Green Coast Investments: Villa de Lujo con 7 Habs, Vista al Mar y 2 Piscinas en Manuel Antonio

Como comprador extranjero en Costa Rica, usted disfruta de los mismos derechos de propiedad absoluta bajo el régimen de título de dominio pleno (*Fee Simple*) para este tipo de residencia fuera de la zona marítimo-terrestre. La transacción se realiza con total certeza jurídica mediante un proceso notarial formal que resguarda su inversión de manera directa.

Al adquirir esta propiedad por un valor de $2,900,000, los costos habituales de cierre oscilan entre el 2% y el 4% del precio final. Este rubro cubre los honorarios del notario público, los timbres del Registro Nacional, la tasa de transferencia que ronda el 1.5% y la inscripción legal correspondiente. Adicionalmente, el impuesto predial anual se calcula sobre el valor catastral registrado ante la municipalidad local. Dado el monto de esta operación, usted califica para solicitar la residencia costarricense bajo la categoría de inversionista, permitiéndole consolidar su patrimonio en un entorno seguro y transparente.

Esta impresionante residencia multinivel en el cantón de Quepos abarca 6458 m² de construcción hábilmente distribuidos sobre un terreno privado de 1400 m². Diseñada para convivir en perfecta armonía con el entorno selvático, la estructura destaca por sus acabados artesanales que incorporan techos de bambú, vigas de madera natural, azulejos rústicos y detalles en piedra. La villa principal ofrece un espacio social abierto en el nivel superior que aprovecha las brisas marinas del Pacífico, prescindiendo de aire acondicionado en esta área. En total, la propiedad suma 7 dormitorios, destacando una suite principal de gran tamaño con tina de piedra, ducha doble y un balcón envolvente.

El diseño del complejo integra la casa principal con un pabellón independiente junto a la piscina. Este espacio secundario alberga dormitorios adicionales equipados con aire acondicionado y duchas al aire libre, además de una barra húmeda. La zona exterior se centra en una piscina privada que recibe el agua de una cascada de 6 metros de altura, rodeada de vegetación tropical y terrazas de piedra natural. Disponible por un valor de USD 2900000, los compradores extranjeros disfrutan de los mismos derechos de propiedad plena sobre el inmueble. Al planificar la adquisición, se deben contemplar los costos legales habituales que incluyen honorarios notariales, timbres e inscripción registral, sumados al impuesto predial anual basado en el valor catastral.

La ubicación de este inmueble en Quepos, Puntarenas, Costa Rica, ofrece una combinación geográfica única dentro del cantón. La zona integra de manera armónica el dinamismo de un puerto pesquero tradicional y comercial con la cercanía a las playas reconocidas a nivel mundial del Parque Nacional Manuel Antonio, todo ubicado a pocos minutos de distancia. Esta posición geográfica estratégica permite un acceso rápido a servicios esenciales, centros urbanos, marinas de clase mundial, instalaciones médicas y al aeropuerto local de Quepos, garantizando conectividad constante sin sacrificar la privacidad de una residencia inmersa en la naturaleza.

El microclima de la costa del Pacífico central mantiene temperaturas cálidas constantes y brisas marinas regulares que fluyen directamente desde las laderas hacia la selva tropical. Este entorno natural favorece un estilo de vida enfocado en la inversión inmobiliaria, el retiro de lujo, el trabajo remoto de alto nivel o la operación de propiedades de alquiler vacacional. Aquellos interesados en adquirir una propiedad en Costa Rica encuentran en este corredor costero un mercado consolidado para bienes raíces de alta gama.

La dinámica biológica de la zona permite avistamientos diarios de la fauna local. Es común observar al mono tití desplazándose por las ramas altas, escuchar el canto característico del tucán entre el follaje o divisar al perezoso en los copos de los árboles adyacentes a la estructura. Para quienes buscan evaluar opciones de compra como una propiedad para venta Manuel Antonio o explorar alternativas frente al mar en Manuel Antonio Costa Rica, esta región destaca por mantener una sólida plusvalía respaldada por la protección ambiental de sus parques circundantes y la demanda turística internacional constante.

Para los inversionistas que buscan activos inmobiliarios generadores de ingresos en la zona de Manuel Antonio y Quepos, esta propiedad de 6000 pies cuadrados representa una oportunidad estratégica. Actualmente operando como alquiler vacacional, la villa ofrece una versatilidad operativa excepcional gracias a su distribución de siete dormitorios y 7.5 baños divididos entre la casa principal de cinco niveles y la casa de piscina independiente. Esta configuración de propiedad compuesta permite maximizar el rendimiento mediante alquileres vacacionales de corto plazo para grupos grandes o eventos corporativos, así como arrendamientos de largo plazo para ejecutivos.

Con un precio de lista de USD 2,900,000 sobre un terreno de 1400 metros cuadrados, el inmueble se posiciona de manera competitiva en el segmento de lujo regional, donde la oferta de villas sobre acantilados con vistas panorámicas al océano Pacífico y al Parque Nacional Manuel Antonio es sumamente limitada. El perfil del comprador ideal abarca desde inversionistas internacionales que buscan diversificar su patrimonio en Costa Rica hasta compradores de estilo de vida que desean calificar para los programas de residencia por inversión mediante la adquisición de activos inmobiliarios de alto valor.

El momento del mercado en el corredor de Quepos es sumamente favorable debido a la constante demanda turística internacional y al desarrollo sostenido de infraestructura. En el aspecto legal e impositivo, el comprador extranjero disfruta de los mismos derechos de propiedad privada absoluta que los costarricenses fuera de la zona marítimo-terrestre. Para concretar la transacción y planificar la estrategia de salida a futuro, el comprador debe presupuestar los costos habituales de cierre que abarcan honorarios notariales, timbres del Registro Nacional y el impuesto de traspaso, los cuales suelen representar entre el 2% y el 4% del valor declarado, además de la obligación del impuesto anual sobre la propiedad según su valor catastral registrado.