1 / 15Imagínese despertar cada mañana con el suave murmullo de un arroyo que atraviesa su propiedad, enmarcado por las majestuosas vistas de las montañas y la exuberante selva tropical. Esta es la vida que le espera en este extraordinario terreno de 248,894 metros cuadrados, un santuario privado a solo un kilómetro del renombrado Esquipulas Rainforest Lodge. Aquí, la naturaleza se convierte en su vecina más cercana, ofreciéndole una inmersión total en la biodiversidad costarricense, con más de 200 especies de aves, monos y mariposas que frecuentan la zona.
La propiedad se encuentra en una elevación que garantiza un clima más fresco y una atmósfera de serenidad inigualable, perfecta para desconectar y recargar energías. A pesar de su ambiente selvático, la conveniencia es clave: Quepos, Marina Pez Vela y Manuel Antonio están a solo 30 minutos por una carretera mayormente pavimentada, sin necesidad de un vehículo 4x4. Con servicios de agua y electricidad ya disponibles en el sitio, las posibilidades son ilimitadas. Ya sea que sueñe con un centro de retiro ecológico, un proyecto de glamping, una residencia privada o un santuario de conservación, este terreno es el lienzo perfecto. Su ubicación estratégica, junto a un lodge de renombre internacional, lo posiciona idealmente para cualquier iniciativa que celebre la belleza natural y la sostenibilidad de Costa Rica. Este paraíso de 24.8 hectáreas se ofrece a un precio de USD 450,000, una oportunidad única para invertir en un estilo de vida en armonía con la naturaleza.
Esta propiedad de 24.8 hectáreas ofrece una oportunidad excepcional para quienes buscan un santuario natural. La topografía del terreno incluye secciones de bosque primario y secundario, atravesadas por una quebrada que fluye todo el año, garantizando un suministro constante de agua natural. Las vistas panorámicas a las montañas son un deleite visual, enmarcando el exuberante entorno tropical.
El acceso a servicios esenciales está asegurado, con disponibilidad de agua y electricidad en el sitio, facilitando cualquier desarrollo futuro. La elevación superior de la propiedad contribuye a un clima más fresco y una atmósfera serena, ideal para escapar del calor costero. La ubicación es estratégica, a solo 1.5 km del reconocido Esquipulas Rainforest Lodge, un imán para observadores de aves y amantes de la naturaleza.
La fauna silvestre es abundante, con más de 200 especies de aves, monos y mariposas que habitan la zona, gracias a su proximidad a la reserva de Esquipulas. Este entorno prístino es perfecto para proyectos de ecoturismo, centros de retiro, glamping, una residencia privada o iniciativas de conservación. La carretera de acceso principal está mayormente pavimentada, lo que permite llegar en solo 30 minutos a Quepos, Marina Pez Vela y Manuel Antonio sin necesidad de un vehículo 4x4.
Este terreno excepcional se ubica en una micro-localización privilegiada dentro del cantón de Quepos, en la provincia de Puntarenas, Costa Rica. A solo un kilómetro del reconocido Esquipulas Rainforest Lodge, este sector es un imán para observadores de aves y entusiastas de la naturaleza, gracias a su proximidad a una reserva que alberga más de 200 especies de aves, monos y mariposas. Comprar propiedad en Costa Rica, especialmente en esta zona, ofrece un estilo de vida que combina la serenidad de la selva con la conveniencia de los servicios urbanos.
La propiedad se encuentra a aproximadamente 30 minutos de Quepos, Quepos, Puntarenas, Costa Rica, una ruta mayormente pavimentada que no requiere vehículo 4x4. Esto facilita el acceso a Marina Pez Vela, un centro vibrante para la pesca deportiva y actividades náuticas. Las famosas playas del Parque Nacional Manuel Antonio, conocidas mundialmente, también están a un corto trayecto, permitiendo disfrutar de un estilo de vida playero y de surf. La combinación de un puerto pesquero activo en Quepos y las playas de renombre mundial de Manuel Antonio a pocos minutos, crea un contraste único y atractivo.
