1 / 4Despierte cada mañana con el sonido de la naturaleza y la brisa fresca en su propio santuario privado en Manuel Antonio. Esta residencia en preventa, estratégicamente ubicada en un vecindario tranquilo junto a un parque en la cima de una montaña, promete una conexión íntima con el entorno natural sin renunciar a la comodidad. A solo cinco minutos de la playa, diez minutos de Marina Pez Vela y diez minutos del Parque Nacional Manuel Antonio, la conveniencia es inigualable. La propiedad, con 300 m² de terreno, ofrece un diseño bioclimático que prioriza su bienestar, con una construcción de 102 m². Sus tres dormitorios y dos baños están pensados para el confort, ya sea para vivir a tiempo completo o para generar ingresos por alquiler. Disfrute de su piscina infinita privada, rodeada de exuberante vegetación, donde los avistamientos diarios de vida silvestre son una constante. La arquitectura inteligente, con una geometría de techo que maximiza la luz natural y protege del sol directo, junto con ventanas estratégicamente ubicadas para una ventilación cruzada constante, minimiza la necesidad de aire acondicionado. Además, cuenta con una terraza cubierta para cenas al aire libre, estacionamiento privado para dos vehículos y un cerco completamente seguro. El dormitorio principal incluye un práctico vestidor. Esta es una oportunidad única para adquirir una propiedad de esta calidad, tamaño y ubicación en Manuel Antonio por USD 340,000, un precio que aumentará una vez finalizada la construcción.
Esta residencia en preconstrucción, con 102 m² de construcción sobre un terreno de 300 m², se ubica en un vecindario tranquilo y seguro de Manuel Antonio. Su diseño bioclimático está pensado para maximizar el confort y la eficiencia. La geometría del techo permite una iluminación natural abundante, protegiendo al mismo tiempo los interiores del sol directo. La ventilación cruzada constante se logra mediante la ubicación estratégica de ventanas superiores e inferiores, lo que disminuye la acumulación de calor y la dependencia del aire acondicionado.
La casa principal cuenta con tres dormitorios y dos baños. La cocina, abierta al área social, se complementa con una suite principal que incluye un vestidor. En el exterior, la propiedad ofrece una piscina de borde infinito rodeada de vegetación exuberante, ideal para disfrutar del clima tropical y la fauna local. Una terraza cubierta es perfecta para cenas al aire libre. La propiedad dispone de estacionamiento privado para dos vehículos y está completamente cercada para mayor seguridad.
La ubicación es privilegiada, a solo cinco minutos de la playa, diez minutos de Marina Pez Vela y diez minutos del Parque Nacional Manuel Antonio. A pesar de su cercanía a puntos de interés, la casa se encuentra en un rincón apartado, resguardado del ruido del tráfico y los turistas. La observación diaria de vida silvestre es una característica intrínseca de la experiencia.
Manuel Antonio, en el cantón de Quepos, provincia de Puntarenas, Costa Rica, es un destino que combina la vibrante vida de un puerto pesquero con la belleza de playas de fama mundial. Esta micro-ubicación específica ofrece una experiencia de vida excepcional para quienes buscan comprar propiedad en Costa Rica. Aquí, el clima es tropical húmedo, con temperaturas cálidas que invitan a disfrutar del aire libre durante todo el año. La brisa marina y la exuberante vegetación contribuyen a un microclima agradable, ideal para la vida cotidiana.
La comunidad en Manuel Antonio es una mezcla fascinante de locales y expatriados, creando un ambiente acogedor y diverso. La propiedad se encuentra en un vecindario tranquilo y seguro, adyacente a un parque en la cima de una montaña. Esta ubicación estratégica brinda una privacidad inigualable y una conexión profunda con la naturaleza, donde los avistamientos diarios de vida silvestre son una constante. A pesar de su ambiente sereno, la conveniencia está a la vuelta de la esquina. La playa está a solo 5 minutos, ofreciendo acceso rápido a las famosas costas de Manuel Antonio. La Marina Pez Vela, un centro de actividad y servicios, se encuentra a 10 minutos, al igual que el reconocido Parque Nacional Manuel Antonio, con sus senderos y playas protegidas. El Hospital de Quepos, que brinda atención médica, está a una distancia razonable, y el Aeropuerto Internacional Juan Santamaría (SJO) en Alajuela, o el Aeropuerto de Quepos (XQP) para vuelos domésticos, facilitan los viajes.
