1 / 15Despierta cada mañana con la suave brisa de las tierras altas de Tilarán y una vista parcial al emblemático Lago Arenal. Esta propiedad excepcional de 6170 m² representa la cumbre del buen vivir en el norte de Guanacaste, fusionando la serenidad de la naturaleza con un diseño inteligente y versátil. Por un valor de USD 435,000, este refugio llave en mano en comunidad cerrada ofrece un estilo de vida inigualable, ideal para quienes buscan un hogar permanente o una inversión de alta rentabilidad en el dinámico mercado costarricense.
La propiedad destaca por su configuración inteligente de seis dormitorios y cuatro baños distribuidos estratégicamente. La residencia principal de 158 metros cuadrados cuenta con cuatro habitaciones, donde sobresale la suite principal con puertas francesas hacia el jardín y un baño con ducha de obra. Dos casitas independientes para huéspedes, de 54 metros cuadrados cada una, garantizan privacidad absoluta y un flujo constante de ingresos, equipadas con baño privado y cocineta. El corazón social del exterior es la espectacular piscina con asientos sumergibles tipo bar, rodeada de exuberantes jardines tropicales y árboles frutales que atraen la fauna local, sin vecinos a la vista. Con un garaje cerrado de 43 metros cuadrados y un lote contiguo incluido que permite expandir el proyecto o construir unidades adicionales, esta joya inmobiliaria redefine el concepto de inversión segura y placentera en Costa Rica.
Esta propiedad residencial destaca por su sólida distribución arquitectónica, la cual integra una casa principal de 158 metros cuadrados (1,700 pies cuadrados) y dos amplias casitas independientes para huéspedes de 54 metros cuadrados (585 pies cuadrados) cada una. La residencia principal ofrece un diseño de concepto abierto que conecta la sala y el comedor con una cocina funcional, la cual da acceso a un cuarto de pilas equipado con lavadora, secadora y pileta. La suite principal cuenta con puertas francesas que abren hacia un jardín lateral, mientras que los dormitorios adicionales ofrecen una distribución versátil que incluye habitaciones con literas, ideales para grupos numerosos.
El área exterior se define por una piscina privada con asientos sumergibles estilo bar, rodeada de una terraza, jardines maduros con árboles frutales y vegetación tropical que atrae la fauna local. Esta zona de esparcimiento goza de una privacidad excepcional dentro del residencial cerrado, sin propiedades vecinas a la vista desde la terraza.
La infraestructura del inmueble está preparada para el estilo de vida moderno, equipada con aire acondicionado, internet de alta velocidad y un sistema de seguridad integrado. Además, cuenta con un garaje cerrado de 43 metros cuadrados (468 pies cuadrados) con portones metálicos seguros y una amplia calzada con capacidad para múltiples vehículos.
Vivir en la región del lago Arenal, en el cantón de Tilarán, representa una de las decisiones más inteligentes para quienes buscan comprar una propiedad en Costa Rica. Esta pintoresca zona de la provincia de Guanacaste se distingue por su clima fresco de montaña y un ritmo de vida pausado que contrasta con el bullicio costero, posicionándose como un pilar clave dentro del dinámico mercado de Guanacaste real estate. A diferencia del perfil de una propiedad en Tamarindo o las exclusivas casas en Flamingo Costa Rica homes, este sector ofrece un refugio verde donde la serenidad rural se combina con una conectividad estratégica. Desde esta ubicación, los residentes disfrutan de la cercanía a un pueblo local con todos los servicios esenciales a pocos minutos a pie, mientras que el vibrante centro turístico de La Fortuna, con sus famosas aguas termales y el Parque Nacional Volcán Arenal, se encuentra a solo cuarenta y cinco minutos en automóvil.
