New Ocean view guest homeUSD 155 000
1 / 49Imagínese despertar cada mañana con el sonido suave del Pacífico y una vista panorámica que se extiende hasta el horizonte. Villa Monticello, una joya completamente renovada en 2025, le ofrece esta experiencia inigualable desde su ubicación privilegiada en Altos de Leonamar, una comunidad exclusiva y segura. Esta propiedad, que abarca casi 1.200 metros cuadrados de construcción sobre dos lotes titulados, ha sido meticulosamente rediseñada para ofrecer un lujo sin igual en el Pacífico Central de Costa Rica.
La villa principal, junto con sus casitas de invitados, cuenta con siete dormitorios y ocho baños y medio, proporcionando un amplio espacio para la privacidad y el confort de todos. Cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado, desde las mejoras arquitectónicas hasta los sistemas modernos y los interiores personalizados, creando un ambiente de sofisticación y tranquilidad. En el exterior, las áreas de estar han sido transformadas para maximizar el disfrute de las vistas al océano, culminando en una impresionante piscina infinita que parece fundirse con el mar. Con 1.164 metros cuadrados de terreno, la propiedad ofrece un oasis privado con acceso directo al exclusivo Club de Playa Punta Leona. Completamente amueblada y lista para habitar, esta residencia de lujo está disponible por USD 3.999.000.
Q: ¿Qué tipo de propiedad es Villa Monticello? A: Es una casa de lujo completamente renovada.
Q: ¿Cuántos dormitorios y baños tiene la propiedad? A: La propiedad cuenta con 7 dormitorios y 8.5 baños.
Q: ¿Cuál es el tamaño del terreno y de la construcción? A: El terreno tiene 1164 m² y la construcción es de 1200 m².
Q: ¿Dónde se encuentra ubicada Villa Monticello? A: Se encuentra en Puntarenas, Costa Rica, dentro de la comunidad cerrada de Altos de Leonamar en Punta Leona.
Q: ¿Qué características destacadas ofrece la propiedad? A: Ofrece piscina, está en una comunidad cerrada, tiene vistas al océano, viene amueblada y es una propiedad de lujo.
Q: ¿Cuál es el precio de venta de Villa Monticello? A: El precio de venta es de USD 3.999.000.
La Villa Monticello, una propiedad de 1200 m² de construcción, fue completamente renovada en 2025. Esta impresionante residencia, ubicada en dos lotes titulados, ofrece vistas ininterrumpidas al Océano Pacífico. La arquitectura y los sistemas modernos se complementan con interiores personalizados y áreas exteriores rediseñadas.
La casa principal cuenta con una cocina de diseño y una suite principal con acabados de lujo. En total, la propiedad dispone de siete dormitorios y ocho baños y medio, distribuidos para maximizar la privacidad y el confort.
Los espacios exteriores incluyen una piscina infinita en cascada, ideal para disfrutar del clima tropical y las vistas al mar. La propiedad se encuentra dentro de la exclusiva comunidad cerrada de Altos de Leonamar, lo que garantiza seguridad y tranquilidad. Además, ofrece acceso directo al Club de Playa Punta Leona.
La infraestructura de la villa está diseñada para el máximo confort, con sistemas modernos que aseguran una experiencia de vida sin interrupciones. La comunidad de Altos de Leonamar, donde se ubica la propiedad, es conocida por su exclusividad y el mantenimiento impecable de sus áreas comunes.
Esta propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada dentro de Puntarenas, Costa Rica, específicamente en el cantón de Garabito, que abarca áreas muy buscadas como Jacó y Playa Hermosa. La región es reconocida por su vibrante ambiente costero y su fácil acceso a servicios esenciales. Desde aquí, las playas de arena dorada están a un corto trayecto, ofreciendo el escenario perfecto para quienes buscan comprar propiedad en Costa Rica y disfrutar del sol y el mar. El centro de Jacó, con su variada oferta de restaurantes, tiendas y vida nocturna, se encuentra a una distancia conveniente, lo que permite disfrutar de la efervescencia urbana sin sacrificar la tranquilidad del hogar.
La comunidad de Altos de Leonamar, donde se sitúa esta villa, es una de las más exclusivas en la zona, garantizando privacidad y seguridad. El microclima aquí es típicamente tropical, con temperaturas agradables durante todo el año y brisas marinas refrescantes. Este entorno es ideal para diversos estilos de vida: desde aquellos que sueñan con el surf en las olas de Playa Hermosa, hasta quienes buscan un retiro tranquilo o una inversión sólida en el mercado de bienes raíces en Jacó, Costa Rica. La proximidad a un hospital y al aeropuerto internacional, aunque no se encuentren en el mismo cantón, es razonable para los estándares de la región del Pacífico Central, facilitando tanto la vida diaria como los viajes.
