1 / 15En el corazón de Escazú, Costa Rica, se alza una residencia que redefine el lujo y la serenidad. Esta propiedad, ubicada en la exclusiva comunidad de Cerro Real, ofrece un refugio contemporáneo donde la arquitectura se fusiona armoniosamente con la naturaleza. Desde el momento en que se cruza el umbral, una sensación de calma envuelve, acompañada por la brisa fresca de la montaña y el canto de los pájaros, mientras las vistas panorámicas del Valle Central y las cordilleras distantes se despliegan ante los ojos.
Esta impresionante casa de 1045 m² de construcción se asienta sobre un terreno de 1449 m², diseñada para la vida moderna y el entretenimiento. El vestíbulo principal conduce a una sala de estar de doble altura, enmarcada por ventanales de piso a techo que maximizan la luz natural y las vistas. El diseño de concepto abierto integra una sofisticada cocina y un área de salón, que se extienden hacia una generosa terraza cubierta, ideal para relajarse junto a la chimenea exterior. Más allá, una piscina climatizada refleja el cielo, rodeada de vistas espectaculares.
La primera planta alberga una suite de invitados con baño privado, además de un cuarto de lavado y habitaciones de servicio. En el nivel inferior, una sala de estar espaciosa ofrece un retiro privado, complementado por un gimnasio dedicado. La segunda planta está dedicada al descanso, con tres dormitorios secundarios, cada uno con su propio baño y *walk-in closet*, junto a una acogedora sala de televisión. La suite principal es un verdadero santuario, con amplias dimensiones, ventanales de piso a techo y acceso a una terraza con vistas infinitas. Cada dormitorio se conecta a terrazas exteriores, invitando a la naturaleza y enmarcando cada amanecer y atardecer con colores vibrantes.
Coronando la propiedad, una espectacular terraza en la azotea ofrece vistas de 360 grados, un espacio perfecto para reuniones al atardecer o momentos de tranquilidad junto a la chimenea exterior. La residencia está equipada con tecnología Control4, iluminación ambiental, aire acondicionado en todas las áreas y múltiples terrazas. Con 6 dormitorios y 6 baños, esta propiedad está disponible por USD 2,760,000. Es más que una casa; es un estilo de vida de privacidad, belleza y lujo moderno.
Q: ¿Qué tipo de amenidades ofrece la comunidad de Cerro Real? A: Cerro Real es una comunidad cerrada exclusiva con seguridad 24/7, casa club, canchas de tenis y senderos para caminar.
Q: ¿Cuáles son las características destacadas del diseño de la residencia? A: La residencia cuenta con ventanales de piso a techo, una cocina de diseño, una terraza en la azotea con vistas de 360 grados, sistema Control4, iluminación ambiental, piscina climatizada, chimenea exterior, múltiples terrazas, aire acondicionado y pisos de porcelanato.
Q: ¿Cuántos dormitorios y baños tiene la propiedad? A: La propiedad tiene 6 dormitorios y 6 baños.
Q: ¿Cuál es el tamaño del terreno y de la construcción? A: El terreno mide 1449 m² y la construcción es de 1045 m².
Q: ¿Qué tan cerca está la propiedad de los servicios urbanos y las atracciones naturales? A: Está a minutos de los principales servicios de Escazú, incluyendo centros comerciales, restaurantes, escuelas internacionales y servicios médicos. Las playas están a aproximadamente 90 minutos y los volcanes y selvas tropicales a pocas horas.
Esta residencia de lujo, con una construcción de 1045 m² sobre un terreno de 1449 m², destaca por su diseño contemporáneo y acabados de alta gama. La propiedad cuenta con ventanas y puertas corredizas de vidrio de piso a techo, que maximizan la entrada de luz natural y las vistas panorámicas. Los pisos son de porcelanato, aportando un toque moderno y fácil mantenimiento.
