1 / 15Imagínese despertar cada mañana con la brisa del Pacífico acariciando su rostro mientras contempla una panorámica infinita donde el azul del océano se funde con el verde intenso del Parque Nacional Manuel Antonio. Esta joya de terreno, con una extensión de 9723 metros cuadrados, representa el lienzo perfecto para materializar la residencia de lujo que siempre ha soñado en el trópico. Ubicada en la exclusiva comunidad privada de La Joya de las Montañas, en Portalón de Quepos, la propiedad ofrece un escenario natural inigualable con vistas despejadas hacia la costa y atardeceres espectaculares que pintan el cielo durante todo el año.
Por un valor de 269 000 USD, esta parcela combina de manera excepcional el aislamiento de un refugio privado con la comodidad de una infraestructura de primer nivel. El desarrollo cuenta con accesos asfaltados, secciones de concreto reforzado en las pendientes y todas las conexiones de servicios públicos listas en el sitio, facilitando un proceso de construcción sumamente fluido. Su ubicación estratégica lo sitúa a escasos veinte minutos de la marina de Quepos, el aeropuerto regional y las playas más cotizadas de la zona. Es la oportunidad idónea para diseñar un complejo residencial personalizado, que bien podría albergar una imponente casa principal junto a elegantes casitas de huéspedes independientes, integrando múltiples áreas de descanso y terrazas que maximicen el disfrute de este entorno paradisíaco.
Esta exclusiva propiedad residencial de 9723 metros cuadrados se encuentra ubicada en la prestigiosa comunidad privada de La Joya de las Montañas, en Portalón de Quepos. El terreno destaca por su topografía ideal para edificar una residencia principal de lujo, con espacio suficiente para incorporar estructuras complementarias como casitas de huéspedes independientes, optimizando el uso del amplio lote.
La infraestructura interna del desarrollo residencial garantiza un estándar de construcción superior. El acceso está completamente acondicionado con calles pavimentadas y secciones de concreto reforzado en las pendientes más pronunciadas, lo que asegura un tránsito fluido y seguro en cualquier época del año. Asimismo, el lote cuenta con las acometidas listas para una conexión inmediata a los servicios públicos esenciales.
La ubicación privilegiada del terreno regala vistas panorámicas ininterrumpidas hacia el océano Pacífico, los atardeceres de la costa y el Parque Nacional Manuel Antonio. La propiedad combina la privacidad de un entorno natural con la cercanía a servicios clave, situándose a solo veinte minutos de Manuel Antonio y a poca distancia del aeropuerto regional de Quepos y la marina local.
Establecerse en Portalon, Quepos, Puntarenas, Costa Rica, representa la oportunidad de experimentar un estilo de vida inigualable, donde la serenidad de la montaña se fusiona con la majestuosidad del Pacífico. Esta ubicación privilegiada destaca por su microclima fresco y agradable, moldeado por las brisas marinas que ascienden por la cordillera costera, creando un entorno ideal tanto para el retiro soñado como para el teletrabajo en un santuario natural. Al elegir esta zona, usted se sitúa en un punto estratégico que equilibra la privacidad absoluta con un acceso sumamente sencillo a servicios esenciales de primer nivel.
El dinámico cantón de Quepos y la renombrada zona de Manuel Antonio ofrecen una combinación única en el país: la autenticidad de un puerto pesquero activo y una marina de clase mundial, junto con las playas de un parque nacional famoso a nivel global. A muy corta distancia en carretera, los residentes tienen a su alcance el aeropuerto regional de Quepos, centros médicos de calidad, opciones gastronómicas de nivel internacional y actividades recreativas que van desde el surf hasta la pesca deportiva.
