1 / 8Esta imponente residencia contemporánea redefine el concepto de diseño tropical moderno en el cantón de Quepos, elevándose sobre una generosa extensión de terreno de 15216 m² que garantiza absoluta privacidad. Con un valor de USD 885000, la propiedad de 231 m² de construcción se integra de forma orgánica con el entorno boscoso de la costa pacífica. Desde el ingreso principal, la arquitectura de concepto abierto conecta la sala de estar —equipada con mobiliario de alta gama de la firma Altea— con una espectacular piscina de borde infinito que parece fundirse con el dosel de la selva y el horizonte marino. La cocina destaca por sus techos de gran altura, gabinetes de madera de teca y encimeras de cuarzo, complementada con electrodomésticos de acero inoxidable y ventanas tipo acordeón que se abren hacia el bar exterior, facilitando la dinámica social en la terraza.
La distribución interna contempla 3 amplios dormitorios. La habitación principal se ubica en el sector frontal, equipada con una cama king y acceso directo a un balcón con vista al mar, además de un baño privado con lavamanos doble de cuarzo y ducha tipo lluvia orientada hacia el paisaje. Los otros dos dormitorios se orientan hacia la parte posterior de la villa; uno de ellos funciona como suite secundaria con cama king y baño privado, mientras que el tercero alberga dos camas queen y dispone de un baño de doble acceso. En el exterior, un sendero privado desciende a través de la propiedad hacia un río de aguas cristalinas alimentado por manantiales naturales.
Para el inversionista extranjero, la adquisición bajo la figura de propiedad inscrita en el Registro Nacional ofrece plenas garantías legales en Costa Rica. Adicionalmente, los costos asociados a la formalización del traspaso —que abarcan honorarios notariales, timbres de registro y servicios legales— se estiman habitualmente entre el 2% y el 4% del valor total de la transacción de compra.
La adquisición de esta propiedad en el desarrollo residencial de Portasol se realiza bajo el sólido régimen de propiedad absoluta (conocido en Costa Rica como *Fee Simple*), lo que otorga a los compradores extranjeros exactamente los mismos derechos constitucionales de posesión que a los ciudadanos costarricenses. Al tratarse de una propiedad de dominio privado y no de una concesión en zona marítimo-terrestre, usted adquiere el título pleno sobre la tierra y la construcción.
El proceso de formalización implica costos de cierre habituales que oscilan entre el dos y el cuatro por ciento del valor de la transacción, un rubro que cubre los honorarios notariales, timbres fiscales y la inscripción en el Registro Nacional. Asimismo, la transferencia del inmueble genera un impuesto gubernamental del uno y medio por ciento sobre el valor declarado. Finalmente, debido a que el precio de este inmueble supera el umbral legal requerido por el gobierno costarricense, la adquisición de esta villa le permite iniciar de inmediato el trámite para optar por la residencia temporal bajo la categoría de inversionista.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Esta propiedad de USD 885000 destaca por su sólida calidad constructiva de 231 m² sobre un impresionante terreno de 15216 m² en el cantón de Quepos. La estructura principal incorpora maderas finas locales y acabados contemporáneos de alta gama. En el interior, la cocina de concepto abierto resalta por sus techos elevados, muebles de teca y encimeras de cuarzo, equipada con electrodomésticos de acero inoxidable y ventanas tipo acordeón que conectan directamente con la barra exterior. La suite principal cuenta con una cama king de diseñador, balcón privado con vista al mar y un baño privado con lavamanos doble de cuarzo y ducha de lluvia. Los otros dos dormitorios se ubican en la parte posterior; uno funciona como segundo dormitorio principal con cama king y baño privado, mientras que el tercero ofrece dos camas queen y un baño de doble acceso.
El área social exterior se define por una terraza de madera que abarca todo el frente de la villa, conectando con una piscina infinita que se funde con el paisaje selvático. La propiedad cuenta con un sendero privado que conduce a un río alimentado por nacientes y cascadas naturales. Al ubicarse dentro de la comunidad privada Portasol, los residentes disfrutan de seguridad y acceso a senderos comunitarios.
Esta propiedad se ubica en el desarrollo residencial Portasol, un sector montañoso sumamente exclusivo dentro del cantón de Quepos, Puntarenas, Costa Rica. La ubicación estratégica de esta comunidad privada permite experimentar un microclima fresco de montaña, con la ventaja de estar a menos de diez minutos de las playas del Pacífico y a un trayecto escénico de aproximadamente treinta minutos de la marina de servicio completo más grande de Centroamérica. El entorno inmediato equilibra de forma perfecta la tranquilidad de la naturaleza con el dinamismo de la zona costera, donde el puerto de Quepos y el Parque Nacional Manuel Antonio fusionan la actividad pesquera tradicional con costas de renombre mundial. Esta dinámica convierte la zona en un punto de alto interés para quienes buscan comprar propiedad en Costa Rica, ya sea con fines de retiro, inversión en alquileres vacacionales o teletrabajo.
La comunidad de Portasol fomenta un estilo de vida activo y de gran cohesión social, organizando caminatas matutinas por senderos naturales y cenas comunitarias periódicas. Al mismo tiempo, el diseño del desarrollo garantiza una privacidad absoluta, ya que cada lote posee una extensión mínima de media hectárea (1.24 acres), permitiendo a los residentes decidir su nivel de interacción social. El terreno de esta propiedad en particular abarca 15,216 metros cuadrados y cuenta con su propio sendero privado hacia un río alimentado por manantiales con cascadas naturales. Para los interesados en adquirir una propiedad en venta Manuel Antonio o buscar opciones de beachfront Manuel Antonio Costa Rica, esta villa representa una alternativa de montaña con vista panorámica al mar y acceso inmediato a la costa. En el aspecto legal, los compradores extranjeros disfrutan de los mismos derechos de propiedad absoluta que los ciudadanos costarricenses. Al evaluar la inversión, se debe considerar el impuesto anual sobre bienes inmuebles, el cual equivale aproximadamente al cero punto veinticinco por ciento del valor catastral registrado, además de los costos de traspaso y honorarios legales que usualmente oscilan entre el dos y el cuatro por ciento del valor de la transacción.
Explore más sobre esta zona en nuestra página de guía regional.
Esta propiedad de 885.000 USD representa una adquisición estratégica dentro de la exclusiva comunidad residencial de Portasol, cerca de Quepos. Con una construcción de 231 m² sobre un extenso terreno privado de 15.216 m², el valor por metro cuadrado resulta altamente competitivo para el mercado de Manuel Antonio y Quepos, especialmente considerando las vistas panorámicas al océano y la infraestructura existente. El perfil del comprador ideal corresponde a un inversionista norteamericano que busca una residencia de descanso con potencial de generación de ingresos mediante alquileres vacacionales a corto plazo, aprovechando la administración y las actividades organizadas dentro del desarrollo residencial cerrado.
La estructura fiscal de Costa Rica favorece esta inversión, con un impuesto anual sobre bienes inmuebles sumamente bajo, equivalente a aproximadamente un cuarto de punto porcentual del valor catastral registrado de la propiedad. Los costos adicionales de cierre, que abarcan los honorarios notariales, las tasas de registro y los timbres legales correspondientes al traspaso, suelen oscilar entre el dos y el cuatro por ciento del precio de compra final. Al tratarse de una propiedad con un lote que supera la hectárea, el terreno ofrece espacio utilizable para expandir la estructura actual y construir un complejo familiar con casitas de huéspedes adicionales, lo que incrementaría sustancialmente el valor de reventa y la capacidad de alojamiento para el mercado de rentas de lujo.
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Quepos, Puntarenas
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