1 / 14Imagine despertar cada mañana rodeado de la exuberante naturaleza de Quepos, donde el canto de las aves y la brisa del Pacífico costarricense se fusionan en un terreno extraordinario de 9,271 metros cuadrados. Esta magnífica propiedad de dos acres y medio representa el lienzo perfecto para los inversores norteamericanos que buscan un estilo de vida exclusivo combinado con un potencial comercial sin precedentes. Con un valor de 820,000 USD, este santuario ofrece impresionantes vistas a las montañas y un paisaje natural que personifica el verdadero lujo tropical.
La versatilidad es el núcleo de este desarrollo único, diseñado meticulosamente para albergar tanto residencias de ensueño como prósperos proyectos comerciales. El espacio permite la construcción de una imponente casa principal rodeada de casitas de huéspedes independientes, creando un oasis privado ideal para el descanso o el alquiler vacacional de alto nivel. Al mismo tiempo, la zonificación mixta del terreno abre las puertas a la creación de boutiques exclusivas, cafeterías gourmet, spas de bienestar o galerías de arte. Todo esto a solo minutos del vibrante centro de Quepos y del mundialmente famoso Parque Nacional Manuel Antonio, garantizando accesibilidad, seguridad y una conectividad inigualable para quienes desean fusionar los negocios con el placer en el paraíso.
Esta exclusiva propiedad de desarrollo se extiende sobre un impresionante terreno de 9271 metros cuadrados en la cotizada zona de Quepos. La topografía del lote combina un entorno natural privilegiado con una funcionalidad excepcional, ofreciendo vistas panorámicas hacia las majestuosas montañas de la región. El terreno destaca por su topografía aprovechable y un paisaje tropical maduro que garantiza privacidad, seguridad y un acceso sumamente sencillo desde las vías principales.
El gran valor de esta propiedad radica en su versatilidad de uso mixto, la cual cuenta con permisos comerciales y residenciales aprobados. La regulación local permite el desarrollo de una amplia gama de proyectos, desde residencias de lujo rodeadas de naturaleza hasta establecimientos comerciales de primer nivel. Entre los usos autorizados se encuentran oficinas de servicios profesionales, cafeterías, boutiques, centros de bienestar, supermercados y farmacias.
La infraestructura del lote facilita una transición inmediata para cualquier visión arquitectónica, beneficiándose de su cercanía estratégica al centro de Quepos y a la vibrante zona de Manuel Antonio. Es un lienzo en blanco ideal para inversionistas que buscan fusionar la tranquilidad del paisaje costarricense con un alto potencial comercial.
Establecerse en la codiciada región de Quepos, Quepos, Puntarenas, Costa Rica, representa una oportunidad inigualable para fusionar un estilo de vida activo con una inversión sumamente inteligente. Esta dinámica zona costera destaca por su singular dualidad: por un lado, el vibrante movimiento de un puerto pesquero tradicional y deportivo plenamente consolidado; por el otro, la cercanía inmediata a las playas de arena blanca y la exuberante biodiversidad que caracterizan al Parque Nacional Manuel Antonio. Al elegir este destino, usted no solo adquiere tierra, sino que se integra a una comunidad próspera donde el turismo internacional de alto nivel y la vida local conviven en perfecta armonía, bajo un microclima tropical que invita al bienestar constante.
Para quienes buscan comprar propiedades en Costa Rica, la ubicación de este terreno de 2.3 acres es estratégica. Se encuentra a una distancia sumamente conveniente de todos los servicios esenciales del cantón, incluyendo centros médicos de primer nivel, el aeropuerto local de Quepos para conexiones rápidas con San José, y una variada oferta gastronómica y comercial. Esta accesibilidad convierte al lote en el escenario ideal tanto para el retiro soñado como para el desarrollo de proyectos de trabajo remoto o emprendimientos comerciales de gran escala.
La versatilidad de este terreno comercial y residencial permite materializar desde una residencia principal rodeada de naturaleza y vistas montañosas, hasta un complejo mixto que aproveche el flujo constante de visitantes que buscan propiedades en venta en Manuel Antonio. La cercanía con el entorno de playa de Manuel Antonio en Costa Rica añade un valor incalculable, facilitando que los residentes disfruten del surf, la pesca deportiva de clase mundial y la tranquilidad de la costa, sin perder la conectividad y la seguridad que ofrece estar a las puertas de Quepos.
