1 / 33Imagínese despertar cada mañana con el murmullo de las olas rompiendo sobre la exótica arena negra, justo frente a su propio negocio en el Caribe costarricense. Esta extraordinaria propiedad frente al mar en Puerto Viejo representa una oportunidad comercial sin precedentes, valorada en USD 1,999,000. Con una extensión de terreno de 2,401 metros cuadrados y una sólida construcción de 1,000 metros cuadrados, este complejo hotelero está diseñado para inversionistas visionarios que buscan fusionar un estilo de vida idílico con un negocio de alta rentabilidad.
La estructura principal alberga 24 amplias habitaciones y 24 baños completos, con capacidad para hospedar cómodamente hasta 89 personas. La distribución está perfectamente planificada para el confort de los huéspedes, destacando una terraza en el tercer nivel ideal para sesiones de yoga, una cocina equipada que anteriormente funcionó como un exitoso restaurante, área de lavandería y estacionamiento privado. La mayoría de las habitaciones ofrecen relajantes vistas al océano, complementadas con amenidades exteriores como parrilla para barbacoas, ducha al aire libre y conectividad de alta velocidad por fibra óptica. Además, el lote trasero adicional abre un abanico de posibilidades de expansión, permitiendo la incorporación de una piscina, más habitaciones o una cocina externa. A solo pasos del vibrante centro de Puerto Viejo, este oasis completamente amueblado es el lienzo perfecto para consolidar un hotel boutique de primer nivel o un centro de retiros exclusivos.
Esta extraordinaria propiedad comercial frente al mar destaca por su sólida infraestructura de 1000 metros cuadrados de construcción, estratégicamente distribuidos sobre un amplio terreno de 2401 metros cuadrados en la cotizada zona de Puerto Viejo. El complejo principal alberga un total de 24 habitaciones y 24 baños completamente equipados, diseñados con la capacidad habitacional óptima para alojar cómodamente hasta 89 huéspedes en un entorno exclusivo junto al mar Caribe.
En el corazón de las instalaciones interiores se encuentra una cocina profesional totalmente equipada, la cual funcionó anteriormente como un exitoso restaurante de comida mexicana, complementada con un área de lavandería y amplios espacios de almacenamiento. Los niveles superiores revelan una espectacular terraza en el tercer piso, concebida originalmente como plataforma para yoga o zona de relajación, la cual regala vistas directas al océano desde casi todas las habitaciones del complejo.
La experiencia al aire libre se enriquece con una ducha exterior para después de la playa, una parrilla para asados y estacionamiento privado para la comodidad de los clientes. El terreno adicional en la parte posterior ofrece un lienzo en blanco ideal para incorporar una piscina, cocinas externas o suites adicionales. Todo el complejo cuenta con conectividad de alta velocidad mediante fibra óptica, asegurando una operación comercial eficiente y moderna.
Ubicado en el vibrante cantón de Talamanca, en la provincia de Limón, este rincón del Caribe Sur representa una de las zonas más cotizadas para quienes buscan comprar propiedades en Costa Rica. El pintoresco pueblo de Puerto Viejo se encuentra a solo unos pasos de distancia, permitiendo a los residentes y huéspedes sumergirse en una atmósfera multicultural única, con acceso inmediato a gastronomía internacional, servicios esenciales, comercios locales y una activa vida nocturna. La conveniencia es absoluta: la propiedad se sitúa frente a una espectacular playa de arena negra, ofreciendo acceso directo al mar y la posibilidad de disfrutar del surf y la relajación total. Para los viajeros internacionales, la conectividad con los aeropuertos principales de Costa Rica y los centros de salud de la región es sumamente accesible a través de las rutas nacionales, lo que consolida este destino como una opción predilecta de Costa Rica real estate for Americans y una excelente alternativa de Costa Rica homes for Canadians en busca de un retiro tropical o una inversión comercial segura.
