1 / 15Despierte cada mañana con la inmensidad del Pacífico, donde el sol se sumerge en el horizonte tiñendo el cielo de naranjas y púrpuras, una vista que nunca deja de asombrar. Esta propiedad excepcional, ubicada en la exuberante región de Dominical_Uvita en Puntarenas, Costa Rica, ofrece 178,285 m² de terreno virgen, una verdadera joya para quienes buscan invertir en un pedazo de paraíso. Su posición elevada, a 210 metros sobre el nivel del mar, garantiza una brisa constante que refresca el ambiente, reduciendo la necesidad de aire acondicionado y promoviendo un estilo de vida más sostenible.
La finca se encuentra inmersa en un bosque tropical denso, ofreciendo una privacidad total, mientras que su proximidad a Playa Linda, una de las playas más serenas y hermosas de Costa Rica, es un gran atractivo. En solo 10 minutos puede estar disfrutando de la arena y el mar. Además, la conveniencia es clave: el aeropuerto local está a solo 20 minutos, ofreciendo vuelos rápidos a San José, y el hospital más cercano también se encuentra a 20 minutos. Dominical y Uvita, con sus servicios y vibrante vida local, están a 15 minutos de distancia.
Con aproximadamente 10 posibles sitios de construcción, la topografía única de la propiedad permite el desarrollo de múltiples residencias, cada una diseñada para maximizar las impresionantes vistas al océano. La electricidad está disponible justo al frente de la propiedad, y el acceso al agua se puede obtener legalmente de un manantial natural o pozo adyacente. Un muro natural de montaña en la parte trasera añade un toque extra de privacidad y un entorno sereno. Esta es una oportunidad inigualable para visionarios que deseen crear un proyecto de lujo, ya sea un desarrollo residencial de alta gama, un eco-lodge o un refugio privado, en una de las zonas de mayor crecimiento y belleza natural de Costa Rica. El precio de esta propiedad es de USD 1,500,000.
Esta propiedad excepcional se extiende sobre 178,285 m² en Puntarenas, ofreciendo vistas panorámicas al océano y atardeceres espectaculares. Su elevación de 210 metros garantiza una brisa constante, manteniendo el ambiente fresco y agradable. La finca está rodeada de bosque tropical, asegurando total privacidad, y se encuentra a solo diez minutos de Playa Linda.
La infraestructura básica está convenientemente accesible. La electricidad se encuentra justo al frente de la propiedad, facilitando cualquier desarrollo. El suministro de agua puede obtenerse legalmente mediante una concesión de un manantial natural adyacente o de un pozo. Una pared natural de montaña en la parte trasera añade un elemento distintivo de privacidad y serenidad.
El terreno cuenta con aproximadamente diez sitios potenciales para construcción, cada uno diseñado para maximizar las impresionantes vistas. Esta topografía única es ideal para múltiples residencias, un eco-lodge o un desarrollo de lujo. La ubicación es estratégica, a veinte minutos del aeropuerto local con vuelos rápidos a San José, y a quince minutos de Playa Linda y Dominical, ofreciendo un equilibrio perfecto entre aislamiento natural y acceso a servicios esenciales.
Este terreno excepcional se ubica estratégicamente en la provincia de Puntarenas, Costa Rica, una región reconocida por su impresionante belleza natural y su creciente atractivo para quienes buscan comprar propiedad en Costa Rica. Específicamente, se encuentra en el área que conecta Dominical y Uvita, parte de la codiciada Costa Ballena, famosa por sus playas y su vibrante comunidad. La micro-ubicación de esta propiedad ofrece lo mejor de ambos mundos: total privacidad en un entorno de selva tropical virgen, mientras se mantiene convenientemente cerca de servicios esenciales y destinos populares.
La vida aquí se caracteriza por su conexión con la naturaleza y un ritmo relajado. A solo unos quince minutos se encuentra Playa Linda, una de las playas más serenas y hermosas de Costa Rica, ideal para disfrutar del sol y el mar. El centro de Dominical, con su atmósfera bohemia y opciones para surfear, también está a una distancia similar, ofreciendo una mezcla de aventura y tranquilidad. Para quienes buscan invertir en bienes raíces en Dominical, Costa Rica, o explorar propiedades en Uvita, esta ubicación es inmejorable. La elevación de 210 metros sobre el nivel del mar asegura una brisa constante de montaña, manteniendo temperaturas agradables y reduciendo la necesidad de aire acondicionado, lo que favorece un estilo de vida más sostenible.
