1 / 23Imagínese despertar con el suave murmullo del Río Caña Negra y el canto de aves exóticas, en un santuario privado donde el Caribe costarricense se convierte en su patio trasero. Esta extraordinaria propiedad de 2551 metros cuadrados en el corazón de Cocles representa el equilibrio perfecto entre un refugio de descanso y un negocio turístico sumamente rentable, valorado en tan solo USD 280 000. El terreno, completamente titulado y resguardado por exuberantes jardines tropicales repletos de árboles frutales y flores, alberga una configuración única de cuatro dormitorios y dos baños distribuidos en tres auténticas cabañas totalmente equipadas. A solo doscientos metros de la arena, un sendero directo le permite caminar hacia la playa sin necesidad de cruzar la carretera principal, ofreciendo un acceso inigualable a la costa, así como a restaurantes, supermercados y la vibrante vida local.
El complejo opera bajo un modelo llave en mano, ideal para inversionistas norteamericanos que buscan un estilo de vida activo y retornos inmediatos. La infraestructura está totalmente consolidada para garantizar el máximo confort: cuenta con servicio eléctrico de 220 voltios, un sistema de agua independiente con pozo propio y tanque de reserva, conexión a internet de alta velocidad y un amplio estacionamiento seguro dentro de las instalaciones. Con patentes municipales y permisos del Ministerio de Salud al día, este exitoso hospedaje cuenta con licencia activa de Airbnb y un historial de propiedad impecable y unificado desde 1997. Es una oportunidad excepcional para adquirir un pedazo de paraíso con vistas naturales incomparables y un negocio en marcha plenamente legalizado.
Esta propiedad titulada de 2551 m² en Cocles destaca por su excelente distribución, albergando tres cabañas tradicionales completamente equipadas que funcionan de manera independiente. Las estructuras han sido mantenidas con esmero desde su origen en 1997, ofreciendo una sólida calidad constructiva adaptada al clima del Caribe Sur. Cada unidad cuenta con espacios integrados muy cómodos, cocinas funcionales y un total de cuatro dormitorios y dos baños distribuidos estratégicamente para garantizar la privacidad de los huéspedes.
Los exteriores son un verdadero santuario natural, rodeados de jardines tropicales maduros, árboles frutales y flores exóticas que colindan con el Río Caña Negra. La propiedad goza de hermosas vistas y de un sendero directo que lleva a la playa, situada a solo 200 metros, evitando la necesidad de cruzar la carretera principal.
La infraestructura de este complejo turístico está totalmente desarrollada para una operación sin contratiempos. El inmueble dispone de una acometida eléctrica de 220 voltios, un sistema de agua propio con pozo y tanque de reserva, conexión a internet de alta velocidad y una amplia zona de parqueo privado y seguro dentro del terreno.
Establecerse en Cocles, Limón, Costa Rica, representa sumergirse en un microclima caribeño donde la selva tropical se encuentra directamente con el océano. Esta vibrante región de la provincia de Limón destaca dentro del panorama inmobiliario nacional por su ritmo relajado y su autenticidad cultural, convirtiéndose en un imán para quienes buscan buy property in Costa Rica. Al adquirir una propiedad en esta zona, los residentes disfrutan de un estilo de vida que equilibra perfectamente la tranquilidad de la naturaleza con la comodidad de tener servicios esenciales a unos cuantos pasos. La ubicación estratégica de este terreno permite caminar de forma segura hasta la costa sin tener que cruzar la carretera principal, facilitando un acceso directo a la arena, así como a supermercados locales, restaurantes diversos y centros de entretenimiento de la comunidad.
