo que la hace ideal para la agricultura y la ganadería.
Q: ¿Qué servicios se encuentran en San Isidro? A: San Isidro es un centro importante con hospitales, comercios y una amplia gama de servicios, accesible en unos 30 minutos.
Explore más sobre esta zona en nuestra página de guía regional.
La propiedad, con su casa principal de tres dormitorios y un baño, junto con dos cocinas y un establo, ofrece un potencial de ingresos versátil. Para alquileres a corto plazo, la ubicación rural y las vistas a las cascadas de San Luis atraen a turistas que buscan una experiencia auténtica, con tarifas diarias que pueden variar según la temporada. A largo plazo, la finca es ideal para arrendamientos a familias o individuos interesados en la vida autosuficiente, dado que el 80% del terreno es cultivable y apto para ganado.
Con un precio de USD 470,000 por 18,016.99 m² de terreno y 119.94 m² de construcción, el valor por metro cuadrado de esta finca se sitúa en un rango competitivo para la región de Dominical-Uvita, donde propiedades con vistas y extensas áreas utilizables suelen tener una prima. Aunque el promedio regional puede fluctuar, esta propiedad ofrece una excelente relación entre precio y la considerable extensión de tierra útil.
El comprador ideal es alguien que valora la privacidad, la naturaleza y la posibilidad de un estilo de vida sostenible, ya sea para residencia permanente o como una inversión que genere ingresos pasivos. También es atractiva para aquellos con interés en la agricultura o la ganadería a pequeña escala. El mercado inmobiliario en Costa Rica, especialmente en zonas con potencial turístico y agrícola como Uvita, continúa mostrando un crecimiento constante, impulsado por la demanda de propiedades que ofrecen tranquilidad y conexión con la naturaleza. La estabilidad política del país y su enfoque en la sostenibilidad lo convierten en un destino atractivo para la inversión a largo plazo.
Una estrategia de salida podría incluir la venta a un inversor similar que busque una finca productiva o un retiro rural. Con la creciente popularidad de Costa Rica como destino de retiro y turismo ecológico, la demanda de este tipo de propiedades se mantiene robusta.
Q: ¿Cuál es el potencial de ingresos por alquiler de la propiedad? A: La propiedad tiene potencial para alquileres a corto plazo, atrayendo a turistas por su entorno rural y vistas, así como para alquileres a largo plazo a familias o individuos interesados en un estilo de vida autosuficiente, dada la gran extensión de terreno cultivable.
Q: ¿Cómo se compara el precio por metro cuadrado con el promedio regional? A: El precio de USD 470,000 por 18,016.99 m² de terreno y 119.94 m² de construcción es competitivo para la región de Dominical-Uvita, especialmente considerando las vistas y el 80% de terreno utilizable, que suelen justificar un valor más alto.
Q: ¿Quién es el comprador ideal para esta finca? A: El comprador ideal valora la privacidad, la naturaleza y un estilo de vida sostenible, sea para residencia o inversión. También es apta para quienes tienen interés en la agricultura o ganadería a pequeña escala.
Q: ¿Por qué es un buen momento para invertir en Costa Rica? A: El mercado inmobiliario en Costa Rica, particularmente en Uvita, muestra un crecimiento constante debido a la demanda de propiedades con tranquilidad y conexión con la naturaleza, sumado a la estabilidad política del país.
Q: ¿Cuál sería una estrategia de salida para esta inversión? A: Una estrategia de salida viable sería la venta a un inversor con intereses similares, buscando una finca productiva o un retiro rural, aprovechando la creciente demanda de este tipo de propiedades en Costa Rica.
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La propiedad en cuestión se registra bajo el sistema de Título de Propiedad (Fee Simple), garantizando derechos de propiedad plenos y transferibles para compradores extranjeros, idénticos a los de los ciudadanos costarricenses. Los costos de cierre estimados varían entre un 2% y un 4% del precio de compra. Anualmente, el impuesto a la propiedad corresponde al 0.25% del valor registrado de la finca. Dada la inversión de USD 470,000, los compradores califican para solicitar la residencia de inversionista en Costa Rica, facilitando el proceso para quienes deseen establecerse en el país.
Q: ¿Qué tipo de título de propiedad tiene esta finca? A: Esta finca se vende con Título de Propiedad (Fee Simple), lo que significa que el comprador adquiere la propiedad absoluta del terreno y las estructuras.
Q: ¿Pueden los extranjeros ser propietarios de bienes raíces en Costa Rica? A: Sí, los compradores extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos costarricenses, pudiendo adquirir y registrar bienes inmuebles a su nombre o a través de una corporación costarricense.
Q: ¿Cuáles son los costos de cierre típicos al comprar una propiedad? A: Los costos de cierre suelen oscilar entre el 2% y el 4% del precio de compra. Estos incluyen honorarios legales, impuestos de traspaso y otros gastos administrativos.
Q: ¿Cuál es el impuesto anual a la propiedad? A: El impuesto anual a la propiedad en Costa Rica es del 0.25% del valor registrado de la propiedad.
Q: ¿Esta compra califica para alguna visa de residencia? A: Sí, con un precio de compra de USD 470,000, esta inversión califica para la visa de inversionista, que es una ruta común para obtener la residencia en Costa Rica.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
San Isidro, San Isidro, San José
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