1 / 12Esta propiedad en el cantón de Quepos representa una oportunidad excepcional para establecerse en una de las zonas con mayor dinamismo de la costa pacífica costarricense, combinando una ubicación estratégica con una estructura sumamente funcional. Con un precio de USD 125000, esta residencia de un solo nivel se extiende sobre un terreno de 246.58 m², ofreciendo un diseño inteligente que maximiza cada metro cuadrado para brindar comodidad y privacidad. La distribución interna cuenta con 1 dormitorio amplio y 1 baño completo, ideal para un profesional independiente, una pareja o un inversionista que busque generar retornos estables mediante alquileres de largo plazo.
Al ingresar, los pisos cerámicos y los ventiladores de techo distribuidos estratégicamente garantizan frescura constante y un mantenimiento sencillo. La cocina se integra de manera fluida con la sala de estar y el comedor, creando un espacio social abierto y luminoso que invita a la convivencia. En el exterior, la terraza privada se convierte en el rincón predilecto para colgar una hamaca, disfrutar del café matutino o recibir visitas en un entorno rodeado de vegetación local que asegura la privacidad. La ubicación en el barrio INVU permite prescindir del automóvil, ya que se encuentra a pocos minutos a pie de paradas de autobús, gimnasios y los servicios esenciales de la zona. En el aspecto legal, la adquisición de esta propiedad bajo el régimen de propiedad inscrita otorga plenos derechos a compradores extranjeros. Los costos asociados al traspaso, que incluyen timbres e impuestos de transferencia, suelen rondar el uno coma cinco por ciento del valor declarado, mientras que los honorarios notariales y de registro completan el paquete de cierre. Asimismo, el impuesto territorial anual se calcula directamente sobre el valor catastral registrado en la municipalidad local.
La adquisición de esta propiedad en el barrio INVU de Quepos se realiza bajo el régimen de propiedad escriturada o "fee simple", el cual otorga a los compradores extranjeros exactamente los mismos derechos constitucionales de posesión que a los ciudadanos costarricenses. Al tratarse de un terreno residencial fuera de la zona marítimo-terrestre, usted será el dueño absoluto de la propiedad de 246.58 metros cuadrados.
Durante el proceso de compra, los costos de cierre que abarcan los honorarios notariales, las tasas del Registro Nacional y los timbres legales suelen oscilar entre el dos y el cuatro por ciento del valor de la transacción. Dentro de este rubro se incluye el impuesto de traspaso gubernamental, calculado habitualmente sobre el precio declarado de la venta. Una vez completada la transferencia, el impuesto territorial anual se calcula directamente sobre el valor catastral registrado de la propiedad ante la municipalidad local, garantizando un costo de mantenimiento sumamente bajo y predecible para este inmueble de un dormitorio.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Esta propiedad unifamiliar en el cantón de Quepos ofrece una estructura de un solo nivel sobre un terreno de 246.58 m². La construcción destaca por su diseño funcional y de bajo mantenimiento, ideal para quienes buscan una residencia permanente o una opción de alquiler a largo plazo. En su interior, la casa cuenta con pisos cerámicos que aportan frescura y ventiladores de techo distribuidos estratégicamente para asegurar el confort térmico continuo. El diseño integra una cocina práctica que conecta de forma fluida con el área de comedor y la sala de estar, optimizando el espacio disponible de manera eficiente. El inmueble dispone de 1 dormitorio bien dimensionado y 1 baño completo.
En la parte exterior, la vivienda cuenta con una terraza techada y un área privada al aire libre rodeada de vegetación local que proporciona privacidad. Este espacio es ideal para colocar una hamaca o disfrutar del entorno natural. La ubicación en el barrio INVU permite acceder caminando a servicios esenciales, paradas de autobús y un gimnasio local, eliminando la necesidad de un vehículo para la vida diaria. Con un precio de USD 125000, la adquisición de este inmueble de propiedad absoluta implica costos de cierre que suelen oscilar entre el 2% y el 4% del valor de compra, incluyendo honorarios notariales y de registro. Asimismo, los impuestos territoriales anuales se calculan directamente sobre el valor catastral registrado de la propiedad.
