1 / 15Imagínese despertar cada mañana con el suave murmullo de la brisa tropical y el aroma de frutas frescas, en su propio santuario en la Zona Sur de Costa Rica. Esta propiedad, construida hace apenas un año y medio, le ofrece la oportunidad perfecta para vivir la vida costera que siempre ha soñado, con la ventaja de una inversión inteligente.
Ubicada en Hatillo, a solo cinco minutos de la playa y diez de Dominical, esta finca de 1718 m² alberga 305 m² de construcción cuidadosamente diseñada. El conjunto incluye dos edificios dúplex, cada uno con dos apartamentos de una habitación completamente amueblados, listos para habitar o alquilar. Además, una encantadora casita independiente se sitúa en el centro de la propiedad, ofreciendo un espacio adicional con privacidad. Todos los apartamentos cuentan con techos altos y ambientes abiertos, creando una sensación de amplitud y frescura.
Lo que realmente distingue a esta propiedad es su exuberante jardín frutal, un verdadero tesoro con más de diez variedades de árboles maduros como marañones, mangos, yacas, aguacates, plátanos, rambutanes, bananos, cocos y guanábanas. Este entorno no solo es hermoso, sino que también ofrece una abundancia natural que sus habitantes y visitantes valorarán profundamente. Con cinco habitaciones y cinco baños en total, la propiedad está diseñada para equilibrar la privacidad con la funcionalidad. Ya se ha previsto un espacio para una piscina y se dispone de una cotización profesional, facilitando la mejora de este oasis tropical cuando lo desee. Todo esto está disponible por USD 478,500, una oportunidad excepcional para asegurar su futuro en el paraíso.
La construcción, completada hace apenas dieciocho meses, abarca 305 metros cuadrados sobre un terreno de 1718 metros cuadrados. La propiedad está diseñada para ofrecer durabilidad y bajo mantenimiento.
Cada una de las cinco unidades, que incluyen dos edificios dúplex con dos apartamentos de un dormitorio cada uno y una casa pequeña independiente, cuenta con techos altos y espacios abiertos, lo que maximiza la entrada de luz natural y la circulación del aire. Todas las unidades se entregan completamente amuebladas, listas para habitar o alquilar de inmediato.
Los exteriores están definidos por un extenso jardín frutal, que alberga más de diez variedades de árboles maduros como marañón, mango, yaca, aguacate, plátano, rambután, banano, coco y guanábana. Este entorno natural contribuye a una atmósfera serena y auténticamente tropical. El terreno cuenta con un espacio predefinido para la construcción de una piscina, con una cotización profesional ya disponible, facilitando su futura instalación.
La propiedad se encuentra a solo cinco minutos de la playa y a diez minutos de Dominical. Uvita y Quepos están a treinta minutos, ofreciendo acceso conveniente a servicios y atracciones. Este es un inmueble versátil, ideal para quienes buscan combinar un estilo de vida costero con una fuente de ingresos.
La propiedad se encuentra en Hatillo, Quepos, Puntarenas, Costa Rica, una micro-ubicación que equilibra la tranquilidad costera con el acceso a comodidades esenciales. Este sector de la Zona Sur es conocido por su ambiente relajado y su belleza natural, ideal para quienes buscan comprar propiedad en Costa Rica y adoptar un estilo de vida más sereno. La cercanía a la playa, a solo cinco minutos, permite disfrutar del surf, caminatas al atardecer o simplemente relajarse junto al mar.
A unos diez minutos en coche, se encuentra Dominical, un destino popular para surfistas y amantes de la naturaleza, con una vibrante comunidad y opciones gastronómicas. Para necesidades más amplias, Quepos, a aproximadamente treinta minutos, ofrece un puerto pesquero activo y servicios como hospitales, supermercados grandes y el aeropuerto local, fundamental para la conectividad. La famosa belleza del Parque Nacional Manuel Antonio, con sus playas de fama mundial, está a poca distancia, ofreciendo una experiencia inigualable para residentes y visitantes.
Este entorno es perfecto para quienes desean invertir en bienes raíces en Costa Rica, ya sea para jubilarse, trabajar de forma remota o generar ingresos. El clima tropical, con sus estaciones seca y lluviosa bien definidas, promueve una vida al aire libre durante todo el año. La comunidad en Hatillo es acogedora, con una mezcla de locales y expatriados que valoran la paz y la conexión con la naturaleza. La posibilidad de cultivar frutas como anacardos, mangos, aguacates y plátanos en su propio jardín refuerza la sensación de abundancia y autosuficiencia.
