1 / 48Imagínese contemplar el amanecer sobre las imponentes cumbres de la Cordillera de Talamanca y, al girar la mirada, descubrir la inmensidad del Océano Pacífico fundiéndose con el horizonte. Esta colosal joya de ochenta y tres hectáreas representa la cúspide del desarrollo exclusivo en la codiciada región de Manuel Antonio y Quepos. Con una elevación privilegiada que alcanza los ciento ochenta y cinco metros sobre el nivel del mar, la propiedad se corona como el mirador natural más alto de la zona, regalando panorámicas despejadas de trescientos sesenta grados que abarcan desde la Península de Nicoya hasta la costa de Dominical, complementadas por la majestuosidad de los ríos Naranjo y Savegre.
Valorada en ocho millones trescientos mil dólares, esta obra maestra del paisaje costarricense combina lomas suaves de pastizales limpios con densas extensiones de selva virgen, donde los monos titi, congos y guacamayas rojas son los verdaderos dueños del entorno. Su estratégica configuración en forma de "L" ofrece un kilómetro de frente de carretera hacia el aeropuerto local y accesos dobles muy convenientes. El terreno está listo para albergar un proyecto residencial de ultra lujo, donde se pueden diseñar villas privadas totalmente amuebladas, áreas comunes con piscinas infinitas y accesos controlados bajo un concepto de comunidad cerrada de primer nivel. Es un lienzo natural sin precedentes para inversionistas que buscan fusionar la exclusividad absoluta con la indomable belleza tropical de Costa Rica.
Esta extraordinaria propiedad de desarrollo se extiende sobre 83 hectáreas (205 acres) de terreno con una topografía única en forma de "L". El terreno inicia a 30 metros sobre el nivel del mar y asciende gradualmente hasta alcanzar los 185 metros en su punto más alto, consolidándose como la cumbre más elevada de Manuel Antonio y ofreciendo una altitud inigualable en 50 kilómetros de costa. El perímetro de 5 kilómetros resguarda un paisaje diverso donde un 10% a 12% corresponde a pastizales limpios con colinas de pendientes suaves, ideales para la planificación constructiva.
La infraestructura natural y de acceso es excepcional, con un kilómetro de frente sobre la carretera pavimentada que conecta Quepos con el aeropuerto local. Además, la propiedad cuenta con accesos estratégicos tanto por Manuel Antonio como por Quepos, situándose a solo 3 kilómetros de las cálidas aguas del Océano Pacífico.
Los miradores naturales en las crestas de las colinas regalan panorámicas espectaculares hacia el océano, la costa sur camino a Dominical, las playas del norte rumbo a Boca Damas y la Península de Nicoya, así como las imponentes montañas de la Cordillera de Talamanca y las desembocaduras de los ríos Savegre y Naranjo. Este entorno de selva virgen sirve de corredor biológico para la fauna local, albergando tucanes, lapas rojas y cuatro especies de monos.
Establecerse en esta región del Pacífico Central costarricense ofrece un estilo de vida incomparable donde la naturaleza indómita se fusiona con la comodidad moderna. Al decidir comprar propiedad en Costa Rica, específicamente en la codiciada zona de Quepos, Quepos, Puntarenas, Costa Rica, usted accede a un entorno privilegiado. Este dinámico cantón combina la autenticidad de un puerto pesquero activo y una marina de clase mundial con la exuberancia del Parque Nacional Manuel Antonio, ubicado a solo unos minutos. La conveniencia es absoluta: la propiedad cuenta con un kilómetro de frente sobre la carretera que conecta directamente con el aeropuerto local, facilitando traslados rápidos y eficientes para residentes y visitantes internacionales que buscan una transición fluida entre el viaje y el descanso.
El microclima de la zona permite disfrutar de una brisa marina constante gracias a la elevación del terreno, el cual se encuentra a solo tres kilómetros de la costa del Océano Pacífico. Esta ubicación estratégica es ideal tanto para quienes desean retirarse en un entorno de paz absoluta, como para desarrolladores que buscan crear un proyecto exclusivo de villas con vistas panorámicas. Quienes eligen invertir en un terreno o buscar un property for sale Manuel Antonio descubren un santuario de biodiversidad donde es habitual avistar guacamayas rojas, tucanes y cuatro especies de monos cruzando el dosel forestal.
Ya sea que su meta sea el teletrabajo rodeado de selva tropical, la inversión turística de alto nivel o simplemente disfrutar de la cercanía a una playa paradisíaca sin perder el acceso a servicios de salud, comercio y gastronomía en el centro urbano, esta localización lo tiene todo. Aunque no se trata de un lote beachfront Manuel Antonio Costa Rica en primera línea de arena, su imponente altura ofrece una perspectiva visual muy superior de todo el litoral, convirtiendo este punto geográfico en el epicentro perfecto para experimentar la auténtica vida costarricense con un estándar de lujo y privacidad sin precedentes.
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Con un valor aproximado de $10 USD por metro cuadrado, esta propiedad de 83 hectáreas representa una oportunidad de adquisición sumamente competitiva frente a los precios promedio de la región de Manuel Antonio y Quepos, donde la tierra con vistas al mar suele cotizarse a tarifas sustancialmente mayores. El perfil de comprador ideal corresponde a desarrolladores internacionales o inversionistas de gran escala enfocados en proyectos eco-turísticos de lujo, complejos residenciales exclusivos o un esquema de hospitalidad premium que combine un hotel boutique con villas privadas.
El potencial de rendimiento se apoya en la versatilidad del terreno, el cual permite proyectar retornos mediante el desarrollo de residencias para alquiler vacacional de corto plazo —altamente demandadas por el turismo norteamericano en la zona— o la venta de lotes individuales. La coyuntura actual del mercado costarricense, caracterizada por un flujo constante de compradores de alto patrimonio que buscan seguridad y contacto con la naturaleza, marca el momento idóneo para adquirir este activo antes de que la escasez de macro-lotes costeros eleve aún más los precios de entrada. Como estrategia de salida, la subdivisión del terreno en parcelas exclusivas o la reventa total del proyecto con los permisos de construcción aprobados garantizan una liquidez sumamente atractiva a mediano plazo en uno de los corredores turísticos más consolidados del país.
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Adquirir una propiedad de esta magnitud en Costa Rica es un proceso seguro y transparente para los compradores extranjeros, quienes gozan de los mismos derechos constitucionales de propiedad privada que los ciudadanos costarricenses. En la zona de Quepos y Manuel Antonio, las propiedades de este perfil suelen estar debidamente inscritas bajo el régimen de propiedad en propiedad absoluta (*Fee Simple*), garantizando un título de propiedad pleno y transferible.
Al planificar su inversión de 8,300,000 USD, es importante considerar que los costos de cierre estimados oscilan entre el 2% y el 4% del precio de compra, cubriendo honorarios legales, timbres e impuestos de traspaso. Asimismo, el impuesto territorial anual en el país es sumamente favorable, situándose en apenas el 0.25% del valor registrado sobre la propiedad. Finalmente, debido a que el monto de esta transacción supera con creces el umbral mínimo de 150,000 USD requerido por la legislación costarricense, usted y su familia inmediata calificarán de forma directa para solicitar la residencia legal bajo la categoría de inversionista, facilitando una transición fluida hacia su nuevo patrimonio en el trópico.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Quepos, Quepos, Puntarenas
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En Costa Rica desde 2004
