1 / 62Esta sofisticada residencia contemporánea de dos niveles redefine el concepto de privacidad y diseño moderno en el cantón de Quepos. Con un valor de USD 310000, esta propiedad se extiende sobre un terreno de 267 m² y cuenta con una imponente construcción de 1722 m² que integra de manera fluida la arquitectura interna con la naturaleza exterior. Al ingresar, el espacio principal cautiva por sus techos altos de estilo catedral y una distribución abierta que baña de luz natural cada rincón. La cocina de alta gama se convierte en el núcleo social, equipada con una isla de cuarzo sobredimensionada para cuatro personas, cocina a gas, lavavajillas y una espaciosa despensa. El comedor destaca por su mesa artesanal de madera de Guanacaste y un mueble empotrado que funciona como un elegante bar de cócteles.
A través de amplias puertas corredizas de vidrio, la transición hacia la terraza techada es imperceptible. Este espacio exterior cuenta con ventiladores de techo, estación de cocina con fregadero y una sala amueblada en teca con cojines Sunbrella, ideal para contemplar el jardín tropical privado rodeado de árboles de coco y almendros. La joya del jardín es la piscina equipada con un sistema avanzado de peróxido de hidrógeno y ultrafiltración ultravioleta, que ofrece un agua cristalina y libre de los químicos agresivos del cloro tradicional. En este santuario natural es habitual observar el vuelo de la lapa roja alimentándose en las copas de los árboles, así como el paso pausado del tucán.
Una escalera de madera con iluminación nocturna conduce al segundo nivel, donde se distribuyen de forma independiente los 2 dormitorios para garantizar la máxima privacidad. La suite principal ofrece vistas directas a la piscina, un amplio clóset vestidor y baño privado. El segundo dormitorio cuenta con literas matrimoniales a medida y una vista privilegiada hacia los almendros del jardín. El nivel superior se completa con un baño completo adicional, un área de lavandería dedicada y un vestíbulo abierto ideal para una oficina en casa. Ubicada al final de una calle sin salida y con acceso controlado, la propiedad garantiza un entorno sumamente tranquilo, a solo dos minutos de la escuela internacional y a siete minutos de la Marina Pez Vela.
Esta propiedad de diseño contemporáneo en el cantón de Quepos destaca por su sólida calidad constructiva de dos niveles, con techos abovedados de gran altura y acabados minimalistas que optimizan la luz natural. Con un precio de USD 310000, la residencia principal cuenta con 2 dormitorios y se distribuye en un terreno de 267 m², con un área de construcción de 1722 m². La cocina de concepto abierto incorpora una isla de cuarzo de gran tamaño, plantilla de cocina a gas, horno, refrigeradora de acero inoxidable y una espaciosa despensa independiente. El comedor se complementa con una mesa artesanal de madera de Guanacaste y un mueble empotrado ideal para bar.
La planta superior alberga las habitaciones dispuestas en extremos opuestos para mayor privacidad. La suite principal incluye cama king, walk-in closet y baño privado, mientras que el dormitorio de invitados ofrece literas queen-over-queen y vistas directas a un árbol de almendro exterior. Una escalera de madera con iluminación nocturna conecta con un vestíbulo superior apto para oficina en casa, junto a un cuarto de lavado y un baño completo adicional.
El área exterior se define por una terraza techada con estación de cocina y una piscina de filtración avanzada por peróxido de hidrógeno y luz ultravioleta, libre de cloro tradicional. El jardín privado alberga palmeras, cocoteros y árboles de almendro que atraen de forma natural a la lapa roja y al tucán. La propiedad se ubica al final de una calle sin salida en una comunidad privada y segura, a solo dos minutos de la escuela internacional y a siete minutos de Marina Pez Vela.