Invertir en una propiedad en Puntarenas, Costa Rica, en esta área, significa asegurar un estilo de vida de lujo y comodidad. La ubicación estratégica permite a los residentes disfrutar de la naturaleza exuberante, las vistas al océano Pacífico y la conveniencia de tener servicios a mano. Para quienes buscan casas en venta en Playa Hermosa o propiedades de playa en Jacó, esta zona ofrece una combinación inigualable de exclusividad y accesibilidad. Es un lugar donde el trabajo remoto se fusiona con la vida de vacaciones, y donde cada día se siente como una escapada en el paraíso.
Explore más sobre esta zona en nuestra página de guía regional.
Desde una perspectiva de inversión, esta propiedad presenta un atractivo considerable. El potencial de ingresos por alquiler es robusto, especialmente para estancias cortas. Dada su ubicación exclusiva dentro de Altos de Leonamar, sus siete dormitorios y las renovaciones completadas en 2025, la villa se posiciona idealmente para el mercado de alquiler vacacional de lujo, atrayendo a grupos grandes o familias que buscan una experiencia premium. Aunque los alquileres a largo plazo podrían generar un flujo constante, el modelo de corto plazo maximizará la rentabilidad, especialmente durante las temporadas altas.
El precio por metro cuadrado de construcción, considerando los 1200 m² de la residencia, se sitúa en un rango competitivo para una propiedad de lujo de esta magnitud y calidad en el Pacífico Central de Costa Rica. Si bien el promedio regional puede variar, una propiedad con vistas al océano, acceso directo al Punta Leona Beach Club y dentro de una comunidad cerrada, justifica una prima que se alinea con el segmento de lujo.
El perfil de comprador ideal incluye inversores que buscan una propiedad de alto valor con potencial de generación de ingresos, familias extensas que desean un refugio vacacional de lujo, o individuos con un patrimonio neto elevado que aprecian la privacidad y los servicios exclusivos. El momento actual es propicio para invertir en Costa Rica; el país sigue siendo un destino turístico de primer nivel, con una demanda creciente de propiedades de lujo que ofrecen tanto un estilo de vida como una oportunidad de inversión.
En cuanto a la estrategia de salida, el mercado de propiedades de lujo en el Pacífico Central ha demostrado resiliencia y apreciación a largo plazo. La exclusividad de la ubicación, la calidad de la construcción y las características únicas de la villa aseguran que mantendrá su valor y será atractiva para futuros compradores en un mercado bien establecido. No podemos garantizar retornos específicos, pero la combinación de factores intrínsecos y externos sugiere una inversión sólida.
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La propiedad se asienta sobre dos lotes titulados, lo cual es común para propiedades de lujo en zonas costeras. En Costa Rica, la mayoría de las propiedades para compradores extranjeros se adquieren bajo un título de propiedad plena (Fee Simple), lo que garantiza los mismos derechos de propiedad que un ciudadano costarricense. Los costos de cierre estimados varían entre un 2% y un 4% del precio de compra. El impuesto anual sobre la propiedad es del 0.25% del valor registrado. Dado que el precio de esta propiedad supera los $150,000, los compradores califican para solicitar una visa de inversionista, lo que puede facilitar el proceso de residencia en el país. Este proceso es sencillo y está diseñado para fomentar la inversión extranjera.
Q: ¿Qué tipo de título de propiedad tiene esta villa? A: La villa se encuentra sobre dos lotes titulados, lo que en Costa Rica usualmente se refiere a propiedad plena (Fee Simple), otorgando al comprador los mismos derechos que un ciudadano local.
Q: ¿Cuáles son los costos asociados a la compra de una propiedad como esta? A: Los costos de cierre estimados son entre el 2% y el 4% del precio de compra, y el impuesto anual sobre la propiedad es del 0.25% del valor registrado.
Q: ¿Puede un comprador extranjero obtener residencia al adquirir esta propiedad? A: Sí, debido a que el precio de la propiedad excede los $150,000, los compradores califican para solicitar una visa de inversionista, lo que puede conducir a la residencia.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Jacó, Puntarenas
Jacó, Puntarenas
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