Este microclima es perfecto para diversas actividades, desde el retiro tranquilo hasta el trabajo remoto, o el desarrollo de proyectos turísticos de lujo. La proximidad a un hospital (aproximadamente 20 minutos) y al aeropuerto local (también unos 20 minutos, con vuelos rápidos a San José) garantiza comodidad y accesibilidad, un factor clave para inversores y futuros residentes. Ya sea que su visión sea construir una residencia privada de lujo, un eco-lodge, o un desarrollo de viviendas de alta gama, este terreno ofrece el lienzo perfecto. La posibilidad de desarrollar múltiples sitios de construcción, cada uno con vistas al océano y atardeceres espectaculares, lo convierte en una oportunidad única en el mercado de propiedades en Puntarenas, Costa Rica. La comunidad de la Costa Ballena es diversa, atrayendo a jubilados, familias y emprendedores que valoran la belleza natural y las oportunidades de inversión.
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Esta propiedad ofrece un potencial significativo de ingresos por alquiler, tanto a corto como a largo plazo. Dada su ubicación privilegiada y las espectaculares vistas al mar, los alquileres vacacionales podrían generar un flujo constante de ingresos, especialmente si se desarrollan las múltiples casas posibles. Para alquileres a largo plazo, la cercanía a servicios esenciales y la privacidad inherente la hacen atractiva para expatriados o aquellos que buscan una residencia permanente en un entorno natural.
El precio actual de esta parcela, aproximadamente 8.41 USD por metro cuadrado, se sitúa de manera competitiva dentro del mercado de la región de Dominical-Uvita. Mientras que los promedios regionales pueden variar ampliamente, desde 5 USD/m² para terrenos sin vistas hasta más de 20 USD/m² para propiedades frente al mar o con desarrollos avanzados, esta oferta se posiciona favorablemente considerando sus 10 posibles sitios de construcción y vistas panorámicas.
El comprador ideal es un inversor o desarrollador con una visión clara para un proyecto de alto nivel. Esto podría incluir un desarrollo residencial de lujo, un eco-lodge o un retiro privado. El momento actual es propicio para invertir en Costa Rica, ya que la demanda de propiedades exclusivas en áreas con belleza natural y acceso conveniente sigue creciendo. La estrategia de salida podría implicar la venta de unidades individuales una vez desarrolladas, la venta del proyecto completo a un operador o la retención de la propiedad para generar ingresos pasivos a largo plazo. La versatilidad de la parcela y su ubicación estratégica ofrecen múltiples caminos para maximizar el retorno de la inversión.
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La propiedad en Costa Rica se adquiere típicamente bajo un título de "Fee Simple", otorgando plena propiedad al comprador extranjero, con los mismos derechos que un ciudadano costarricense. Los costos de cierre estimados varían entre un 2% y un 4% del precio de compra. El impuesto anual sobre la propiedad es del 0.25% del valor registrado. Dado que el precio de esta propiedad supera los $150,000 USD, los compradores califican para solicitar una visa de inversionista, lo que puede facilitar el proceso de residencia en el país. Este proceso es sencillo y está diseñado para fomentar la inversión extranjera.
Q: ¿Qué tipo de título de propiedad se aplica a esta finca? A: En Costa Rica, la mayoría de las propiedades, como esta, se adquieren bajo un título de "Fee Simple", lo que significa que usted posee la tierra directamente con todos los derechos de propiedad, similar a la propiedad absoluta en Norteamérica.
Q: ¿Cuánto se estima que serán los costos de cierre? A: Los costos de cierre suelen oscilar entre el 2% y el 4% del precio de compra de la propiedad.
Q: ¿Cuál es el impuesto anual sobre la propiedad? A: El impuesto anual sobre la propiedad en Costa Rica es del 0.25% del valor registrado de la propiedad.
Q: ¿Califico para la residencia al comprar esta propiedad? A: Sí, dado que el precio de esta propiedad supera los $150,000 USD, usted califica para solicitar una visa de inversionista, lo que puede ser un camino hacia la residencia en Costa Rica.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Dominical, Puntarenas
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