1 / 13Un horizonte azul infinito se despliega ante este impresionante terreno de 21,242 m² ubicado en las exclusivas colinas de Hills of Portalon, en la codiciada zona de Manuel Antonio. Esta propiedad de topografía suave representa un lienzo extraordinario para quienes buscan un refugio costero de alto nivel, combinando una privacidad absoluta con vistas panorámicas excepcionales. La amplitud de la parcela permite proyectar una imponente residencia principal orientada hacia los espectaculares paisajes del sur, donde el océano Pacífico se une con la línea costera, complementada de manera armónica por una casa de huéspedes independiente para preservar la total privacidad de sus visitas.
El diseño del espacio exterior ofrece infinitas posibilidades para incorporar una piscina privada de diseño personalizado, rodeada de frondosos jardines tropicales, senderos privados o incluso su propio huerto de árboles frutales gracias a la fertilidad de la tierra. Flanqueado por densos bosques que garantizan un entorno natural sereno, este lote residencial dentro de una comunidad cerrada y segura ofrece el balance perfecto entre aislamiento y conectividad, situándose a corta distancia de playas vírgenes y de los servicios de primer nivel de la región. Con un precio de USD 360,000, esta propiedad es una oportunidad única de inversión para materializar un complejo residencial de lujo en uno de los destinos más cotizados y con mayor plusvalía de Costa Rica.
Adquirir esta propiedad de 21,242 m² en la exclusiva comunidad de Hills of Portalon es un proceso seguro y directo. En Costa Rica, los compradores extranjeros gozan de los mismos derechos constitucionales de propiedad privada que los ciudadanos locales. Al tratarse de un lote ubicado en las colinas, fuera de la zona pública de la costa, la propiedad se inscribe bajo el régimen de propiedad privada absoluta (Fee Simple).
Los costos de cierre estimados oscilan entre el 2% y el 4% del precio de compra de $360,000, los cuales cubren honorarios notariales, timbres de registro e impuestos de traspaso. El impuesto territorial anual es sumamente favorable, equivalente al 0.25% del valor registrado en la municipalidad. Adicionalmente, debido a que el precio de adquisición supera el umbral de $150,000, esta inversión califica al propietario para solicitar la residencia en Costa Rica bajo la categoría de inversionista, facilitando una transición legal y segura para establecer su residencia principal y su casa de huéspedes en este destino.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Este amplio terreno de 21,242 m², ubicado en la exclusiva comunidad privada de Hills of Portalon, en la zona de Manuel Antonio, está disponible por un precio de USD 360,000. La topografía de colinas suaves ofrece el espacio idóneo para desarrollar un proyecto residencial compuesto por una casa principal, casitas de huéspedes independientes y una piscina privada.
La propiedad destaca por sus vistas panorámicas hacia el sur, que abarcan la costa del océano Pacífico, y hacia el este, donde se aprecian los amaneceres sobre las montañas. Los límites laterales colindan con zonas boscosas que aseguran privacidad natural. Además, la extensión del lote permite el diseño de jardines tropicales, senderos privados y áreas destinadas a huertos frutales u orgánicos.
Como parte de una comunidad cerrada y planificada, el lote cuenta con acceso a una piscina comunitaria y seguridad. La infraestructura vial interna facilita la conexión en solo 15 minutos con Playa Linda y la localidad de Dominical, mientras que la ciudad de Quepos y el Parque Nacional Manuel Antonio se encuentran a 20 minutos de distancia, garantizando un acceso rápido a servicios comerciales, médicos y recreativos.
Ubicado estratégicamente en la provincia de Puntarenas, Costa Rica, el exclusivo sector de Portalón se consolida como un microclima privilegiado donde la brisa marina del Pacífico Sur se encuentra con la frescura de la cordillera costera. Esta ubicación ofrece un balance perfecto entre privacidad absoluta y conectividad, posicionándose como una opción sumamente atractiva para quienes buscan comprar propiedad en Costa Rica. Situado a solo 15 minutos en coche hacia el norte de la vibrante comunidad de surf de Dominical y a 20 minutos al sur de Quepos, el desarrollo residencial Hills of Portalon permite disfrutar de un entorno natural sereno sin renunciar a los servicios comerciales, médicos y gastronómicos de primer nivel.