Esta propiedad se encuentra en el consolidado barrio INVU de Quepos, Puntarenas, Costa Rica, una ubicación estratégica que equilibra la vida cotidiana local con el dinamismo turístico de la región. Al establecerse en esta zona, los residentes disfrutan de la cercanía inmediata a pie de servicios esenciales como paradas de autobús, gimnasios y comercios locales, lo que elimina la necesidad de depender de un vehículo para las tareas diarias. A pocos minutos de distancia se localiza la Marina Pez Vela, un puerto deportivo de clase mundial que dinamiza la economía local con su oferta gastronómica y de pesca deportiva, mientras que las playas del Parque Nacional Manuel Antonio se ubican a un corto trayecto en automóvil, ofreciendo un contraste perfecto entre un puerto pesquero activo y la naturaleza costera protegida.
Para quienes buscan comprar una propiedad en Costa Rica, este sector representa una excelente oportunidad de inversión o retiro. El microclima cálido de la costa del Pacífico Central invita a un estilo de vida relajado y al aire libre, ideal para profesionales independientes que realizan trabajo remoto o parejas que desean establecerse en un entorno costero sin perder la conectividad urbana. Al evaluar opciones de propiedad en venta Manuel Antonio o buscar alternativas habitacionales en Quepos, Puntarenas, Costa Rica, este inmueble destaca por su accesibilidad y bajo mantenimiento en un lote de 246.58 metros cuadrados.
Desde la perspectiva legal y financiera, la adquisición de bienes raíces en el país es sumamente atractiva para compradores extranjeros, quienes gozan de los mismos derechos de propiedad absoluta que los ciudadanos costarricenses. Al planificar la compra, es importante considerar que el impuesto anual sobre la propiedad se calcula directamente sobre el valor catastral registrado del inmueble. Adicionalmente, el proceso de cierre de la transacción conlleva gastos notariales, de registro y timbres que suelen oscilar entre el dos y el cuatro por ciento del valor de compra, sumado al impuesto de traspaso de bienes inmuebles que corresponde aproximadamente al uno punto cinco por ciento del valor declarado de la transacción. Esta estructura legal clara y los costos de mantenimiento predecibles hacen de esta casa una opción sólida para quienes exploran el mercado de beachfront Manuel Antonio Costa Rica y sus zonas residenciales de influencia.
Explore más sobre esta zona en nuestra página de guía regional.
Esta propiedad unifamiliar en el barrio INVU de Quepos representa una oportunidad de entrada sumamente eficiente para el inversionista norteamericano. Con un precio de 125,000 USD y un lote de 246.58 m², el costo por metro cuadrado se posiciona de manera muy competitiva dentro de la región de Manuel Antonio y Quepos, donde los valores suelen ser drásticamente más elevados debido a la demanda turística. El perfil de comprador ideal corresponde a un inversionista que busca generar ingresos mediante arrendamiento de largo plazo para profesionales locales, o bien un residente que desea un estilo de vida práctico y de bajo mantenimiento a pocos minutos de Marina Pez Vela.
Desde la perspectiva fiscal y legal, Costa Rica ofrece plenos derechos de propiedad absoluta para compradores extranjeros. El impuesto territorial anual se calcula directamente sobre el valor catastral registrado del inmueble, lo que mantiene los costos fijos de tenencia en niveles sumamente bajos. Al planificar la adquisición, se deben considerar los gastos de cierre habituales, que incluyen timbres de traspaso de aproximadamente el 1.5% del valor declarado, sumado a un paquete de cierre que oscila entre el 2% y el 4% del precio de compra para cubrir honorarios notariales, de registro y legales. La estrategia de salida es sólida: la constante expansión de los servicios náuticos y comerciales en Quepos asegura la liquidez de activos residenciales accesibles y bien ubicados en el mediano y largo plazo.
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Quepos, Puntarenas
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