1 / 15Imagínese despertar con el murmullo de cascadas cristalinas y el canto de la fauna exótica en su propio santuario privado de 173 hectáreas en Manuel Antonio, Quepos. Esta extraordinaria propiedad de un millón setecientos treinta mil dólares representa la cúspide del lujo natural y el potencial de inversión en el Pacífico Central de Costa Rica. Con una extensión de más de un millón setecientos treinta y cinco mil metros cuadrados, este paraíso terrenal equilibra perfectamente la conservación y el desarrollo: un setenta por ciento del terreno está cubierto por una densa y vibrante selva tropical primaria, mientras que el treinta por ciento restante ofrece un suelo noble y aprovechable para dar vida a un proyecto residencial exclusivo o un eco-resort de ensueño.
La topografía del terreno combina suaves colinas que regalan vistas panorámicas espectaculares con zonas planas que descienden de forma natural hacia un río majestuoso que bordea el límite de la propiedad. En el interior del bosque, descubrirá senderos que conducen a múltiples riachuelos de agua pura y caídas de agua naturales. Para facilitar cualquier visión de desarrollo, la finca cuenta con dos casas para personal de mantenimiento, una bodega de seguridad, un establo ideal para ganado o caballos, y acceso directo a agua de manantial. Además, la conectividad está garantizada gracias a una carretera pública de dos kilómetros y medio que atraviesa la propiedad, acompañada por una red de energía eléctrica lista para ser canalizada. Con planos actualizados y debidamente inscritos en el Registro Nacional, esta joya inmobiliaria es el lienzo perfecto para inversionistas norteamericanos que buscan un legado ecológico sin precedentes.
Esta extraordinaria propiedad en Quepos destaca por su topografía sumamente versátil, que combina un relieve suavemente ondulado con sectores planos que colindan directamente con un río natural. La infraestructura existente incluye dos viviendas destinadas al personal operativo, una bodega de seguridad y un establo apto para el manejo de ganado o caballos. Los planos de catastro han sido actualizados recientemente con mediciones de 2023 e inscritos formalmente ante el Registro Nacional de Costa Rica en 2024.
La riqueza hídrica de la finca es uno de sus mayores atractivos, al estar delimitada por un río y albergar en su interior múltiples riachuelos de agua cristalina que forman pequeñas cascadas naturales. Adicionalmente, las estructuras existentes cuentan con acceso directo a agua de naciente, asegurando un suministro vital constante.
El acceso al terreno está garantizado mediante una carretera pública de dos kilómetros y medio que atraviesa la propiedad. A lo largo de esta vía pública se extiende la red de tendido eléctrico, lo que facilita la conectividad y el desarrollo de futuros proyectos en las áreas aprovechables.
Establecerse en la codiciada región de Manuel Antonio, Quepos, Puntarenas, Costa Rica, representa una oportunidad inigualable para quienes buscan fusionar la serenidad de la naturaleza virgen con la comodidad de la vida moderna. Esta zona del Pacífico Central destaca por su singular dinamismo, donde la vibrante actividad de Quepos, un puerto pesquero histórico y activo, se complementa a la perfección con la belleza escénica y las playas de renombre mundial que caracterizan al Parque Nacional Manuel Antonio. Al elegir esta ubicación, los propietarios disfrutan de un acceso fluido a servicios esenciales, incluyendo centros de salud locales, opciones gastronómicas de primer nivel, marinas de clase mundial y conexiones de transporte que facilitan el traslado hacia el aeropuerto local y las principales rutas nacionales.
