1 / 7Despierte cada mañana con la sinfonía de la naturaleza y un horizonte infinito. Este lote excepcional, ubicado en la exclusiva comunidad montañosa de La Unión, le ofrece una oportunidad sin igual para construir el santuario de sus sueños en Uvita. Con una extensión de 12950 m², este terreno es el de mayor superficie edificable dentro del desarrollo, garantizando un espacio generoso para una residencia principal de lujo, casitas para invitados o un retiro privado, todo mientras se integra armoniosamente con el entorno.
Disfrute de una privacidad inigualable, rodeado por un 80% de bosque primario virgen y un 20% de bosque secundario, creando un ecosistema vibrante donde la vida silvestre es una constante. Desde el sitio de construcción, las vistas panorámicas al océano son simplemente espectaculares, abarcando la icónica Cola de Ballena del Parque Nacional Marino Ballena. La propiedad cuenta con acceso directo a una carretera pública y se encuentra a solo ocho minutos de la carretera pavimentada, combinando la conveniencia con la tranquilidad total. Además, ya dispone de electricidad y agua potable legal, con potencial adicional de agua natural para futuros desarrollos. Este es, sin duda, el lote más destacado en La Unión, fusionando vistas frontales al mar, selva primaria, y una privacidad excepcional.
Esta propiedad excepcional se distingue por su considerable extensión, ofreciendo el área de construcción más amplia dentro de la comunidad de La Unión. Con aproximadamente un 80% de bosque primario y un 20% de bosque secundario, el terreno alberga un ecosistema vibrante, garantizando avistamientos diarios de fauna silvestre en un entorno natural prístino. Su ubicación, rodeada de selva virgen, brinda un nivel de privacidad inigualable, siendo uno de los lotes más aislados disponibles.
Desde el sitio de construcción, se disfrutan vistas panorámicas al océano en primera línea, incluyendo una perspectiva clara de la icónica Cola de Ballena en el Parque Nacional Marino Ballena. Pocas propiedades logran combinar estas vistas privilegiadas con la presencia de un bosque tropical tan bien conservado.
En cuanto a la infraestructura, el lote cuenta con acceso a electricidad y agua potable, elementos esenciales para cualquier desarrollo. Además, existe un potencial hídrico natural adicional, lo que añade valor para futuras expansiones. La propiedad goza de un acceso conveniente a través de una vía pública, situándose a solo ocho minutos de la carretera pavimentada, lo que equilibra perfectamente la comodidad con la total privacidad. Este equilibrio es crucial para quienes buscan un retiro exclusivo sin sacrificar la accesibilidad.
La posibilidad de construir una residencia de lujo de gran tamaño, junto con villas para huéspedes o un retiro privado, es una de las características más destacadas de este terreno. Todo esto se puede lograr manteniendo la belleza natural del bosque circundante, creando un santuario personal en uno de los enclaves montañosos más exclusivos de Uvita.
Esta propiedad, ubicada en la exclusiva comunidad montañosa de La Unión, en Bahía Ballena, Puntarenas, Costa Rica, ofrece una experiencia de vida inigualable. La micro-ubicación es ideal para quienes buscan comprar propiedad en Costa Rica y desean combinar la serenidad de la naturaleza con la conveniencia de los servicios modernos. A solo ocho minutos de la carretera pavimentada, el acceso es sorprendentemente fácil, permitiendo una conexión rápida con el vibrante centro de Uvita, conocido por sus playas y el famoso Parque Nacional Marino Ballena.
La vida aquí se caracteriza por la inmersión en un entorno natural prístino. Con aproximadamente un 80% de bosque primario y un 20% de bosque secundario, el terreno es un santuario de biodiversidad, ideal para el avistamiento de fauna silvestre. Las vistas panorámicas al océano, incluyendo la icónica Cola de Ballena, son un deleite diario. Esta característica es muy valorada en el mercado de real estate Dominical Costa Rica y propiedades en Uvita.
El clima en esta región es tropical húmedo, con temperaturas cálidas durante todo el año y una estación seca marcada, lo que permite disfrutar de actividades al aire libre como surf, senderismo y exploración de cascadas. Para aquellos que buscan invertir, retirarse o trabajar de forma remota, la tranquilidad y belleza de este lugar son incomparables. La disponibilidad de electricidad y agua legal, junto con el potencial hídrico natural adicional, facilita la construcción de una residencia principal de lujo, casitas para huéspedes o un retiro privado.
Las Costa Ballena homes, como esta, son muy buscadas por su combinación de exclusividad y conexión con la naturaleza. La proximidad a la costa permite disfrutar de las playas de Uvita y Dominical, mientras que la elevación de la montaña ofrece un microclima más fresco y vistas espectaculares. Esta propiedad en Bahía Ballena, Puntarenas, Costa Rica, representa una oportunidad única para vivir el sueño costarricense, ofreciendo privacidad, belleza natural y un estilo de vida de lujo.
Q: ¿Cuál es la distancia a la playa más cercana? A: La propiedad está convenientemente ubicada a poca distancia en coche de las playas de Uvita, incluyendo las del Parque Nacional Marino Ballena, estimando un trayecto de aproximadamente 15-20 minutos.
Q: ¿Qué tipo de clima se experimenta en esta micro-ubicación? A: La zona disfruta de un clima tropical húmedo, con temperaturas cálidas constantes durante todo el año, una estación seca definida y una estación lluviosa que mantiene la exuberancia del paisaje.
