1 / 62Esta extraordinaria propiedad residencial en el cantón de Quepos representa una oportunidad excepcional de adquisición en el mercado de la costa pacífica costarricense por un valor de USD 365000. Con una extensión de terreno de 491 m² —la parcela más amplia de toda la comunidad— y una impresionante área de construcción de 1399 m², esta villa completamente amueblada destaca por su diseño de concepto abierto y techos de excepcional altura que maximizan la sensación de amplitud y luminosidad en cada rincón. La vivienda principal alberga un total de 3 amplios dormitorios equipados con persianas enrollables de oscurecimiento absoluto y sistemas de climatización individual. El dormitorio principal dispone de su propio baño privado con acabados en granito, mientras que las otras dos habitaciones comparten un baño de idénticas calidades.
La transición entre el interior y el exterior se realiza de manera fluida a través de grandes puertas corredizas de vidrio que conducen directamente a un patio techado y a la piscina privada. La cocina está equipada con gabinetes de madera sólida, encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y una práctica ventana de servicio que conecta directamente con la terraza exterior. El jardín tropical que rodea la propiedad ha sido diseñado meticulosamente con palmeras de labios rojos, plantas de jengibre ornamental y palmeras de racimo para garantizar la máxima privacidad. La propiedad incluye además un área de lavandería independiente y un garaje doble techado. Desde el punto de vista legal en Costa Rica, los compradores extranjeros disfrutan de los mismos derechos de propiedad absoluta que los ciudadanos locales bajo el principio de propiedad en propiedad horizontal o título pleno, garantizando una inversión segura fuera de la zona marítimo-terrestre. Los costos de cierre, que abarcan honorarios notariales, timbres de registro y traspaso, suelen oscilar entre el dos y el cuatro por ciento del valor de la transacción, sumado al impuesto de transferencia que ronda el uno punto cinco por ciento, consolidando esta villa como una inversión patrimonial sólida y de alta plusvalía a solo minutos de la Marina Pez Vela.
La adquisición de esta propiedad en Quepos se realiza bajo el sólido esquema de propiedad absoluta o "fee simple", el cual garantiza a los compradores extranjeros los mismos derechos constitucionales de posesión que a los ciudadanos costarricenses. Al no ubicarse en la zona marítimo-terrestre, usted adquiere el dominio completo sobre el terreno de 491 metros cuadrados y la villa de tres dormitorios. El proceso de traspaso es sumamente transparente; los costos de cierre, que abarcan honorarios notariales, timbres de registro y la asesoría legal correspondiente, oscilan habitualmente entre el dos y el cuatro por ciento del valor de la transacción, sumado al impuesto de transferencia gubernamental que ronda el uno y medio por ciento.
Adicionalmente, el impuesto territorial anual se calcula directamente sobre el valor catastral registrado del inmueble. Debido a que el precio de venta de esta residencia es de 365,000 dólares, la inversión supera holgadamente el límite mínimo requerido por la legislación nacional para postular al programa de residencia temporal bajo la categoría de inversionista, facilitando así su transición legal para disfrutar plenamente de su patrimonio en el Pacífico Central.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Esta propiedad de 365,000 USD se destaca por una sólida calidad constructiva de 1399 m² de obra sobre un terreno de 491 m² en el cantón de Quepos. La residencia principal cuenta con tres amplios dormitorios equipados con persianas enrollables tipo blackout y sistemas individuales de aire acondicionado para un control climático óptimo. La cocina de concepto abierto exhibe gabinetes de madera sólida, encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable, complementada por una ventana pasaplatos que conecta directamente con la terraza exterior. El dormitorio principal dispone de su propio baño privado con acabados en granito.
La zona exterior destaca por una piscina privada, una terraza techada y un amplio jardín decorado con palmeras de labios rojos y plantas de jengibre. La infraestructura práctica incluye un cuarto de lavado independiente de la casa con lavadora y secadora Whirlpool, además de un cuarto de bombas separado para la piscina. No existen cuotas de mantenimiento mensuales en esta ubicación. El registro de la propiedad bajo el sistema de propiedad absoluta garantiza los derechos de adquisición para compradores extranjeros en esta cotizada región.
