1 / 11Esta propiedad de arquitectura contemporánea y acabados de lujo representa una oportunidad extraordinaria de inversión en el cantón de Quepos, en la provincia de Puntarenas. Con un valor de USD 715,000, esta residencia a estrenar se distribuye en una generosa construcción de 324 m² de dos plantas, diseñada para capturar la brisa tropical y ofrecer vistas panorámicas inigualables del entorno natural. La vivienda principal se asienta sobre un terreno de 3985 m², donde los jardines han sido meticulosamente diseñados para fundirse con el paisaje local. El diseño arquitectónico prioriza la privacidad y el confort, albergando un total de 4 amplias habitaciones y 5 baños completos, lo que facilita una distribución sumamente funcional tanto para el uso familiar como para recibir invitados en un entorno de total independencia.
La vida exterior gira en torno a una piscina privada de aguas cristalinas, rodeada de terrazas ideales para el descanso y el entretenimiento al aire libre. La propiedad se ubica dentro de una exclusiva comunidad residencial privada con acceso controlado, lo que garantiza seguridad constante y una tranquilidad absoluta. Entre las comodidades internas destacan el sistema de aire acondicionado integral, un área de servicio independiente y una cochera abierta con espacio para múltiples vehículos. Al adquirir este inmueble, el comprador debe considerar los aspectos legales de Costa Rica: el impuesto anual sobre bienes inmuebles equivale aproximadamente al cero coma veinticinco por ciento del valor catastral registrado, mientras que los gastos de cierre, que abarcan honorarios notariales, timbres y registro, suelen oscilar entre el dos y el cuatro por ciento del precio de compra final.
La adquisición de esta propiedad en Finca Tranquila, Naranjito de Quepos, se realiza bajo el sólido régimen de propiedad absoluta o dominio pleno, conocido legalmente como *fee simple*. Este sistema otorga a los compradores extranjeros exactamente los mismos derechos constitucionales de propiedad que a los ciudadanos costarricenses, sin necesidad de fideicomisos ni estructuras complejas. Al tratarse de una zona residencial de montaña y no de una concesión marítimo-terrestre, usted adquiere el título de propiedad registrado de forma directa y permanente sobre los 3,985 metros cuadrados de terreno y la construcción de 324 metros cuadrados.
Desde la perspectiva fiscal, Costa Rica ofrece un entorno sumamente favorable. El impuesto anual sobre bienes inmuebles es muy moderado, equivaliendo aproximadamente a una cuarta parte del uno por ciento sobre el valor catastral registrado ante la municipalidad local. Para concretar la transacción, los gastos de cierre de la compraventa —que abarcan los honorarios del notario público, los timbres fiscales y la inscripción en el Registro Nacional— suelen oscilar entre el dos y el cuatro por ciento del valor total de la operación. Adicionalmente, debido a que el precio de venta de esta residencia de cuatro habitaciones es de 715,000 dólares, la inversión supera ampliamente el límite legal establecido por el gobierno costarricense para optar por la residencia temporal bajo la categoría de inversionista, facilitando así su transición legal al país.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Esta propiedad residencial en Quepos, valorada en USD 715,000, destaca por una sólida construcción de dos plantas que abarca 324 m² de área techada. La estructura principal cuenta con un sistema de aire acondicionado integrado para garantizar el confort térmico continuo. En su interior, la distribución alberga 4 amplios dormitorios y 5 baños completos, complementados por un área de servicio funcional diseñada para optimizar las tareas domésticas diarias.
La edificación se integra de manera armónica con un terreno de 3985 m², donde destaca un jardín plano meticulosamente mantenido. En la zona exterior, la piscina privada se convierte en el punto central de esparcimiento, rodeada de terrazas que aprovechan las vistas despejadas del entorno natural. La seguridad y la privacidad están garantizadas al ubicarse dentro de una comunidad residencial cerrada con Asociación de Propietarios activa, la cual regula el orden interno. El acceso vehicular dispone de una cochera abierta techada con espacio para resguardar los automóviles de forma segura.
