New Ocean view guest homeUSD 155 000
1 / 49SECTION 1 — La Propiedad:
Imagine despertar con el suave ritmo del Pacífico, la luz del sol inundando su santuario privado. Esta finca de lujo completamente renovada, ubicada dentro de la prestigiosa comunidad cerrada Altos de Leonamar, ofrece una experiencia costarricense inigualable. Ocupando dos lotes titulados con vista al mar, esta extensa residencia de 1200 m² ha sido meticulosamente rediseñada, presentando una sofisticada combinación de diseño moderno y elegancia tropical. La propiedad cuenta con siete lujosos dormitorios y ocho baños y medio, proporcionando un amplio espacio para la familia y los invitados. Cada detalle de la renovación de 2025, desde las mejoras arquitectónicas hasta los interiores personalizados y las áreas de estar al aire libre rediseñadas, refleja un compromiso con el lujo sin concesiones.
El diseño de la finca maximiza su impresionante entorno, ofreciendo vistas ininterrumpidas al océano desde casi todos los puntos. En el exterior, una piscina infinita en cascada parece fusionarse con el horizonte, invitándole a relajarse mientras disfruta de las vistas panorámicas del Océano Pacífico. Los amplios terrenos de 1164 m² proporcionan un oasis privado dentro de esta exclusiva comunidad. Los residentes también disfrutan de acceso directo al reconocido Club de Playa Punta Leona, añadiendo otra capa de comodidad y ocio a esta excepcional oferta. Ofrecida completamente amueblada, esta magnífica propiedad está lista para ser disfrutada de inmediato, representando una rara oportunidad de poseer una casa de lujo de primer nivel en la región del Pacífico Central de Costa Rica por USD 3,999,000.
Esta espaciosa residencia de 1200 metros cuadrados, situada en 1164 metros cuadrados de terreno en dos lotes titulados, fue completamente renovada en 2025. La transformación incluyó importantes mejoras arquitectónicas y la instalación de sistemas modernos en toda la propiedad. La finca cuenta con interiores personalizados y áreas de estar al aire libre rediseñadas, elevando su estatus dentro de la región.
El corazón de la casa presenta una cocina meticulosamente actualizada, central a los espacios de vida principales. La suite principal ofrece un santuario privado, complementada por seis dormitorios adicionales y 8.5 baños, asegurando un amplio espacio para residentes e invitados. Cada detalle del interior ha sido cuidadosamente considerado para reflejar el lujo contemporáneo.
En el exterior, la propiedad ofrece vistas ininterrumpidas al Océano Pacífico, una característica definitoria de su posición elevada. Una piscina infinita en cascada forma el centro de la experiencia de vida al aire libre, fusionándose a la perfección con el horizonte. Amplias terrazas proporcionan entornos ideales para la relajación y el entretenimiento, todo mientras se disfruta del exuberante entorno.
La infraestructura práctica incluye sistemas modernos integrales, asegurando comodidad y conveniencia. Como parte de la exclusiva Altos de Leonamar, una comunidad cerrada, los residentes se benefician de una mayor seguridad y privacidad. El acceso directo al Club de Playa Punta Leona enriquece aún más el estilo de vida que ofrece esta excepcional propiedad.
Ubicada dentro de la cautivadora región del Pacífico Central, esta propiedad ofrece un estilo de vida inigualable para aquellos que buscan comprar propiedades en Costa Rica. Situada en Puntarenas, Costa Rica, esta micro-ubicación específica combina privacidad exclusiva con acceso conveniente a servicios esenciales. La comunidad cerrada Altos de Leonamar proporciona un entorno seguro y sereno, ideal para compradores exigentes.
El clima aquí es característico de la costa pacífica de Costa Rica: cálido y tropical, con refrescantes brisas marinas que atemperan el calor. Este microclima es perfecto para disfrutar del aire libre durante todo el año. Desde este punto de vista, se encontrará a una distancia razonable en coche de la vibrante ciudad de Jacó, que ofrece una diversa gama de opciones gastronómicas, comerciales y de entretenimiento. Para aquellos interesados en bienes raíces en Jacó, Costa Rica, esta ubicación ofrece una alternativa lujosa con fácil acceso a las atracciones de la zona. Las reconocidas playas para surfear, incluida Playa Hermosa, también son fácilmente accesibles, lo que la convierte en una excelente opción para los entusiastas del surf o aquellos que buscan casas en venta en Playa Hermosa.
