1 / 29Descubra una oportunidad inigualable para dar forma a su visión en el vibrante corazón de San Martín de Quepos. Esta excepcional oferta de terreno presenta una rara oportunidad para invertir en un lugar lleno de promesas, perfectamente posicionado tanto para una tranquila vida residencial como para dinámicas empresas comerciales. Imagine las posibilidades en un generoso lienzo de 1000 m², donde la accesibilidad se une al encanto costarricense.
Estratégicamente ubicada, esta propiedad cuenta con acceso por carretera pavimentada, asegurando una llegada y salida sin esfuerzo. Se encontrará a solo unos minutos del Aeropuerto La Managua, ofreciendo una clara ventaja para aquellos que priorizan los viajes aéreos rápidos, conectando sin problemas con centros internacionales. La conveniencia se extiende a los servicios esenciales, con el Hospital de Quepos cerca. Para el ocio y la aventura, la reconocida Marina Pez Vela está a solo diez minutos en coche, mientras que el impresionante Parque Nacional Manuel Antonio también está al alcance, invitando a la exploración de sus playas y vida silvestre de fama mundial.
Compuesta por cuatro lotes adyacentes, esta oferta proporciona una flexibilidad notable. Adquiéralos como un paquete único, luego elija desarrollarlos individualmente o integrarlos en un esquema más grande. La zonificación permite aplicaciones tanto residenciales como comerciales, abriendo puertas para una propiedad privada, lucrativas propiedades de alquiler, un encantador hotel boutique o un negocio próspero. Esto es más que solo tierra; es una base para su sueño costarricense, con un precio de USD 180,000. Aproveche esta increíble oportunidad para crear algo verdaderamente especial en uno de los barrios más codiciados de Quepos.
Esta excepcional tierra de inversión en San Martín de Quepos presenta una oportunidad única. La propiedad abarca cuatro lotes adyacentes, totalizando 1000 m², ofrecidos como un paquete único para una máxima flexibilidad de desarrollo. Con una zonificación adecuada para aplicaciones residenciales y comerciales, el potencial es vasto, ya sea para una residencia privada, una colección de propiedades de alquiler, un hotel boutique o una empresa comercial.
Estratégicamente ubicada, la propiedad se beneficia del acceso por carretera pavimentada y está convenientemente situada junto al Aeropuerto La Managua y el Hospital de Quepos. Esto asegura la facilidad de viaje y el acceso a servicios esenciales. El vibrante vecindario ofrece un entorno seguro y accesible, listo para el desarrollo inmediato. Marina Pez Vela está a solo diez minutos en coche, y el mundialmente famoso Parque Nacional Manuel Antonio también está a poca distancia, lo que aumenta el atractivo tanto para residentes como para visitantes. La proximidad al Aeropuerto La Managua proporciona una clara ventaja para aquellos que prefieren vuelos rápidos, conectando sin esfuerzo con centros internacionales.
Ubicada en la vibrante microlocalización de San Martín de Quepos, esta propiedad ofrece una combinación inigualable de conveniencia y belleza natural, lo que la convierte en una opción ideal para aquellos que buscan comprar propiedades en Costa Rica. San Martín es un barrio colorido, conocido por su excelente accesibilidad y entorno seguro. La zona se beneficia de un clima tropical, caracterizado por temperaturas cálidas y exuberante vegetación, creando un entorno idílico para una variedad de estilos de vida. Ya sea que imagine una jubilación serena, una inversión dinámica, un centro de trabajo remoto productivo o una próspera empresa comercial, esta ubicación en Quepos, Quepos, Puntarenas, Costa Rica, satisface diversas aspiraciones.
La ubicación estratégica de este terreno es una ventaja clave. Se encuentra directamente adyacente al Aeropuerto La Managua, ofreciendo conexiones rápidas para viajeros que priorizan vuelos rápidos sobre viajes largos en coche, con fácil acceso a aeropuertos internacionales. El Hospital de Quepos también está convenientemente cerca, asegurando tranquilidad para los residentes. El acceso por carretera pavimentada mejora aún más la conveniencia. Para el ocio y la recreación, la propiedad está a solo diez minutos en coche de Marina Pez Vela, un centro para la pesca deportiva y aventuras oceánicas. El mundialmente famoso Parque Nacional Manuel Antonio, reconocido por sus playas vírgenes y abundante vida silvestre, también está a poca distancia en coche, brindando infinitas oportunidades para la exploración y la relajación. Esta combinación de un puerto pesquero en Quepos con las playas del parque nacional de fama mundial de Manuel Antonio, a solo minutos de distancia, define el encanto único de la región. Esto lo convierte en una opción atractiva para aquellos que buscan propiedades en venta en Manuel Antonio, incluyendo oportunidades frente a la playa en Manuel Antonio Costa Rica cercanas. La flexibilidad de su zonificación residencial y comercial, combinada con su ubicación privilegiada, posiciona esta oferta como una inversión verdaderamente excepcional en una de las áreas más prometedoras de Quepos.