Este microclima templado y el entorno natural del lago Arenal, Tilarán, Guanacaste, Costa Rica, fomentan un estilo de vida sumamente activo y saludable, ideal tanto para el retiro como para el teletrabajo o la inversión inmobiliaria de alto nivel. La propiedad, resguardada dentro de una comunidad privada muy segura, permite experimentar una privacidad absoluta sin vecinos a la vista desde su terraza con piscina. El terreno total de 6170 m² no solo asegura el aislamiento acústico y visual, sino que también ofrece un lienzo perfecto para proyectos de agricultura orgánica a pequeña escala o la expansión de la infraestructura existente. Al integrarse en el diverso panorama de bienes raíces del país, esta ubicación equilibra la mística de la selva tropical y el lago con la accesibilidad a los aeropuertos internacionales y la costa pacífica de la provincia, redefiniendo el concepto de lujo sostenible para el comprador norteamericano.
Explore más sobre esta zona en nuestra página de guía regional.
Esta propiedad de 6170 m² en Arenal representa una adquisición estratégica para el comprador norteamericano que busca diversificar su patrimonio en Costa Rica. Al combinar una residencia principal de cuatro dormitorios con dos casitas independientes de 585 pies cuadrados cada una, el activo ofrece una versatilidad operativa inmediata. El propietario puede optar por un modelo de ocupación mixta, residiendo en la casa principal mientras genera ingresos constantes mediante el alquiler vacacional de las casitas a corto plazo, o bien arrendar la totalidad de la propiedad con capacidad para 12 huéspedes.
Con un precio de USD 435,000, el valor por metro cuadrado se posiciona de manera sumamente competitiva dentro del mercado de Guanacaste, especialmente al considerar que la transacción incluye un lote contiguo listo para desarrollo. Esta porción de terreno no solo mitiga el riesgo de inversión al permitir la construcción de bungalows adicionales para incrementar el flujo de caja, sino que también funciona como una excelente estrategia de salida, permitiendo segregar y vender el lote de forma independiente en el futuro. Es el momento idóneo para ingresar al mercado de Tilarán, una zona en pleno desarrollo que atrae a quienes buscan un clima fresco y naturaleza, asegurando un activo tangible con alto potencial de plusvalía.
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Adquirir esta propiedad en la codiciada región del Lago Arenal es un proceso seguro y sumamente atractivo para compradores extranjeros, quienes gozan de los mismos derechos de propiedad constitucionalmente protegidos que los ciudadanos costarricenses bajo el sistema de propiedad absoluta (*Fee Simple*). Al tratarse de un terreno residencial titulado fuera de la zona marítimo-terrestre, la transacción se realiza con total seguridad jurídica.
Los costos de cierre estimados oscilan entre el 2% y el 4% del precio de compra, mientras que el impuesto territorial anual es sumamente bajo, equivalente al 0.25% del valor registrado. Además, debido a que el precio de venta de esta inversión supera el umbral de $150,000 USD, usted califica automáticamente para solicitar la residencia en Costa Rica bajo la categoría de inversionista, facilitando una transición fluida hacia su nuevo estilo de vida en el paraíso.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
El estilo de vida en la codiciada región del Lago Arenal, específicamente en el cantón de Tilarán, representa la cúspide de las aspiraciones para aquellos compradores internacionales y locales que buscan un verdadero refugio de bienestar en Costa Rica. Vivir en este entorno privilegiado de Guanacaste significa adoptar un ritmo diario pausado, donde el clima fresco de las tierras altas del norte y la exuberante naturaleza circundante dictan una rutina libre de prisa. Los propietarios de esta residencia no solo adquieren bienes raíces de primer nivel, sino también el acceso directo a un escenario natural incomparable, ideal para el avistamiento de aves tropicales y la contemplación de atardeceres dorados sobre las colinas. La cercanía estratégica al dinámico pueblo de Nuevo Arenal permite disfrutar de la calidez de una comunidad local activa y de todos los servicios esenciales a pocos minutos de distancia, mientras que la proximidad a La Fortuna abre un abanico de aventuras y relajación en aguas termales. Esta propiedad materializa el sueño de quienes anhelan un santuario privado que combine la paz absoluta de la vida junto al lago con la comodidad moderna y la seguridad de un entorno exclusivo, ofreciendo el balance perfecto entre el aislamiento regenerador y la conectividad con los tesoros naturales más emblemáticos del país.
Arenal, Tilarán, Guanacaste
Tilarán, Guanacaste
Broker principal
En Costa Rica desde 2004