Esta propiedad en venta Manuel Antonio Costa Rica se ubica en una de las zonas más dinámicas de Quepos, Puntarenas, Costa Rica. Esta región se caracteriza por una combinación única donde un puerto pesquero activo y una marina de clase mundial coexisten a pocos minutos de las playas del parque nacional. Quienes buscan comprar propiedad en Costa Rica encontrarán en este sector un microclima costero ideal, con temperaturas cálidas durante todo el año que favorecen un estilo de vida activo, el trabajo remoto o la jubilación en el trópico. La ubicación estratégica de la vivienda permite acceder a pie a supermercados y servicios cotidianos, mientras que la escuela internacional se encuentra a solo dos minutos de distancia. Además, la renombrada Marina Pez Vela está a tan solo siete minutos de la propiedad, facilitando el acceso a restaurantes, muelles y opciones de entretenimiento marítimo.
El entorno natural que rodea la casa destaca por la presencia de árboles de almendro y palmeras que atraen de forma constante a la fauna local. Es habitual observar lapas rojas alimentándose en las ramas cercanas, así como tucanes que visitan el jardín de manera regular, ofreciendo una experiencia de conexión directa con la biodiversidad costarricense sin perder la cercanía urbana. Para los compradores internacionales, el marco legal del país ofrece excelentes garantías, permitiendo la propiedad de dominio absoluto (fee simple) para extranjeros en terrenos residenciales fuera de la zona marítimo-terrestre. Al planificar la adquisición de este inmueble, los inversionistas deben considerar los costos asociados a la transacción, los cuales incluyen el impuesto de transferencia de bienes raíces, los timbres de registro y los honorarios legales que componen el paquete de cierre habitual, además del impuesto territorial anual administrado por la municipalidad local sobre el valor registrado de la propiedad.
Explore más sobre esta zona en nuestra página de guía regional.
Esta propiedad de dos dormitorios y dos baños, con 1722 m² de construcción sobre un terreno de 267 m², representa una oportunidad estratégica en el mercado de Quepos. Con un precio de adquisición de 310,000 USD, el valor por metro cuadrado se posiciona de manera sumamente competitiva dentro de la región de Manuel Antonio y Quepos, un área de alta demanda turística y residencial. Para el comprador extranjero, la legislación de Costa Rica permite la propiedad absoluta bajo el principio de dominio pleno (fee simple), garantizando los mismos derechos constitucionales que a los ciudadanos locales, al no encontrarse el inmueble en zona marítimo-terrestre de concesión.
El perfil ideal de comprador corresponde a un inversionista norteamericano que busca un activo de doble propósito: una residencia vacacional privada y un generador de ingresos mediante alquileres a corto plazo. La cercanía de solo siete minutos a Marina Pez Vela y a dos minutos de la escuela internacional asegura también un sólido potencial para arrendamientos de largo plazo dirigidos a familias de profesionales. Al planificar la transacción, el inversionista debe considerar los costos de cierre habituales, que incluyen timbres de traspaso de aproximadamente el 1.5% del valor declarado y un paquete de cierre que oscila entre el 2% y el 4% para cubrir honorarios notariales y de registro. El impuesto territorial anual se calcula sobre el valor catastral registrado. Esta estructura de costos, sumada a la posibilidad de aplicar a programas de residencia por inversión gracias al monto de compra, define una estrategia de salida clara y líquida en un mercado inmobiliario en constante valorización.
Modele ingresos por alquiler con nuestra calculadora de ingresos por alquiler.
La adquisición de esta propiedad en Quepos se realiza bajo el sólido principio de propiedad absoluta, lo que garantiza a los compradores extranjeros los mismos derechos constitucionales de posesión que a los ciudadanos costarricenses. Al no encontrarse en la zona marítimo-terrestre sujeta a concesiones, el traspaso se registra de forma directa y segura en el Registro Nacional. El proceso de cierre conlleva costos notariales, de timbres y de registro que oscilan entre el dos y el cuatro por ciento del valor de la transacción, sumado a un impuesto de transferencia gubernamental cercano al uno y medio por ciento. Además, debido a que el valor de inversión de esta residencia supera los límites mínimos establecidos por la legislación nacional, el propietario califica para iniciar el trámite de residencia temporal bajo la categoría de inversionista. Los impuestos anuales sobre bienes raíces se calculan con base en el valor catastral registrado ante la municipalidad local, asegurando un costo de mantenimiento sumamente razonable y predecible para su patrimonio en el Pacífico Central.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Quepos, Puntarenas
Quepos, Puntarenas
Broker principal
En Costa Rica desde 2004