La vida en esta región costera de Puntarenas, Costa Rica, está definida por un ritmo tranquilo y una profunda conexión con el entorno natural. A escasos 15 minutos de distancia se encuentra la extensa y virgen Playa Linda, un verdadero santuario de arena clara ideal para caminatas al atardecer y días de relajación junto al mar. Asimismo, la cercanía con el Parque Nacional Manuel Antonio enriquece la experiencia diaria, facilitando el acceso a senderos de bosque tropical y avistamiento de fauna exótica.
Este dinámico mercado del Pacífico Sur es altamente valorado por compradores estadounidenses y canadienses que buscan no solo un cambio de estilo de vida, sino también un sólido potencial de apreciación a largo plazo. Ya sea que su objetivo sea establecer una residencia de retiro, diseñar una propiedad para teletrabajo rodeado de naturaleza, o realizar una inversión inteligente, el interés constante en la búsqueda de property for sale Manuel Antonio asegura que esta zona mantenga una demanda firme. Adquirir este terreno permite materializar el sueño de una propiedad cerca de la costa, consolidando un patrimonio exclusivo en una de las regiones con mayor proyección del país.
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Con un precio de USD 360,000 por un terreno de 21,242 m², esta propiedad en Hills of Portalón se posiciona de manera sumamente competitiva a un valor de USD 17 por metro cuadrado. Este costo resulta altamente atractivo al contrastarlo con el promedio de la región para lotes premium con vistas garantizadas al océano dentro de comunidades privadas, los cuales suelen registrar rangos de precios significativamente mayores.
El perfil del comprador ideal corresponde a un inversionista o propietario norteamericano que busca desarrollar un proyecto residencial compuesto por una casa principal, casitas de huéspedes independientes y una piscina privada. Esta configuración de propiedad compuesta permite estructurar un modelo de negocio flexible: es posible captar ingresos mediante alquileres de corto plazo para el mercado vacacional de lujo, o bien optar por arrendamientos de largo plazo orientados a expatriados y profesionales en trabajo remoto que valoran la cercanía de 15 minutos a Dominical y 20 minutos a Quepos.
El momento actual del mercado costarricense muestra una demanda sostenida de refugios privados de baja densidad. Como estrategia de salida, el propietario puede optar por la reventa de la propiedad completamente desarrollada como un activo llave en mano de alto nivel, o evaluar la subdivisión del terreno en parcelas independientes, siempre sujeto a las regulaciones locales vigentes. Aunque no se pueden garantizar retornos financieros específicos, el valor intrínseco de la tierra y su ubicación estratégica fundamentan la solidez de esta inversión.
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El estilo de vida en esta exclusiva franja de la provincia de Puntarenas representa la máxima aspiración para quienes buscan desconectarse del ritmo acelerado del mundo moderno sin renunciar al confort y la sofisticación. Al encontrarse estratégicamente ubicado en las colinas de Portalón, a las puertas de Manuel Antonio, este terreno residencial le permite sumergirse en una atmósfera de absoluta paz, donde el lujo se define por el espacio, el silencio y la pureza del entorno natural. Imagine la satisfacción de diseñar un hogar que no solo dialogue con el paisaje costero, sino que también se convierta en un santuario personal para el bienestar físico y mental. Vivir aquí significa adoptar la filosofía del autocuidado, donde sus mañanas comienzan con caminatas bajo el dosel del bosque, seguidas de tardes contemplando el atardecer sobre el océano Pacífico desde su terraza privada. Esta propiedad apela al comprador visionario que valora la exclusividad de una comunidad cerrada y segura, pero que al mismo tiempo anhela una conexión orgánica con la biodiversidad de Costa Rica, logrando el equilibrio perfecto entre la aventura costera y un refugio de serenidad inigualable.
Manuel Antonio, Puntarenas
Manuel Antonio, Puntarenas
Broker principal
En Costa Rica desde 2004
