1 / 26Despierte cada mañana con la suave brisa del Pacífico y vistas que quitan el aliento. Esta propiedad excepcional, situada en una comunidad privada y exclusiva, le ofrece una oportunidad única para poseer un pedazo del paraíso costarricense. Imagínese disfrutando de atardeceres espectaculares sobre las islas de Manuel Antonio y el vasto océano, todo desde la comodidad de su hogar.
La propiedad se compone de dos villas modernas, construidas en octubre de 2019, cada una diseñada para ofrecer el máximo confort y estilo. Con un total de dos habitaciones y dos baños, cada villa cuenta con su propia cocina completamente equipada, una acogedora sala de estar y un baño moderno, creando retiros privados perfectos. El terreno abarca 7093 m², brindando amplio espacio y privacidad, mientras que las construcciones suman 110 m².
Ubicada a solo diez minutos del pintoresco pueblo de Portalón, la accesibilidad es inmejorable, con una ruta mayormente pavimentada. La propiedad no solo es ideal para uso personal, sino que también presenta un excelente potencial de ingresos, habiendo sido utilizada con éxito para alquileres vacacionales y Airbnb. Además, existe un espacio generoso para expandir, permitiendo la construcción de una villa adicional, una casa personalizada más grande o incluso una piscina masiva, todo mientras se mantienen las impresionantes vistas al océano.
Sumérjase en la exuberante selva circundante, hogar de una abundante vida silvestre, incluyendo tucanes y aves exóticas. A solo diez minutos, encontrará las doradas playas de Playa Linda, cascadas y encantadores restaurantes. Esta es una oportunidad inigualable para adquirir una propiedad de ensueño en una ubicación privilegiada, con un precio de USD 485,000.
Q: ¿Cuántas habitaciones tiene la propiedad? A: La propiedad cuenta con dos habitaciones en total, una en cada villa.
Q: ¿Cuándo fueron construidas las villas? A: Las villas fueron construidas en octubre de 2019.
Q: ¿Cuál es el tamaño del terreno? A: El terreno tiene una extensión de 7093 m².
Q: ¿La propiedad está en una comunidad cerrada? A: Sí, la propiedad se encuentra dentro de una comunidad privada y exclusiva.
Q: ¿Qué tan lejos está la propiedad de la playa? A: Las playas de Playa Linda están a solo diez minutos de distancia.
Q: ¿Hay potencial para construir más en la propiedad? A: Sí, hay amplio espacio para construir una villa adicional, una casa más grande o una piscina.
Q: ¿La propiedad tiene piscina? A: Actualmente no se menciona una piscina, pero hay potencial para construir una.
Q: ¿Cuál es el precio de la propiedad? A: El precio de la propiedad es de USD 485,000.
Las dos villas, con un área de construcción de 110 m², fueron edificadas en octubre de 2019, destacando por su diseño moderno y acabados de calidad. Cada una cuenta con una cocina completamente equipada, una sala de estar acogedora, un dormitorio tranquilo y un baño contemporáneo, ofreciendo un espacio de retiro completo.
En el exterior, la propiedad se asienta sobre un terreno de 7093 m² y ofrece vistas panorámicas de las islas de Manuel Antonio y el vasto Océano Pacífico, complementadas por espectaculares atardeceres. La presencia de una piscina añade un elemento de lujo y relajación al aire libre. El entorno natural, con exuberante selva y vida silvestre, como tucanes y aves exóticas, realza la experiencia de inmersión en la naturaleza.
La propiedad se encuentra dentro de una comunidad privada y exclusiva, garantizando seguridad y tranquilidad. Su ubicación en Portalón, a solo diez minutos del pueblo, ofrece un equilibrio entre aislamiento y accesibilidad, con una ruta mayormente pavimentada. Además, existe un gran potencial para expandir la construcción, permitiendo la adición de otra villa, una casa personalizada o una piscina más grande, manteniendo siempre las vistas al mar.
La micro-ubicación de esta propiedad en Portalón, Quepos, Puntarenas, Costa Rica, ofrece una combinación única de serenidad y acceso a comodidades. Portalón es una comunidad encantadora, conocida por su ambiente relajado y su proximidad a la naturaleza. Aquí, podrá experimentar el auténtico estilo de vida costarricense, lejos del bullicio, pero con todo lo necesario al alcance.
Esta región goza de un microclima tropical, caracterizado por temperaturas agradables y abundante sol, ideal para quienes buscan comprar propiedad en Costa Rica y disfrutar del aire libre. La cercanía al Océano Pacífico modera el calor, creando un ambiente fresco y propicio para la vida diaria. Las playas doradas de Playa Linda, con sus cascadas y restaurantes pintorescos, están a solo diez minutos, perfectas para un día de surf, relajación o simplemente para admirar la belleza natural.
La zona de Quepos y Manuel Antonio es reconocida por su dualidad: un puerto pesquero activo que se fusiona con las playas de fama mundial del Parque Nacional Manuel Antonio. Esta dinámica ofrece una rica experiencia cultural y recreativa. Aunque no se especifica una distancia exacta a Manuel Antonio, la proximidad a Quepos implica que las maravillas del parque y las playas de Manuel Antonio están a un corto viaje en coche. El Hospital de Quepos, que ofrece servicios médicos completos, también se encuentra a una distancia razonable, brindando tranquilidad a los residentes.
