1 / 23Imagine despertar con el suave susurro de las hojas tropicales, sabiendo que las cálidas arenas del Caribe están a solo un corto y tranquilo paseo. Ubicada en el vibrante corazón de Cocles, esta excepcional propiedad titulada de 0.6 acres (2,551 metros cuadrados) ofrece una rara combinación de santuario privado y potencial de ingresos comprobado. La propiedad cuenta con tres encantadoras cabañas para huéspedes totalmente equipadas junto a una residencia principal, sumando un total de cuatro dormitorios y dos baños. Posicionada con frente a la carretera costera principal y al pintoresco Río Caña Negra, la propiedad está lo suficientemente retirada para asegurar una atmósfera tranquila y meditativa, envuelta en exuberantes jardines tropicales, árboles frutales maduros y vibrantes flores exóticas.
Un sendero dedicado justo al lado de la propiedad lo lleva directamente a la playa, a solo 200 metros de distancia, lo que significa que usted y sus huéspedes nunca tendrán que cruzar la concurrida carretera principal para hundir los dedos de los pies en la arena. Esta propiedad llave en mano, con un precio de USD 280,000, viene con infraestructura completa, incluyendo un pozo confiable en el sitio con almacenamiento de agua, servicio eléctrico de 220V, internet de alta velocidad y estacionamiento seguro fuera de la calle. Operando con permisos municipales y del Ministerio de Salud activos, este destino establecido de Airbnb ha sido cuidadosamente mantenido bajo la misma propiedad original desde 1997. Ya sea que busque un retiro familiar multigeneracional o una empresa de hospitalidad boutique, este exuberante paraíso costero ofrece el estilo de vida costarricense definitivo.
Esta propiedad totalmente titulada de 2,551 metros cuadrados (0.6 acres) en Cocles presenta un diseño de complejo versátil. La propiedad llave en mano incluye tres auténticas cabañas para huéspedes totalmente equipadas junto a una estructura residencial principal, ofreciendo un total de cuatro dormitorios y dos baños. Construidas para capturar la esencia de la vida caribeña, las estructuras están rodeadas de maduros jardines tropicales, vibrantes flores y productivos árboles frutales, creando un santuario sereno y privado.
Los espacios exteriores están bordeados por el tranquilo Río Caña Negra, proporcionando un telón de fondo natural pacífico con vistas panorámicas del exuberante paisaje local. Un sendero dedicado conduce directamente desde la propiedad a la playa, permitiendo a residentes y huéspedes caminar solo 200 metros hasta la arena sin cruzar ninguna carretera principal.
La propiedad está respaldada por una infraestructura robusta y confiable. Está equipada con servicio eléctrico de 220 voltios, un pozo privado en el sitio con un sistema dedicado de almacenamiento de agua, internet de alta velocidad y amplio estacionamiento seguro fuera de la calle. Ubicada fuera de la carretera costera principal, la propiedad equilibra la privacidad tranquila con el acceso inmediato a pie a supermercados locales, restaurantes y bares.
Ubicada en la vibrante micro-localización de Cocles, Limón, Costa Rica, esta propiedad ofrece un estilo de vida caribeño inigualable que captura perfectamente la esencia de la vida tropical. Para aquellos que buscan comprar propiedades en Costa Rica, esta región se destaca por su encanto relajado, su rico tapiz cultural y su prístina belleza natural. Situada a solo 200 metros de la costa a través de un sendero directo que elimina la necesidad de cruzar cualquier carretera costera principal, la propiedad proporciona acceso sin esfuerzo a las suaves arenas y al surf de Playa Cocles. Este codiciado rincón de la costa del Caribe Sur permite a residentes y huéspedes caminar a supermercados cercanos, diversos restaurantes y animados bares, mientras que los servicios esenciales, las clínicas médicas regionales y los centros de transporte permanecen a poca distancia en coche.
El clima local se caracteriza por un clima cálido y tropical durante todo el año, creando un entorno exuberante donde prosperan árboles antiguos y vida silvestre exótica. Este entorno único permite un estilo de vida muy buscado, ya sea que su objetivo sea retirarse en un santuario pacífico, invertir en un negocio generador de ingresos o establecer una base de trabajo remoto rodeado de naturaleza. Para los norteamericanos que exploran bienes raíces en Costa Rica para estadounidenses o casas en Costa Rica para canadienses, la zona del Caribe Sur representa un mercado distinto y de rápido crecimiento. Limón es parte del diverso panorama inmobiliario de Costa Rica, ofreciendo una alternativa conmovedora y menos comercializada a la costa del Pacífico, manteniendo al mismo tiempo un fuerte atractivo para los compradores a nivel nacional. Esta oportunidad de bienes raíces para expatriados en Costa Rica le permite sumergirse en una comunidad reconocida por su biodiversidad, su estilo de vida centrado en el bienestar y su acogedora comunidad internacional, todo mientras posee un pedazo titulado de paraíso.
Explore más sobre esta zona en nuestra página de guía regional.
