1 / 15Imagínese como el propietario de un enclave estratégico en el destino turístico más codiciado de Costa Rica, donde la naturaleza exuberante se encuentra con el flujo constante de visitantes de todo el mundo. Esta extraordinaria parcela de 3517 metros cuadrados (0.87 acres), valorada en USD 525,000, representa una oportunidad de inversión sin igual gracias a su uso de suelo mixto, tanto residencial como comercial. Ubicado directamente sobre la carretera principal que conecta Quepos con Manuel Antonio, este terreno goza de una visibilidad excepcional y un tránsito peatonal continuo, lo que garantiza el éxito de cualquier proyecto enfocado en la vibrante industria del turismo de la zona.
La topografía y la amplitud del lote permiten diseñar un proyecto versátil que combine la residencia de sus sueños con locales comerciales de alta rentabilidad, o bien, un desarrollo boutique de hospedaje rodeado de selva tropical. Al estar situado en la ruta directa hacia el famoso Parque Nacional Manuel Antonio, sus futuros huéspedes o clientes estarán a solo minutos de las playas de arena blanca y de la abundante biodiversidad que caracteriza a este paraíso del Pacífico Central. Esta propiedad no es solo tierra; es un lienzo en blanco de gran valor comercial en el epicentro del dinamismo económico de Puntarenas, ideal para inversionistas norteamericanos que buscan asegurar un activo de alta plusvalía en el mercado de lujo costarricense.
Esta extraordinaria parcela mixta abarca una superficie de 3517 metros cuadrados de terreno sumamente aprovechable. Al situarse directamente sobre la carretera principal que conecta Quepos con Manuel Antonio, el lote goza de una exposición comercial inigualable y un flujo constante de peatones y vehículos, factores indispensables para cualquier emprendimiento turístico o comercial de alto nivel. Su topografía y generosa extensión permiten un desarrollo sumamente versátil, ideal para inversionistas que buscan capturar la demanda de la zona más transitada de la región.
El terreno se entrega listo para iniciar el proceso de planificación y construcción, beneficiándose de la infraestructura pública disponible a pie de carretera en esta cotizada zona de Puntarenas. Al no formar parte de un condominio cerrado, la propiedad ofrece total libertad de diseño, sin las restricciones de una asociación de propietarios (HOA) ni cuotas de mantenimiento mensuales. Su cercanía inmediata al Parque Nacional Manuel Antonio garantiza una afluencia ininterrumpida de visitantes internacionales, consolidando el valor del suelo y asegurando el éxito de cualquier proyecto residencial de lujo, complejo de alquileres vacacionales o establecimiento comercial en este dinámico corredor turístico.
Ubicada en una de las zonas más dinámicas de la provincia de Puntarenas, esta propiedad ofrece una conexión inigualable con el vibrante estilo de vida del Pacífico Central costarricense. Situarse en el corredor principal que une la activa ciudad portuaria de Quepos con las famosas playas del Parque Nacional Manuel Antonio otorga a este terreno una ventaja geográfica excepcional. Los residentes y visitantes disfrutan de la comodidad de tener a pocos minutos servicios esenciales como centros médicos, supermercados, marinas de clase mundial y una variada oferta gastronómica, sin perder el contacto directo con la exuberante naturaleza que caracteriza a la región.
El microclima de esta zona costera invita a disfrutar de un entorno tropical donde la selva se encuentra directamente con el océano. Este escenario es ideal tanto para quienes buscan establecer una residencia permanente como para empresarios interesados en el dinámico mercado turístico local. La cercanía al parque nacional más visitado del país garantiza un flujo constante de viajeros, lo que convierte a este lote de uso mixto en un punto estratégico para desarrollar proyectos comerciales o habitacionales de alto perfil.
