1 / 15Descubra una oportunidad inigualable en el corazón de Manuel Antonio, donde la exuberancia tropical se une con el lujo y la visión. Este terreno excepcional, de 2949.84 m², no es solo una parcela; es un lienzo listo para materializar un proyecto de ensueño. Ubicado en Quepos, Puntarenas, en una de las regiones más codiciadas de Costa Rica, este lote ofrece una base sólida para una inversión de alto calibre. Desde sus niveles superiores, se despliegan impresionantes vistas al océano, un telón de fondo constante que realza la experiencia de lujo. La propiedad se beneficia de una topografía favorable, ideal para desarrollar múltiples niveles que maximicen las panorámicas y la integración con el entorno natural. Con dos puntos de acceso independientes, se garantiza una flexibilidad operativa y de diseño, permitiendo múltiples configuraciones para su futuro desarrollo. Este es el espacio perfecto para quienes buscan crear un refugio de alto standing, ya sea un hotel boutique, un centro de bienestar exclusivo o una colección de villas de lujo. La visión de Cañas Arquitectos, una firma galardonada, ya ha delineado un concepto que eleva este proyecto más allá de la simple propiedad de terreno, ofreciendo un camino claro hacia la excelencia arquitectónica y un estilo de vida sin igual. Todo esto, disponible por USD 475,000.
Q: ¿Qué hace que esta propiedad sea una oportunidad de inversión única en Manuel Antonio? A: Esta propiedad es una de las pocas oportunidades de desarrollo de lujo en Manuel Antonio que ya cuenta con todos los permisos y está lista para la construcción. Se han invertido más de $200,000 USD y 2.5 años de trabajo profesional para obtener la aprobación de disponibilidad de agua, el permiso e instalación del medidor, el permiso eléctrico con medidor instalado, el uso de suelo comercial y residencial aprobado, la certificación ambiental SETENA y los planos arquitectónicos completos para un hotel boutique. Esto elimina los riesgos de tiempo, permisos e incertidumbre, permitiendo una entrada inmediata en uno de los mercados turísticos más fuertes de Costa Rica.
Q: ¿Qué tipo de proyectos se pueden desarrollar en este terreno? A: La propiedad es ideal para el desarrollo de un hotel boutique, un retiro de bienestar de lujo, una colección de villas de marca o una finca privada de alta gama con potencial de ingresos. El diseño es flexible y cuenta con el respaldo de planes arquitectónicos de Cañas Arquitectos.
Q: ¿Cuáles son las ventajas de la ubicación de la propiedad? A: Ubicada en uno de los destinos de lujo más visitados de Costa Rica, la propiedad se beneficia de un alto tráfico turístico internacional durante todo el año, una fuerte demanda de alojamiento de lujo, proximidad a playas, la Marina Pez Vela y el Parque Nacional Manuel Antonio, y un mercado de visitantes con alto poder adquisitivo.
Q: ¿Hay opciones de financiamiento disponibles para la compra? A: Sí, existen atractivas opciones de financiamiento del vendedor disponibles para esta oportunidad.
Q: ¿Qué características arquitectónicas o de diseño se han considerado para el proyecto? A: El concepto fue diseñado por Cañas Arquitectos, una de las firmas de arquitectura líderes y galardonadas de Costa Rica, conocida por su diseño de alta gama, moderno e integrado con el medio ambiente. Esto eleva el proyecto más allá de la propiedad de la tierra, representando un concepto de marca de lujo completamente diseñado y listo para su ejecución.
Q: ¿La propiedad tiene vistas al mar? A: Sí, la propiedad ofrece vistas al océano desde los niveles superiores (del segundo al cuarto piso).
Este terreno de 2,949 m² representa una oportunidad única para desarrollo de lujo. La propiedad ya cuenta con una certificación ambiental SETENA y todos los permisos necesarios para uso de suelo comercial y residencial, eliminando la incertidumbre y los retrasos típicos de los proyectos de construcción en Costa Rica. Se ha invertido más de $200,000 USD y dos años y medio en la preparación de este sitio, lo que se traduce en un camino expedito hacia la construcción.
Los planos arquitectónicos completos para un hotel boutique han sido creados por Cañas Arquitectos, una firma premiada en Costa Rica, reconocida por su diseño moderno e integrado con el entorno. Desde los niveles superiores, entre el segundo y cuarto piso, se pueden apreciar vistas al océano. El terreno ofrece dos puntos de acceso separados, lo que brinda flexibilidad operativa y de diseño para cualquier proyecto.
