Moderna Residencia de Lujo de 4 Hab con Piscina en Exclusiva Comunidad Ecuestre Privada de Quepos

La adquisición de esta propiedad en el desarrollo privado Finca Tranquila se realiza bajo la figura de propiedad escriturada con título de dominio absoluto, garantizando a los compradores extranjeros los mismos derechos constitucionales de posesión que a los ciudadanos costarricenses. Al tratarse de una finca ubicada fuera de la zona marítimo-terrestre, el proceso de traspaso es directo y seguro. Los costos asociados a la transacción, que abarcan los honorarios del notario público, los timbres de registro y los impuestos de transferencia gubernamentales, suelen oscilar entre el dos y el cuatro por ciento del valor de la compra. Asimismo, el estado costarricense establece un impuesto territorial anual calculado sobre el valor registrado del inmueble en la municipalidad local de Aguirre. Debido a que el precio de esta residencia supera holgadamente los umbrales mínimos de inversión establecidos por la legislación nacional, la propiedad califica como una vía directa para solicitar la residencia temporal en el país bajo la categoría de inversionista, facilitando una transición legal sumamente ordenada y segura para usted y su familia.

Esta extraordinaria residencia a estrenar se ubica en el cantón de Quepos, específicamente dentro de la exclusiva y segura comunidad ecuestre privada de Finca Tranquila, en Naranjito. Con un precio de USD 1495000, la propiedad se extiende sobre un impresionante terreno de 12504 m², lo que garantiza una baja densidad residencial y una privacidad absoluta. La construcción abarca un total de 6738 m² de diseño arquitectónico sofisticado y acabados de lujo, distribuidos de manera funcional para el entretenimiento y el confort diario.

La edificación principal alberga un total de 4 dormitorios y 4.5 baños, configurados con materiales de alta calidad que resaltan la elegancia contemporánea en cada espacio interno. La cocina y la suite principal han sido planificadas meticulosamente para maximizar la comodidad. En la zona exterior, la propiedad cuenta con una piscina privada, terrazas amplias y jardines diseñados para disfrutar de las vistas despejadas hacia el entorno natural.

La adquisición de esta propiedad bajo la legislación costarricense permite la propiedad directa (fee simple) para compradores extranjeros. El proceso de compraventa requiere considerar los timbres del impuesto de transferencia de la propiedad, que representan aproximadamente el 1.5% del valor declarado, además de los costos notariales, de registro y honorarios legales que usualmente suman entre el 2% y el 4% del precio de compra. Asimismo, se debe contemplar el pago anual del impuesto sobre bienes inmuebles calculado sobre el valor catastral registrado en la municipalidad correspondiente.

Esta propiedad se ubica en las colinas de Naranjito, dentro del cantón de Quepos, Puntarenas, Costa Rica. Esta localización ofrece un microclima fresco y una tranquilidad absoluta, posicionándose como una opción sumamente atractiva para quienes buscan comprar propiedad en Costa Rica. La comunidad ecuestre cerrada de Finca Tranquila garantiza un entorno de baja densidad, donde cada lote supera la hectárea de extensión, asegurando una privacidad permanente. A corta distancia de este refugio residencial se encuentra el centro urbano de Quepos, un dinámico puerto pesquero que alberga la Marina Pez Vela, equipada con servicios de primer nivel, restaurantes y facilidades de atraque. Pocos minutos más adelante se accede a las playas de arena blanca y al mundialmente famoso parque nacional, lo que convierte a esta zona en un punto estratégico para buscar un property for sale Manuel Antonio.

La vida en esta región permite combinar la serenidad del campo con el acceso rápido a servicios médicos, supermercados y conectividad vial. Es un destino ideal tanto para el retiro como para el teletrabajo o la inversión inmobiliaria de alto nivel en la costa del Pacífico. Al evaluar opciones de Manuel Antonio real estate, los compradores internacionales aprecian la seguridad jurídica del país, donde los extranjeros gozan de los mismos derechos de propiedad absoluta que los ciudadanos locales. Al planificar la adquisición de esta residencia de lujo, es importante considerar los costos de transacción habituales en el mercado costarricense. El proceso de cierre conlleva gastos notariales, tasas de registro y timbres legales que suelen oscilar entre el dos y el cuatro por ciento del valor total de la compra. Asimismo, el impuesto de transferencia de bienes inmuebles representa aproximadamente el uno y medio por ciento del valor declarado de la transacción. El impuesto sobre la propiedad se calcula de forma anual sobre el valor catastral registrado en la municipalidad correspondiente. Esta estructura legal clara y el entorno natural consolidan a la región de Quepos y Manuel Antonio como una de las decisiones de inversión más sólidas del país.

Esta propiedad de 1,495,000 USD representa una oportunidad estratégica en el mercado inmobiliario de Quepos y Manuel Antonio. Con una construcción de 6,738 metros cuadrados sobre un terreno de 12,504 metros cuadrados (aproximadamente 3 acres), el valor por metro cuadrado resulta sumamente competitivo para el segmento de lujo en esta región costera. La configuración de la residencia principal permite proyectar un modelo de negocio flexible, atractivo tanto para el mercado de alquiler vacacional de corto plazo como para arrendamientos de largo plazo orientados a ejecutivos o expatriados. El perfil del comprador ideal corresponde a un inversionista norteamericano que busca preservar su patrimonio en un activo real de baja densidad, dentro de una comunidad ecuestre consolidada y segura.

El momento actual del mercado costarricense es idóneo debido a la solidez de la infraestructura turística de la zona, impulsada por la Marina Pez Vela. En términos legales, los compradores extranjeros disfrutan de los mismos derechos de propiedad absoluta que los ciudadanos locales. Al planificar la adquisición, es fundamental considerar los costos de cierre habituales en el país, que incluyen los timbres fiscales de traspaso (aproximadamente un 1.5% del valor declarado) y un paquete de cierre que abarca honorarios notariales, registro y gastos legales, sumando generalmente entre el 2% y el 4% del precio de compra. Asimismo, se debe contemplar el impuesto anual sobre la propiedad basado en el valor catastral registrado. Esta estructura legal transparente facilita una estrategia de salida clara a mediano plazo, respaldada por la constante demanda de propiedades premium en la zona de Manuel Antonio.