El estilo de vida que se habilita aquí es diverso. Para los amantes del surf, las olas de Playa Linda son una invitación constante. Quienes buscan invertir en bienes raíces encontrarán en esta propiedad una excelente opción, con potencial de alquiler vacacional y expansión. Para los jubilados, la tranquilidad, el clima y la belleza natural ofrecen un refugio idílico. Los trabajadores remotos disfrutarán de un entorno inspirador, rodeados de vida silvestre y vistas espectaculares. La posibilidad de construir una piscina o una residencia adicional, manteniendo las vistas al mar, añade un valor significativo.
Vivir en Portalón significa estar inmerso en la exuberante selva, con avistamientos frecuentes de tucanes y otras aves exóticas. Esta propiedad para la venta en Manuel Antonio, con su ubicación estratégica y su potencial de crecimiento, representa una oportunidad excepcional para quienes buscan una inversión o un hogar en el paraíso. La ruta predominantemente pavimentada facilita el acceso a la propiedad, conectando este oasis privado con las atracciones cercanas.
Q: ¿Cuál es la distancia a la playa más cercana? A: La playa Linda, con sus arenas doradas, cascadas y restaurantes, se encuentra a solo 10 minutos de la propiedad.
Q: ¿Qué tipo de clima se experimenta en Portalón? A: Portalón goza de un clima tropical, caracterizado por temperaturas cálidas y abundante sol, ideal para disfrutar de actividades al aire libre durante todo el año.
Q: ¿Es esta propiedad adecuada para inversión? A: Sí, las villas han sido utilizadas exitosamente para alquileres vacacionales y Airbnb, ofreciendo un gran potencial de ingresos. Además, hay espacio para construir una villa adicional, una casa más grande o una piscina, lo que aumenta el valor y el potencial de ingresos.
Q: ¿Qué tipo de vida silvestre se puede encontrar en la propiedad? A: La propiedad está rodeada de exuberante selva y es hogar de abundante vida silvestre, incluyendo tucanes y otras aves exóticas.
Q: ¿Qué tan accesible es la propiedad? A: La propiedad está convenientemente ubicada a solo 10 minutos del pueblo de Portalón, con una ruta de acceso que es mayormente pavimentada, facilitando el viaje.
Explore más sobre esta zona en nuestra página de guía regional.
La inversión en esta propiedad en Portalón ofrece perspectivas atractivas para compradores internacionales. Con dos villas independientes, cada una con su propia cocina y sala de estar, el potencial de ingresos por alquiler a corto plazo, como Airbnb, es considerable. La configuración actual permite maximizar la ocupación, ya que se pueden arrendar ambas unidades simultáneamente a diferentes huéspedes. Para alquileres a largo plazo, la demanda en la región de Manuel Antonio/Quepos es estable, aunque los rendimientos suelen ser menores que en el modelo vacacional.
El precio de USD 485,000 por 110 m² de construcción en 7093 m² de terreno, dentro de una comunidad privada con vistas al mar, se posiciona competitivamente. Si bien no podemos ofrecer proyecciones de precio por m² garantizadas, la oportunidad de expansión en el terreno para una villa adicional, una residencia más grande o una piscina, añade un valor intrínseco significativo, permitiendo aumentar la superficie construida y, potencialmente, el valor total de la propiedad.
El perfil del comprador ideal incluye a quienes buscan una propiedad para uso personal ocasional con la ventaja de generar ingresos cuando no la utilizan, o inversores que desean capitalizar el mercado turístico de Costa Rica. El momento actual es propicio, con un interés creciente en propiedades en regiones costeras del Pacífico Sur. Como estrategia de salida, la reventa a un mercado de compradores similar, atraído por las vistas al océano, la privacidad y el potencial de expansión, es viable. La motivación del vendedor actual presenta una oportunidad única para adquirir esta propiedad a un valor excepcional.
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La propiedad en Costa Rica generalmente se adquiere bajo un título de "Fee Simple", otorgando plena propiedad al comprador extranjero, con los mismos derechos que un ciudadano costarricense. Para esta propiedad específica, es probable que se trate de un título de Fee Simple, ya que se ubica en una comunidad privada y no en la Zona Marítimo Terrestre. Los costos de cierre estimados suelen oscilar entre el 2% y el 4% del precio de compra. El impuesto anual sobre la propiedad es del 0.25% del valor registrado. Dado el precio de $485,000, los compradores califican para una visa de inversionista, facilitando la residencia en el país.
Q: ¿Qué tipo de título de propiedad se aplica a esta villa? A: En Costa Rica, la mayoría de las propiedades como esta se transfieren bajo un título de "Fee Simple", lo que significa propiedad plena y absoluta.
Q: ¿Pueden los extranjeros ser propietarios de bienes raíces en Costa Rica? A: Sí, los compradores extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos costarricenses.
Q: ¿Cuáles son los costos de cierre típicos para una compra de propiedad? A: Generalmente, los costos de cierre se estiman entre el 2% y el 4% del precio de compra.
Q: ¿Cuánto es el impuesto anual sobre la propiedad? A: El impuesto anual sobre la propiedad es del 0.25% del valor registrado de la propiedad.
Q: ¿La compra de esta propiedad califica para la residencia en Costa Rica? A: Sí, con un precio de $485,000, esta propiedad califica para la visa de inversionista, lo que puede conducir a la residencia.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Portalon, Quepos, Puntarenas
Quepos, Puntarenas
Broker principal
En Costa Rica desde 2004
