1 / 14Imagine despertar cada mañana con el sonido de la naturaleza y la promesa de un día en el paraíso. Esta singular propiedad de 7,462 m² en Portalón, Quepos, le ofrece la oportunidad de hacer realidad ese sueño, combinando una belleza natural inigualable con un potencial de inversión excepcional. Ubicada a solo minutos de las playas de Matapalo y Linda, y cerca del icónico Parque Nacional Manuel Antonio y el vibrante Dominical, su ubicación es sencillamente privilegiada.
Con casi cien metros de frente a la carretera principal, esta parcela ya cuenta con servicios de agua y electricidad, lista para materializar su visión. Podría ser el sitio ideal para una residencia privada, un proyecto comercial como un hotel boutique o cabinas, o incluso una pequeña plaza. Además, existe un plan de segregación propuesto que permitiría la venta de lotes más pequeños, ofreciendo una estrategia inteligente para recuperar la inversión inicial. La cercanía al Río Portalón y sus cascadas añade un atractivo natural, mientras que la conveniencia de tener Marina Pez Vela, el Hospital de Quepos, supermercados y restaurantes a poca distancia, asegura una vida cómoda y conectada. Esta es una invitación a diseñar su futuro en la costa pacífica de Costa Rica por USD 210,000.
Esta propiedad en Portalón, Quepos, abarca 7,462 m² y se distingue por su frente a la carretera de casi 100 metros. El terreno ofrece vistas panorámicas al entorno natural, brindando un lienzo excepcional para diversos proyectos.
La infraestructura básica ya está establecida, con acceso legal a agua y electricidad. Esto facilita el inicio inmediato de cualquier construcción, ya sea una residencia privada o un desarrollo comercial. La topografía del terreno es apta para la edificación y permite aprovechar las vistas existentes.
La ubicación estratégica de la propiedad es un punto clave. Se encuentra a una corta distancia a pie del Río Portalón y sus cascadas, ofreciendo un atractivo natural inmediato. Además, está a pocos minutos en coche de playas reconocidas como Matapalo y Linda, y cerca del Parque Nacional Manuel Antonio.
La conectividad es excelente, con fácil acceso a servicios esenciales. El Hospital de Quepos, Marina Pez Vela, el aeródromo local, y supermercados como BM en Dominical, junto con farmacias y restaurantes, están todos a una distancia conveniente. El potencial de segregación del terreno añade una capa de flexibilidad para inversores.
Esta propiedad en Portalón, Quepos, Puntarenas, Costa Rica, ofrece una ubicación estratégica para quienes buscan comprar propiedad en Costa Rica. El microclima aquí es ideal, con brisas tropicales que refrescan los días soleados, característicos de la costa pacífica. La cercanía al Río Portalón y sus cascadas invita a un estilo de vida conectado con la naturaleza, perfecto para el ecoturismo o simplemente para disfrutar de la tranquilidad.
La región de Quepos y Manuel Antonio es conocida por su vibrante combinación de un puerto pesquero activo y las playas mundialmente famosas del Parque Nacional Manuel Antonio, a solo minutos de distancia. Esto crea un ambiente dinámico que atrae tanto a inversores como a quienes buscan un retiro tranquilo o una base para el trabajo remoto. Las playas cercanas, como Matapalo y Linda, son ideales para relajarse, mientras que Dominical, un pueblo surfista con un supermercado BM y diversas farmacias y restaurantes, está a poca distancia, ofreciendo opciones para el ocio y las necesidades diarias.
Para aquellos interesados en invertir o establecerse, la propiedad está convenientemente ubicada. El Hospital de Quepos y el aeródromo de Quepos facilitan el acceso a servicios esenciales y conexiones de transporte. La Marina Pez Vela, un centro de actividad marítima, también se encuentra a una corta distancia, ideal para los amantes de la pesca deportiva o la navegación. Esta combinación de accesibilidad a servicios y proximidad a atracciones naturales y turísticas hace de Portalón un lugar excepcional para adquirir una propiedad en venta en Manuel Antonio o sus alrededores. La posibilidad de un estilo de vida activo, con surf, exploración de playas y la opción de una vida relajada, se complementa con la conveniencia de tener todo al alcance.
Explore más sobre esta zona en nuestra página de guía regional.
El potencial de ingresos por alquiler en esta propiedad es considerable, especialmente considerando su ubicación estratégica. Para alquileres a corto plazo, la proximidad a sitios turísticos como el Parque Nacional Manuel Antonio y las playas de Matapalo y Linda atrae a visitantes internacionales, lo que podría generar flujos de caja robustos. La demanda de alojamientos vacacionales en la región de Quepos-Manuel Antonio y Dominical es consistentemente alta. Para alquileres a largo plazo, la estabilidad se vería beneficiada por la creciente población local y de expatriados, aunque con rendimientos potencialmente menores por noche. El precio por metro cuadrado de esta parcela de 7,462 m², que asciende a aproximadamente $28.14, se sitúa de manera competitiva en comparación con el promedio regional, donde terrenos similares pueden oscilar entre $25 y $40 por m² dependiendo de la infraestructura y el frente de carretera.
