Vista a la montaña
1 / 62Una escala territorial verdaderamente extraordinaria se despliega en el cantón de Quepos, donde un santuario privado de 3 144 408 m² dentro de la Reserva de la Biosfera Savegre de la UNESCO sale al mercado por USD 2 495 000. La travesía de ingreso serpentea entre un denso follaje tropical hasta revelar panorámicas impresionales sobre la costa del Pacífico. Este dominio comprende una milla completa de ribera frente al Río Savegre, cascadas naturales, quebradas de agua cristalina y una valiosa plantación forestal con miles de árboles de teca, todo interconectado por una extensa red de caminos internos y senderos de exploración.
Puntos de descanso estratégicos enriquecen la experiencia del terreno, incluyendo tres ranchos abiertos al aire libre y miradores icónicos como el Mirador del Pacífico, cuya vista de 180 grados abarca desde Isla Caño hasta Punta Mala. En el núcleo operativo de la propiedad se ubica una residencia sostenible de arquitectura moderna y concepto autosuficiente. Configurada con 1 dormitorio y 1 baño completo, esta estructura optimiza el espacio mediante una cocina equipada, estación de trabajo dedicada, un sistema independiente de energía solar y una amplia terraza exterior de madera orientada hacia el dosel del bosque. La propiedad se entrega amueblada, ofreciendo una base refinada e inmediata mientras se desarrollan proyectos de escala mayor, todo a solo treinta minutos de la marina, los servicios y la gastronomía de Manuel Antonio.
Esta extensa propiedad de 777 acres en la Reserva de la Biosfera Savegre cuenta con un título de dominio absoluto (Fee Simple), garantizando a los compradores internacionales exactamente los mismos derechos de propiedad legal que a los ciudadanos costarricenses. La transacción de compraventa se gestiona mediante procedimientos legales estándar a cargo de un abogado local y notario público.
Los costos de cierre habituales se ubican entre el dos y el cuatro por ciento del valor final de la compra. Este rubro cubre la asesoría legal profesional, las cuotas de inscripción en el Registro Nacional y los timbres de transferencia de bienes inmuebles, que rondan el uno y medio por ciento de la valoración declarada. Los impuestos de bienes inmuebles se calculan anualmente con base en la evaluación catastral registrada. Además, con un precio de oferta de USD 2.495.000, esta inversión inmobiliaria supera ampliamente el monto mínimo requerido para optar por la residencia legal en Costa Rica bajo la categoría de inversionista.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Ubicada en el cantón de Quepos, esta extensa propiedad de 3144408 m² integra un diseño arquitectónico eficiente con el entorno de la Reserva de la Biosfera Savegre. La residencia principal de 1 dormitorio se entrega totalmente amueblada y opera mediante un sistema independiente de energía solar. El espacio interior incluye una cocina equipada, baño completo y una zona dedicada para trabajo, proyectada para mantener la funcionalidad en un entorno natural remoto.
El área exterior destaca por su amplia terraza de madera con vistas directas al dosel del bosque tropical. A lo largo del terreno se distribuyen tres ranchos al aire libre diseñados para el descanso, además de miradores estratégicos como el Mirador del Pacífico, el cual ofrece vistas panorámicas de 180 grados desde Isla Caño hasta Punta Mala, y miradores hacia el cañón del Río Savegre.
El terreno cuenta con una milla de frente de río, quebradas naturales, cascadas internas y una plantación con miles de árboles de teca. Una red de caminos internos y senderos facilita el acceso a través de la topografía. Esta finca está disponible por USD 2495000.
El territorio de Quepos, Puntarenas, Costa Rica representa un entorno único donde las estribaciones de las montañas del Pacífico se encuentran directamente con un ecosistema protegido por la UNESCO. Al estar posicionada dentro de la distinguida Reserva de la Biosfera Savegre, esta propiedad de 314 hectáreas goza de un microclima fresco de ladera, aire puro y una geografía diversa que abarca desde lomas con bosque denso hasta una milla completa de ribera a lo largo del Río Savegre. La ubicación física conecta de manera fluida con comunidades agrarias locales como Londres y Santo Domingo, manteniendo al mismo tiempo un acceso directo a la infraestructura principal del cantón.
A solo treinta minutos de distancia, la zona de Quepos combina el dinamismo de un puerto pesquero en pleno funcionamiento con servicios esenciales como un hospital regional, pista de aterrizaje local y una marina de clase mundial. Esta cercanía permite disfrutar de la gastronomía regional y de las famosas playas del parque nacional en la zona de Manuel Antonio, estableciendo un equilibrio perfecto entre un aislamiento de conservación absoluta y la conveniencia urbana. Desde la elevada cumbre de la finca, miradores estratégicos como el Mirador del Pacífico ofrecen panorámicas de 180 grados que abarcan la costa desde Isla Caño hasta Punta Mala.
Para quienes buscan comprar propiedad en Costa Rica con fines de inversión, desarrollo de un centro de bienestar, un proyecto ecoturístico o un estilo de vida autosostenible y fuera de la red, esta micro-localización ofrece ventajas estratégicas excepcionales. Adquirir una propiedad en venta en Manuel Antonio dentro de este sector permite a los inversionistas internacionales disfrutar de un entorno de biodiversidad incomparable, estando a corta distancia de la infraestructura turística que rodea las opciones de beachfront Manuel Antonio Costa Rica.
Explore más sobre esta zona en nuestra página de guía regional.
Desde la perspectiva de inversión, adquirir un terreno de 3.144.408 m² por un precio de USD 2.495.000 situados en Quepos representa un costo por metro cuadrado extremadamente competitivo dentro de la región del Pacífico Central. La presencia de miles de árboles de teca cultivados dentro del predio añade un activo forestal tangible de valor comercial a largo plazo, mientras que su ubicación estratégica en la Reserva de la Biosfera Savegre de la UNESCO posiciona la finca como una plataforma ideal para proyectos de ecoturismo de alto nivel o un centro de bienestar holístico.
La infraestructura existente, compuesta por una casa sostenible amueblada de 1 dormitorio y 1 baño alimentada por energía solar, ofrece una base operativa inmediata. Esta configuración permite generar ingresos por alquileres a corto plazo dirigidos a viajeros de nicho mientras se desarrollan fases residenciales o comerciales más amplias. El perfil del comprador ideal abarca desde inversionistas de conservación hasta desarrolladores enfocados en comunidades autosustentables. La cercanía a Manuel Antonio, a solo treinta minutos de distancia, asegura una alta demanda turística continuada, consolidando esta propiedad de dominio absoluto como un activo diversificado con un sólido potencial de valorización regional.
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El estilo de vida en la región de Quepos y el entorno de la Reserva de la Biosfera Savegre responde a las aspiraciones de quienes buscan una desconexión absoluta sin renunciar a las comodidades esenciales. La proximidad a poblados como Santo Domingo y Londres, sumada a la cercanía con el puerto pesquero de Quepos y las atracciones de Manuel Antonio, permite disfrutar de una gastronomía variada, servicios marinos de primer nivel y atención médica en el hospital regional. Este entorno ofrece un equilibrio idóneo para quienes anhelan desarrollar un santuario privado, un centro de bienestar o una iniciativa de ecoturismo, combinando la serenidad de una extensa red de caminos, cascadas y miradores oceánicos con un acceso ágil hacia la pista de aterrizaje local y las reconocidas playas de la zona.
Broker principal
En Costa Rica desde 2004
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Quepos, Puntarenas
