1 / 15Imagínese despertar cada mañana con la suave brisa del Pacífico y un lienzo de azul infinito extendiéndose ante sus ojos. Esta finca excepcional, ubicada en Savegre de Quepos, Puntarenas, le ofrece una oportunidad incomparable para poseer un pedazo del paraíso costarricense. Con una extensión de 83 hectáreas de terreno virgen, la propiedad se asienta majestuosamente, ofreciendo vistas panorámicas del océano, la costa y el serpenteante Río Savegre mientras fluye hacia el mar.
La propiedad ha sido cuidadosamente preparada para su visión, con 3 kilómetros de caminos internos ya establecidos y 23 sitios de construcción preliminares, con el potencial de expandirse a más de 50 lotes. Esto la convierte en una inversión ideal para un desarrollo inmobiliario futuro, un refugio de yoga o naturaleza, un centro de recuperación, una propiedad ecuestre, o simplemente para crear su propia residencia privada de lujo con vistas al océano.
Situada estratégicamente entre Quepos y Uvita, a solo 10 minutos de la Carretera Costanera y a pocos kilómetros al sur del tranquilo pueblo de Silencio, la ubicación ofrece la combinación perfecta de accesibilidad y privacidad. La finca incluye una piscina para disfrutar de los días soleados y se encuentra dentro de una comunidad cerrada, garantizando tranquilidad y seguridad. Con 10 baños distribuidos estratégicamente, la infraestructura existente facilita cualquier proyecto. Esta es una oportunidad única para invertir en un estilo de vida de lujo y serenidad en uno de los destinos más codiciados de Costa Rica. El precio de esta propiedad es de USD 1.895.000.
La propiedad abarca 83 hectáreas, ofreciendo vistas panorámicas del océano y la costa, con el Río Savegre serpenteando por las llanuras. Se han realizado mejoras sustanciales, incluyendo 3 kilómetros de caminos internos y 23 sitios de construcción preliminares, con potencial para más de 50 lotes.
Esta finca está diseñada para un futuro desarrollo inmobiliario, ubicada en un entorno campestre tranquilo, a medio camino entre Quepos y Uvita, a solo 10 minutos de la Costanera y a pocos kilómetros al sur del apacible pueblo de Silencio. La zona es ideal para retiros de yoga o naturaleza, centros de recuperación, propiedades ecuestres o residencias privadas con vista al mar.
Las residencias suman diez baños en total. La propiedad cuenta con una piscina y se encuentra en una comunidad cerrada, garantizando privacidad y seguridad. Se entrega completamente amueblada, reflejando su carácter de lujo. Las vistas al océano son un elemento distintivo, realzando la belleza natural del entorno.
La infraestructura incluye caminos internos que facilitan el acceso a los diferentes puntos de la finca. La ubicación estratégica permite disfrutar de la tranquilidad del campo sin sacrificar la cercanía a servicios y atracciones. La propiedad es apta para diversas inversiones, desde proyectos residenciales hasta turísticos.
La propiedad que le presentamos se ubica en Savegre de Quepos, Puntarenas, Costa Rica, una zona privilegiada que ofrece la esencia pura de la vida costarricense. Este microclima particular es ideal para quienes buscan comprar propiedad en Costa Rica, combinando la tranquilidad rural con la cercanía a destinos conocidos. La finca se encuentra a solo unos minutos de la Costanera Sur, lo que facilita el acceso a las vibrantes comunidades de Quepos y Manuel Antonio. Quepos, con su puerto pesquero y su ambiente auténtico, provee todos los servicios esenciales, mientras que Manuel Antonio es famoso por su parque nacional y sus playas de renombre mundial, accesibles en un trayecto corto.