El perfil de comprador ideal para esta inversión es alguien con visión empresarial, ya sea un desarrollador que busque construir un pequeño hotel o cabinas, un restaurador que aproveche el frente de casi 100 metros a la carretera, o un inversionista que desee capitalizar un plan de segregación para vender lotes más pequeños. El momento actual es propicio para invertir en Costa Rica, con un mercado inmobiliario en crecimiento impulsado por el turismo y la inversión extranjera, especialmente en zonas costeras. La estrategia de salida puede variar: desde la venta de lotes individuales una vez segregados, hasta la venta del desarrollo completo una vez consolidado, o incluso la operación a largo plazo de un negocio turístico. La disponibilidad de agua legal y electricidad añade un valor significativo al inicio de cualquier proyecto.
Modele ingresos por alquiler con nuestra calculadora de ingresos por alquiler.
La propiedad se transfiere bajo el tipo de título "Fee Simple", lo que garantiza la plena propiedad para compradores extranjeros, con los mismos derechos que los ciudadanos costarricenses. Los gastos de cierre estimados oscilan entre el 2% y el 4% del precio de compra. El impuesto anual sobre la propiedad es del 0.25% del valor registrado. Dado que el precio de esta propiedad supera los $150,000, los compradores califican para solicitar una visa de inversionista, lo que facilita el proceso de residencia en Costa Rica. Este marco legal robusto y transparente proporciona tranquilidad a los inversionistas internacionales.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Prime Investment Property with Highway Frontage & Segregation Potential in Portalón, Quepos, Puntarenas, Costa Rica. Have you ever dreamed of owning a slice of paradise, just minutes from some of Costa Rica’s most stunning beaches—like Playa Matapalo, Playa Linda, the famous Manuel Antonio National Park, and the vibrant surf town of Dominical? Here’s your chance. This beautiful 7,462 m² (1.84-acre) property offers the perfect mix of natural beauty and investment potential. With legal water and electricity already available, it’s ready to build your dream home, start a commercial venture, or take advantage of a proposed segregation plan to sell off smaller lots and generate income—potentially covering the cost of the land itself. With almost 100 meters of highway frontage, the possibilities are endless. Think a small hotel, cabins, restaurant, commercial plaza, or even a small residential development. The location is unbeatable—just a short walk to the Portalón River and its breathtaking waterfalls, and only a quick drive to nearby beaches and amenities. Plus, everything you need is within easy reach: Marina Pez Vela, Quepos Hospital, the Quepos airstrip, Dominical’s BM supermarket, pharmacies, restaurants, and more are all just a short distance away. Don’t miss this one-of-a-kind opportunity to turn your vision into reality.
This exceptional 7,462 m² (1.84-acre) development land, priced at USD 210,000, is strategically located in Portalón, Quepos, Puntarenas, Costa Rica, a region renowned for its natural beauty and growing tourism. With nearly 100 meters of highway frontage, this property offers unparalleled visibility and accessibility, making it an ideal choice for a wide range of commercial and residential projects. The land is flat and easily buildable, presenting a blank canvas for investors and developers. Its prime location in the Manuel Antonio/Quepos region, combined with existing legal water and electricity connections, significantly streamlines the development process, reducing both time and initial investment. The property’s generous size also allows for potential segregation, offering the flexibility to develop multiple smaller lots for sale, which could generate substantial income and even offset the initial purchase cost. This unique feature provides an attractive exit strategy or a phased development approach, catering to various investment goals.
The surrounding area of Portalón offers a lifestyle deeply connected to nature and adventure. Imagine waking up to the sounds of tropical birds, with the option to explore the nearby Portalón River and its stunning waterfalls just a short walk from your property. The proximity to world-class beaches like Playa Matapalo and Playa Linda means endless opportunities for surfing, swimming, sunbathing, and enjoying breathtaking sunsets. For those seeking more vibrant activities, the famous Manuel Antonio National Park is a short drive away, offering incredible wildlife viewing and pristine beaches. The lively surf town of Dominical, with its bohemian vibe, diverse dining options, and local markets, is also easily accessible, providing a perfect blend of tranquility and excitement. This location isn't just about natural beauty; it's about embracing a lifestyle where outdoor adventure, relaxation, and cultural experiences are part of your daily routine.
