1 / 11Imagínese despertar cada mañana con el suave murmullo del Pacífico y la brisa tropical acariciando su rostro. Esta exquisita residencia de 272.01 m² le ofrece una experiencia de vida sin igual en el corazón de Escaleras, Dominical. Ubicada dentro de la exclusiva comunidad de Las Terrazas de San Martín, esta propiedad es una joya lista para ser habitada, eliminando cualquier preocupación. Su diseño moderno se fusiona armoniosamente con el entorno natural, creando un santuario de lujo y confort.
La villa principal cuenta con tres dormitorios, cada uno con su propio baño privado, garantizando privacidad y espacio para todos. Las amplias ventanas de piso a techo inundan cada rincón con luz natural y enmarcan vistas espectaculares del océano y la exuberante selva, difuminando los límites entre el interior y la naturaleza. La planta principal presenta un diseño abierto que conecta fluidamente la sala de estar, el comedor y una cocina completamente equipada, ideal para el entretenimiento. Desde aquí, se accede directamente a un patio cubierto y a una piscina infinita con vistas al mar, el escenario perfecto para disfrutar del clima tropical durante todo el año.
Con 303 m² de terreno, esta propiedad es un oasis privado dentro de una comunidad segura y cerrada. Además de la seguridad 24/7, Las Terrazas de San Martín ofrece un programa de alquiler llave en mano con marketing online, servicios de check-in y check-out, conserjería, limpieza y administración de propiedades. Disfrute de exuberantes jardines comunitarios, excelentes caminos internos con aceras y estacionamiento cubierto. La comunidad también cuenta con una reserva natural privada con senderos y una cascada. A poca distancia, encontrará un centro comercial con restaurantes gourmet, un mercado, un spa y una cafetería. El precio de esta oportunidad única es de USD 699,000.
Esta residencia, con 272.01 m² de construcción sobre un terreno de 303 m², ofrece una experiencia de vida tropical de alta gama. La arquitectura moderna se integra armoniosamente con el entorno natural, destacando por sus amplios ventanales de piso a techo que maximizan la entrada de luz y las vistas al Pacífico y la exuberante selva. El diseño interior promueve una conexión fluida entre los espacios, ideal para el entretenimiento y la vida diaria.
La casa principal cuenta con tres dormitorios, cada uno con su propio baño completo y amplio espacio de almacenamiento, asegurando privacidad y comodidad para todos. La cocina, bien equipada, se abre directamente a un patio cubierto y a la piscina con vista al océano, creando un ambiente perfecto para disfrutar del clima tropical. Los espacios de sala y comedor presentan un diseño abierto, facilitando la interacción y el disfrute de las vistas panorámicas.
En cuanto a las comodidades prácticas, la propiedad se encuentra dentro de la comunidad The Terraces at San Martin, que ofrece seguridad 24 horas y monitoreo de entrada para huéspedes. Los residentes se benefician de un programa de alquiler llave en mano con marketing en línea, servicios de conserjería, limpieza y administración de propiedades. La comunidad también cuenta con mantenimiento de jardines a tiempo completo y excelentes carreteras internas con aceras. Además, la propiedad está completamente amueblada, lista para ser habitada.
La ubicación de esta propiedad es verdaderamente excepcional, anidada en el corazón de Bahía Ballena, Osa, Puntarenas, Costa Rica. Esta micro-región, conocida como Escaleras en Dominical, es un tesoro para quienes buscan comprar propiedad en Costa Rica, ofreciendo una mezcla inigualable de lujo, naturaleza y conveniencia. La comunidad de Terraces at San Martin se sitúa estratégicamente, brindando un acceso privilegiado a las maravillas de la Costa Ballena.
Desde aquí, la vibrante vida de playa y las olas perfectas para el surf en Dominical están a un corto trayecto, mientras que Uvita, con su famosa cola de ballena y servicios adicionales, también se encuentra convenientemente cerca. La proximidad a la playa de San Martin, accesible incluso a pie a través de un sendero pintoresco, es un gran atractivo. En cuanto a las distancias, aunque es una zona de selva tropical, los centros urbanos principales de la provincia de Puntarenas y el Aeropuerto Internacional Juan Santamaría (SJO) están a una distancia razonable en coche, conectando este paraíso remoto con el resto del mundo.
El clima aquí es el epítome del trópico, cálido y húmedo, ideal para disfrutar de la piscina privada y las actividades al aire libre durante todo el año. La comunidad es tranquila y segura, lo que la hace perfecta para quienes buscan retirarse en Costa Rica, invertir en bienes raíces o incluso trabajar remotamente rodeados de inspiración. La presencia de una plaza de lujo a poca distancia, con restaurantes gourmet, un mercado y un spa, añade un toque de sofisticación a la vida diaria.