Para quienes buscan un terreno idóneo para construir un hogar a medida, adquirir una propiedad en Costa Rica en esta micro-región garantiza una inversión sólida. La cercanía con el Parque Nacional Manuel Antonio añade un valor ecológico y recreativo incalculable, mientras que la tranquilidad de Portalon resguarda a los propietarios del bullicio turístico directo. Esta mezcla perfecta convierte a la zona en el destino predilecto para quienes exploran opciones de "property for sale Manuel Antonio" o buscan la proximidad de un "beachfront Manuel Antonio Costa Rica", pero prefieren la exclusividad, la altitud y las vistas panorámicas infinitas que solo una comunidad de montaña planificada puede brindar.
Explore más sobre esta zona en nuestra página de guía regional.
Este terreno de 9723 m² en Portalón representa una oportunidad estratégica para desarrolladores e inversionistas que buscan capitalizar la alta demanda de alquileres vacacionales en la región de Manuel Antonio y Quepos. Al permitir la construcción de una residencia principal y casitas de huéspedes independientes, la propiedad se perfila como un proyecto ideal para el mercado de rentas a corto plazo de alto nivel, atrayendo a viajeros que buscan privacidad y vistas despejadas al océano. Con un precio de salida de USD 269,000, el valor por metro cuadrado se sitúa en un rango sumamente competitivo para lotes con infraestructura lista y servicios disponibles dentro de una comunidad residencial organizada. El perfil del comprador ideal corresponde a un inversionista norteamericano que desea construir una propiedad multifuncional, combinando el uso personal con la generación de ingresos constantes. El momento actual del mercado costarricense, impulsado por la conectividad del aeropuerto local de Quepos y la marina cercana, asegura una excelente liquidez a mediano plazo, facilitando una estrategia de salida sólida mediante la venta del proyecto terminado a un mercado internacional en constante expansión.
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En Costa Rica, la adquisición de terrenos en zonas elevadas fuera de la franja marítimo-terrestre se realiza bajo el régimen de propiedad absoluta (*Fee Simple*), garantizando a los compradores extranjeros los mismos derechos constitucionales de posesión que a los ciudadanos locales. Al tratarse de un lote residencial en una comunidad organizada de Portalón, la transacción se estructura de forma directa y segura.
Los costos de cierre estimados oscilan entre el 2% y el 4% del valor de compra, destinados a timbres, honorarios legales y traspaso. Asimismo, el impuesto territorial anual es sumamente favorable, representando solo el 0.25% del valor registrado. Un beneficio clave de esta inversión de $269,000 USD es que supera el umbral mínimo de $150,000 USD, lo que otorga al propietario la elegibilidad directa para solicitar la residencia costarricense bajo la categoría de inversionista, facilitando una transición legal sumamente fluida.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Vivir en Portalón representa la materialización de un anhelo profundo para aquellos que buscan desmarcarse del ritmo acelerado de las grandes metrópolis sin renunciar al refinamiento y la exclusividad. Este rincón privilegiado de la provincia de Puntarenas, en el cantón de Quepos, encarna el verdadero significado de la aspiración residencial en el trópico costarricense, donde el lujo no se mide por la opulencia, sino por la pureza del entorno y la calidad del tiempo recobrado. Imaginar su vida en este lote de casi una hectárea es proyectar mañanas silenciosas arrulladas por la brisa del Pacífico y atardeceres dorados que pintan el horizonte sobre el Parque Nacional Manuel Antonio, transformando cada jornada en un espectáculo natural privado. Para el comprador visionario, esta propiedad no es simplemente una porción de tierra edificable, sino un lienzo en blanco para fundar un santuario personal de bienestar, donde la arquitectura moderna puede fusionarse armónicamente con la exuberancia de la montaña. Aquí, el deseo de privacidad absoluta y el anhelo de una conexión genuina con la naturaleza se conjugan a la perfección con la seguridad que brinda pertenecer a una comunidad residencial organizada y segura. Es la oportunidad de diseñar un estilo de vida donde el bienestar físico y mental se convierten en la prioridad diaria, rodeado de un escenario que inspira paz, creatividad y una profunda sensación de libertad.
Portalon, Quepos, Puntarenas
Quepos, Puntarenas
Broker principal
En Costa Rica desde 2004