La infraestructura básica ya está instalada, incluyendo la aprobación y medidor de disponibilidad de agua, así como el permiso eléctrico y su respectivo medidor. Ubicado a solo diez minutos de Marina Pez Vela y cerca de las playas y el Parque Nacional Manuel Antonio, este sitio se beneficia de una alta demanda turística internacional durante todo el año. Es ideal para un hotel boutique, un retiro de bienestar de lujo, una colección de villas, o una finca privada de alto nivel con potencial de ingresos.
La ubicación privilegiada de esta propiedad en Quepos, Puntarenas, Costa Rica, es un factor clave para entender su atractivo. Manuel Antonio, un microclima reconocido a nivel mundial, combina la vitalidad de un puerto pesquero activo con la serenidad de playas de renombre internacional, todas a pocos minutos de distancia. Esta dualidad ofrece un estilo de vida único, ideal para quienes buscan comprar propiedad en Costa Rica. La zona es perfecta para el surf, el retiro, la inversión o el trabajo remoto, gracias a su infraestructura turística consolidada y su belleza natural.
Estar a solo diez minutos de Marina Pez Vela y a un corto trayecto de las playas y atracciones del Parque Nacional Manuel Antonio posiciona esta oferta en uno de los mercados turísticos de lujo más robustos de Costa Rica. La cercanía a estos puntos de interés asegura una demanda constante de alojamientos de alta gama, con altas tasas de ocupación durante todo el año. La comunidad de Manuel Antonio es conocida por atraer a visitantes con alto poder adquisitivo, lo que refuerza el potencial de ingresos de cualquier desarrollo en la zona.
El clima tropical de la región, con sus brisas marinas y exuberante vegetación, contribuye a un ambiente relajado y lujoso. La posibilidad de disfrutar de vistas al océano desde los niveles superiores de la propiedad añade un valor incalculable, ofreciendo un telón de fondo espectacular para cualquier residencia o negocio. La combinación de un entorno natural impresionante y la proximidad a servicios esenciales, como hospitales y el aeropuerto, que son accesibles dentro de un radio razonable desde Quepos, hace que esta sea una opción excepcional para quienes buscan propiedad para la venta en Manuel Antonio, especialmente aquellas con características de lujo y vistas al mar. Esta micro-ubicación es, sin duda, un punto estratégico para invertir en el creciente mercado inmobiliario de Costa Rica.
Explore más sobre esta zona en nuestra página de guía regional.
La inversión en esta propiedad ofrece un potencial robusto de ingresos por alquiler, especialmente en el modelo de corto plazo, dada la alta demanda turística internacional en Manuel Antonio. La región se caracteriza por una ocupación elevada durante todo el año, lo que favorece un flujo constante de ingresos. Si bien no se garantizan retornos, el mercado local de alquiler de lujo es consistentemente fuerte. En cuanto al valor por metro cuadrado, este lote de 2949.84 m² se posiciona de manera competitiva en el segmento de lujo. El precio de USD 475,000 refleja un activo listo para desarrollo, lo que elimina los costos y demoras asociados a la obtención de permisos, un factor que eleva el valor intrínseco por metro cuadrado en comparación con terrenos sin permisos.
El perfil del comprador ideal es un inversionista con visión para el desarrollo de propiedades de lujo, ya sea para un hotel boutique, un retiro de bienestar o una colección de villas de alta gama. También es atractivo para quien busca una finca privada con potencial de ingresos. El momento actual es propicio para invertir en Costa Rica, particularmente en Manuel Antonio, debido a la estabilidad del mercado turístico y la creciente afluencia de visitantes de alto poder adquisitivo. La escasez de propiedades "listas para construir" en esta zona añade un valor significativo.
Para una estrategia de salida, la venta de la propiedad ya desarrollada, ya sea como un hotel boutique operativo o como residencias de lujo individuales, ofrece un camino claro. La reputación de la zona por su apreciación de bienes raíces de lujo y la demanda sostenida de propiedades de alta calidad brindan un entorno favorable para la reventa.
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En Costa Rica, la mayoría de las propiedades para extranjeros se adquieren bajo un título de propiedad "Fee Simple", que otorga los mismos derechos que a los ciudadanos nacionales. Este tipo de título es el más común y seguro, ofreciendo plena propiedad sobre el terreno. Los costos de cierre estimados para la compra de una propiedad suelen oscilar entre el 2% y el 4% del precio de adquisición. El impuesto anual sobre bienes inmuebles es del 0.25% del valor registrado de la propiedad. Para compradores internacionales, una inversión superior a $150,000 USD puede calificar para una visa de inversionista, facilitando el proceso de residencia en el país. Este terreno, con un valor de $475,000 USD, cumple con este requisito.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Quepos, Puntarenas
Broker principal
En Costa Rica desde 2004