La cocina, diseñada con un estilo sofisticado, se integra armoniosamente con las áreas de sala y comedor, las cuales se extienden hacia una espaciosa terraza techada, ideal para el esparcimiento junto a una fogata. En el exterior, una piscina climatizada invita a la relajación, enmarcada por vistas al valle y las montañas. La casa incorpora un sistema de automatización Control4, iluminación tipo "cove" y aire acondicionado en todas las áreas.
La suite principal es un verdadero santuario, con amplios ventanales que se abren a una terraza privada, ofreciendo vistas espectaculares. Cada una de las seis habitaciones dispone de su propio baño y vestidor, y todas tienen acceso a terrazas exteriores. Adicionalmente, la propiedad incluye un gimnasio y una sala de estar en el nivel inferior, así como una terraza en la azotea con vistas de 360 grados, perfecta para reuniones al atardecer o noches estrelladas.
Ubicada en Cerro Real, una exclusiva comunidad privada en Escazú, la propiedad goza de seguridad 24/7 y acceso controlado. La comunidad ofrece amenidades como casa club, canchas de tenis y senderos para caminar, en un entorno de calles amplias y tranquilas. La infraestructura subterránea de servicios públicos garantiza un paisaje despejado y una estética impecable.
Escazú, en la provincia de San José, Costa Rica, es un enclave privilegiado dentro del Valle Central, reconocido por su singular combinación de sofisticación urbana y belleza natural. Aquí, la vida se desenvuelve entre restaurantes de alta cocina y boutiques exclusivas, todo ello enmarcado por vistas panorámicas que se extienden sobre el valle y las montañas circundantes. Es una dirección codiciada para ejecutivos y familias que buscan la conveniencia de la capital, San José, sin renunciar a la tranquilidad y el lujo. Para quienes desean comprar propiedad en Costa Rica, las casas en Escazú representan una inversión sólida y un estilo de vida inigualable.
La micro-ubicación de Cerro Real, específicamente en Guachipelín, Escazú, ofrece una experiencia de vida excepcional. Esta comunidad residencial cerrada se sitúa estratégicamente entre Escazú y Santa Ana, proporcionando un acceso rápido a las principales comodidades de la zona. A pocos minutos se encuentran centros comerciales de primer nivel como Multiplaza, Avenida Escazú y Distrito 4, así como supermercados, restaurantes y escuelas internacionales de prestigio. La cercanía a servicios médicos de excelencia es otro de los atractivos para quienes consideran comprar propiedad en Costa Rica.
El clima en esta parte del Valle Central de Costa Rica es típicamente agradable, con brisas frescas que descienden de las montañas, creando un microclima ideal para disfrutar al aire libre. La comunidad de Cerro Real fomenta un estilo de vida activo y conectado con la naturaleza, con senderos para caminar y áreas verdes bien mantenidas. Si bien la capital está cerca, las playas del Pacífico se encuentran aproximadamente a 90 minutos en coche, ofreciendo escapadas de fin de semana sin complicaciones. Destinos de volcanes y selva tropical están a solo unas pocas horas, lo que permite explorar la rica biodiversidad del país. Para aquellos interesados en el mercado inmobiliario del Valle Central de Costa Rica, las casas en Atenas Costa Rica ofrecen un encanto similar, pero Escazú se distingue por su ambiente más cosmopolita.
Cerro Real es ideal para profesionales que trabajan de forma remota, familias que buscan seguridad y una excelente educación para sus hijos, o inversores que desean capitalizar el crecimiento de una de las zonas más exclusivas del país. La conectividad es excelente, con fácil acceso al aeropuerto internacional, lo que facilita tanto los viajes diarios como las escapadas. Este es un lugar para quienes valoran la privacidad, la seguridad 24/7 y un entorno de vida que combina la elegancia con la serenidad, haciendo de la compra de una propiedad en Escazú, San José, Costa Rica, una decisión acertada.
Explore más sobre esta zona en nuestra página de guía regional.