Para aquellos interesados en propiedad para la venta Manuel Antonio o en el corredor costero, esta ubicación en Hatillo ofrece una alternativa estratégica. Combina la proximidad a los puntos de interés con la calma de un entorno más residencial, ideal para quienes buscan un hogar que también pueda ser una fuente de ingresos. La región de Manuel Antonio-Quepos es un imán para el turismo, lo que asegura una demanda constante para propiedades de alquiler. Este es un lugar donde la inversión y el estilo de vida se fusionan armoniosamente.
Explore más sobre esta zona en nuestra página de guía regional.
Desde una perspectiva de inversión, esta propiedad multifamiliar en Hatillo presenta un potencial atractivo. El modelo de vivir en una unidad y rentar las otras cuatro permite generar ingresos de alquiler, ya sea a corto o largo plazo. Los alquileres a corto plazo, impulsados por el turismo en la Zona Sur, ofrecen tarifas diarias más altas, especialmente para propiedades amuebladas con fácil acceso a la playa (a solo cinco minutos). Los alquileres a largo plazo, por otro lado, proporcionan una fuente de ingresos más estable y predecible, ideal para quienes buscan una gestión menos intensiva.
Con una construcción de 305 m² en un terreno de 1718 m², el precio por metro cuadrado de esta propiedad se sitúa en un rango competitivo para la región. Si bien los precios promedio en la Zona Sur pueden variar ampliamente, desde aproximadamente $1500 hasta más de $3000 por m² para construcciones de calidad, esta oferta se posiciona de manera atractiva, especialmente considerando su antigüedad de 1.5 años y el diseño eficiente.
El perfil de comprador ideal para esta propiedad incluye a individuos o parejas que buscan un cambio de estilo de vida en Costa Rica, con la capacidad de generar ingresos pasivos para sustentar su vida diaria. También es atractiva para inversores que desean diversificar su portafolio con una propiedad de renta probada en un mercado turístico en crecimiento.
El momento actual es propicio para invertir en Costa Rica, dada su estabilidad política y económica, y el continuo interés de compradores norteamericanos en propiedades costeras. La Zona Sur, en particular, está experimentando un desarrollo sostenido y una creciente demanda. En cuanto a una estrategia de salida, la reventa a otro inversor o a un comprador de estilo de vida es una opción sólida, dada la naturaleza multifamiliar de la propiedad y su ubicación deseable. El espacio designado para una piscina, con una cotización profesional ya disponible, representa una oportunidad clara para aumentar el valor y el atractivo de la propiedad en el futuro, facilitando una eventual venta.
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En Costa Rica, la mayoría de las propiedades de lujo, como esta, se adquieren bajo un título de Propiedad Plena (Fee Simple), lo que garantiza los mismos derechos de propiedad para compradores extranjeros que para ciudadanos costarricenses. Este tipo de título ofrece seguridad y claridad legal. Los costos de cierre estimados suelen oscilar entre el 2% y el 4% del precio de compra. Anualmente, el impuesto sobre bienes inmuebles es del 0.25% del valor registrado de la propiedad. Dado que el precio de esta propiedad supera los $150,000 USD, los compradores internacionales son elegibles para solicitar una visa de inversionista, facilitando el proceso de residencia en el país. Nuestro equipo puede guiarle a través de cada paso para asegurar una transición sin contratiempos.
Q: ¿Qué tipo de título de propiedad se ofrece con esta propiedad? A: La mayoría de las propiedades en esta zona se venden con título de Propiedad Plena (Fee Simple), lo que otorga plenos derechos de propiedad.
Q: ¿Los compradores extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos costarricenses? A: Sí, bajo el sistema de Propiedad Plena, los compradores extranjeros disfrutan de los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos de Costa Rica.
Q: ¿Cuáles son los costos de cierre estimados para esta compra? A: Los costos de cierre suelen oscilar entre el 2% y el 4% del precio total de compra.
Q: ¿Cuál es el impuesto anual sobre la propiedad? A: El impuesto anual sobre la propiedad es del 0.25% del valor registrado de la propiedad.
Q: ¿Esta propiedad califica para la elegibilidad de residencia para compradores internacionales? A: Sí, dado que el precio de la propiedad supera los $150,000 USD, los compradores son elegibles para solicitar una visa de inversionista, lo cual puede facilitar la residencia.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
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