Al adquirir una propiedad en Costa Rica, la ubicación estratégica define tanto el retorno de inversión como la calidad de la vida diaria. Esta villa se encuentra en Quepos, Puntarenas, Costa Rica, un cantón que destaca por combinar la infraestructura activa de un puerto pesquero e industrial con la riqueza ecológica de Manuel Antonio. Los residentes disfrutan de un acceso inmediato a servicios esenciales, ya que la propiedad se sitúa a menos de un minuto a pie del transporte público y a una distancia caminable de supermercados locales. Además, la Marina Pez Vela, las playas de la zona, diversos centros gastronómicos y los comercios del centro urbano se localizan a tan solo cinco minutos en automóvil. Esta proximidad facilita una transición fluida entre las gestiones cotidianas y el esparcimiento costero, posicionando este inmueble como una opción sumamente atractiva para quienes buscan comprar propiedad en Costa Rica con fines de residencia permanente, jubilación o teletrabajo.
La región de Quepos y Manuel Antonio es reconocida internacionalmente por su dinamismo turístico y comercial, impulsado por la cercanía del parque nacional. El perfil de esta propiedad en venta Manuel Antonio permite integrarse a una comunidad costera consolidada, donde el clima tropical cálido favorece actividades al aire libre durante todo el año. En el ámbito legal y financiero, el mercado inmobiliario costarricense ofrece condiciones muy favorables para los compradores norteamericanos. En el país, los extranjeros gozan de los mismos derechos constitucionales que los ciudadanos locales para la adquisición de propiedades bajo el régimen de propiedad privada absoluta o "fee simple", exceptuando las zonas marítimo-terrestres que se rigen por concesiones especiales. Al estructurar la transacción de este inmueble, cuyo valor es de USD 365,000, los inversionistas deben considerar los costos de cierre habituales, que incluyen los honorarios notariales, timbres de registro y el impuesto de transferencia de bienes inmuebles, el cual suele rondar el 1.5% del valor declarado. Asimismo, la legislación nacional contempla que las inversiones inmobiliarias que superen ciertos umbrales económicos pueden calificar al propietario para solicitar la residencia temporal bajo la categoría de inversionista, un beneficio clave para quienes buscan establecerse a largo plazo cerca de las playas de Manuel Antonio Costa Rica.
Explore más sobre esta zona en nuestra página de guía regional.
Esta propiedad en Quepos, con un precio de 365,000 USD para una construcción de 1399 m² sobre un lote de 491 m², representa una oportunidad de inversión sumamente atractiva en la región de Manuel Antonio. El perfil del comprador ideal abarca tanto a inversionistas que buscan generar ingresos mediante alquileres a corto plazo a través de plataformas vacacionales, como a familias que desean una residencia permanente debido a la cercanía con la Marina Pez Vela y diversos servicios locales. La ausencia de cuotas de mantenimiento mensuales optimiza el flujo de caja operativo de la villa.
Desde la perspectiva legal en Costa Rica, los compradores extranjeros disfrutan de los mismos derechos de propiedad privada que los ciudadanos locales, adquiriendo un título de propiedad absoluto sobre la tierra. Al planificar la adquisición, es fundamental considerar los costos de cierre habituales, los cuales suelen oscilar entre el 2% y el 4% del valor de compra, incluyendo los honorarios notariales y de registro, sumado a un impuesto de transferencia de bienes inmuebles que ronda el 1.5%. Asimismo, el impuesto territorial anual se calcula sobre el valor catastral registrado de la propiedad. Este momento del mercado es idóneo para consolidar un activo inmobiliario en una de las zonas con mayor crecimiento turístico del país, asegurando una estrategia de salida sólida respaldada por la constante demanda residencial en Quepos.
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Quepos, Puntarenas
Quepos, Puntarenas
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