Para los norteamericanos que exploran el mercado de Costa Rica real estate for Americans, o los compradores del norte que buscan Costa Rica homes for Canadians, el área ofrece una conectividad excelente dentro del cantón. Los servicios médicos de emergencia, clínicas locales y las conexiones de transporte hacia los aeropuertos regionales de la provincia de Limón son fácilmente accesibles, garantizando tranquilidad tanto para residentes permanentes como para huéspedes temporales. Este dinámico mercado de expat real estate Costa Rica es ideal tanto para el retiro como para el teletrabajo, permitiendo a los propietarios operar un negocio turístico activo mientras disfrutan de un entorno rodeado de árboles frutales, jardines tropicales y el suave murmullo del Río Caña Negra. La vida en Cocles se define por la facilidad de caminar a la playa por las mañanas, disfrutar de la gastronomía local por las tardes y descansar en un oasis privado que captura la verdadera esencia del Caribe costarricense.
Explore más sobre esta zona en nuestra página de guía regional.
Con un precio de mercado sumamente competitivo de 110 USD por metro cuadrado, esta propiedad de 2,551 m² en Cocles representa una anomalía financiera muy atractiva en el Caribe Sur, donde los valores de la tierra continúan en constante alza. Al adquirir este complejo llave en mano, el inversor obtiene tres cabañas completamente equipadas y operativas bajo licencia de Airbnb, lo que permite capturar de inmediato el dinámico flujo de turismo de corto plazo que busca la cercanía a la playa sin cruzar carreteras.
El perfil ideal para esta inversión es un comprador norteamericano que busca un cambio de estilo de vida con generación de ingresos integrada, o bien un inversionista que desee explotar el arrendamiento vacacional mientras planifica una estrategia de salida a mediano plazo, respaldada por un título de propiedad impecable desde 1997. La configuración de múltiples unidades independientes mitiga el riesgo operativo, ofreciendo la flexibilidad de habitar una cabaña y rentar las demás, o gestionar el conjunto como un hotel boutique en una de las zonas con mayor plusvalía y demanda ecoturística de Costa Rica.
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Adquirir esta propiedad en Cocles es un proceso seguro y sumamente atractivo para inversionistas extranjeros, quienes gozan de los mismos derechos constitucionales de propiedad que los ciudadanos costarricenses. Al tratarse de un terreno debidamente inscrito bajo el régimen de propiedad absoluta (Fee Simple) y con un historial de posesión impecable desde 1997, la transacción ofrece total certeza jurídica.
Para planificar su inversión, considere que los costos de cierre estimados oscilan entre el 2% y el 4% del precio de compra, mientras que el impuesto territorial anual es sumamente bajo, equivaliendo únicamente al 0.25% del valor registrado. Además, debido a que el valor de adquisición supera el umbral de los $150,000 USD, esta transacción califica directamente al propietario para solicitar la residencia legal en Costa Rica bajo la categoría de inversionista, facilitando una transición fluida hacia su nueva vida o negocio en el Caribe Sur.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Vivir en Cocles representa la materialización de un sueño para aquellos compradores que aspiran a desconectarse del ritmo acelerado de las grandes ciudades y sumergirse en un santuario de paz y autenticidad en el Caribe Sur de Costa Rica. Esta ubicación no es solo un punto en el mapa, sino un estilo de vida codiciado donde el bienestar, la naturaleza exuberante y la comodidad cotidiana convergen en perfecta armonía. Los futuros propietarios de este complejo de cabañas no solo adquieren un inmueble con un sólido potencial comercial, sino también la oportunidad de diseñar una rutina diaria marcada por la serenidad del bosque lluvioso y la cercanía constante del océano. Imaginar el día comenzando con el canto de las aves tropicales, seguido de una caminata tranquila de pocos minutos hacia la arena dorada, es la promesa real que ofrece este entorno privilegiado. Es el refugio ideal para quienes buscan un equilibrio perfecto entre la privacidad de un terreno amplio rodeado de jardines y la conveniencia de tener servicios esenciales a la vuelta de la esquina, consolidando una inversión que nutre tanto el espíritu como el patrimonio.
Cocles, Cocles, Limón
Broker principal
En Costa Rica desde 2004
