1 / 15Imagínese despertar cada mañana con el sol asomándose sobre el vasto océano Pacífico, una vista que se extiende hasta el horizonte, directamente desde su cama. Esta propiedad, más que una casa, es un santuario diseñado para la vida plena, donde cada detalle ha sido cuidadosamente pensado para su confort y conexión con la naturaleza. Ubicada en las montañas de una comunidad ecológica privada, esta residencia de 124 m² se asienta sobre un generoso lote de 3,505 m², ofreciendo privacidad y un entorno sereno.
La casa principal, construida en 2021, cuenta con tres dormitorios y dos baños. La suite principal dispone de su propio baño privado y vistas espectaculares, mientras que las dos habitaciones adicionales comparten un baño bien equipado, ideal para recibir visitas. Los espacios interiores, con pisos de teca y detalles de madera cálida, están inundados de luz natural gracias a ventanas estratégicamente ubicadas que enmarcan el exuberante paisaje. La amplia sala de estar de concepto abierto y la terraza acristalada se abren hacia una impresionante piscina infinita de agua salada, invitándole a nadar mientras admira el océano.
Esta residencia es completamente autosuficiente, operando con un sistema solar de vanguardia que incluye 20 paneles bifaciales, un inversor híbrido y tres baterías de litio, garantizando una autonomía energética total. Se entrega completamente amueblada y lista para habitar, con todos los electrodomésticos incluidos, permitiéndole mudarse sin preocupaciones. Disfrute de la brisa fresca de la montaña, la compañía de tucanes y lapas, y un jardín vibrante con árboles frutales maduros. Aunque la playa más cercana está a solo 30 minutos, se sentirá en un mundo aparte. El Aeropuerto de Quepos se encuentra a unos 50 minutos. Todo esto por USD 560,000.
Esta residencia, construida en 2021, es una casa de 124 m² sobre un terreno de 3,505 m². La construcción destaca por sus detalles pensados, como la altura de los techos y la estratégica ubicación de cada ventana para maximizar la luz natural y las vistas. Los pisos de teca y los acabados de madera cálida se extienden por todo el interior, creando un ambiente acogedor.
La cocina, parte de un concepto de espacio abierto, se integra armoniosamente con la sala de estar y el solárium, diseñado para disfrutar de mañanas tranquilas y cenas prolongadas. La suite principal cuenta con su propio baño privado y vistas al amanecer sobre el océano. Las otras dos habitaciones comparten un baño completo, adecuado para huéspedes.
En el exterior, la propiedad ofrece una piscina de agua salada con efecto infinito, orientada hacia el océano, ideal para nadar. El jardín, vibrante con mariposas y árboles frutales maduros como guanábana y piña, invita a la expansión. La casa se ubica en una comunidad ecológica cerrada que no requiere cuotas de HOA, garantizando privacidad y tranquilidad.
En cuanto a la infraestructura, la vivienda opera completamente con energía solar, desconectada de la red eléctrica. Un sistema robusto de 20 paneles solares bifaciales de 605W (12.1 kW de entrada fotovoltaica) se combina con un inversor híbrido EG4 12000XP y tres baterías de litio RuiXu Lithi2 de 16kW, sumando 48 kWh de almacenamiento total. Este sistema está diseñado para mantener la casa cómodamente por más de un día sin sol. La casa se entrega completamente amueblada y lista para habitar. Aunque no cuenta con aire acondicionado, el clima de montaña es naturalmente fresco. El acceso a la comunidad es recomendable en vehículo 4x4 para el tramo final.
La ubicación de esta propiedad en Parrita, Puntarenas, Costa Rica, es ideal para quienes buscan comprar propiedad en Costa Rica y disfrutar de un estilo de vida sereno y conectado con la naturaleza. Situada en una comunidad ecológica privada, esta casa ofrece la tranquilidad de la montaña con la conveniencia de estar a solo unos 30 minutos de la playa más cercana, permitiendo disfrutar del surf o simplemente relajarse junto al mar cuando lo desee. La región del Pacífico Central, que incluye áreas como Quepos y Parrita, es muy solicitada por compradores de Estados Unidos y Canadá, atraídos por su belleza natural, el valor de sus propiedades y el potencial de apreciación a largo plazo.
Esta micro-ubicación se distingue por su clima naturalmente fresco, lo que elimina la necesidad de aire acondicionado y crea un ambiente de brisa constante y quietud, ideal para el descanso. Despertarse con vistas al amanecer sobre el océano y observar las estrellas por la noche, en un cielo sin contaminación lumínica, son experiencias cotidianas aquí. La cercanía a Quepos, hogar del famoso Parque Nacional Manuel Antonio, significa que se tiene acceso a una vibrante vida comunitaria, restaurantes y servicios, mientras se mantiene la distancia para una vida privada. El Aeropuerto de Quepos está a aproximadamente 50 minutos, facilitando los viajes.
