Piscina
1 / 64Dominando las alturas de Los Altos del Cacique, esta residencia de lujo redefine el panorama costero sobre el golfo de Papagayo y las profundas aguas del océano Pacífico. La propiedad se ofrece completamente amueblada por USD 1950000, integrando una arquitectura sofisticada que aprovecha al máximo su posición elevada entre la codiciada zona de Playas Del Coco y Playa Hermosa. Con una construcción de 5490 m² emplazada estratégicamente en un terreno de 700 m², la estructura destaca por su fluidez espacial y acabados de primera calidad.
Un ascensor privado conecta con absoluta comodidad los diferentes niveles del inmueble. El piso superior alberga una suite principal exclusiva con acceso a balcones privados que capturan la brisa marina. La planta principal está diseñada para el entretenimiento continuo, integrando áreas internas con un área social externa que incluye cocina al aire libre, parrilla y una espectacular piscina de borde infinito. Asimismo, la planta baja funciona como un refugio independiente para visitantes, equipado con su propia piscina de borde infinito, lo que garantiza privacidad total tanto para los propietarios como para sus huéspedes.
Esta joya inmobiliaria cuenta con 5 dormitorios equipados con electrodomésticos de alta gama en todas sus áreas de servicio. Desde el punto de vista legal, Costa Rica permite a los inversionistas extranjeros adquirir este tipo de bienes inmuebles bajo el régimen de propiedad privada a título personal o mediante estructuras corporativas, disfrutando de los mismos derechos que un ciudadano local al encontrarse fuera de la zona marítimo-terrestre restringida.
Ubicada en la exclusiva comunidad de Los Altos del Cacique, entre Playa Hermosa y Playas del Coco, Guanacaste, Costa Rica, esta propiedad disfruta de una posición privilegiada en el Pacífico Norte. Esta zona destaca como uno de los mercados más codiciados para compradores estadounidenses y canadienses que buscan un estilo de vida superior, excelente valor y potencial de apreciación a largo plazo. El microclima soleado de la provincia de Guanacaste ofrece días cálidos durante todo el año, ideales para el retiro, el trabajo remoto o la inversión inmobiliaria. La proximidad estratégica a servicios clave facilita el acceso diario a playas locales, centros urbanos, atención médica y el Aeropuerto Internacional de Liberia.
Para quienes buscan comprar una propiedad en Costa Rica, la región de Playas Del Coco, Guanacaste, Costa Rica, combina la serenidad costera con infraestructura moderna. La propiedad en sí abarca una residencia principal de diseño vertical con ascensor privado y suites independientes en el nivel inferior, perfecta para hospedar invitados con total privacidad. La zona ofrece un entorno dinámico muy cerca de polos gastronómicos, comerciales y náuticos, complementado por la cercanía con Tamarindo property y desarrollos en Flamingo Costa Rica homes, consolidando el atractivo de Guanacaste real estate.
Desde el punto de vista legal y financiero, Costa Rica permite a los compradores extranjeros adquirir bienes raíces bajo el régimen de propiedad privada de dominio pleno (fee simple), otorgando los mismos derechos de titularidad que a los ciudadanos nacionales, excepto en las zonas marítimo-terrestres sujetas a concesión. Los trámites de traspaso e inscripción en el Registro Nacional garantizan una transacción legal transparente. El impuesto anual sobre bienes inmuebles se calcula formalmente sobre el valor catastral registrado ante la municipalidad correspondiente. Además, la compra de una propiedad dentro de este rango de valor permite a los propietarios extranjeros optar por programas de residencia por inversión en el país.
Explore más sobre esta zona en nuestra página de guía regional.
Esta residencia completamente amueblada en Playas Del Coco cuenta con una extensión territorial de 700 m² y una impresionante estructura construida de 5490 m². El diseño arquitectónico está distribuido para maximizar las vistas panorámicas hacia la bahía de Papagayo y el océano Pacífico, integrando un ascensor privado que conecta fluidamente todos los niveles de la propiedad.
