1 / 15Imagine despertar cada mañana con la suave brisa de la montaña acariciando su rostro, mientras contempla una de las panorámicas más codiciadas del Pacífico costarricense. Esta extraordinaria propiedad de 1.9 hectáreas (19,728 m²), ubicada en la exclusiva comunidad privada de La Joya de las Montañas en Portalón, representa el lienzo perfecto para materializar un proyecto de vida sin precedentes. Con una topografía privilegiada que destaca por una amplia sección completamente plana, el terreno está listo para albergar una residencia principal de ensueño, complementada por lujosas casitas de huéspedes o bungalows independientes destinados al mercado de rentas vacacionales de alta gama.
Desde este santuario privado, las vistas se extienden majestuosamente hacia el Parque Nacional Manuel Antonio, regalando atardeceres dorados que pintan el horizonte durante todo el año. El entorno natural es simplemente espectacular: una densa selva tropical que garantiza privacidad absoluta y un microclima fresco gracias a la altitud. Además de su belleza indómita, el lote ofrece la tranquilidad de pertenecer a un desarrollo residencial organizado, con una asociación de propietarios consolidada que asegura el mantenimiento impecable de los accesos e infraestructura. Por una inversión de USD 250,000, esta propiedad no es solo un terreno de dimensiones generosas, sino la oportunidad de diseñar un refugio exclusivo donde el lujo se fusiona con la biodiversidad más vibrante de Costa Rica.
Esta extraordinaria parcela de 1.9 hectáreas se sitúa en una ubicación privilegiada dentro de la exclusiva comunidad privada de La Joya de las Montañas, en Portalón de Quepos. El terreno destaca por contar con una amplia sección completamente plana y lista para construir, una característica sumamente cotizada que facilita el desarrollo inmediato de una residencia principal de lujo, villas independientes para huéspedes o un complejo de bungalows destinados al alquiler vacacional de alta gama.
El entorno natural que rodea la propiedad ofrece una inmersión total en el trópico, con vistas panorámicas inigualables hacia el Parque Nacional Manuel Antonio y las cordilleras cercanas. Los residentes disfrutarán de espectaculares atardeceres durante todo el año, complementados por la brisa fresca de la montaña y la presencia constante de la fauna local en la selva colindante.
La infraestructura comunitaria está respaldada por una asociación de propietarios sólida y organizada, lo que garantiza el mantenimiento óptimo de las vías de acceso y la seguridad interna. Este lote combina de manera perfecta la privacidad absoluta de un refugio de montaña con la comodidad de estar dentro de un vecindario residencial sumamente seguro y bien administrado.
Establecerse en Portalon de Quepos, Quepos, Puntarenas, Costa Rica, significa sumergirse en un microclima privilegiado donde las frescas brisas de la montaña se encuentran con la calidez del Pacífico. Este terreno de 19 728 m² se ubica en una posición estratégica que equilibra la privacidad absoluta con un acceso sencillo a los servicios esenciales de la región. A una distancia sumamente cómoda en automóvil, los residentes pueden acceder a centros médicos de primer nivel, supermercados, servicios financieros y al aeropuerto local de Quepos, facilitando una transición sin complicaciones para quienes buscan retirarse, teletrabajar en un entorno paradisíaco o diversificar su portafolio al buy property in Costa Rica.
La vida cotidiana aquí transcurre entre la serenidad del bosque tropical y la vibrante actividad de la costa. La zona de Quepos y Manuel Antonio combina de manera única el dinamismo de un puerto pesquero activo con la majestuosidad de las playas del parque nacional, ubicadas a solo unos minutos de distancia. Al adquirir esta propiedad en La Joya de las Montañas, usted asegura un espacio ideal para diseñar un proyecto residencial exclusivo. La amplitud y topografía plana del área aprovechable permiten proyectar una residencia principal complementada por casitas de huéspedes independientes, maximizando el potencial de alquiler vacacional en un mercado con alta demanda por opciones de hospedaje tipo boutique.
Ya sea que su meta sea surfear en las playas cercanas, explorar la biodiversidad local o simplemente disfrutar de los atardeceres sobre el Parque Nacional Manuel Antonio, esta ubicación ofrece el escenario perfecto. Si busca un property for sale Manuel Antonio o sueña con la cercanía al entorno de un beachfront Manuel Antonio Costa Rica, este lote en Portalón representa una alternativa excepcional que combina la paz de la montaña con la proximidad al mar.