La adquisición de esta propiedad en Cerro Real presenta una oportunidad atractiva para inversionistas. Con 1045 m² de construcción y seis dormitorios, la residencia ofrece flexibilidad para generar ingresos. El alquiler a corto plazo, facilitado por su ubicación exclusiva en Escazú y sus lujosas características como piscina climatizada, Control4 y múltiples terrazas, podría atraer a un segmento de alto nivel buscando estancias cortas. Alternativamente, un contrato de arrendamiento a largo plazo podría asegurar un flujo constante de ingresos, dado el interés de ejecutivos o familias que buscan una vivienda de lujo en una comunidad segura y bien conectada.
El precio por metro cuadrado de esta propiedad se posiciona en el rango superior del mercado de lujo en Escazú, reflejando no solo la construcción de alta calidad sino también los 1449 m² de terreno en una comunidad cerrada con seguridad 24/7 y amenidades como casa club y canchas de tenis. Si bien no se pueden garantizar retornos específicos, el perfil del comprador ideal para esta propiedad incluye individuos o familias adineradas, tanto locales como internacionales (especialmente de EE. UU. y Canadá), que valoran la privacidad, la seguridad y un estilo de vida sofisticado. También es atractiva para aquellos que buscan una residencia secundaria o una propiedad de inversión con un fuerte potencial de revalorización.
El mercado inmobiliario de lujo en Costa Rica, y particularmente en el Valle Central, sigue mostrando un crecimiento constante, impulsado por la estabilidad política, la belleza natural y los incentivos para inversionistas extranjeros. El momento actual es propicio para invertir, ya que la demanda de propiedades exclusivas en ubicaciones premium como Cerro Real se mantiene robusta. En cuanto a la estrategia de salida, la reventa a otro comprador de alto poder adquisitivo es la opción más evidente, dada la exclusividad y la calidad intrínseca de la propiedad, que aseguran su valor a largo plazo.
Q: ¿Cuál es el tamaño de la construcción de la propiedad? A: La propiedad cuenta con 1045 m² de construcción.
Q: ¿Cuántos dormitorios tiene la residencia? A: La residencia dispone de seis dormitorios.
Q: ¿Qué tipo de amenidades ofrece la comunidad de Cerro Real? A: La comunidad ofrece seguridad 24/7, una casa club, canchas de tenis y senderos para caminar.
Modele ingresos por alquiler con nuestra calculadora de ingresos por alquiler.
La titularidad de propiedades en Cerro Real, Escazú, generalmente se establece bajo el régimen de "Fee Simple" (plena propiedad), lo que otorga a los compradores extranjeros los mismos derechos que a los ciudadanos costarricenses. Este tipo de título es el más común y seguro para bienes inmuebles residenciales en Costa Rica. Los costos de cierre estimados para la adquisición de una propiedad suelen oscilar entre el 2% y el 4% del precio de compra. Además, el impuesto anual sobre la propiedad es del 0.25% del valor registrado. Para compradores internacionales, la inversión en una propiedad con un valor superior a $150,000 puede calificar para una visa de inversionista, facilitando la residencia en el país. Este proceso legal es directo y está diseñado para ofrecer tranquilidad a los inversores.
Q: ¿Qué tipo de título de propiedad se aplica a esta residencia? A: La propiedad se rige por el sistema de "Fee Simple" (plena propiedad), que es el estándar para propiedades residenciales en esta zona.
Q: ¿Los compradores extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos costarricenses? A: Sí, bajo el régimen de "Fee Simple", los compradores extranjeros gozan de los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos locales.
Q: ¿Cuáles son los costos de cierre estimados para la compra? A: Los costos de cierre suelen estimarse entre el 2% y el 4% del precio de compra de la propiedad.
Q: ¿Cuál es el impuesto anual sobre la propiedad? A: El impuesto anual sobre la propiedad es del 0.25% del valor registrado de la propiedad.
Q: ¿Esta compra califica para una visa de inversionista? A: Sí, una inversión en bienes raíces superior a $150,000 califica para la solicitud de una visa de inversionista.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Escazú, San José
Broker principal
En Costa Rica desde 2004
