1 / 34Un imponente complejo comercial se alza sobre las colinas de Manuel Antonio, donde el dosel de la selva tropical se encuentra directamente con el azul del Pacífico. Con un valor de USD 12500000, esta propiedad representa una oportunidad de adquisición excepcional en el mercado de hospitalidad de alta gama en Costa Rica. El terreno abarca 15000 m² de naturaleza virgen y alberga 3701 m² de sofisticada construcción de estilo mediterráneo, completamente renovada y amueblada para una operación inmediata y fluida.
La arquitectura del complejo destaca por su versatilidad y privacidad, ofreciendo un total de 49 habitaciones y 52 baños. La distribución incluye la casa principal y un conjunto de nueve villas independientes que albergan 18 de los dormitorios, permitiendo segmentar la experiencia para retiros exclusivos, eventos corporativos o huéspedes VIP.
La vida al aire libre y el bienestar se fusionan en tres piscinas cristalinas, un estudio de yoga rodeado de sonidos naturales y una terraza en la azotea diseñada para contemplar los atardeceres sobre el océano. Las instalaciones interiores se complementan con un restaurante climatizado para 55 comensales, una cafetería con boutique, un bar junto a la piscina y un moderno centro de coworking con aire acondicionado. Todo esto se encuentra resguardado dentro de una comunidad segura, garantizando exclusividad y tranquilidad en el destino costero más cotizado del país.
Con un precio de $12,500,000 para un terreno de 15,000 m² y 3,701 m² de construcción de estilo mediterráneo, esta propiedad se valora en aproximadamente $3,377 por metro cuadrado construido. Este costo por metro cuadrado se alinea competitivamente con el segmento comercial de lujo en Manuel Antonio, una de las zonas de mayor demanda y plusvalía en el Pacífico Central de Costa Rica.
La versatilidad de la infraestructura, que combina un edificio principal con un conjunto de nueve villas independientes (que albergan 18 de las 49 habitaciones totales), permite estructurar un modelo de negocio híbrido de alta eficiencia. El propietario puede optar por operaciones hoteleras tradicionales de corto plazo orientadas a retiros de bienestar o eventos corporativos en el espacio de coworking climatizado, o bien destinar las villas independientes a arrendamientos residenciales de mediano y largo plazo para asegurar flujos de caja estables durante la temporada verde.
El perfil del comprador ideal corresponde a fondos de inversión privados, operadores hoteleros boutique o inversionistas norteamericanos que buscan un activo comercial llave en mano dentro de una comunidad segura y cerrada. La solidez del mercado turístico costarricense y la escasez de terrenos de este tamaño listos para operar en Manuel Antonio facilitan una estrategia de salida clara, ya sea mediante la venta del negocio hotelero consolidado a marcas internacionales o el desarrollo de la superficie remanente para expandir la capacidad habitacional de la propiedad.
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Establecerse en la codiciada región del Pacífico Central de Puntarenas, Costa Rica, representa una de las decisiones más estratégicas para los compradores estadounidenses y canadienses que buscan un equilibrio perfecto entre plusvalía a largo plazo, bienestar y sofisticación. Al considerar la opción de buy property in Costa Rica, la zona de Manuel Antonio destaca como el estándar de oro del mercado inmobiliario costero. Este destino de renombre mundial, donde la selva tropical se encuentra directamente con el océano, ofrece un microclima excepcional caracterizado por brisas marinas constantes y la sombra refrescante de un dosel boscoso habitado por monos y perezosos.
La ubicación de esta propiedad en Manuel Antonio, Puntarenas, Costa Rica, garantiza un estilo de vida sumamente fluido y conectado. A muy poca distancia de la propiedad, los residentes y huéspedes tienen acceso directo a los servicios esenciales del centro urbano de la zona, que incluye restaurantes de alta cocina, tiendas minoristas, una marina de servicio completo y centros de atención médica profesional. Asimismo, los traslados internacionales se facilitan gracias a la conectividad con el aeropuerto local, que ofrece vuelos rápidos hacia el Aeropuerto Internacional en San José.
Este dinámico entorno permite transicionar sin esfuerzo entre el trabajo remoto en un espacio climatizado y un estilo de vida activo al aire libre. La zona es un paraíso para quienes desean surfear por la mañana en el Pacífico, practicar yoga rodeados por los sonidos de la naturaleza o retirarse en un entorno seguro y privado. Como una de las opciones más exclusivas de property for sale Manuel Antonio, este complejo dentro de una comunidad cerrada ofrece una oportunidad inigualable de inversión. Adquirir una propiedad comercial en el área de beachfront Manuel Antonio Costa Rica significa asegurar un activo de escala excepcional en un mercado de alta demanda turística, donde la conservación ecológica y el desarrollo de lujo coexisten en perfecta armonía.
Explore más sobre esta zona en nuestra página de guía regional.
Esta joya inmobiliaria de USD 12500000 destaca por su sólida calidad constructiva de estilo mediterráneo, recientemente renovada para cumplir con los más altos estándares de la hotelería premium en Manuel Antonio. La estructura principal y sus dependencias suman 3701 m² de construcción sobre un terreno de 15000 m². Los interiores se entregan completamente amueblados y equipados, incluyendo un restaurante climatizado con capacidad para 55 comensales, una cafetería con tienda integrada y un moderno espacio de coworking con aire acondicionado.
La distribución habitacional es sumamente versátil y funcional, sumando un total de 49 dormitorios y 52 baños. El diseño respeta la privacidad de los huéspedes mediante una configuración de compuesto que combina la estructura principal con nueve villas independientes, las cuales albergan 18 de las habitaciones totales.
El área exterior funciona como un santuario de relajación rodeado de naturaleza. Cuenta con tres piscinas cristalinas, una terraza dedicada a la práctica de yoga, un dinámico bar junto a la piscina y un exclusivo bar en la azotea que regala vistas panorámicas hacia la selva y los atardeceres sobre el océano. Toda la propiedad se ubica dentro de una comunidad privada y segura en una de las zonas de mayor demanda de la costa costarricense.
La adquisición de esta propiedad comercial en Manuel Antonio se rige bajo el marco legal de Costa Rica, el cual garantiza a los compradores extranjeros los mismos derechos de propiedad que a los ciudadanos locales. Al tratarse de un terreno de 15,000 metros cuadrados que no se encuentra en la zona pública restringida, la propiedad se inscribe típicamente bajo el régimen de propiedad en propiedad absoluta (Fee Simple), lo que otorga un título de propiedad pleno y registrado ante el Registro Nacional.
Los costos estimados de cierre para esta transacción oscilan entre el 2% y el 4% del precio de compra de $12,500,000, destinados a cubrir honorarios notariales, timbres de registro e impuestos de traspaso. Una vez concretada la adquisición, el impuesto territorial anual equivale únicamente al 0.25% del valor registrado de la propiedad. Adicionalmente, debido a que el monto de esta inversión supera con creces el umbral mínimo de $150,000 requerido por la legislación costarricense, el propietario es elegible para solicitar la residencia en el país bajo la categoría de inversionista, consolidando así una transición patrimonial segura y beneficiosa.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Manuel Antonio, Puntarenas
Broker principal
En Costa Rica desde 2004