Q: ¿Qué facilidades de desarrollo ofrece este lote en Portalon de Quepos, Quepos, Puntarenas, Costa Rica? A: Este terreno de 19 728 m² cuenta con una amplia sección plana ideal para construir una estructura principal y casitas de huéspedes independientes, todo dentro de una comunidad privada con mantenimiento vial garantizado.
Q: ¿Cómo es el acceso a los servicios y playas desde esta propiedad? A: El lote se encuentra a corta distancia de los servicios clave de Quepos, incluyendo el aeropuerto local y centros de salud, combinando la tranquilidad de la montaña con la cercanía a las famosas playas de Manuel Antonio.
Explore más sobre esta zona en nuestra página de guía regional.
Adquirir este terreno de 19 728 m² en Portalón representa una decisión financiera sumamente estratégica para el inversionista norteamericano. Con un valor de mercado sumamente competitivo por metro cuadrado para la región de Manuel Antonio y Quepos, esta propiedad ofrece un lienzo en blanco para un modelo de negocio híbrido de alta rentabilidad. La amplitud del terreno plano permite proyectar un desarrollo residencial compuesto por una vivienda principal y múltiples bungalows o casitas destinadas al alquiler vacacional de corta estancia, un segmento con alta demanda y tarifas premium en esta zona costera.
El perfil del comprador ideal corresponde a un inversionista de portafolio o un jubilado activo que busca capitalizar el auge del turismo de bienestar y el nomadismo digital en Costa Rica. El momento actual del mercado es inmejorable, impulsado por la consolidación de la infraestructura local y el constante flujo de viajeros de alto poder adquisitivo hacia el Pacífico Central. Como estrategia de salida, la subdivisión interna del lote o la venta del complejo vacacional ya consolidado garantizan una notable plusvalía, respaldada por la seguridad y el prestigio que otorga pertenecer a una comunidad privada organizada.
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Adquirir esta propiedad en Portalón de Quepos es un proceso seguro y sumamente atractivo para inversionistas norteamericanos. En esta región, los terrenos residenciales fuera de la zona marítimo-terrestre se inscriben bajo el régimen de propiedad privada absoluta (Fee Simple), otorgando a los extranjeros los mismos derechos constitucionales de posesión que a los ciudadanos costarricenses.
Al tratarse de un lote de 1.97 hectáreas con un valor de 250,000 USD, esta inversión supera el umbral mínimo de 150,000 USD requerido por la legislación nacional, lo que le permite postularse directamente para la residencia temporal bajo la categoría de inversionista.
Durante la transacción, los costos estimados de cierre (que incluyen honorarios notariales, timbres e impuestos de traspaso) oscilan entre el 2% y el 4% del precio de compra. Posteriormente, el impuesto territorial anual es sumamente favorable, equivalente a solo el 0.25% del valor registrado sobre la propiedad, garantizando un mantenimiento financiero eficiente a largo plazo.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Vivir en Portalón de Quepos representa la máxima aspiración de quienes buscan un refugio donde el lujo se define por la privacidad, el silencio y una conexión profunda con el entorno natural del Pacífico Central de Costa Rica. Este terreno en La Joya de las Montañas no es simplemente una propiedad, sino el escenario ideal para materializar un estilo de vida exclusivo y consciente, diseñado para aquellos que anhelan despertar con el canto de las aves tropicales, disfrutar de la brisa fresca que desciende de la cordillera y contemplar atardeceres dorados sobre el océano durante todo el año. La ubicación estratégica le permite experimentar la paz absoluta de la selva y, al mismo tiempo, mantener un acceso fluido a la vibrante escena social, gastronómica y náutica de Quepos y Manuel Antonio. Es el equilibrio perfecto para el comprador sofisticado que desea construir un santuario personal de bienestar, donde cada día se sienta como una escapada de lujo en perfecta armonía con la biodiversidad costarricense.
Portalon de Quepos, Quepos, Puntarenas
Quepos, Puntarenas
Broker principal
En Costa Rica desde 2004