Adquirir esta propiedad titulada de 2,551 metros cuadrados en Cocles a un precio de compra de $280,000 se traduce en un punto de entrada increíblemente competitivo de poco menos de $110 por metro cuadrado de terreno, incluyendo la infraestructura existente. Esta valoración se encuentra muy por debajo de los promedios que suelen alcanzar los bienes raíces costeros de primera calidad en Costa Rica, ofreciendo una base de costos muy atractiva para los inversores norteamericanos. El complejo llave en mano, que cuenta con tres cabañas de alquiler separadas y totalmente equipadas, presenta un activo versátil. Los compradores pueden apuntar al mercado de alquiler vacacional a corto plazo de alto rendimiento, aprovechando la licencia activa de Airbnb de la propiedad, o asegurar inquilinos estables a largo plazo que busquen un estilo de vida costero a poca distancia.
Esta oportunidad es ideal para inversores de estilo de vida que desean una propiedad activa generadora de ingresos, o familias multigeneracionales que buscan un complejo tropical privado con cuartos de huéspedes incorporados. Con el sector turístico de Costa Rica experimentando un crecimiento sostenido después de la pandemia, asegurar terrenos titulados a 200 metros de la playa, sin cruzar la carretera principal, es cada vez más raro. Para una estrategia de salida, el historial de título limpio que data de 1997, combinado con permisos municipales y del Ministerio de Salud completamente actualizados, asegura un activo altamente líquido que puede venderse fácilmente como un negocio de hospitalidad en funcionamiento o una propiedad residencial privada.
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Adquirir esta propiedad premium en Cocles es una jugada financiera altamente segura, ya que la propiedad está completamente titulada (Fee Simple). A diferencia de los terrenos en concesión que a menudo se encuentran cerca de la costa, este título de propiedad absoluta le otorga los mismos derechos de propiedad absoluta que a un ciudadano costarricense. Debido a que el precio de compra de $280,000 excede el umbral nacional de $150,000, su inversión lo califica automáticamente para solicitar la codiciada visa de residencia para inversionistas.
Al planificar su transacción, espere que los costos de cierre estándar oscilen entre el 2% y el 4% del precio de compra, lo que cubre los honorarios notariales, los impuestos de transferencia y los timbres de registro. Además, Costa Rica cuenta con costos de mantenimiento excepcionalmente bajos, con la tasa anual del impuesto municipal sobre la propiedad fijada en un mero 0.25% del valor registrado de la propiedad. Esta estructura fiscal favorable, combinada con una propiedad segura y de dominio absoluto, proporciona un marco altamente tranquilizador y rentable para los compradores norteamericanos que buscan incursionar en una empresa comercial llave en mano.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Para apreciar plenamente el encanto de esta propiedad en Cocles, hay que entender el estilo de vida raro y codiciado que define la costa caribeña del sur de Costa Rica. Aquí, el paso del tiempo no se mide por el tictac de un reloj, sino por el suave subir y bajar de las mareas, el coro matutino de los monos aulladores y la luz dorada que se filtra a través del denso dosel de la selva. Esta región de Limón es mundialmente conocida por su ambiente relajado y bohemio, donde la selva se encuentra literalmente con el mar, y donde una diversa comunidad internacional vive en armonía con la naturaleza. Para el aspirante a comprador, esta propiedad representa mucho más que una sólida adquisición inmobiliaria; es una invitación a adentrarse en una vida con propósito, bienestar y conexión. Imagine despertar con los relajantes sonidos del Río Caña Negra murmurando a lo largo de su propiedad, tomando café cultivado localmente en su terraza privada rodeado de vibrantes flores tropicales, y luego dando un corto paseo descalzo por un sendero tranquilo para hundir los dedos de los pies en las cálidas arenas de la playa de Cocles. Es un lugar donde su viaje diario consiste en una caminata de doscientos metros bajo un dosel verde, sin una sola carretera principal que cruzar, lo que le permite pasar sin problemas de su santuario pacífico al ritmo del océano.
Esta propiedad habla directamente a las aspiraciones de aquellos que sueñan con escapar del ritmo frenético de la vida metropolitana moderna para establecer un legado significativo en uno de los entornos tropicales más bellos del mundo. Ya sea que esté buscando una residencia a tiempo completo, un santuario estacional para escapar del frío invierno, o con el objetivo de crear una experiencia de hospitalidad eco-consciente para viajeros globales, esta propiedad sirve como el lienzo definitivo para sus sueños. Los amplios terrenos de medio acre ofrecen una profunda sensación de espacio y libertad, lo que le permite cultivar su propio oasis tropical privado lleno de árboles frutales maduros y exuberantes jardines. Para el espíritu emprendedor, la naturaleza llave en mano de este complejo Airbnb establecido proporciona la rara satisfacción de entrar en un negocio completamente operativo y legalmente conforme desde el primer día, lo que le permite financiar su nuevo estilo de vida caribeño mientras hospeda a viajeros con ideas afines que buscan la misma paz y restauración que lo atrajo aquí. Es una oportunidad para convertirse en un administrador de un hermoso pedazo de paraíso costarricense, respaldado por la seguridad de un título histórico que data de 1997. Aquí es donde sus aspiraciones de vida equilibrada, independencia financiera y profunda conexión natural finalmente convergen en una realidad.
Cocles, Cocles, Limón
Broker principal
En Costa Rica desde 2004
