Lujosa Finca de 7 Hab. en Quepos | 2 Hectáreas con Piscinas y Vistas a la Montaña

La ubicación de esta propiedad dentro del cantón de Quepos, Puntarenas, Costa Rica, ofrece una convergencia estratégica entre la vida rural de montaña y el dinamismo costero del Pacífico Central. La zona combina la infraestructura funcional de un puerto pesquero y marina de servicio completo en el centro de Quepos con la proximidad inmediata a las playas de renombre internacional del Parque Nacional Manuel Antonio. Los residentes disfrutan de un microclima tropical con brisas oceánicas constantes, ideal para un estilo de vida enfocado en el retiro de lujo, la inversión inmobiliaria o el trabajo remoto desde el trópico. La proximidad a centros de salud, servicios comerciales y pistas de aterrizaje locales facilita una conectividad sin complicaciones sin renunciar a la privacidad de una finca de cinco acres ubicada sobre una colina con vistas a las montañas.

Para quienes buscan buy property in Costa Rica, el cantón de Quepos presenta un marco jurídico sólido y accesible. Los compradores extranjeros gozan de los mismos derechos de propiedad de dominio absoluto que los ciudadanos costarricenses bajo el sistema de propiedad "fee simple", con la excepción de las zonas marítimo-terrestres en concesión. Al evaluar esta property for sale Manuel Antonio, los inversionistas deben considerar los aspectos fiscales aplicables en el país. El impuesto anual sobre bienes inmuebles no se calcula sobre el precio comercial del mercado, sino que se determina directamente a partir del valor catastral registrado de la finca ante la municipalidad correspondiente. Adicionalmente, los costos de traspaso e impuestos timbrados rondan habitualmente el 1.5% del valor declarado de la transacción, mientras que el paquete total de gastos de cierre, que abarca honorarios notariales, registro nacional y asesoría legal, suele ubicarse entre el 2% y el 4% del valor final de compra de este exclusivo activo inmobiliario en Quepos, Puntarenas, Costa Rica.

Esta impresionante propiedad residencial en el cantón de Quepos abarca un terreno de 20234 m² sobre una colina con vistas a las montañas y al océano. Con una construcción total de 15070 m², la residencia principal viene completamente amueblada y ofrece 7 dormitorios y 5 baños. El diseño interior está optimizado para el confort y la conveniencia, e incluye espacios dedicados al entretenimiento como una sala de juegos equipada.

La infraestructura exterior destaca por sus dos piscinas privadas, terrazas rodeadas por la selva local y una cancha de baloncesto. Cada rincón exterior aprovecha el entorno natural, donde especies locales como los tucanes habitan en los árboles circundantes. La propiedad se ubica dentro de una comunidad cerrada de 44 acres con seguridad las 24 horas del día.

Con un precio de USD 2500000, los compradores internacionales disfrutan de los mismos derechos de propiedad plena que los residentes locales. Legalmente, el impuesto anual sobre la propiedad en Costa Rica se calcula sobre el valor catastral registrado de la finca. Adicionalmente, los gastos de cierre de la transacción, que comprenden timbres legales y honorarios notariales, representan habitualmente entre el 2% y el 4% del valor declarado del inmueble.

Como comprador extranjero en Costa Rica, usted disfruta de los mismos derechos constitucionales de propiedad plena que un ciudadano local al adquirir esta residencia. La transacción se realiza bajo el régimen de título de propiedad absoluta ("fee simple"), lo que garantiza un dominio directo e irrestricto sobre la totalidad de los 20.234 metros cuadrados del terreno y sus edificaciones dentro del residencial privado.

Los gastos legales de traspaso, que contemplan honorarios notariales, timbres de registro y trámites jurídicos, suelen oscilar de manera general entre el 2% y el 4% del valor acordado. Dentro de este proceso, el impuesto sobre la transferencia de bienes inmuebles representa aproximadamente un 1,5% de la transacción declarada. En cuanto al mantenimiento fiscal recurrente, el impuesto anual sobre la propiedad se calcula estrictamente sobre la valoración catastral registrada de la finca ante la municipalidad de Quepos. Además, dado que el precio de venta de $2.500.000 supera holgadamente los montos mínimos requeridos por la legislación costarricense, esta inversión patrimonial le permite optar por la residencia legal bajo la categoría de inversionista para usted y su núcleo familiar.

Esta propiedad de 20 234 metros cuadrados en Quepos ofrece una estructura financiera sumamente atractiva para el comprador calificado. Al contar con una residencia principal y casas de huéspedes independientes que suman 15 070 metros cuadrados de construcción total, la configuración permite generar ingresos por alquileres vacacionales de corto plazo mediante las casitas, mientras se mantiene la privacidad en la casa principal. De igual forma, existe la opción de arrendar la totalidad de este complejo de 7 dormitorios para eventos corporativos o grupos familiares grandes.

El perfil ideal corresponde a un inversionista extranjero que busca capitalizar el dinamismo inmobiliario de la zona de Manuel Antonio y Quepos. Los compradores internacionales disfrutan de los mismos derechos de propiedad privada absoluta bajo el marco legal costarricense. En términos de costos operativos, los impuestos fiscales anuales se calculan directamente sobre el valor catastral registrado del inmueble. Adicionalmente, al planificar la adquisición, es preciso considerar que el paquete de gastos de cierre, que abarca honorarios notariales, timbres y registro, suele rondar entre el 2% y el 4% del valor acordado de compra. Esta combinación de escala, flexibilidad de uso y sólida base patrimonial posiciona a la finca como una inversión de alta liquidez futura.

Vivir en la vibrante zona de Quepos y Manuel Antonio representa alcanzar la cima del estilo de vida tropical, donde el lujo residencial se combina armoniosamente con un entorno natural inigualable. Al establecer su residencia en esta codiciada franja de la costa del Pacífico costarricense, usted despierta diariamente rodeado por la impresionante selva exuberante y el avistamiento constante de la vida silvestre local que transita libremente cerca de su propiedad. Esta ubicación privilegiada satisface las más altas aspiraciones de compradores exigentes que buscan un refugio exclusivo, paz absoluta y la verdadera esencia de la vida pacífica en un entorno de montaña con vistas panorámicas al océano.

Asimismo, la pertenencia a esta distinguida comunidad privada le permite disfrutar de una privacidad incomparable mientras se conecta fácilmente con el dinamismo de la región. La cercanía a la renombrada marina local y la activa presencia internacional facilitan un estilo de vida social sumamente enriquecedor, ideal tanto para el descanso personal como para el entretenimiento de familiares e invitados. Adquirir una propiedad de estas dimensiones en Quepos no solo asegura un patrimonio inmobiliario extraordinario, sino que consolida un sueño de bienestar, prestigio y serenidad en uno de los destinos más codiciados y majestuosos de Costa Rica.