El microclima de esta franja costera regala días soleados y una brisa marina constante que refresca la densa vegetación tropical, creando el escenario perfecto para un estilo de vida activo y saludable. Ya sea que su objetivo sea consolidar un retiro exclusivo rodeado de biodiversidad, emprender un proyecto de desarrollo sostenible, establecer una finca ecuestre o agrícola, o simplemente trabajar de forma remota con el sonido de la selva de fondo, este entorno lo hace posible. La cercanía al mar permite disfrutar de actividades como el surf, la pesca deportiva y la exploración de senderos naturales a solo minutos de su propiedad. Al decidir comprar una propiedad en Costa Rica, específicamente al buscar un terreno para desarrollo o una propiedad en venta en Manuel Antonio, usted adquiere un estilo de vida donde el bienestar y la preservación ambiental coexisten en perfecta armonía, asegurando una inversión sólida en uno de los destinos más prestigiosos y cotizados de Centroamérica.
Explore más sobre esta zona en nuestra página de guía regional.
Esta propiedad en Manuel Antonio representa un activo estratégico inusual para el inversionista norteamericano, ofreciendo un costo de apenas un dólar por metro cuadrado ($1 USD/m²), una cifra excepcionalmente competitiva en comparación con el promedio de la región de Quepos. La versatilidad de sus 173 hectáreas permite estructurar un modelo de negocio híbrido de alta rentabilidad. Por un lado, el 30% de terreno desarrollable es idóneo para un proyecto de eco-lodges de lujo enfocados en rentas de corto plazo, capitalizando la altísima demanda turística de la zona. Por otro lado, las viviendas existentes para trabajadores y el establo facilitan una transición operativa inmediata o una estrategia de conservación y renta a largo plazo.
El perfil del comprador ideal corresponde a un desarrollador con visión ecológica o a un fondo patrimonial familiar que busca diversificar activos tangibles fuera de Estados Unidos y Canadá. El momento actual del mercado costarricense es inmejorable, impulsado por una sólida reputación de estabilidad jurídica y un creciente interés en el turismo de bienestar. Como estrategia de salida, la subdivisión del terreno aprovechando los 2.5 kilómetros de frente de vía pública, o la venta total del proyecto ya desarrollado a una cadena hotelera boutique, aseguran una liquidez futura muy atractiva sin depender de retornos garantizados.
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Adquirir esta extraordinaria propiedad en Manuel Antonio se facilita gracias a la seguridad jurídica que ofrece Costa Rica. Al estar debidamente inscrita en el Registro Nacional bajo planos recientemente actualizados, la transacción se realiza bajo la figura de propiedad absoluta (*Fee Simple*), otorgando a los compradores extranjeros los mismos derechos constitucionales de posesión que a los ciudadanos locales.
El proceso de compra conlleva costos de cierre estimados entre el 2% y el 4% del valor de la transacción. Posteriormente, el impuesto territorial anual es sumamente favorable, equivalente a solo el 0.25% del valor registrado. Además, debido a que el monto de inversión supera con creces el umbral mínimo de $150,000 USD requerido por la legislación costarricense, la adquisición de esta finca le otorga la elegibilidad directa para solicitar la residencia legal en el país bajo la categoría de inversionista, consolidando su patrimonio en un entorno seguro y de gran plusvalía.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
El verdadero valor de esta propiedad en el corazón de la región de Manuel Antonio y Quepos radica en el prestigioso estilo de vida que promete a quienes buscan un refugio exclusivo en el Pacífico costarricense. Adquirir esta finca representa la oportunidad de materializar una aspiración de bienestar absoluto, donde el lujo se define por la privacidad, el espacio y una conexión íntima con la naturaleza virgen. Imagínese despertar rodeado por el murmullo de arroyos cristalinos y el canto de la fauna tropical, sabiendo que posee un santuario privado de dimensiones extraordinarias. Este terreno es el lienzo perfecto para aquellos visionarios que desean diseñar un legado familiar o un desarrollo eco-residencial de primer nivel, donde los residentes puedan disfrutar de caminatas privadas hacia cascadas internas y cabalgatas por senderos propios. Es la máxima expresión del vivir bien en Costa Rica, combinando la tranquilidad absoluta del bosque lluvioso con la cercanía a las comodidades y el dinamismo de una de las zonas turísticas más cotizadas del país.
Manuel Antonio, Quepos, Puntarenas
Broker principal
En Costa Rica desde 2004