El microclima en esta elevación es notablemente más fresco y tranquilo, ideal para quienes buscan escapar del calor costero sin sacrificar la cercanía a la playa. Este entorno es perfecto para un centro de retiro, un proyecto de glamping, una residencia privada, o un proyecto de conservación. La disponibilidad de agua y electricidad en el sitio simplifica cualquier plan de desarrollo. Para aquellos interesados en invertir en Costa Rica, esta ubicación estratégica, junto al éxito internacional del Esquipulas Rainforest Lodge, promete un futuro próspero en ecoturismo, bienestar o inmersión en la belleza natural. Es una oportunidad única para adquirir propiedad en venta en Manuel Antonio, o un terreno con vistas impresionantes y un arroyo durante todo el año, sin estar directamente en la primera línea de playa de Manuel Antonio Costa Rica.
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Esta propiedad ofrece un potencial considerable para la generación de ingresos, tanto a corto como a largo plazo. Dada su proximidad al Esquipulas Rainforest Lodge, un destino reconocido por el avistamiento de aves y el ecoturismo, las opciones de alquiler a corto plazo para proyectos como glamping, un centro de retiro o cabañas ecológicas son muy atractivas. El entorno natural y la abundante vida silvestre, junto con la disponibilidad de agua y electricidad en el sitio, facilitan el desarrollo de estas iniciativas. Para una estrategia a largo plazo, la vasta extensión de terreno de 248,894 m² permite la construcción de una residencia privada de lujo con casitas para huéspedes, lo que podría generar ingresos consistentes a través de alquileres vacacionales.
El precio por metro cuadrado de esta parcela, considerando su tamaño y ubicación estratégica, se sitúa en un rango competitivo dentro del mercado de Quepos y Manuel Antonio para propiedades con características similares de bosque primario y secundario, vistas y acceso a servicios. Aunque no se ofrecen retornos garantizados, el valor intrínseco de la tierra en una zona de alta demanda ecoturística es un factor clave. El perfil de comprador ideal incluye inversionistas interesados en el ecoturismo, desarrolladores de centros de bienestar o retiros, o individuos que buscan una residencia privada expansiva en un entorno natural. El mercado actual en Costa Rica, especialmente en regiones como Quepos, sigue mostrando un crecimiento sostenido en el sector de bienes raíces de lujo y ecoturismo.
En cuanto a una estrategia de salida, la versatilidad del terreno permite diversas opciones. Podría ser la venta de un proyecto ya desarrollado (un centro de retiro o una propiedad con múltiples residencias), o la subdivisión y venta de parcelas más pequeñas, si la normativa local lo permite, una vez que la infraestructura básica esté establecida. La demanda constante por propiedades en Costa Rica con un fuerte componente natural y de sostenibilidad asegura un mercado activo para futuras transacciones.
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En Costa Rica, la mayoría de las propiedades como esta se transfieren bajo un título de propiedad plena (Fee Simple), otorgando al comprador extranjero los mismos derechos que un ciudadano costarricense. Los costos de cierre estimados, que cubren impuestos y honorarios legales, generalmente oscilan entre el 2% y el 4% del precio de compra. El impuesto anual sobre la propiedad es del 0.25% del valor registrado. Dado que el precio de esta propiedad supera los $150,000, los compradores califican para solicitar la residencia de inversionista, facilitando su establecimiento en el país. Este proceso es directo y está diseñado para brindar seguridad y transparencia a los inversionistas internacionales.
Q: ¿Pueden los extranjeros ser propietarios de bienes raíces en Costa Rica? A: Sí, los extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos costarricenses, lo que les permite poseer bienes raíces directamente.
Q: ¿Cuáles son los costos de cierre típicos al comprar una propiedad? A: Los costos de cierre, que incluyen impuestos de transferencia y honorarios legales, suelen ser entre el 2% y el 4% del precio de compra.
Q: ¿Cuál es el impuesto anual sobre la propiedad? A: El impuesto anual sobre la propiedad es del 0.25% del valor registrado de la propiedad.
Q: ¿La compra de esta propiedad califica para la residencia en Costa Rica? A: Sí, con un precio de $450,000, esta propiedad califica para la visa de inversionista, lo que puede llevar a la residencia en Costa Rica.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Quepos, Quepos, Puntarenas
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