1 / 29Esta imponente propiedad de tres dormitorios y cuatro baños, valorada en USD 1195000, redefine el concepto de exclusividad en el cantón de Quepos. Con una generosa extensión de terreno de 11290.7 m² y una construcción de 382 m², la residencia principal se eleva sobre el paisaje costero ofreciendo una panorámica ininterrumpida hacia el océano Pacífico. El diseño arquitectónico integra una cocina de alta gama con encimeras de cuarzo e isla con borde de cascada, que fluye de manera natural hacia una terraza equipada con cocina exterior y una espectacular piscina de borde infinito doble. La suite principal destaca por su acceso directo al área de la piscina y un baño señorial con tina de inmersión, mientras que la segunda suite goza de una entrada independiente mediante escaleras de teca. Un tercer dormitorio comparte la espaciosa terraza envolvente de material compuesto. El terreno, bordeado por quebradas de agua dulce, alberga además un plantel secundario con acceso independiente y portón propio, ideal para construir una villa de huéspedes adicional. La propiedad incorpora un sistema de energía solar de veinticuatro paneles con respaldo de baterías, persianas eléctricas de la marca Canet y mobiliario de diseño exclusivo de Habitat Escazú. El tucán sobrevuela frecuentemente los árboles circundantes, completando una atmósfera de absoluta privacidad y sofisticación a solo quince minutos de las playas locales.
La adquisición de esta propiedad en Quepos se realiza bajo el sólido esquema de propiedad absoluta, lo que garantiza a los compradores extranjeros los mismos derechos constitucionales de posesión que a los ciudadanos costarricenses. Al tratarse de un terreno escriturado fuera de la zona marítimo-terrestre, usted obtiene el control total del inmueble. El proceso de traspaso implica costos de cierre habituales que oscilan entre el dos y el cuatro por ciento del valor de compra, un rubro que cubre los honorarios notariales, las tasas del registro nacional y los timbres legales, sumado a un impuesto de transferencia que ronda el uno y medio por ciento del valor declarado de la transacción.
Una ventaja financiera clave de esta inversión es el impuesto territorial anual, el cual se calcula estrictamente sobre el valor catastral registrado de la propiedad en la municipalidad local, manteniendo los costos de mantenimiento en niveles sumamente competitivos. Adicionalmente, debido a que el valor de adquisición de esta residencia supera ampliamente los umbrales mínimos establecidos por el gobierno de Costa Rica, la transacción califica al propietario para iniciar el trámite de residencia bajo la categoría de inversionista, facilitando una transición legal sumamente fluida y segura.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Esta propiedad de 382 m² de construcción, situada en el cantón de Quepos por un valor de USD 1195000, destaca por su sólida calidad estructural y acabados de alto nivel. La residencia principal cuenta con un área social de concepto abierto donde sobresale la cocina de chef equipada con encimeras de cuarzo, isla con borde de cascada y electrodomésticos de marcas premium como KitchenAid y CAFE. El mobiliario a medida de la firma Habitat Escazú complementa los espacios internos, los cuales están equipados con persianas eléctricas inteligentes de la marca Canet. La suite principal ofrece acceso directo a la terraza, un baño estilo spa con tina de relajación y tocador doble, mientras que el segundo dormitorio dispone de una entrada independiente con gradas de madera de teca.
La zona exterior aprovecha al máximo el terreno de 11290.7 m² mediante una piscina de borde infinito doble con vistas panorámicas hacia el océano Pacífico. Este espacio se integra con una terraza envolvente de material compuesto, una cocina externa completa y un baño con ducha al aire libre. En el aspecto técnico, la infraestructura incluye un sistema de energía solar de 24 paneles con respaldo de baterías, conexión a internet de alta velocidad, cuarto de lavado con electrodomésticos Samsung y estacionamiento techado. Además, la propiedad cuenta con un plantel adicional de construcción con acceso independiente y portón propio, ideal para desarrollar una estructura secundaria dentro de este condominio residencial privado.
Esta propiedad se ubica en el cantón de Quepos, Puntarenas, Costa Rica, una región costera donde conviven de manera armoniosa un puerto pesquero activo y las reconocidas playas del Parque Nacional Manuel Antonio. Al adquirir una propiedad en esta zona, los propietarios se benefician de una ubicación estratégica que combina el acceso rápido a servicios esenciales, como centros médicos locales, comercios y el aeródromo regional de Quepos, con la privacidad de un entorno natural elevado. La cercanía a la costa permite disfrutar de actividades como la pesca deportiva y el surf, facilitando un estilo de vida de descanso, teletrabajo o inversión en una de las áreas de mayor demanda para quienes buscan un "property for sale Manuel Antonio".
La parcela de 11,290.7 metros cuadrados está rodeada de quebradas de agua dulce y ofrece vistas panorámicas hacia el océano Pacífico y la selva circundante. Esta ubicación permite observar de forma regular la fauna local, como el mono tití que transita por el dosel forestal o el tucán que anida en los árboles cercanos, sin el ruido de las zonas urbanas más densas. Además, el terreno incluye un plantel adicional con acceso independiente y portón propio, ideal para construir una segunda villa o una casita de huéspedes para generar ingresos adicionales.
Para los compradores extranjeros que desean "buy property in Costa Rica", la legislación nacional permite la propiedad bajo el sistema de título de propiedad absoluta (fee simple), garantizando los mismos derechos constitucionales que a los ciudadanos costarricenses. Al evaluar la adquisición de esta residencia en Quepos, Puntarenas, Costa Rica, es importante considerar que el impuesto territorial anual se calcula sobre el valor catastral registrado de la propiedad. Asimismo, los costos de cierre, que abarcan honorarios notariales, timbres de registro y gastos legales, suelen representar entre el dos y el cuatro por ciento del precio de compra, sumado al impuesto de transferencia de bienes inmuebles que corresponde aproximadamente al 1.5% del valor declarado de la transacción. Esta estructura legal y fiscal sólida convierte a la región en un destino seguro para la inversión inmobiliaria de alto nivel.
Explore más sobre esta zona en nuestra página de guía regional.
Esta propiedad de 382 metros cuadrados de construcción sobre un terreno de 11.290,7 metros cuadrados representa una oportunidad estratégica en el mercado de Quepos. Con un precio de USD 1.195.000, el valor por metro cuadrado resulta altamente competitivo para el segmento de lujo con vista al mar en esta región. El perfil del comprador ideal abarca inversionistas norteamericanos que buscan un refugio de uso personal combinado con un modelo de generación de ingresos por alquiler vacacional a corto plazo, aprovechando la alta demanda turística de la zona.
La presencia de una plataforma de construcción adicional con acceso independiente permite expandir la propiedad mediante una segunda villa, optimizando el rendimiento de la inversión sin comprometer la privacidad de la casa principal. En el marco legal de Costa Rica, los compradores extranjeros gozan de los mismos derechos de propiedad absoluta que los ciudadanos locales. Al planificar la adquisición, se deben contemplar los costos de cierre habituales, que suelen oscilar entre el 2% y el 4% del valor de compra, incluyendo honorarios notariales y de registro, además del impuesto de traspaso que ronda el 1,5%. El impuesto sobre bienes inmuebles se calcula anualmente sobre el valor catastral registrado de la propiedad. La flexibilidad de la distribución y el terreno excedente facilitan una estrategia de salida sólida, ya sea vendiendo la totalidad del complejo o segregando el lote adicional.
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Quepos, Puntarenas
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