Vista a la montaña
1 / 64Esta propiedad en el cantón de Quepos redefine el concepto de privacidad y diseño contemporáneo en la costa costarricense. Con un precio de USD 975000, esta residencia se extiende sobre un terreno de 4400 m² de topografía elevada y rodeada de bosque, ofreciendo una conexión directa con el corredor biológico que resguarda la fauna del Parque Nacional Manuel Antonio. La construcción de 325 m² se distribuye de manera inteligente para maximizar la luz natural y la ventilación. El acceso se realiza a través de un camino pavimentado que conduce a un patio de entrada iluminado y a un vestíbulo techado de estilo gazebo. Al cruzar la puerta pivotante de madera sólida, se revela un espacio social integrado con pisos italianos y equipamiento de alta gama. La vivienda principal se complementa con una suite de invitados independiente, manteniendo la estructura de propiedad compuesta. Cada uno de los 3 dormitorios funciona como una suite principal privada, equipada con camas king en estructuras flotantes a medida, techos de gran altura, vestidores con armarios empotrados y baños privados con lavabos dobles de cuarzo blanco. En el exterior, la piscina privada se convierte en el punto central de relajación, rodeada de vegetación autóctona donde es común observar al mono tití moviéndose entre las copas de los árboles. La ubicación estratégica permite llegar en menos de cinco minutos a la Marina Pez Vela, centros médicos y el aeropuerto local.
Esta propiedad en Quepos representa una oportunidad estratégica para compradores norteamericanos que buscan diversificar su portafolio en el sector de lujo de Costa Rica. Con un precio de 975,000 USD por una construcción de 325 metros cuadrados sobre un terreno de 4,400 metros cuadrados, el valor por metro cuadrado resulta sumamente competitivo para la región de Manuel Antonio y Quepos, especialmente considerando el nivel de acabados contemporáneos y la cercanía de cinco minutos a Marina Pez Vela. El perfil del comprador ideal corresponde a un inversionista que valora la propiedad de pleno derecho (fee simple), la cual está plenamente garantizada para extranjeros bajo las leyes costarricenses, sin las restricciones asociadas a las zonas de concesión marítima.
El diseño de la residencia, que funciona como una casa principal con suites independientes equipadas con camas king y baños privados, optimiza el potencial de generación de ingresos. Esta distribución permite estructurar alquileres vacacionales de corto plazo para un mercado de alto perfil que busca privacidad cerca del parque nacional, o bien optar por arrendamientos de largo plazo para ejecutivos de la marina. Al planificar la adquisición, el inversionista debe contemplar los costos de cierre habituales del país, que incluyen tasas notariales, de registro y timbres de traspaso, sumando generalmente entre el dos y el cuatro por ciento del valor de la transacción, además del impuesto de transferencia de aproximadamente el 1.5%. La solidez del mercado inmobiliario local y la constante demanda en esta zona costera facilitan una estrategia de salida clara a mediano plazo mediante la reventa a un mercado internacional en constante expansión.
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La ubicación estratégica de esta propiedad en Quepos, Puntarenas, Costa Rica, ofrece una combinación perfecta entre la funcionalidad de un puerto pesquero activo y la belleza natural del Parque Nacional Manuel Antonio. Al adquirir esta propiedad en Costa Rica, usted se establece en una zona de alta plusvalía donde la infraestructura moderna se encuentra con la naturaleza virgen. La villa se sitúa a menos de cinco minutos de la Marina Pez Vela, el hospital local, el aeropuerto regional y una amplia variedad de restaurantes de primer nivel. Esta cercanía facilita tanto la vida cotidiana como la gestión de un alquiler vacacional de lujo, permitiendo a los residentes disfrutar de la pesca deportiva, la gastronomía costera y servicios de salud esenciales en cuestión de minutos.
El terreno de 4400 metros cuadrados colinda directamente con el corredor biológico que conecta con el Parque Nacional Manuel Antonio. Esta ubicación privilegiada asegura el paso constante de fauna local por los límites de la propiedad; es habitual observar el tránsito de monos tití por el dosel forestal y escuchar el canto de los tucanes entre los árboles nativos, todo sin salir de su jardín privado. Para quienes buscan un property for sale Manuel Antonio, esta propiedad representa una oportunidad de inversión sólida en un microclima fresco regulado por la brisa marina y la densa vegetación circundante.
Desde la perspectiva legal para compradores extranjeros, el proceso de adquisición en esta región es seguro y transparente. En Costa Rica, los ciudadanos extranjeros gozan de los mismos derechos de propiedad bajo el principio de dominio absoluto (fee simple), lo que garantiza que el título de propiedad queda registrado plenamente a su nombre. Al evaluar opciones de beachfront Manuel Antonio Costa Rica, es importante recordar que esta villa se ubica en terreno de propiedad absoluta y no en zona de concesión marítima. Las transacciones típicas conllevan gastos de cierre que oscilan entre el 2% y el 4% del valor de compra, incluyendo honorarios notariales y de registro, además de un impuesto de transferencia de aproximadamente el 1.5%. Asimismo, el monto de inversión de esta propiedad califica para iniciar los trámites de residencia bajo los programas gubernamentales vigentes para inversionistas extranjeros.
Explore más sobre esta zona en nuestra página de guía regional.
Esta residencia de diseño contemporáneo, valorada en USD 975000, destaca por su sólida calidad constructiva y acabados de alto nivel en un área total de 325 m² de construcción. El acceso principal se realiza a través de una puerta pivotante de madera sólida que introduce a un espacio de concepto abierto con pisos italianos importados y electrodomésticos de primera línea. La distribución interna contempla 3 dormitorios principales independientes, cada uno equipado con camas tamaño king sobre estructuras flotantes personalizadas, techos elevados, vestidores con armarios empotrados y baños privados con lavabos dobles de cuarzo blanco.
La propiedad se asienta sobre un terreno de 4400 m² en el cantón de Quepos, rodeado por un corredor biológico que conecta directamente con el Parque Nacional Manuel Antonio. La zona exterior cuenta con una piscina privada, terrazas integradas y una entrada estilo gazebo rodeada de jardines iluminados. El ingreso se realiza mediante una calzada pavimentada dentro de una comunidad privada que garantiza seguridad y exclusividad.
Para los compradores extranjeros, la legislación costarricense permite la adquisición de este inmueble bajo la modalidad de propiedad de dominio absoluto (fee simple). La transacción requiere considerar los gastos de cierre habituales que integran honorarios notariales, timbres e inscripción registral, además del impuesto de transferencia gubernamental que ronda el 1.5% del valor declarado.
La adquisición de Casa Escondida se realiza bajo el sólido esquema de propiedad en dominio absoluto (Fee Simple), el título de propiedad más seguro en Costa Rica, equivalente al sistema estadounidense o canadiense. Al estar ubicada fuera de la zona marítimo-terrestre, usted adquiere el derecho pleno sobre la totalidad de los 4400 metros cuadrados de terreno y la villa. En este país, los compradores extranjeros gozan de los mismos derechos constitucionales de propiedad que los ciudadanos locales.
El proceso de cierre es sumamente transparente. Los costos de transacción, que abarcan los honorarios notariales, timbres de registro y el impuesto de traspaso gubernamental, suelen oscilar entre el dos y el cuatro por ciento del valor de la compra. Además, debido a que el precio de esta residencia supera el umbral mínimo legal de ciento cincuenta mil dólares, esta inversión le otorga la posibilidad de postularse al programa de residencia temporal bajo la categoría de inversionista, facilitando su establecimiento legal en el país.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Broker principal
En Costa Rica desde 2004
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Quepos, Puntarenas