La ubicación intermedia entre Quepos y Uvita posiciona esta finca estratégicamente para disfrutar de lo mejor de ambos mundos: la vitalidad de una ciudad costera y la serenidad de la naturaleza. Aunque no es directamente frente a la playa, las vistas panorámicas al océano y la costa son espectaculares, y el río Savegre serpentea por la propiedad, añadiendo un elemento natural distintivo. Este entorno es perfecto para quienes desean invertir en Costa Rica, ya sea para un desarrollo inmobiliario, un retiro de yoga o bienestar, o una residencia privada de lujo con vistas al mar. El clima cálido y las brisas del Pacífico crean un ambiente agradable durante todo el año, propicio para actividades al aire libre y un estilo de vida relajado. La comunidad en los alrededores de Savegre de Quepos es conocida por su tranquilidad y su conexión con la naturaleza, ofreciendo un refugio para aquellos que buscan escapar del bullicio. La posibilidad de desarrollar más de cincuenta lotes o establecer un centro de recuperación o una propiedad ecuestre subraya la versatilidad de esta oferta en el mercado de propiedades en venta en Manuel Antonio y sus alrededores.
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Desde una perspectiva de inversión, esta propiedad ofrece flexibilidad considerable. El potencial de ingresos por alquiler a corto plazo es robusto, especialmente considerando su ubicación y características. La demanda de alojamientos de lujo con vistas al mar en la región es constante, atrayendo a turistas de alto nivel. Para alquileres a largo plazo, la propiedad podría atraer a expatriados o familias que buscan una residencia pacífica con amplios terrenos.
El precio por metro cuadrado de esta finca, aproximadamente $2.28 por m², se sitúa de manera competitiva al considerar el promedio regional para propiedades con características similares, que oscila entre los $2 y $5 por m² para terrenos rurales con potencial de desarrollo y vistas al mar en esta zona. Esta finca, con 83 hectáreas y 23 sitios de construcción preliminares, representa una oportunidad significativa.
El comprador ideal para esta propiedad es alguien con visión para el desarrollo o que busca una finca privada de gran escala. Es perfecta para inversores interesados en un proyecto de desarrollo inmobiliario, un centro de retiro de yoga o naturaleza, un centro de recuperación, una propiedad ecuestre, o para quienes desean construir múltiples residencias privadas con vistas al mar. El momento actual es propicio para invertir en Costa Rica, ya que el mercado inmobiliario de lujo en áreas costeras como Savegre de Quepos sigue mostrando un crecimiento constante y una alta demanda.
En cuanto a la estrategia de salida, un inversor podría optar por desarrollar los 50 lotes potenciales y venderlos individualmente, o vender la propiedad completa como un desarrollo consolidado una vez que se hayan realizado mejoras adicionales. La venta a un operador de retiros de lujo o a un comprador de alto patrimonio que busque una propiedad expansiva y exclusiva también son opciones viables.
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La titularidad de propiedades como esta finca en Savegre de Quepos generalmente se registra bajo el sistema de "Fee Simple", lo que otorga al comprador extranjero los mismos derechos de propiedad que un ciudadano costarricense. Los gastos de cierre estimados para la adquisición de bienes raíces en Costa Rica suelen oscilar entre el 2% y el 4% del precio de compra. Anualmente, el impuesto a la propiedad es del 0.25% sobre el valor registrado de la finca. Dada la inversión superior a $150,000, los compradores califican para solicitar la residencia bajo la categoría de inversionista, facilitando el proceso para quienes buscan establecerse en el país. Este marco legal ofrece seguridad y claridad para la inversión.
Q: ¿Qué tipo de título de propiedad se aplica a esta finca? A: La mayoría de las propiedades en esta región, especialmente fincas de este tamaño y tipo, se registran bajo el sistema de "Fee Simple", otorgando plena propiedad.
Q: ¿Cuáles son los costos asociados a la compra y mantenimiento anual? A: Los gastos de cierre estimados son del 2% al 4% del precio de compra. El impuesto anual a la propiedad es del 0.25% del valor registrado.
Q: ¿Un comprador extranjero puede obtener la residencia al adquirir esta propiedad? A: Sí, debido a que el precio de compra supera los $150,000, los compradores extranjeros califican para solicitar la residencia como inversionistas.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Savegre de Quepos, Quepos, Puntarenas
Quepos, Puntarenas
Broker principal
En Costa Rica desde 2004