Para los amantes de la naturaleza, el acceso directo a senderos para caminatas, cascadas y una reserva natural privada es un sueño hecho realidad. Esta área es parte del diverso panorama inmobiliario de Costa Rica, destacándose por su carácter local auténtico combinado con un atractivo global. Ya sea que su interés sea el surf, la observación de ballenas, la exploración de la selva o simplemente disfrutar de la serenidad, las casas en Costa Ballena, específicamente en esta zona de Dominical y Uvita, ofrecen un estilo de vida inigualable. La oportunidad de adquirir bienes raíces en Dominical Costa Rica en una ubicación tan deseable es una inversión en calidad de vida.
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Esta propiedad, con 272.01 m² de construcción en un terreno de 303 m², se posiciona favorablemente para la generación de ingresos. Su configuración de tres dormitorios con baño privado la hace atractiva para alquileres vacacionales a corto plazo, especialmente dada su ubicación en la codiciada zona de Escaleras en Dominical. La gestión de alquileres, el mercadeo en línea y los servicios de conserjería disponibles en la comunidad simplifican la operación para propietarios ausentes. Para alquileres a largo plazo, la demanda es constante, aunque con una rentabilidad potencial distinta. El precio de USD 699,000, considerando los 272.01 m² de construcción, ofrece una perspectiva competitiva frente al promedio regional para propiedades de lujo con vista al mar y amenidades de comunidad cerrada.
El perfil de comprador ideal busca una inversión que combine el disfrute personal con la posibilidad de ingresos pasivos, valorando la comodidad de una propiedad llave en mano y la seguridad de una comunidad con servicios completos. El mercado inmobiliario en Costa Rica, particularmente en la región de Dominical y Uvita, experimenta un momento oportuno, impulsado por el creciente interés en destinos con naturaleza exuberante y estabilidad. La estrategia de salida para esta inversión podría ser la reventa a otro comprador de segunda vivienda o inversor, beneficiándose de la apreciación del capital en un mercado turístico consolidado y en crecimiento.
Q: ¿Cuáles son las opciones de alquiler para esta propiedad? A: La propiedad es ideal para alquileres vacacionales a corto plazo, aprovechando los servicios de gestión de la comunidad, o para alquileres a largo plazo, dependiendo de la preferencia del propietario.
Q: ¿Cómo se compara el precio por metro cuadrado con el promedio de la región? A: Con 272.01 m² de construcción por USD 699,000, el precio por metro cuadrado es competitivo dentro del segmento de lujo con vista al mar en la región de Dominical, especialmente considerando las amenidades y la ubicación en una comunidad cerrada.
Q: ¿Qué tipo de comprador se beneficiaría más de esta inversión? A: Esta propiedad es ideal para compradores que buscan una residencia de lujo para uso personal y que también desean generar ingresos a través de alquileres, valorando la conveniencia de una operación llave en mano.
Q: ¿Por qué es un buen momento para invertir en bienes raíces en Costa Rica? A: El mercado costarricense, y específicamente el de la costa del Pacífico Sur, está en un momento favorable debido al aumento del turismo y la demanda de propiedades de lujo en destinos naturales, lo que impulsa la apreciación del valor.
Q: ¿Cuál sería una estrategia de salida para esta inversión? A: Una estrategia de salida común sería la reventa de la propiedad a otro comprador que busque una casa de vacaciones o una inversión, capitalizando la apreciación del valor en un mercado estable y en crecimiento.
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La propiedad se ofrece con título de propiedad en pleno dominio (Fee Simple), el tipo de titularidad más común en Costa Rica, otorgando al comprador extranjero los mismos derechos que a un ciudadano costarricense. Los costos de cierre estimados varían entre el 2% y el 4% del precio de compra. El impuesto anual sobre la propiedad es del 0.25% del valor registrado. Dado que el precio de esta residencia supera los $150,000, los compradores califican para solicitar una visa de inversionista, lo que facilita el proceso de residencia en el país.
Q: ¿Qué tipo de título de propiedad tiene esta casa? A: Esta propiedad se vende con un título de propiedad en pleno dominio (Fee Simple), el cual es el tipo de titularidad más seguro y común en Costa Rica.
Q: ¿Puede un extranjero ser propietario de bienes raíces en Costa Rica? A: Sí, los compradores extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos costarricenses.
Q: ¿Cuáles son los costos de cierre típicos para la compra de una propiedad? A: Los costos de cierre estimados generalmente oscilan entre el 2% y el 4% del precio de compra.
Q: ¿Cuánto se paga anualmente en impuestos sobre la propiedad? A: El impuesto anual sobre la propiedad es del 0.25% del valor registrado de la propiedad.
Q: ¿La compra de esta propiedad califica para una visa de inversionista? A: Sí, dado que el precio de venta de esta propiedad es de $699,000, supera el umbral de $150,000 requerido para calificar para una visa de inversionista en Costa Rica.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Bahía Ballena, Osa, Puntarenas
Osa, Puntarenas
Broker principal
En Costa Rica desde 2004