Más allá del ocio, la proximidad de la propiedad a la infraestructura clave es una ventaja significativa. Un hospital importante se encuentra a una distancia práctica en coche, lo que garantiza tranquilidad, mientras que el Aeropuerto Internacional Juan Santamaría (SJO) es un viaje manejable, lo que facilita los viajes para compradores internacionales de EE. UU. y Canadá. Esta posición estratégica la convierte en una inversión ideal para una variedad de estilos de vida, ya sea que imagine una jubilación lujosa, una inversión de alquiler lucrativa o una base impresionante para el trabajo remoto. El carácter de la comunidad es de elegancia discreta, atrayendo a personas que aprecian tanto la belleza natural como la vida sofisticada. Esta parte de Puntarenas es un excelente ejemplo del diverso panorama inmobiliario de Costa Rica, que combina el encanto local con el atractivo nacional para aquellos que buscan sumergirse en el estilo de vida Pura Vida.
Explore más sobre esta zona en nuestra página de guía regional.
Esta finca de lujo presenta una atractiva oportunidad de inversión para compradores exigentes. Los siete dormitorios de la propiedad, distribuidos en una residencia principal y casitas de invitados, se prestan bien tanto para alquileres vacacionales de lujo a corto plazo, con tarifas premium, como para arrendamientos ejecutivos a largo plazo. Si bien las proyecciones de ingresos específicas dependen de la estrategia de gestión y las condiciones del mercado, la demanda de alojamientos de alta gama en Punta Leona sigue siendo sólida.
Con un precio aproximado de $3,332 por metro cuadrado para sus 1200 m² de construcción, esta valoración refleja la extensa renovación de la propiedad en 2025, su ubicación privilegiada con vista al mar dentro de Altos de Leonamar y el acceso directo al Club de Playa Punta Leona. Esto la posiciona de manera competitiva dentro del segmento de lujo de la región de Jacó, Los Sueños y Playa Hermosa, donde fincas renovadas comparables a menudo oscilan entre $2,800 y $4,000 por metro cuadrado, dependiendo de las características y vistas específicas.
El comprador ideal para esta propiedad es un individuo o una familia que busca una residencia de lujo lista para usar que ofrezca tanto disfrute personal como un potencial significativo de ingresos por alquiler. El momento actual del mercado en el Pacífico Central de Costa Rica es favorable, caracterizado por una creciente demanda de propiedades privadas de alta calidad y un entorno inmobiliario estable. Para una estrategia de salida, la continua apreciación de los bienes raíces costeros de primera calidad en Costa Rica, junto con las características únicas de la propiedad y las recientes mejoras, sugiere un fuerte potencial de reventa a un perfil de comprador de lujo similar.
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Los compradores extranjeros disfrutan de los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos costarricenses, poseyendo la propiedad bajo un título de Propiedad Plena (Fee Simple), la forma más segura de propiedad. Esta finca, construida en dos lotes titulados dentro de una comunidad privada, ejemplifica esta estructura de propiedad común y robusta en Costa Rica. Los compradores pueden esperar que los costos de cierre sean aproximadamente del 2-4% del precio de compra. Los impuestos anuales sobre la propiedad son un modesto 0.25% del valor registrado de la propiedad. Con un precio de compra que supera los $150,000, la adquisición de esta propiedad hace que los compradores sean elegibles para solicitar una visa de inversionista, ofreciendo un camino hacia la residencia en Costa Rica. Guiamos a nuestros clientes en cada paso de este sencillo proceso.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Villa Monticello: Finca de Lujo de 7 Dormitorios Completamente Renovada en Punta Leona
Ubicada en lo alto de la prístina costa dentro de la exclusiva comunidad cerrada de Altos de Leonamar, Villa Monticello es un testimonio de lujo inigualable y diseño sofisticado. Esta magnífica finca, completamente rediseñada y renovada en 2025, se ha transformado en una de las casas de lujo más impresionantes a lo largo del Pacífico Central de Costa Rica. Cada detalle, desde las mejoras arquitectónicas hasta los sistemas modernos, los interiores personalizados y los espacios de vida al aire libre rediseñados, ha sido meticulosamente elaborado para crear una experiencia de vida extraordinaria. Con casi 13,000 pies cuadrados en dos lotes titulados con vista al mar, esta residencia ofrece impresionantes e ininterrumpidas vistas al Océano Pacífico, una espectacular piscina infinita en cascada y acceso directo al codiciado Club de Playa Punta Leona. Con un precio de USD 3,999,000, Villa Monticello cuenta con 7 dormitorios y 8.5 baños, situada en una generosa parcela de 1164 m² con 1200 m² de exquisita construcción. Esta casa de lujo amueblada con piscina, ubicada en una comunidad cerrada segura, representa la cúspide de la vida costera costarricense.