La distribución interior abarca 5 dormitorios y 4 baños equipados con acabados personalizados y electrodomésticos de alta gama. El nivel superior alberga la suite principal con sus áreas de estar privadas y acceso directo al balcón. El área principal integra los espacios internos con el exterior mediante una cocina al aire libre con zona de barbacoa. El nivel inferior funciona como un refugio independiente ideal para visitantes.
Los espacios al aire libre destacan por la presencia de dos piscinas de estilo infinito situadas en distintos niveles del terreno. En el ámbito legal para compradores extranjeros, la propiedad ofrece titularidad plena de dominio absoluto (fee simple), fuera de la zona marítimo-terrestre restringida. La adquisición de esta propiedad de USD 1950000 conlleva los timbres de traspaso equivalentes a cerca del 1.5% del valor declarado, mientras que los costos totales de cierre suelen oscilar entre el 2% y el 4%. Adicionalmente, este monto de inversión permite al comprador postular a los programas de residencia legal en Costa Rica.
Comprar propiedades residenciales en Guanacaste bajo la figura de título pleno o dominio absoluto otorga a los inversionistas extranjeros los mismos derechos de propiedad e inscripción legal que a los ciudadanos costarricenses. Al adquirir esta residencia completamente equipada por un valor de USD 1.950.000, los compradores internacionales acceden automáticamente al derecho de solicitar la residencia legal en Costa Rica bajo la categoría de inversionista, al superar holgadamente los umbrales mínimos requeridos por las autoridades de migración.
Durante el proceso de formalización, los costos habituales de cierre integran honorarios notariales, timbres de registro y el impuesto sobre la transferencia de bienes inmuebles, sumando en su conjunto entre un 2% y un 4% del valor declarado de la transacción. Los impuestos municipales sobre la propiedad se calculan sobre el valor fiscal registrado ante la municipalidad correspondiente. Esta sólida estructura legal garantiza un traspaso patrimonial transparente y seguro en la codiciada zona costera de Playa Hermosa.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Casa La Mar representa una oportunidad de inversión estratégica dentro del exclusivo enclave de Los Altos del Cacique, situándose entre Playa Hermosa y Playas del Coco en Guanacaste. Con un precio de oferta de 1 950 000 USD y una construcción total de 5490 m² sobre un lote de 700 m², el costo por metro cuadrado resulta altamente competitivo al evaluarse dentro del segmento inmobiliario de lujo en la región de Papagayo. La arquitectura articulada de esta propiedad de cinco dormitorios y cuatro baños permite maximizar los ingresos por alquileres vacacionales de corto plazo, ofreciendo la flexibilidad de operar la residencia principal y el refugio independiente del nivel inferior por separado, cada uno con su propia piscina de borde infinito.
El comprador ideal corresponde a un inversionista internacional que busca activos tangibles de alto rendimiento o una residencia familiar de retiro. En Costa Rica, los compradores extranjeros disfrutan de los mismos derechos de propiedad privada a título pleno que los ciudadanos locales, con la excepción de las zonas marítimo-terrestres bajo régimen de concesión. El panorama actual del mercado costarricense muestra un interés sostenido por propiedades terminadas y completamente amuebladas con vistas al océano Pacífico, facilitando estrategias de salida líquidas a mediano plazo. Los costos notariales, registrales y timbres de traspaso suelen representar entre un 2% y un 4% adicional al precio final de adquisición, consolidando una estructura jurídica clara para la transferencia del inmueble.
Modele ingresos por alquiler con nuestra calculadora de ingresos por alquiler.
Vivir en esta exclusiva zona de Guanacaste representa el equilibrio perfecto entre la serenidad costera y un estilo de vida de primer nivel. Los propietarios en esta codiciada comunidad disfrutan de tardes doradas junto al mar, una vibrante oferta gastronómica local y la comodidad de tener servicios modernos a pocos minutos de su puerta. Esta residencia no solo satisface el deseo de poseer un refugio tropical de alto nivel con vistas panorámicas al océano Pacífico, sino que también ofrece la tranquilidad de invertir en un destino de renombre internacional. Es el escenario ideal para quienes buscan consolidar su patrimonio, relajarse bajo el cálido clima de la bahía y experimentar lo mejor del estilo de vida en la costa costarricense.
Playas Del Coco, Guanacaste
Broker principal
En Costa Rica desde 2004