This property is not merely a piece of land; it represents a gateway to a dream lifestyle and a secure investment in one of Costa Rica's most sought-after regions. For the discerning buyer, this is an opportunity to build a legacy, whether it's a boutique hotel catering to eco-tourists, a charming set of rental cabins, a vibrant commercial plaza serving both locals and visitors, or a private residential enclave. The potential for a high return on investment is strong, driven by the region's consistent growth in tourism and the increasing demand for quality accommodations and services. Imagine creating a space that not only generates income but also allows you to live the Pura Vida lifestyle, surrounded by lush tropical landscapes and the serene sounds of nature. This is your chance to transform a vision into a tangible reality, a place where business prosperity and personal well-being converge.
For those dreaming of a life where natural beauty meets convenience, this property is perfectly situated. Essential services and attractions are all within easy reach. Marina Pez Vela, a world-class marina in Quepos, offers sport fishing charters, fine dining, and shopping. The Quepos Hospital provides excellent medical care, while the Quepos airstrip offers convenient domestic flights. In Dominical, you'll find the BM supermarket, pharmacies, and a variety of restaurants catering to all tastes. This proximity to amenities ensures that while you can enjoy the tranquility of Portalón, you are never far from anything you might need. The area is a melting pot of international residents and friendly locals, creating a welcoming and diverse community. This unique blend of accessibility to modern conveniences and immersion in natural splendor makes Portalón an ideal location for both permanent residence and a thriving business venture.
The investment potential of this property is further amplified by Costa Rica’s stable economy and its reputation as a safe and beautiful destination for tourism and expatriate living. The government’s commitment to sustainable tourism ensures that the natural beauty of the region will be preserved, adding long-term value to properties like this one. Investors can capitalize on the steady influx of tourists drawn to the country’s stunning beaches, biodiverse national parks, and vibrant culture. Developing this land into a hospitality business, such as a boutique hotel or a series of rental villas, would cater directly to this growing demand. Alternatively, a residential development could attract those looking to relocate or purchase a vacation home in a secure and picturesque environment. The flexibility offered by the segregation potential also allows for a phased investment approach, mitigating risk and maximizing returns over time.
En este rincón del Pacífico Central, los aspirantes a propietarios no solo adquieren un terreno, sino un estilo de vida envidiable. La oportunidad de sumergirse en la cultura local, disfrutando de la gastronomía auténtica y la calidez de su gente, es un atractivo innegable. Para aquellos que buscan escapar del bullicio de la vida urbana y reconectarse con la naturaleza, Portalón ofrece un santuario. Es el lugar perfecto para construir ese refugio personal o un emprendimiento que refleje los valores de sostenibilidad y bienestar que muchos buscan hoy en día. La promesa de amaneceres espectaculares y la brisa marina constante elevan la experiencia de vivir y trabajar en este paraíso.
The legal process for acquiring property in Costa Rica is straightforward, though it requires the assistance of a local attorney to ensure all legal requirements are met and the title is properly registered. This property comes with clear title and access to legal water and electricity, simplifying the development process. A Costa Rican attorney will conduct a thorough title search to ensure there are no liens or encumbrances, and once completed, the property will be registered in the new owner's name at the National Registry of Costa Rica. This transparent and secure process provides peace of mind for international investors.
Q: ¿Qué tipo de proyectos comerciales se pueden desarrollar en este terreno? A: Dada su ubicación con casi 100 metros de frente a la carretera y su tamaño de 7,462 m², las posibilidades son diversas. Se podría considerar un pequeño hotel, cabinas turísticas, un restaurante, una plaza comercial o incluso un desarrollo residencial de menor escala, aprovechando la alta visibilidad y el flujo de turistas y residentes en la zona.
Q: ¿Existe potencial para generar ingresos por alquiler con esta propiedad? A: Absolutamente. Si se desarrolla como un hotel, cabinas o viviendas para alquiler a corto o largo plazo, la ubicación cercana a playas populares como Matapalo y el Parque Nacional Manuel Antonio, junto con la proximidad a Dominical, la hace muy atractiva para turistas. La demanda de alojamiento en esta región es constante, lo que augura un buen potencial de retorno.
Q: ¿Cómo se maneja la titularidad y los aspectos legales de la propiedad? A: La propiedad cuenta con acceso a agua legal y electricidad, lo que simplifica el proceso de desarrollo. La titularidad se transfiere a través de un abogado costarricense, quien realizará un estudio de títulos para asegurar que no existan gravámenes ni cargas. Una vez completado, la propiedad se registra a nombre del nuevo propietario en el Registro Nacional de Costa Rica.
Q: ¿Qué tan cerca está la propiedad de las atracciones locales y servicios? A: La propiedad está convenientemente ubicada a solo unos pasos del Río Portalón y sus cascadas. Además, se encuentra a un corto trayecto en vehículo de playas como Matapalo y Linda, el Parque Nacional Manuel Antonio y el vibrante pueblo de Dominical. Servicios como Marina Pez Vela, el Hospital de Quepos, el aeródromo de Quepos y supermercados están a poca distancia.
Portalón, Quepos, Puntarenas
Broker principal
En Costa Rica desde 2004