Imagine despertar con la suave sinfonía del Pacífico, el sol saliendo sobre el horizonte, pintando el cielo en tonos de naranja y rosa, todo desde la comodidad de su santuario privado. Villa Monticello es más que un hogar; es una declaración de estilo de vida, una invitación a abrazar la pura vida en su forma más refinada. La extensa renovación no escatimó en gastos, integrando tecnología de vanguardia con elegancia atemporal. Los sistemas de hogar inteligente controlan la iluminación, el clima y la seguridad con una gracia sin esfuerzo, mientras que los acabados premium, desde piedra importada hasta carpintería a medida, adornan cada superficie. La cocina gourmet, el sueño de un chef, cuenta con electrodomésticos de primera línea y amplio espacio para el entretenimiento, fluyendo sin problemas hacia amplias áreas de sala y comedor diseñadas para maximizar las vistas panorámicas al océano. Cada uno de los siete dormitorios es un refugio privado, completo con su propio baño en suite, ofreciendo una comodidad y privacidad inigualables para residentes e invitados por igual. Los espacios de vida al aire libre son igualmente impresionantes, centrados alrededor de la piscina infinita en cascada de varios niveles que parece derramarse directamente en el océano. Múltiples terrazas, áreas de descanso sombreadas y una cocina al aire libre crean un entorno ideal para cenar al aire libre, entretenerse o simplemente disfrutar de las fascinantes puestas de sol.
El encanto de Puntarenas se extiende mucho más allá de los límites físicos de esta magnífica finca, ofreciendo un estilo de vida que realmente encarna los sueños aspiracionales de aquellos que buscan escapar al paraíso. Para el comprador exigente, Puntarenas no es simplemente una ubicación; es una promesa de tranquilidad, aventura y una profunda conexión con la naturaleza, todo envuelto en un barniz de lujo discreto. Imagine una vida donde su rutina diaria está marcada por el sonido rítmico de las olas, donde el aire es perpetuamente fresco con el aroma del océano y la flora tropical, y donde los colores vibrantes de la selva tropical se encuentran con el azul infinito del Pacífico. Esta es la esencia de vivir en Puntarenas, una región que atiende a aquellos que aprecian las cosas buenas de la vida pero también anhelan la autenticidad y un sentido de pertenencia dentro de una comunidad próspera y acogedora.
El comprador atraído por Villa Monticello y el estilo de vida de Puntarenas es a menudo alguien que ha logrado un éxito significativo y ahora busca invertir en experiencias y calidad de vida. Es probable que sean individuos o familias que visualizan un futuro donde el estrés es reemplazado por la serenidad, donde los horarios apresurados dan paso a días de ocio, y donde los momentos se saborean en lugar de apresurarse. Esto podría ser un empresario exitoso que busca una residencia de lujo a tiempo parcial que también sirva como una inversión de alquiler de alto rendimiento, ofreciendo tanto disfrute personal como perspicacia financiera. Podría ser una pareja que se acerca a la jubilación, ansiosa por adoptar un estilo de vida vibrante y activo que combine actividades al aire libre con inmersión cultural y compromiso social. O quizás sea una familia que busca un entorno único para sus hijos, uno que fomente el aprecio por la naturaleza, brinde oportunidades para la aventura y ofrezca una comunidad segura y enriquecedora.
La aspiración aquí no es solo poseer una hermosa casa, sino poseer un pedazo de un sueño. Es el sueño de organizar reuniones inolvidables con seres queridos, donde el telón de fondo es una impresionante puesta de sol sobre el Pacífico. Es el sueño de aventuras espontáneas, ya sea una sesión de surf por la mañana, una caminata por la tarde a través de una exuberante selva tropical o un paseo nocturno por una playa apartada. Es el sueño de despertar sintiéndose renovado e inspirado, sabiendo que cada día encierra el potencial de nuevos descubrimientos y recuerdos preciados. El estilo de vida en Puntarenas, particularmente dentro de una comunidad exclusiva como Altos de Leonamar, ofrece una combinación perfecta de privacidad y comunidad. Si bien Villa Monticello proporciona un refugio aislado, la proximidad al Club de Playa Punta Leona y la vibrante ciudad de Jacó asegura que las oportunidades sociales, la buena mesa y el entretenimiento diverso estén siempre al alcance. Este equilibrio permite a los residentes crear su existencia ideal, ya sea una contemplación tranquila junto a la piscina infinita, cenas animadas con amigos o la exploración del rico tapiz de la cultura costarricense. La región atrae a una clientela internacional sofisticada, creando una comunidad dinámica y diversa de personas con ideas afines que comparten el aprecio por el lujo, la naturaleza y el encanto único de Costa Rica. Esto fomenta un entorno donde las conexiones se hacen fácilmente y un sentido de camaradería florece entre aquellos que han elegido llamar a este extraordinario rincón del mundo su hogar, ya sea a tiempo completo o estacionalmente.