Q: ¿Cuál es el aeropuerto más cercano a la propiedad? A: La propiedad está ubicada directamente al lado del Aeropuerto La Managua.
Q: ¿A qué distancia está la propiedad de Marina Pez Vela? A: La propiedad está a solo 10 minutos de Marina Pez Vela.
Q: ¿Qué tipo de desarrollo está permitido en los lotes? A: Los lotes son adecuados tanto para uso residencial como comercial, lo que permite una casa privada, propiedades de alquiler, un hotel boutique o una empresa comercial.
Q: ¿Está la propiedad cerca de un hospital? A: Sí, la propiedad está ubicada junto al Hospital de Quepos.
Explore más sobre esta zona en nuestra página de guía regional.
Esta oferta en San Martín de Quepos presenta un caso de inversión convincente tanto para estrategias a corto como a largo plazo. Dada su ubicación estratégica cerca del Aeropuerto La Managua, el Hospital de Quepos, y a solo diez minutos de Marina Pez Vela y el Parque Nacional Manuel Antonio, las propiedades de alquiler a corto plazo, como casas de vacaciones o alojamientos de hotel boutique, están preparadas para una fuerte demanda. La proximidad a atracciones e infraestructura clave asegura un interés constante de los visitantes. Desde una perspectiva a largo plazo, el desarrollo continuo y la deseabilidad de la zona sugieren un potencial de apreciación para empresas residenciales o comerciales.
Considerando el promedio regional, el precio por metro cuadrado de esta propiedad de 1000 m² en esta deseable ubicación de Quepos, zonificada para uso residencial y comercial, la posiciona favorablemente. Si bien los promedios regionales específicos fluctúan, las propiedades con acceso por carretera pavimentada y flexibilidad de desarrollo en un área tan privilegiada suelen tener un precio superior. Esta parcela en particular, ofrecida como cuatro lotes adyacentes, proporciona una entrada ventajosa para un comprador exigente.
El comprador ideal para esta oportunidad es un inversor que busca un activo versátil en un mercado costarricense de alto crecimiento. Esto incluye a desarrolladores que buscan crear un complejo residencial de varias unidades, un empresario que visualiza un hotel boutique o una empresa comercial, o un individuo que desea una residencia privada con un potencial significativo de ingresos por alquiler. El momento actual del mercado para Costa Rica, particularmente en la región de Manuel Antonio-Quepos, sigue siendo robusto, impulsado por el aumento del turismo y la inversión extranjera. La conveniencia del Aeropuerto La Managua mejora aún más su atractivo para compradores y visitantes internacionales.
Una estrategia de salida podría implicar la venta de lotes desarrollados individualmente, el proyecto desarrollado en su totalidad, o mantener el activo para ganancias de capital a largo plazo a medida que la región continúa madurando. La flexibilidad de su zonificación y la capacidad de desarrollar los cuatro lotes individualmente o como un proyecto cohesivo ofrecen múltiples vías de monetización.
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Los compradores extranjeros disfrutan de los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos costarricenses, con la propiedad típicamente bajo un título de Propiedad Plena (Fee Simple), ofreciendo una propiedad clara y absoluta. Los costos de cierre se estiman entre el 2% y el 4% del precio de compra. Los impuestos anuales sobre la propiedad son notablemente bajos, del 0.25% del valor registrado de la propiedad. Para inversiones que superen los $150,000, como esta propiedad de $180,000, los compradores son elegibles para solicitar una visa de inversionista, lo que agiliza el camino hacia la residencia en Costa Rica. Este proceso es sencillo y ampliamente utilizado por inversores internacionales que buscan establecer una presencia en el país.
Q: ¿Qué tipo de título es común para propiedades como esta en Costa Rica? A: Las propiedades en Costa Rica, especialmente las parcelas de tierra, se mantienen típicamente bajo un título de Propiedad Plena (Fee Simple), otorgando la propiedad total y completa al comprador.
Q: ¿Cuáles son los costos de cierre estimados para la compra de bienes raíces aquí? A: Los compradores pueden esperar que los costos de cierre oscilen entre el 2% y el 4% del precio de compra.
Q: ¿Cuáles son los impuestos anuales sobre la propiedad? A: Los impuestos anuales sobre la propiedad son un bajo 0.25% del valor registrado de la propiedad.
Q: ¿La compra de esta propiedad me califica para la residencia? A: Sí, con un precio de compra de $180,000, esta inversión supera el umbral de $150,000, lo que lo hace elegible para solicitar una visa de inversionista y buscar la residencia en Costa Rica.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Quepos, Quepos, Puntarenas
Quepos, Puntarenas
Broker principal
En Costa Rica desde 2004