Este entorno es perfecto para diversos estilos de vida. Los entusiastas del surf encontrarán olas excelentes, mientras que aquellos que buscan un retiro tranquilo disfrutarán de la paz y la belleza natural. Es una inversión inteligente, ya sea para residencia a tiempo completo o para generar ingresos por alquiler. La posibilidad de trabajar de forma remota se ve facilitada por la infraestructura de la zona, permitiendo un equilibrio ideal entre la vida laboral y el disfrute del paraíso. La propiedad en venta en Manuel Antonio, Costa Rica, ofrece una oportunidad única para vivir una vida de lujo y comodidad, rodeado de la belleza natural que define a esta región. La combinación de un diseño bioclimático con una ubicación central pero apartada del bullicio turístico, hace de esta casa una opción excepcional para quienes buscan lo mejor de Manuel Antonio.
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Esta propiedad ofrece un potencial atractivo tanto para alquileres a corto como a largo plazo. Su diseño de tres dormitorios y dos baños, junto con la piscina infinita, lo hace ideal para el mercado turístico de Manuel Antonio, conocido por su alta demanda de alojamientos vacacionales. Para alquileres a largo plazo, la ubicación tranquila y segura, a solo cinco minutos de la playa y diez minutos del Parque Nacional Manuel Antonio, asegura un flujo constante de inquilinos.
El precio de $340,000 por 102 m² de construcción se traduce en aproximadamente $3,333 por m². Este valor se posiciona favorablemente dentro del contexto regional. En Manuel Antonio, los precios por metro cuadrado para propiedades de lujo o con características similares pueden oscilar entre $3,000 y $4,500, o incluso más, dependiendo de la ubicación exacta y las amenidades. Esta oferta, al ser una pre-construcción, presenta una oportunidad de asegurar un valor sólido antes de que el mercado se ajuste.
El comprador ideal para esta residencia es alguien que busca una inversión estratégica en un mercado turístico consolidado, valorando tanto el potencial de ingresos por alquiler como la posibilidad de disfrutar de la propiedad. También es adecuado para aquellos que aprecian un diseño bioclimático que prioriza la eficiencia y el confort.
El momento actual es propicio para invertir en Costa Rica, especialmente en Manuel Antonio. La demanda turística sigue en aumento, y la disponibilidad de propiedades con estas características y en esta ubicación privilegiada se está volviendo cada vez más escasa. Adquirir ahora, durante la fase de pre-construcción, permite capitalizar la valorización futura una vez que la obra esté terminada.
En cuanto a una estrategia de salida, la reventa es una opción viable y atractiva. La constante apreciación de propiedades en Manuel Antonio, impulsada por el turismo y la limitada oferta de terrenos, sugiere una fuerte demanda futura. La calidad de la construcción y el diseño, junto con la ubicación, aseguran que la propiedad mantendrá su atractivo y valor a lo largo del tiempo.
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La propiedad en Costa Rica se adquiere generalmente bajo un título de propiedad plena (Fee Simple), lo que otorga al comprador extranjero los mismos derechos que a un ciudadano costarricense. Esto significa que usted tendrá la propiedad total del terreno y las construcciones. Los costos de cierre estimados para la compra de bienes raíces en el país suelen oscilar entre el 2% y el 4% del precio de compra. Además, el impuesto anual sobre la propiedad es del 0.25% del valor registrado de la propiedad. Para compradores que invierten más de $150,000, existe la posibilidad de calificar para una visa de inversionista, facilitando el proceso de residencia en Costa Rica. Este sistema legal es robusto y protege la inversión extranjera.
Q: ¿Qué tipo de título de propiedad tendré sobre Casa Mango? A: Casa Mango se adquiere con un título de propiedad plena (Fee Simple), lo que le otorga la propiedad total del terreno y las construcciones, con los mismos derechos que un ciudadano costarricense.
Q: ¿Cuáles son los costos adicionales de la compra, aparte del precio de la casa? A: Deberá considerar los costos de cierre, que generalmente representan entre el 2% y el 4% del precio de compra.
Q: ¿Cuánto pagaré anualmente en impuestos por la propiedad? A: El impuesto anual sobre la propiedad es del 0.25% del valor registrado de la propiedad.
Q: ¿La compra de esta propiedad me ayuda a obtener la residencia en Costa Rica? A: Sí, dado que el precio de compra supera los $150,000, usted califica para solicitar una visa de inversionista, lo que puede facilitar su proceso de residencia.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Manuel Antonio, Quepos, Puntarenas
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En Costa Rica desde 2004