Explore más sobre esta zona en nuestra página de guía regional.
La adquisición de este terreno de 9.271 m² en Quepos representa una oportunidad estratégica de diversificación en una de las zonas con mayor dinamismo comercial de la costa pacífica costarricense. Con un precio de 820.000 USD, el valor por metro cuadrado se sitúa en aproximadamente 88,4 USD, una cifra sumamente competitiva si se compara con los valores promedio de la región de Manuel Antonio, donde la escasez de parcelas edificables de gran tamaño eleva significativamente los costos de la tierra.
Este activo es ideal para desarrolladores o inversores norteamericanos que buscan establecer un proyecto de uso mixto. La zonificación permite integrar locales comerciales en la planta baja —como farmacias, cafeterías u oficinas de servicios profesionales— con unidades residenciales o apartamentos de alquiler a corto y largo plazo en los niveles superiores. Esta versatilidad mitiga el riesgo de inversión al no depender de un solo flujo de ingresos. El momento actual del mercado en Costa Rica, impulsado por el auge del turismo y el incremento de residentes extranjeros, asegura una demanda constante. A mediano plazo, la plusvalía del área garantiza una estrategia de salida sólida mediante la venta total del desarrollo ya consolidado o la liquidación individual de los locales y viviendas.
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Adquirir esta propiedad comercial y residencial en Quepos es un proceso seguro y sumamente atractivo para inversionistas extranjeros, quienes gozan de los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos costarricenses bajo la figura de dominio absoluto (*Fee Simple*). Al tratarse de un terreno de desarrollo fuera de la zona marítimo-terrestre, la titularidad es plena y directa.
Los costos estimados de cierre oscilan entre el 2% y el 4% del valor de compra, destinados a honorarios notariales, timbres e impuestos de traspaso. Además, el impuesto territorial anual en Costa Rica es sumamente bajo, de apenas el 0.25% sobre el valor registrado. Un beneficio clave de esta inversión de $820,000 USD es que supera ampliamente el umbral de $150,000 USD, lo que otorga al comprador la elegibilidad directa para solicitar la residencia costarricense bajo la categoría de inversionista, facilitando una transición legal y sumamente fluida.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Vivir e invertir en el cantón de Quepos representa la materialización de un sueño donde la naturaleza exuberante del Pacífico Central costarricense se fusiona armoniosamente con un estilo de vida dinámico y lleno de aspiraciones de crecimiento personal y financiero. Al adquirir esta propiedad, usted no solo compra un terreno de generosas dimensiones, sino que accede a un estatus exclusivo donde la tranquilidad de las vistas montañosas se convierte en el telón de fondo de su vida cotidiana. Imagínese despertar cada mañana rodeado de un paisaje verde y vibrante, respirando el aire puro de la costa, mientras planifica el desarrollo de un proyecto que marcará un antes y un después en la comunidad local. Este entorno inspira a los visionarios a crear espacios que no solo generen rentabilidad, sino que también mejoren la calidad de vida de quienes habitan la zona. La cercanía al dinámico núcleo de Quepos le permite disfrutar de la comodidad de tener servicios modernos a pocos minutos de distancia, facilitando un equilibrio perfecto entre el éxito empresarial y el bienestar familiar. Es el escenario ideal para aquellos inversionistas sofisticados que buscan establecer un legado familiar duradero, combinando la residencia de sus sueños con unidades comerciales que atiendan la creciente demanda de servicios de alta calidad en la región. Aquí, el ritmo pausado del trópico se complementa con la energía de un destino en constante evolución, ofreciendo una oportunidad inigualable para integrarse a una comunidad próspera, multicultural y apasionada por el desarrollo sostenible, donde cada día promete una nueva aventura y una profunda conexión con el entorno natural de Costa Rica.
Quepos, Quepos, Puntarenas
Broker principal
En Costa Rica desde 2004
