1 / 42Esta extraordinaria finca agrícola y recreativa en Quepos representa una oportunidad única de inversión en el Pacífico Central de Costa Rica, disponible por un valor de USD 295000. La propiedad se extiende sobre un impresionante terreno de 10000 m², un espacio sumamente fértil que alberga un negocio agrícola en plena producción. El corazón de este terreno de una hectárea son sus huertos frutales maduros, los cuales abastecen de manera constante a uno de los supermercados más prestigiosos de la zona. Al recorrer los senderos de la finca, el aroma de la canela se mezcla con la frescura de los árboles cargados de mandarinas, naranjas dulces y tres variedades distintas de limones. La cosecha se enriquece con la presencia de árboles de mango, rambután, guayabas y nances, complementados por una colección espectacular de flores tropicales de calidad comercial.
La infraestructura construida abarca un total de 1615 m² de construcción, diseñada para garantizar la operatividad y el disfrute del lugar. El área residencial principal consta de una sólida casa de campo de 2 dormitorios y un baño completo, ideal para el personal de mantenimiento o administración. Para el almacenamiento seguro de herramientas y maquinaria agrícola, la finca dispone de una bodega cerrada de alta seguridad. El esparcimiento social tiene su propio espacio en un rancho rústico equipado con área de barbacoa y barra para eventos, perfecto para recibir invitados. Todo esto se ubica a solo quince minutos de la Marina Pez Vela, combinando el aislamiento del campo con el acceso rápido a servicios de primer nivel.
La adquisición de esta propiedad agrícola en Quepos se realiza bajo una estructura legal clara y sumamente favorable para el comprador internacional. En Costa Rica, los ciudadanos extranjeros gozan de los mismos derechos constitucionales que los locales para la compra de bienes raíces mediante el sistema de propiedad absoluta o "fee simple", lo que garantiza un título de propiedad pleno y registrado ante el Registro Nacional. Al ubicarse fuera de la zona marítimo-terrestre, este terreno de diez hectáreas no está sujeto a las restricciones de concesión costera.
El proceso de cierre es sumamente transparente. Los costos asociados a la transacción, que abarcan los honorarios notariales, timbres de registro y la debida diligencia legal, oscilan habitualmente entre el dos y el cuatro por ciento del valor de compra, sumado al impuesto de transferencia gubernamental que ronda el uno y medio por ciento del valor declarado. Asimismo, el impuesto territorial anual se calcula directamente sobre el valor catastral registrado del inmueble. Con un precio de venta de 295,000 USD, esta inversión supera el umbral mínimo requerido por la legislación costarricense, lo que faculta al comprador para postularse al programa oficial de residencia temporal como inversionista, ofreciendo una transición segura hacia su nuevo proyecto de vida en el país.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Esta propiedad de 10000 m² de terreno en el cantón de Quepos destaca por su sólida infraestructura productiva y residencial, valorada en USD 295000. El área construida abarca 1615 m² e incluye una casa completa para encargados o seguridad que dispone de 2 dormitorios y un baño. La construcción principal se complementa con una bodega diseñada específicamente para el almacenamiento seguro de herramientas y suministros agrícolas de valor.
El desarrollo exterior está planificado para el aprovechamiento social y de trabajo. Destaca un rancho techado equipado con zona de barbacoa y barra, ideal para eventos y reuniones. Los senderos conectan este espacio con los huertos frutales en producción activa, donde se cultivan mandarinas, naranjas, tres variedades de limones, rambután, mangos, canela, guayabas y nances.
La adquisición de esta finca bajo la legislación costarricense permite la propiedad en propiedad absoluta (fee simple) para compradores extranjeros. Los costos de cierre, que incluyen honorarios notariales, derechos de registro y timbres, oscilan habitualmente entre el 2% y el 4% del valor de la transacción, sumado al impuesto de transferencia que ronda el 1.5%. El impuesto territorial anual se calcula sobre el valor catastral registrado de la propiedad.
Esta propiedad agrícola se sitúa en una ubicación estratégica en Quepos, Puntarenas, Costa Rica, una región que combina la autenticidad de un puerto pesquero activo con el dinamismo turístico de la zona de Manuel Antonio. Al elegir este sector para comprar propiedad en Costa Rica, los inversionistas se benefician de una conectividad excepcional. La finca se localiza a solo quince minutos en vehículo de la Marina Pez Vela, el centro de servicios marítimos, gastronómicos y comerciales más importante de la localidad. Esta cercanía permite disfrutar de un entorno rural sumamente tranquilo y, al mismo tiempo, acceder de forma rápida a servicios médicos, supermercados de primer nivel y las playas del Parque Nacional Manuel Antonio, ubicadas a corta distancia de viaje por carretera.
El microclima de esta zona de Puntarenas favorece una biodiversidad extraordinaria y una tierra sumamente fértil de diez mil metros cuadrados. La presencia constante de aves locales, como el tucán, que frecuenta los árboles frutales de la propiedad, enriquece la experiencia diaria en este entorno natural. Para quienes buscan un retiro activo, un proyecto de agricultura comercial o una transición hacia el trabajo remoto en un entorno verde, esta propiedad en venta Manuel Antonio ofrece un balance perfecto. La dinámica de la comunidad local es sumamente acogedora, integrada por profesionales internacionales y productores locales que dinamizan la economía de la región.
Desde la perspectiva de inversión, adquirir este terreno en Quepos, Puntarenas, Costa Rica, representa una oportunidad sólida bajo la legislación nacional, la cual permite a los compradores extranjeros adquirir propiedades con derechos de propiedad absoluta y de forma directa, tal como lo haría un ciudadano costarricense. Al planificar la transacción de este inmueble de doscientos noventa y cinco mil dólares, es importante considerar los costos asociados, como el impuesto de transferencia de bienes inmuebles, que suele rondar el uno y medio por ciento del valor declarado, además de los gastos notariales, timbres y de registro que completan el proceso legal de cierre. Esta estructura legal robusta asegura que su inversión en el sector de Manuel Antonio Costa Rica cuente con todas las garantías jurídicas necesarias para un desarrollo patrimonial seguro a largo plazo.
Explore más sobre esta zona en nuestra página de guía regional.
Esta propiedad de casi tres acres en Quepos representa una oportunidad de inversión sumamente atractiva, con un precio de adquisición de 295,000 USD para una extensión de 10,000 m² de terreno fértil y 1,615 m² de construcción total. El perfil del comprador ideal corresponde a un empresario agrícola o a un inversionista extranjero que busca un negocio operativo inmediato, ya que la finca cuenta con una operación comercial activa que abastece de frutas frescas a uno de los supermercados más respetados de la zona.
La estructura del inmueble, que incluye una casa de cuidadores de dos dormitorios y un baño, junto con un rancho para eventos sociales y una bodega de almacenamiento seguro, permite una transición operativa fluida. Desde la perspectiva legal de Costa Rica, los compradores extranjeros disfrutan de los mismos derechos de propiedad absoluta que los ciudadanos locales, al no encontrarse esta finca en zona de concesión marítima. Al planificar la adquisición, es fundamental considerar que los gastos de cierre, que abarcan honorarios notariales, timbres de registro y el impuesto de transferencia del uno y medio por ciento, suelen oscilar entre el dos y el cuatro por ciento del valor de la transacción. El impuesto territorial anual se calcula sobre el valor catastral registrado. La escala de la propiedad y su facturación comercial actual facilitan una estrategia de salida sólida basada en el rendimiento de la tierra o en el desarrollo residencial de baja densidad cerca de la Marina Pez Vela.
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Quepos, Puntarenas
Quepos, Puntarenas
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