1 / 29El mercado inmobiliario de alta gama en Manuel Antonio alcanza su máxima expresión en esta imponente propiedad de 930 m² de construcción, valorada en USD 3550000. Ubicada en la costa de la provincia de Puntarenas, la residencia se alza de manera imponente frente al litoral, ofreciendo una conexión directa con el entorno marítimo y vistas panorámicas hacia el océano Pacífico que redefinen el concepto de exclusividad.
La distribución del inmueble ha sido planificada meticulosamente para garantizar la privacidad de sus ocupantes mediante una configuración de propiedad compuesta. La estructura principal alberga siete elegantes suites con baño privado, diseñadas para el descanso absoluto y la contemplación del paisaje costero. Complementando la residencia principal, el diseño incorpora un área independiente destinada al personal de servicio, consolidando un total de 8 dormitorios y ocho baños y medio que optimizan la funcionalidad y la operatividad de la propiedad.
El área social exterior se convierte en el epicentro del esparcimiento, donde una espectacular piscina de borde infinito se fusiona visualmente con el horizonte marino. Las amplias terrazas y la cocina de nivel profesional facilitan la organización de eventos sociales o el disfrute de retiros familiares en un entorno de absoluta reserva. Situada dentro de una urbanización privada con control de acceso, esta villa llave en mano representa un activo inmobiliario de primer orden para compradores norteamericanos que buscan seguridad, confort y un rendimiento sólido en el destino costero más cotizado del país.
Establecerse en la exclusiva comunidad privada de La Reserva, en Manuel Antonio, Puntarenas, Costa Rica, significa acceder a uno de los microclimas más codiciados del Pacífico Central, donde la selva tropical lluviosa se encuentra directamente con el océano. Este sector del Pacífico Sur representa un mercado sumamente atractivo para compradores de Estados Unidos y Canadá que buscan un equilibrio perfecto entre calidad de vida, valor real y un sólido potencial de apreciación a largo plazo al adquirir una propiedad en Costa Rica. La ubicación estratégica de esta propiedad en venta en Manuel Antonio permite disfrutar de un entorno natural protegido sin renunciar a las comodidades urbanas esenciales.
La vida cotidiana en esta zona se define por la comodidad y la conectividad. A muy corta distancia en automóvil, los residentes tienen acceso al centro urbano local, que alberga una variada oferta de gastronomía internacional, tiendas boutique y servicios profesionales. Asimismo, la infraestructura de la región garantiza tranquilidad absoluta gracias a la cercanía de centros médicos y hospitales de primer nivel, así como del aeropuerto local que facilita los traslados domésticos e internacionales. Esta accesibilidad convierte al área en un enclave ideal tanto para el retiro como para profesionales que realizan trabajo remoto en un entorno natural.
Para quienes buscan una propiedad frente al mar en Manuel Antonio, Costa Rica, la ubicación de este inmueble de 930 metros cuadrados es inigualable. La propiedad permite experimentar un estilo de vida activo y versátil, ideal para los entusiastas del surf, la pesca deportiva y la observación de la biodiversidad local. La configuración de la propiedad, que preserva la estructura de una residencia principal complementada por cuartos independientes para invitados y personal de servicio, resulta perfecta para albergar visitas familiares o para operar un negocio de hospitalidad de alto nivel. Invertir en este sector de Puntarenas asegura una inserción exitosa en una comunidad internacional consolidada, respaldada por la constante demanda turística de la zona.
Explore más sobre esta zona en nuestra página de guía regional.
Esta imponente residencia de 930 m² de construcción destaca por su arquitectura de alto nivel y acabados de lujo, diseñada especialmente para quienes buscan una propiedad llave en mano en el Pacífico Central. Ubicada de forma privilegiada dentro de La Reserva, la comunidad privada más exclusiva de Manuel Antonio, esta villa ofrece la máxima seguridad y tranquilidad en una ubicación frente al mar de primer orden.
La distribución de este complejo residencial preserva la privacidad e independencia de sus espacios. La estructura principal alberga siete elegantes suites, cada una con su propio baño privado, garantizando máxima comodidad. Adicionalmente, la propiedad cuenta con un cuarto de servicio independiente con baño completo, sumando un total de 8 dormitorios y ocho baños y medio perfectamente distribuidos para el uso residencial o comercial. El corazón de la casa cuenta con una cocina de nivel profesional y amplias áreas sociales que se integran de manera fluida con el entorno natural.
En el exterior, la espectacular piscina de borde infinito se convierte en el punto focal de la propiedad, rodeada de amplias terrazas ideales para la contemplación de las impresionantes vistas al océano. Con un valor de USD 3550000, esta propiedad se entrega completamente amueblada y equipada.
La adquisición de esta propiedad residencial en Manuel Antonio se rige bajo el marco legal de Costa Rica, donde los compradores extranjeros gozan de los mismos derechos de propiedad constitucionalmente protegidos que los ciudadanos locales. Al tratarse de una propiedad construida en una comunidad privada y desarrollada, la transferencia de dominio se realiza típicamente bajo el régimen de propiedad en propiedad absoluta (Fee Simple).
Durante el proceso de compra, los costos estimados de cierre oscilan entre el 2% y el 4% del precio de venta final, cubriendo honorarios legales, timbres de registro e impuestos de traspaso. Una vez concretada la transacción, el impuesto territorial anual es sumamente competitivo, equivalente al 0.25% del valor registrado del inmueble. Adicionalmente, debido a que el valor de adquisición de esta propiedad supera el umbral mínimo de $150,000 USD establecido por la legislación costarricense, el inversionista y su núcleo familiar directo califican de manera inmediata para solicitar la residencia temporal en el país bajo la categoría de inversionista.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Esta propiedad de 930 m² de construcción en La Reserva, Manuel Antonio, se posiciona de forma competitiva en el mercado de ultra-lujo con un valor de $3.817 USD por metro cuadrado. Este costo por m² resulta altamente atractivo si se compara con el promedio regional para propiedades de este calibre dentro de comunidades cerradas con seguridad garantizada y acceso directo a la playa. La configuración del inmueble —que preserva la versatilidad de una residencia principal de siete suites de lujo más un cuarto de servicio independiente— resulta óptima para captar la demanda de grupos multifamiliares de alto poder adquisitivo en el mercado de alquileres vacacionales de corto plazo, o bien, para estructurar contratos de arrendamiento corporativo a largo plazo.
El perfil del comprador ideal corresponde a un estratega de preservación de patrimonio o a un inversionista extranjero (estadounidense o canadiense) que busca un activo de legado capaz de generar ingresos operativos. El momento actual del mercado costarricense es idóneo debido al flujo constante de turismo de alta gama hacia Manuel Antonio, lo que respalda la plusvalía a largo plazo. Como estrategia de salida, la escasez de terrenos titulados frente al mar en esta zona específica asegura que la propiedad mantenga un alto valor de reventa frente a la limitada oferta de inventario de lujo en el Pacífico Central.
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Manuel Antonio, Puntarenas
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