El microclima caribeño, caracterizado por su calidez constante y su exuberante naturaleza, fomenta un estilo de vida activo y saludable, ideal para el teletrabajo gracias a la conexión de fibra óptica instalada. Esta región costera destaca dentro del diverso panorama de bienes raíces del país, posicionándose como un imán para el expat real estate Costa Rica debido a su autenticidad y su ambiente relajado. Al adquirir esta propiedad, los compradores no solo obtienen un hotel frente al mar con un lote trasero adicional para futuras expansiones, sino también la oportunidad de integrarse a una comunidad costera dinámica donde el bienestar, los negocios turísticos y la belleza natural convergen en el corazón de Costa Rica, Costa Rica.
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Adquirir esta propiedad frente al mar en Puerto Viejo representa una oportunidad estratégica inigualable dentro del dinámico mercado de hospitalidad en Costa Rica. Con un precio de USD 1,999,000 para un terreno de 2,401 m² y 1,000 m² de construcción, el valor por metro cuadrado se posiciona de manera muy competitiva para activos comerciales con acceso directo a la playa. La distribución de 24 habitaciones y 24 baños permite capturar de inmediato el flujo turístico de la zona mediante un modelo de hotel boutique, retiros corporativos o un concepto de hospedaje premium, maximizando el potencial de renta a corto plazo.
El perfil ideal para esta inversión es un empresario con visión comercial que busque capitalizar el auge del turismo experiencial en el Caribe Sur. El momento de ingresar al mercado es idóneo, impulsado por la creciente demanda de destinos que combinan conectividad digital mediante fibra óptica y entornos naturales auténticos. Además, el lote trasero adicional ofrece una ruta clara para incrementar la plusvalía del activo a mediano plazo mediante la construcción de una piscina o infraestructura complementaria. Esto asegura una sólida estrategia de salida, consolidando un negocio llave en mano altamente atractivo para futuros compradores institucionales.
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Adquirir una propiedad frente al mar en Puerto Viejo es un proceso seguro y sumamente atractivo para inversionistas norteamericanos. Al tratarse de una zona costera, es común encontrar concesiones dentro de la Zona Marítimo-Terrestre, un modelo legal estándar y muy bien regulado en Costa Rica que garantiza la seguridad de su inversión. Como comprador extranjero, usted goza de los mismos derechos constitucionales de propiedad que un ciudadano costarricense.
Los costos de cierre estimados oscilan entre el 2% y el 4% del valor de compra, mientras que el impuesto territorial anual es sumamente bajo, de apenas el 0.25% sobre el valor registrado. Además, debido a que el precio de esta propiedad supera ampliamente el umbral mínimo de $150,000 USD, la adquisición le otorga la elegibilidad directa para solicitar la residencia en el país bajo la categoría de inversionista, facilitando su transición legal hacia una nueva vida de negocios en el paraíso tropical.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Vivir y emprender en este rincón del Caribe costarricense representa la materialización del sueño más ambicioso para aquellos inversionistas que buscan desconectarse de la rutina corporativa y sumergirse en un estilo de vida verdaderamente auténtico. Puerto Viejo es un imán global donde la naturaleza indómita se fusiona con una atmósfera multicultural vibrante, atrayendo a viajeros de todo el mundo que buscan experiencias genuinas frente al mar. Al adquirir esta propiedad, usted no solo compra metros cuadrados de construcción, sino que adopta un rol activo como anfitrión de un paraíso tropical donde sus huéspedes despertarán con el arrullo de las olas y disfrutarán de atardeceres mágicos sobre la arena negra. Este entorno inspira bienestar, creatividad y una conexión profunda con el entorno natural, permitiéndole diseñar un negocio que refleja sus propias aspiraciones de libertad financiera y plenitud personal. Es la oportunidad perfecta para liderar un proyecto emblemático que capture la esencia relajada pero sofisticada de Costa Rica, ofreciendo un refugio exclusivo donde el trabajo y el placer se integran de manera perfecta y armoniosa todos los días del año.
Cahuita, Talamanca, Limon
Talamanca, Limon
Broker principal
En Costa Rica desde 2004