Q: ¿Es difícil para los extranjeros comprar propiedades en Costa Rica? A: En absoluto. Los extranjeros disfrutan de los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos costarricenses, lo que hace que el proceso de compra sea sencillo y seguro. Green Coast Investments se especializa en ayudar a compradores internacionales y puede guiarle en cada paso, asegurando una transacción fluida y transparente. También contamos con una red de profesionales legales de confianza que son expertos en la ley inmobiliaria costarricense.
Q: ¿Cómo son los impuestos sobre la propiedad en Costa Rica? A: Los impuestos sobre la propiedad en Costa Rica son relativamente bajos en comparación con muchos otros países, típicamente alrededor del 0.25% del valor registrado de la propiedad anualmente. También existe un impuesto sobre casas de lujo para propiedades que exceden un cierto valor, lo que aplica a fincas de alta gama como Villa Monticello. Nuestro equipo puede proporcionar información detallada sobre todos los impuestos y tarifas aplicables.
Q: ¿Qué tipo de medidas de seguridad existen en Altos de Leonamar? A: Altos de Leonamar es una comunidad cerrada de primer nivel con seguridad 24/7, incluyendo puntos de acceso controlados y patrullas regulares, asegurando un ambiente seguro y privado para todos los residentes. Esta seguridad integral permite a los propietarios disfrutar de tranquilidad, ya sea que estén en la residencia o ausentes.
Q: ¿Cuál es el proceso para renovar una propiedad en Costa Rica, incluida esta propiedad? A: El proceso es sencillo y similar al de Norteamérica, con marcos legales sólidos que protegen los derechos de propiedad para todos los compradores. Podemos conectarle con asesores legales de confianza especializados en transacciones inmobiliarias internacionales.
Q: ¿Qué hace única a la comunidad Altos de Leonamar? A: Altos de Leonamar es una comunidad exclusiva y cerrada, reconocida por su privacidad, seguridad y excepcional ubicación frente al mar. Los residentes se benefician de áreas comunes meticulosamente mantenidas, un ambiente tranquilo y acceso conveniente a las comodidades del Club de Playa Punta Leona, todo mientras disfrutan de impresionantes vistas al Océano Pacífico.
Q: ¿Qué tipo de potencial de ingresos por alquiler ofrece esta propiedad? A: Dadas sus lujosas características, su ubicación privilegiada con vista al mar y su configuración de siete dormitorios, esta finca posee un potencial significativo para alquileres vacacionales de alta gama. Propiedades de este calibre en comunidades exclusivas como Altos de Leonamar son muy buscadas por viajeros exigentes, obteniendo tarifas de alquiler premium, especialmente durante las temporadas altas.
Q: ¿Cómo se maneja el título legal de una propiedad construida en dos lotes? A: Esta propiedad está construida en dos lotes titulados con vista al mar, cada uno con su propio título registrado. La estructura de propiedad reflejará ambos títulos, que pueden adquirirse juntos bajo una sola entidad o propiedad individual. Nuestros socios legales le guiarán a través del proceso para asegurar una transferencia clara y segura de ambos títulos.
Q: ¿Qué tipo de estilo de vida puedo esperar en Punta Leona, y qué servicios hay cerca? A: Vivir en Punta Leona ofrece un estilo de vida lujoso y tranquilo, rodeado de belleza natural y servicios exclusivos. Disfrutará de acceso directo al Club de Playa Punta Leona, playas vírgenes y exuberantes bosques tropicales. La vibrante ciudad de Jacó, con sus diversas opciones gastronómicas, comerciales y de entretenimiento, también está a poca distancia en coche, proporcionando el equilibrio perfecto entre serenidad y conveniencia.
Jacó, Puntarenas
Jacó, Puntarenas
Broker principal
En Costa Rica desde 2004