Q: ¿Es esta propiedad adecuada para el teletrabajo? A: Sí, con acceso a electricidad y la infraestructura necesaria para servicios de internet, la propiedad es ideal para el teletrabajo, ofreciendo un entorno tranquilo y productivo.
Q: ¿Qué oportunidades de inversión ofrece esta propiedad? A: Dada su ubicación exclusiva, vistas panorámicas, gran tamaño edificable y potencial para múltiples estructuras, la propiedad es una excelente inversión para alquileres de lujo, un retiro privado o una residencia familiar.
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La inversión en esta propiedad ofrece un potencial atractivo para la generación de ingresos. Dada su ubicación exclusiva y las características de lujo que permite, como la construcción de una casa principal y casitas para huéspedes, se proyecta un rendimiento sólido tanto en alquileres a corto plazo, dirigidos a turistas de alto nivel, como en arrendamientos a largo plazo. El precio por metro cuadrado de esta parcela, considerando su tamaño de 12950 m² y las vistas panorámicas al mar, se sitúa dentro del rango superior del mercado de Uvita, reflejando su estatus como el lote principal en la comunidad de La Unión. Este valor se justifica por su privacidad inigualable, el extenso bosque primario y la mayor área edificable disponible en el desarrollo.
El perfil de comprador ideal para esta oportunidad es aquel que busca una propiedad distintiva en Costa Rica, ya sea para una residencia personal de lujo, un retiro privado o un proyecto de alquiler de alta gama. El momento actual es propicio para invertir en el Pacífico Sur costarricense, una región que continúa experimentando un crecimiento sostenido en el sector inmobiliario de lujo, impulsado por la demanda de propiedades con características naturales excepcionales y privacidad. En cuanto a la estrategia de salida, el mercado de bienes raíces de lujo en Costa Rica ha demostrado ser resiliente, ofreciendo oportunidades de revalorización a largo plazo. La escasez de propiedades con estas características únicas, combinando vistas al mar desde primera fila, bosque primario y una ubicación privilegiada, asegura su atractivo y valor futuro.
Q: ¿Cuál es el potencial de ingresos por alquiler de esta propiedad? A: La propiedad tiene un alto potencial de ingresos por alquiler, tanto a corto como a largo plazo, debido a su ubicación exclusiva, las vistas al mar y la posibilidad de construir una casa principal de lujo con casitas para huéspedes.
Q: ¿Cómo se compara el precio por metro cuadrado con el promedio regional? A: El precio por metro cuadrado de esta parcela se encuentra en el rango superior del mercado de Uvita, lo cual es consistente con su estatus como el lote principal en la comunidad de La Unión, ofreciendo características únicas como vistas panorámicas, privacidad y la mayor área edificable.
Q: ¿Quién es el comprador ideal para esta inversión? A: El comprador ideal es alguien que busca una residencia de lujo personal, un retiro privado o una propiedad de alquiler de alta gama en Costa Rica, valorando la privacidad, las vistas al mar y la conexión con la naturaleza.
Q: ¿Por qué es un buen momento para invertir en Costa Rica? A: El mercado inmobiliario de lujo en el Pacífico Sur de Costa Rica está experimentando un crecimiento sostenido, impulsado por la demanda de propiedades con características naturales excepcionales y privacidad, lo que hace que este sea un momento oportuno para invertir.
Q: ¿Cuál es la estrategia de salida para esta inversión? A: El mercado de bienes raíces de lujo en Costa Rica ha mostrado ser resiliente, ofreciendo oportunidades de revalorización a largo plazo. La exclusividad de esta propiedad asegura su atractivo continuo y valor futuro para una posible reventa.
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La propiedad se ofrece con un título de Propiedad Plena (Fee Simple), el tipo de título más común y seguro en Costa Rica, otorgando a los compradores extranjeros los mismos derechos de propiedad que a los ciudadanos costarricenses. Los costos de cierre estimados suelen oscilar entre el 2% y el 4% del precio de compra. El impuesto anual sobre la propiedad es del 0.25% del valor registrado. Dado que el precio de esta propiedad supera los $150,000 USD, califica para la visa de inversionista, facilitando el proceso de residencia para compradores internacionales.
Q: ¿Qué tipo de título de propiedad tiene este lote? A: Este lote se ofrece con un título de Propiedad Plena (Fee Simple), que es el tipo de título más común y seguro en Costa Rica.
Q: ¿Pueden los extranjeros ser propietarios de bienes raíces en Costa Rica? A: Sí, los compradores extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos costarricenses, incluyendo la titularidad de propiedades con título de Propiedad Plena.
Q: ¿Cuáles son los costos de cierre estimados? A: Los costos de cierre suelen estimarse entre el 2% y el 4% del precio de compra.
Q: ¿Cuánto es el impuesto anual sobre la propiedad? A: El impuesto anual sobre la propiedad es del 0.25% del valor registrado de la propiedad.
Q: ¿Esta propiedad califica para la residencia de inversionista? A: Sí, dado que el precio de compra supera los $150,000 USD, esta propiedad califica para la visa de inversionista, lo que puede facilitar el proceso de residencia.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Bahia Ballena, Puntarenas
Broker principal
En Costa Rica desde 2004