Ya sea que su objetivo sea estructurar un retiro exclusivo rodeado de biodiversidad, establecer un punto comercial de alta visibilidad o diversificar su portafolio inmobiliario en el extranjero, este terreno representa una base sólida para su inversión. Al decidir buy property in Costa Rica, la ubicación lo es todo. Este espacio en Manuel Antonio, Quepos, Puntarenas, Costa Rica, no solo asegura una conectividad óptima con las principales vías de comunicación y aeropuertos locales, sino que también le permite formar parte de una comunidad global activa que valora la sostenibilidad, la aventura y la tranquilidad del trópico. Explore las ventajas de adquirir una propiedad única en su tipo en una ubicación donde la naturaleza y el desarrollo comercial conviven en perfecta armonía.
Explore más sobre esta zona en nuestra página de guía regional.
Esta propiedad de 3517 m² en Manuel Antonio representa una oportunidad estratégica para desarrolladores e inversionistas norteamericanos que buscan posicionarse en el mercado turístico más dinámico de Costa Rica. Con un precio de USD 525,000, el valor por metro cuadrado se sitúa en un rango altamente competitivo para la zona de Quepos, especialmente considerando su ubicación premium sobre la carretera principal. Este terreno de uso mixto es ideal para un perfil de comprador que desea construir un proyecto comercial, un complejo residencial de villas de alquiler vacacional, o una combinación de ambos (casa principal más casitas de huéspedes para generar ingresos).
El momento para ingresar al mercado es idóneo, impulsado por el flujo constante de visitantes hacia el Parque Nacional Manuel Antonio. Los inversionistas pueden proyectar un sólido potencial de generación de ingresos mediante arrendamientos a corto plazo para el sector turístico, o bien optar por alquileres comerciales a largo plazo debido a la alta visibilidad y tránsito peatonal de la ruta. La versatilidad del lote asegura una estrategia de salida clara y líquida, respaldada por la escasez de tierra urbanizable con exposición comercial directa en este corredor turístico tan cotizado.
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Adquirir esta propiedad comercial y residencial en Manuel Antonio es un proceso seguro y sumamente atractivo para inversionistas norteamericanos. Al tratarse de un lote ubicado fuera de la zona marítimo-terrestre, la transacción se realiza típicamente bajo el régimen de propiedad en propiedad absoluta (*Fee Simple*), garantizando a los compradores extranjeros los mismos derechos constitucionales de posesión que a los ciudadanos costarricenses.
Los costos estimados de cierre oscilan entre el 2% y el 4% del precio de compra, mientras que el impuesto anual sobre la propiedad es sumamente favorable, situándose en apenas el 0.25% del valor registrado. Además, debido a que el valor de este terreno de 3,517 m² supera el umbral mínimo de $150,000 USD, esta inversión de $525,000 USD califica directamente al propietario y a su familia inmediata para solicitar la residencia en Costa Rica bajo la categoría de inversionista, facilitando una transición legal y sumamente fluida hacia su nuevo proyecto en el trópico.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Vivir e invertir en Manuel Antonio es conectar directamente con un estilo de vida donde la naturaleza exuberante y el dinamismo comercial convergen en perfecta armonía. Esta región de Puntarenas es mundialmente reconocida por atraer a viajeros, emprendedores y visionarios que buscan establecerse en un entorno donde la selva tropical se encuentra con las cálidas aguas del Pacífico costarricense. Al adquirir esta propiedad, usted no solo compra un terreno de generosas dimensiones, sino que accede a la oportunidad de diseñar un proyecto de vida a su medida, rodeado de una biodiversidad inigualable y una comunidad internacional vibrante. Imaginar el amanecer con el canto de las aves exóticas y pasar las tardes disfrutando de los atardeceres dorados sobre la costa es solo una parte de la experiencia cotidiana que este destino ofrece. El perfil del comprador en esta zona se caracteriza por el deseo de fusionar el éxito profesional con el bienestar personal, creando espacios que respeten el entorno natural mientras aprovechan el constante flujo de visitantes que buscan experiencias auténticas. Este lote representa el escenario ideal para materializar esas aspiraciones, permitiéndole integrarse activamente al tejido económico local y disfrutar de la tranquilidad, la aventura y el prestigio que definen a uno de los destinos más codiciados de Costa Rica.
Manuel Antonio, Quepos, Puntarenas
Broker principal
En Costa Rica desde 2004
