New Ocean view guest homeUSD 155 000
1 / 15Esta propiedad en el cantón de Garabito representa una oportunidad excepcional para adquirir un condominio de 75 m² de construcción en el distrito de Jacó, por un valor de USD 179500. La unidad se ubica dentro del exclusivo desarrollo Foresta Residences, un entorno que destaca por su seguridad las 24 horas y un diseño orientado al descanso. El apartamento cuenta con una distribución de dos dormitorios equipados con aire acondicionado y dos baños completos con acabados modernos y duchas con mamparas de vidrio. El área social integra la cocina, el comedor y la sala bajo un concepto abierto que maximiza la entrada de luz natural, conectando directamente con un balcón privado que ofrece vistas hacia la vegetación local y el paisaje montañoso.
La propiedad se entrega amueblada y se presenta como un lienzo ideal para realizar actualizaciones estéticas que incrementen su valorización. Los residentes disfrutan de áreas comunes de primer nivel, que incluyen una piscina, un rancho para actividades sociales, zonas de barbacoa y un sendero peatonal rodeado de jardines. La ubicación estratégica permite experimentar la tranquilidad de la naturaleza costera y, al mismo tiempo, acceder en pocos minutos a la playa de Jacó, así como a la oferta gastronómica y comercial de la zona. Es una opción sumamente versátil, atractiva tanto para residencia permanente como para el mercado de alquiler vacacional.
La adquisición de este condominio en Foresta Residences se realiza bajo el sólido marco legal de Costa Rica, el cual otorga a los compradores extranjeros los mismos derechos de propiedad que a los ciudadanos costarricenses. Al tratarse de una propiedad de dominio absoluto (Fee Simple) fuera de la zona marítimo-terrestre, usted adquiere la titularidad plena y directa del inmueble. El proceso de cierre es sumamente transparente; los costos asociados, que abarcan honorarios notariales, timbres de registro y gastos legales, suelen oscilar entre el dos y el cuatro por ciento del valor de la transacción, sumado a un impuesto de transferencia gubernamental que ronda el uno y medio por ciento. Una vez completada la compra, el impuesto territorial anual se calcula directamente sobre el valor catastral registrado de la propiedad en la municipalidad de Garabito. Además, debido a que el precio de venta de esta unidad supera el umbral mínimo de inversión requerido por la legislación nacional, esta adquisición abre la posibilidad de postular al programa de residencia temporal para inversionistas en el país.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Esta propiedad de 75 m² de construcción se ubica en el cantón de Garabito, específicamente en el distrito de Jacó, y se ofrece por un valor de USD 179500. El diseño interior destaca por su cocina, comedor y sala de estar integrados bajo un concepto abierto que maximiza la luz natural. Ambas habitaciones están equipadas con aire acondicionado, mientras que los dos baños completos incorporan acabados modernos y duchas con mamparas de vidrio templado. Desde el balcón privado se aprecian vistas despejadas hacia la vegetación y el paisaje montañoso circundante.
La unidad se entrega amueblada y requiere de actualizaciones estéticas menores para optimizar su valor de mercado. En el exterior, la comunidad privada de Foresta Residences ofrece seguridad controlada las 24 horas, una piscina de uso común, un rancho multiusos, áreas destinadas para barbacoas, senderos peatonales y jardines bajo mantenimiento constante.
Para la adquisición de este condominio de 2 dormitorios, el comprador extranjero goza de los mismos derechos de propiedad absoluta que un ciudadano costarricense. Los gastos asociados al cierre de la transacción, que abarcan honorarios de notario, timbres de registro y costos legales, oscilan usualmente entre el 2% y el 4% del precio de compra. Asimismo, el impuesto territorial anual se calcula directamente sobre el valor catastral registrado de la propiedad ante la municipalidad local.
La ubicación de Foresta Residences en Jacó, Garabito, Puntarenas, Costa Rica, ofrece una combinación ideal de tranquilidad natural y acceso inmediato a servicios urbanos de primer nivel. Al considerar la compra de una propiedad en Costa Rica, la ubicación resulta clave, y este condominio se sitúa en un punto estratégico del cantón de Garabito, una región caracterizada por su dinamismo comercial, su cercanía a San José y sus playas de renombre internacional. Los residentes de esta comunidad disfrutan de un microclima costero excepcional, donde la brisa del océano se combina con la frescura de las montañas circundantes, creando un entorno perfecto para el retiro, la inversión inmobiliaria o el trabajo remoto.
Esta propiedad en Jacó, Garabito, Puntarenas, Costa Rica, permite acceder en pocos minutos a la activa vida comercial del centro de Jacó, que cuenta con supermercados, centros médicos, opciones gastronómicas diversas y entretenimiento. Asimismo, la playa de Jacó se encuentra a muy corta distancia, lo que facilita la práctica de actividades acuáticas y un estilo de vida activo junto al mar. Esta zona es un pilar fundamental dentro del mercado de real estate Jaco Costa Rica, atrayendo a compradores internacionales que buscan una beach property Jaco o que exploran opciones cercanas como las Playa Hermosa homes for sale. Garabito se integra de manera sobresaliente en el panorama inmobiliario nacional, ofreciendo seguridad jurídica para extranjeros mediante la propiedad en dominio absoluto (fee simple), donde los impuestos sobre la propiedad se calculan anualmente sobre el valor catastral registrado, y los costos de cierre y traspaso se mantienen dentro de los rangos estándar del país.
Explore más sobre esta zona en nuestra página de guía regional.
Esta unidad de setenta y cinco metros cuadrados en Foresta Residences representa una adquisición estratégica dentro del mercado de Jacó, Puntarenas. Con un precio de lista de 179,500 USD, el inmueble se posiciona de manera competitiva en comparación con el promedio regional de la zona de Garabito. El perfil de comprador ideal corresponde a un inversionista norteamericano que busca un activo funcional para generar ingresos por alquiler a largo plazo o uso vacacional, aprovechando la alta demanda de la zona.
La estructura del condominio permite flexibilidad operativa; sin embargo, no se garantizan retornos específicos de inversión. El valor impositivo anual de la propiedad se calcula sobre el valor catastral registrado ante la municipalidad, lo que optimiza los costos de mantenimiento fijos. Al planificar la adquisición, el comprador debe prever los gastos de cierre habituales en Costa Rica, los cuales integran honorarios notariales, derechos de registro y timbres de traspaso que oscilan entre el dos y el cuatro por ciento del valor de la transacción. La legislación costarricense otorga a los compradores extranjeros los mismos derechos de propiedad privada absoluta que a los ciudadanos locales, facilitando una estrategia de salida clara en el mediano plazo mediante la reventa del activo revalorizado tras las mejoras estéticas sugeridas.
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Vivir en Jacó representa el equilibrio perfecto para quienes aspiran a un estilo de vida activo y relajado en el Pacífico Central de Costa Rica. Este dinámico destino costero atrae a compradores e inversionistas que buscan fusionar la serenidad de la naturaleza con la comodidad urbana, ofreciendo acceso inmediato a una vibrante escena gastronómica, comercial y de entretenimiento. Al elegir esta cotizada zona de Garabito, usted no solo adquiere una propiedad residencial, sino que adopta un entorno donde los atardeceres dorados, las caminatas matutinas por la playa y la exuberante biodiversidad local se convierten en el escenario de su vida cotidiana.
Jacó, Garabito, Puntarenas
Garabito, Puntarenas
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En Costa Rica desde 2004