En el ámbito legal costarricense, la adquisición de este inmueble bajo propiedad de dominio absoluto implica responsabilidades fiscales específicas. El impuesto anual sobre bienes inmuebles equivale aproximadamente al cero punto veinticinco por ciento del valor catastral registrado ante la municipalidad de Quepos. Adicionalmente, los gastos de cierre, que abarcan honorarios notariales, timbres y derechos de registro, suelen representar entre el dos y el cuatro por ciento del valor total de la transacción de compraventa.
Esta propiedad se ubica en el tranquilo sector de Naranjito, dentro del cantón de Quepos, Puntarenas, Costa Rica. Esta micro-localización ofrece un balance perfecto entre la serenidad del campo costarricense y el acceso inmediato a la costa del Pacífico. A pocos minutos de distancia, los residentes pueden disfrutar de la vibrante actividad de Quepos, un puerto pesquero histórico que hoy alberga una marina de clase mundial, y del Parque Nacional Manuel Antonio, famoso por sus playas de arena blanca y su biodiversidad. El clima de la zona es cálido y tropical, ideal para quienes buscan un retiro activo, trabajar de forma remota o realizar una inversión sólida. Al comprar una propiedad en Costa Rica, específicamente en la región de Quepos y Manuel Antonio, usted se asegura un estilo de vida que combina la tranquilidad de una comunidad residencial privada con la cercanía a servicios esenciales como centros médicos, supermercados y una amplia oferta gastronómica.
Para los compradores internacionales que buscan un "property for sale Manuel Antonio" o explorar opciones de "beachfront Manuel Antonio Costa Rica", esta casa de 324 metros cuadrados de construcción sobre un terreno de 3,985 metros cuadrados representa una oportunidad excepcional en el mercado de "buy property in Costa Rica". Desde el punto de vista legal y fiscal, la adquisición de este inmueble de 715,000 USD se beneficia de las leyes nacionales que permiten a los extranjeros la propiedad absoluta bajo el principio de escritura pública. El impuesto anual sobre bienes inmuebles en el país es sumamente bajo, equivalente aproximadamente al cero coma veinticinco por ciento del valor catastral registrado ante la municipalidad local. Adicionalmente, los costos de cierre, que abarcan honorarios notariales, timbres de registro y traspaso, suelen oscilar entre el dos y el cuatro por ciento del valor de la transacción, lo que facilita una planificación financiera transparente y segura para los inversionistas norteamericanos.
Explore más sobre esta zona en nuestra página de guía regional.
Esta propiedad multifamiliar de 324 metros cuadrados de construcción, ubicada en el exclusivo residencial privado Finca Tranquila en Naranjito, representa una inversión estratégica de alta liquidez en la región de Quepos. Con un precio de adquisición de 715,000 USD, el valor por metro cuadrado de construcción se sitúa en aproximadamente 2,006 USD, una cifra sumamente competitiva para el mercado de lujo en la zona de Manuel Antonio y Quepos, considerando que se asienta sobre un extenso terreno propio de 3,985 metros cuadrados.
El perfil del comprador ideal corresponde a inversionistas norteamericanos que buscan diversificar su patrimonio mediante un modelo de arrendamiento híbrido. La distribución de cuatro habitaciones y cinco baños permite captar ingresos constantes a través del alquiler vacacional a corto plazo, aprovechando la piscina privada y la seguridad del desarrollo, o bien mediante contratos de largo plazo para ejecutivos extranjeros.
Desde la perspectiva fiscal costarricense, el costo de mantenimiento de este activo es notablemente bajo. Al planificar la compra, el inversionista debe presupuestar entre un dos y un cuatro por ciento del precio de venta para cubrir la totalidad de los gastos de cierre, que abarcan honorarios notariales, timbres de registro y el impuesto de traspaso de bienes inmuebles, el cual suele rondar el 1.5% del valor de la transacción. El marco legal de Costa Rica garantiza la propiedad privada absoluta para extranjeros bajo el principio de propiedad en derecho real, lo que asegura una estrategia de salida sólida y un proceso de desinversión transparente en el mediano o largo plazo.
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Quepos, Puntarenas
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