1 / 62Esta exclusiva propiedad en el cantón de Quepos redefine el concepto de confort tropical, ofreciendo una residencia completamente remodelada por un valor de USD 279000. La villa principal se distribuye en dos niveles perfectamente planificados sobre un terreno comunitario de 19692 m², con un área de construcción de 1615 m² que maximiza el espacio y la privacidad. En la planta baja, el diseño de concepto abierto integra una cocina de alta gama equipada con sobres de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable y gabinetes de madera fina con cierre suave. Este espacio social se conecta de forma fluida con una terraza techada en forma de L, ideal para contemplar los jardines maduros circundantes.
La planta superior alberga 2 amplios dormitorios con capacidad para camas king-size y clósets empotrados. La habitación principal cuenta con un balcón privado orientado hacia la copa de los árboles, donde es habitual observar lapas rojas, tucanes y monos que visitan la propiedad. El baño de este nivel destaca por su lavamanos de doble bacha y acabados en cuarzo. Ubicada dentro de un desarrollo privado de solo dieciséis unidades, la villa ofrece acceso directo a una piscina comunitaria rodeada de naturaleza. En el ámbito legal, la propiedad se rige bajo la figura de propiedad plena para compradores extranjeros. Los costos de cierre, que incluyen honorarios notariales y timbres de traspaso, se estiman entre el dos y el cuatro por ciento del valor de compra, mientras que el impuesto territorial anual se calcula directamente sobre el valor catastral registrado de la propiedad.
Esta propiedad se ubica en el cantón de Quepos, Puntarenas, Costa Rica, una región privilegiada que combina la autenticidad de un puerto pesquero activo con la espectacular biodiversidad del Parque Nacional Manuel Antonio. Al elegir este destino, los propietarios disfrutan de un acceso rápido a servicios esenciales como centros médicos locales, supermercados, la marina de Quepos y el aeródromo local, el cual conecta directamente con el Aeropuerto Internacional Juan Santamaría. Esta ubicación estratégica permite un estilo de vida sumamente versátil, ideal para quienes buscan comprar propiedad en Costa Rica con el fin de retirarse, teletrabajar rodeados de naturaleza o diversificar su portafolio con una inversión de alta demanda de alquiler vacacional. El microclima costero de la zona mantiene temperaturas cálidas durante todo el año, favoreciendo el crecimiento de árboles de cítricos, cocoteros y plantas de piña y banano dentro del desarrollo de Villas Tranquillas. En este entorno, es habitual observar ejemplares de la lapa roja alimentándose en las copas de los árboles, así como tucanes que visitan el jardín y monos que se desplazan entre el denso follaje circundante.
Para los compradores internacionales que exploran opciones de property for sale Manuel Antonio, el marco legal costarricense ofrece condiciones muy favorables. Los ciudadanos extranjeros gozan de los mismos derechos de propiedad bajo el principio de dominio absoluto, sin restricciones especiales para adquirir este condominio residencial. Al planificar la adquisición de este inmueble en Quepos, Puntarenas, Costa Rica, es importante considerar que el impuesto territorial anual se calcula directamente sobre el valor catastral registrado de la propiedad. Asimismo, los gastos de cierre de la transacción, que engloban los honorarios notariales, las tasas de inscripción en el Registro Nacional y los timbres fiscales correspondientes, suelen representar un porcentaje adicional sobre el valor de compra. Esta estructura legal clara y transparente consolida a la región como uno de los mercados más seguros para quienes buscan adquirir una propiedad cerca de la costa de Manuel Antonio Costa Rica.
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Esta propiedad de USD 279000 destaca por su sólida calidad constructiva y acabados renovados en un área de construcción de 1615 metros cuadrados. La planta baja presenta una distribución de concepto abierto donde sobresale la cocina equipada con muebles de madera hechos a medida, cajones de cierre suave, electrodomésticos de acero inoxidable y una isla central con sobres de cuarzo. El área social se conecta directamente con una terraza techada en forma de L que rodea la estructura, ideal para disfrutar de la vista hacia los jardines maduros del condominio.
En el segundo nivel se ubican los 2 dormitorios, diseñados con dimensiones amplias para albergar camas tamaño king y equipados con armarios empotrados. La habitación principal cuenta con su propio balcón privado con vista a la vegetación circundante. El baño de este nivel incorpora un lavamanos de doble fosa, sobres de cuarzo y una ducha espaciosa.
Ubicada en el cantón de Quepos, la villa se integra en el exclusivo desarrollo residencial Villas Tranquilas, que abarca un terreno total de 19692 metros cuadrados de naturaleza y senderos. Este complejo privado de solo dieciséis unidades ofrece acceso a una piscina común y seguridad. El entorno natural alberga árboles frutales de cítricos, cocos, piñas y plátanos, donde es habitual observar ejemplares de lapa roja, tucanes y monos en las copas de los árboles de forma individual.
La adquisición de esta villa en Villas Tranquillas se rige bajo el marco legal de propiedad absoluta, lo que garantiza a los compradores extranjeros los mismos derechos constitucionales de posesión que a los ciudadanos costarricenses. Al tratarse de un condominio residencial titulado, usted obtiene el dominio completo sobre su inmueble dentro de un desarrollo seguro de dieciséis unidades. El proceso de cierre es sumamente transparente; los honorarios notariales, timbres de registro y costos legales asociados suelen representar entre el dos y el cuatro por ciento del valor de la transacción, sumado a un impuesto de transferencia gubernamental que ronda el uno y medio por ciento.
Una de las mayores ventajas financieras de esta propiedad en Quepos es su bajo costo de mantenimiento anual. El impuesto territorial se calcula directamente sobre el valor catastral registrado del inmueble en la municipalidad local, lo que resulta en una carga impositiva sumamente moderada en comparación con los estándares norteamericanos. Además, debido a que el precio de venta de esta villa amueblada supera el umbral mínimo de inversión requerido por la legislación de Costa Rica, esta adquisición abre la posibilidad de postular al programa oficial de residencia temporal para inversionistas, facilitando su transición legal y financiera hacia una vida tranquila en el Pacífico Central.
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Esta propiedad en Villas Tranquilas representa una oportunidad estratégica en el mercado de Quepos, con un precio de 279,000 USD para una construcción de 1,615 metros cuadrados dentro de un terreno comunitario de 19,692 metros cuadrados. El perfil del comprador ideal es un inversionista norteamericano que busca un activo de renta vacacional a corto plazo o una residencia de retiro a tiempo parcial. Al adquirir este condominio completamente amueblado, el comprador obtiene un título de propiedad plena, el cual goza de las mismas garantías legales que los ciudadanos costarricenses.
Desde la perspectiva financiera, el costo de adquisición incluye un impuesto de transferencia gubernamental de aproximadamente el 1.5% del valor declarado, sumado a un paquete de gastos de cierre que oscila entre el 2% y el 4% del precio de compra para cubrir honorarios notariales y de registro. El impuesto sobre la propiedad se calcula anualmente sobre el valor catastral registrado en la municipalidad local, lo que mantiene los costos fijos de mantenimiento en niveles sumamente competitivos en comparación con mercados norteamericanos. La baja densidad del complejo, con solo dieciséis unidades en casi cinco acres de terreno, asegura la plusvalía del activo y facilita una estrategia de salida sólida debido a la constante demanda en la región de Manuel Antonio y Quepos.
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Quepos, Puntarenas
Quepos, Puntarenas
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