1 / 50Invertir en el próspero mercado inmobiliario de Quepos es ahora más accesible con esta residencia contemporánea a estrenar, valorada en USD 345000. La propiedad se sitúa en el exclusivo y seguro desarrollo residencial de Llanuras del Palmar, ofreciendo una estructura principal que destaca por su diseño arquitectónico de líneas limpias y techos altos adornados con refinados detalles en madera. Con una generosa área de construcción de 1313 m² sobre un lote de 215 m², la distribución interna de concepto abierto maximiza la entrada de luz natural, conectando de manera fluida la cocina moderna de acabados de alta calidad con las áreas de sala y comedor.
La zona íntima consta de 2 amplios dormitorios y 2.5 baños completamente equipados. El espacio social se extiende hacia una terraza exterior privada que alberga una piscina propia, ideal para el descanso absoluto. Al planificar su adquisición en Costa Rica, los compradores extranjeros disfrutan de los mismos derechos de propiedad absoluta que los ciudadanos locales. Es importante considerar que la transacción conlleva gastos adicionales, incluyendo el impuesto de transferencia de bienes inmuebles que ronda el 1.5% del valor declarado, sumado a un paquete de cierre que abarca honorarios de notario, gastos de registro y timbres, usualmente sumando entre el 2% y el 4% del precio de compra. Asimismo, la propiedad estará sujeta al impuesto territorial anual calculado sobre su valor catastral registrado.
Esta propiedad en Llanuras del Palmar se ubica en el cantón de Quepos, Puntarenas, Costa Rica, una región que destaca por su singular dualidad geográfica y comercial. Al adquirir esta residencia, usted se establece a pocos minutos de un puerto pesquero activo y de la infraestructura de servicios de Quepos, combinando la conveniencia urbana con el acceso rápido a las playas del Parque Nacional Manuel Antonio. Esta ubicación estratégica permite a los propietarios disfrutar de la pesca deportiva, la gastronomía local y los servicios médicos esenciales de la zona, todo a una distancia sumamente corta de su hogar. El microclima costero de la región favorece un estilo de vida activo al aire libre, ideal tanto para el retiro definitivo como para quienes buscan una propiedad de inversión o un espacio óptimo para el trabajo remoto en el trópico.
Para los compradores norteamericanos que buscan buy property in Costa Rica, el marco legal del país ofrece garantías sólidas. La adquisición de esta casa en Quepos, Puntarenas, Costa Rica, se realiza bajo la modalidad de propiedad en propiedad absoluta (fee simple), otorgando a los extranjeros los mismos derechos constitucionales de propiedad que a los ciudadanos costarricenses. Al planificar su inversión en este property for sale Manuel Antonio, es importante considerar los costos asociados a la transacción. El proceso de cierre típicamente requiere un presupuesto adicional para cubrir el paquete completo de cierre, el cual incluye honorarios de notario, derechos de registro, timbres legales y costos de formalización, sumando usualmente entre el dos y el cuatro por ciento del valor de compra. Asimismo, el impuesto de transferencia de bienes inmuebles representa aproximadamente el uno y medio por ciento del valor declarado de la transacción. Los propietarios también deben contemplar el pago anual del impuesto sobre bienes inmuebles, calculado sobre el valor catastral registrado en la municipalidad local. Esta estructura legal y fiscal clara convierte a la zona en un destino seguro para asegurar un patrimonio cerca del entorno de beachfront Manuel Antonio Costa Rica.
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Esta propiedad a estrenar en el cantón de Quepos destaca por su sólida calidad constructiva y un diseño contemporáneo de líneas limpias. Con una construcción de 1313 m² sobre un terreno de 215 m², la residencia principal distribuye sus espacios de manera eficiente para maximizar la entrada de luz natural. El interior alberga 2 dormitorios amplios y 2.5 baños. La cocina moderna ha sido equipada con materiales de alta calidad y se integra fluidamente con el área de comedor y la sala de estar. Los techos altos con detalles en madera aportan calidez y sofisticación a toda la estructura, la cual se entrega completamente amueblada.
El área social interna se conecta de forma directa con la terraza exterior. En este espacio privado se encuentra la piscina propia, diseñada para el descanso en un entorno de absoluta privacidad. La propiedad se ubica dentro de Llanuras del Palmar, una comunidad residencial organizada que ofrece seguridad para sus residentes.
Con un precio de USD 345000, la adquisición de este inmueble implica costos de cierre estándar en Costa Rica. Estos gastos comprenden los timbres del impuesto de transferencia de propiedad, que usualmente representan cerca del 1.5% del valor de transacción declarado, además de un paquete de cierre que incluye honorarios notariales, derechos de registro y timbres legales, sumando entre el 2% y el 4% del precio de compra. El impuesto territorial anual se calcula sobre el valor catastral registrado de la propiedad.
La adquisición de esta propiedad residencial en Llanuras del Palmar, Quepos, se realiza bajo la figura de propiedad de dominio absoluto (Fee Simple), lo que otorga a los compradores extranjeros exactamente los mismos derechos constitucionales de posesión que a los ciudadanos costarricenses. Al tratarse de una propiedad completamente titulada fuera de la zona marítimo-terrestre, el proceso de traspaso es directo y seguro. Los costos asociados a la transacción, que abarcan los honorarios notariales, las tasas del Registro Nacional, los timbres legales y el impuesto de traspaso gubernamental —este último calculado sobre el valor declarado de la venta—, suelen oscilar en su conjunto entre el dos y el cuatro por ciento del valor total de la compra.
Adicionalmente, el propietario final estará sujeto a un impuesto territorial anual administrado por la municipalidad local, calculado sobre el valor catastral registrado del inmueble. Debido a que el precio de venta de esta casa a estrenar supera el umbral mínimo de inversión requerido por la legislación de Costa Rica, la adquisición de este activo abre la posibilidad para que los compradores norteamericanos inicien el trámite de residencia temporal bajo la categoría de inversionista, un proceso que brinda estabilidad legal para disfrutar de su patrimonio en el Pacífico Central.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Esta propiedad en Llanuras del Palmar, Quepos, representa una oportunidad estratégica para compradores norteamericanos que buscan posicionarse en el mercado inmobiliario de Costa Rica. Con un precio de adquisición de 345,000 USD por una construcción de 1,313 metros cuadrados sobre un lote de 215 metros cuadrados, el costo por metro cuadrado resulta altamente competitivo en comparación con el promedio de la región de Manuel Antonio y Quepos. El perfil del comprador ideal corresponde a un inversionista que busca generar ingresos mediante alquileres a corto plazo para el sector vacacional, o bien, un jubilado que desea una transición sencilla gracias a la seguridad que ofrece esta comunidad privada.
La legislación costarricense permite la propiedad absoluta bajo el principio de dominio pleno para extranjeros, facilitando una estrategia de salida clara y segura. Al planificar la transacción, es fundamental contemplar los costos asociados, que incluyen el impuesto de traspaso de bienes inmuebles, equivalente aproximadamente al 1.5% del valor declarado, además de un paquete de cierre que abarca honorarios de notario, gastos de registro y timbres, sumando usualmente entre el 2% y el 4% del precio de compra. Asimismo, el propietario debe cumplir con el impuesto sobre los bienes inmuebles que se calcula anualmente sobre el valor registrado en la municipalidad local. Este momento del mercado es idóneo para consolidar activos tangibles en una de las zonas con mayor demanda turística del país.
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Quepos, Puntarenas
Quepos, Puntarenas
Broker principal
En Costa Rica desde 2004