El carácter de la comunidad es ecológico y discreto, sin cuotas de HOA, lo que la hace atractiva para quienes buscan invertir en un estilo de vida sostenible o para aquellos que desean retirarse en un entorno de paz. Aquí, los vecinos son la fauna local, como guacamayas y tucanes, que visitan a diario. La vida que se habilita es de desconexión y reconexión, perfecta para el trabajo remoto, la agricultura de pequeña escala con árboles frutales ya establecidos como guanábana y piña, o simplemente para aquellos que desean vivir sin prisas. Es una oportunidad única para adquirir una propiedad en venta en Manuel Antonio y sus alrededores, ofreciendo vistas al océano y a la montaña, en un entorno que invita a la calma y a una vida plena.
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Esta propiedad, con su construcción de 124 m² en un terreno de 3505 m², se presenta como una oportunidad única para compradores que buscan una residencia principal o una casa de vacaciones con potencial de alquiler. Aunque el diseño de la casa prioriza la vida personal y no está optimizado para ingresos por alquiler a corto plazo, su ubicación en una comunidad ecológica y la creciente demanda en la región de Quepos-Manuel Antonio sugieren un interés constante. Para alquileres a largo plazo, la autonomía energética solar y la tranquilidad del entorno podrían atraer a inquilinos que valoren la sostenibilidad y la privacidad.
El precio de USD 560,000 para esta casa de 124 m² equivale a aproximadamente USD 4,516 por m². Si bien los precios por metro cuadrado en la región de Manuel Antonio y Quepos pueden variar significativamente, oscilando generalmente entre USD 2,500 y USD 6,000 por m² para propiedades de lujo con vistas y comodidades similares, esta oferta se sitúa en un rango competitivo, especialmente considerando el sistema solar completo, las vistas al océano y la privacidad que ofrece.
El comprador ideal para esta propiedad valora la calidad de vida, la conexión con la naturaleza y la autosuficiencia. Es alguien que busca un refugio personal, lejos del bullicio, pero con fácil acceso a las playas y al aeropuerto de Quepos (a 50 minutos). La ausencia de cuotas de HOA y la energía solar representan un ahorro significativo a largo plazo, atrayendo a quienes buscan minimizar gastos operativos.
El mercado inmobiliario en Costa Rica, particularmente en la costa del Pacífico Central, ha mostrado una tendencia de crecimiento constante. La estabilidad política del país, su enfoque en la sostenibilidad y el atractivo para el turismo internacional continúan impulsando la demanda de propiedades. Adquirir ahora permite capitalizar esta trayectoria ascendente.
En cuanto a una estrategia de salida, el atractivo inherente de propiedades con vistas al océano, energía solar y en comunidades bien establecidas como esta, asegura un mercado de reventa saludable. La demanda de propiedades sostenibles y llave en mano en Costa Rica es robusta, lo que facilita la futura venta a compradores con perfiles similares que buscan una inversión en estilo de vida más que solo financiera.
Q: ¿Es esta propiedad adecuada para generar ingresos significativos por alquiler a corto plazo? A: Si bien la propiedad podría generar ingresos por alquiler, su diseño y propósito original se centran en ser una residencia personal. No está optimizada para maximizar la ocupación de alquiler a corto plazo, pero su atractivo único podría atraer a inquilinos de mayor calidad que buscan estancias más largas.
Q: ¿Cómo se compara el precio por metro cuadrado con el promedio regional? A: El precio de aproximadamente USD 4,516 por m² se encuentra dentro del rango competitivo para propiedades de lujo con vistas al océano y comodidades en la región de Quepos-Manuel Antonio, donde los precios pueden oscilar entre USD 2,500 y USD 6,000 por m².
Q: ¿Qué tipo de comprador se beneficiaría más de esta inversión? A: El comprador ideal es alguien que busca una residencia principal o una casa de vacaciones que priorice la calidad de vida, la conexión con la naturaleza, la privacidad y la autosuficiencia energética, más que una propiedad puramente orientada a la inversión de alquiler.
Q: ¿Por qué es un buen momento para invertir en Costa Rica? A: Costa Rica mantiene una trayectoria de crecimiento en su mercado inmobiliario, impulsada por la estabilidad política, el enfoque en la sostenibilidad y el atractivo turístico, lo que sugiere un potencial de apreciación a largo plazo.
Q: ¿Cuál sería una estrategia de salida para esta propiedad? A: La estrategia de salida se basaría en el fuerte atractivo de propiedades con vistas al océano, energía solar y en comunidades establecidas. La demanda de casas sostenibles y listas para usar en Costa Rica es constante, facilitando la reventa a compradores con perfiles similares.
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La mayoría de las propiedades residenciales en Costa Rica se adquieren bajo la modalidad de "Fee Simple" o pleno dominio, lo que otorga al propietario derechos completos y perpetuos sobre la tierra y cualquier construcción. Los compradores extranjeros disfrutan de los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos costarricenses. Los costos de cierre estimados suelen oscilar entre el 2% y el 4% del precio de compra. El impuesto anual sobre la propiedad es del 0.25% del valor registrado de la propiedad. Dado que el precio de esta propiedad supera los $150,000, los compradores califican para una visa de inversionista, facilitando el proceso de residencia en el país.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Quepos, Parrita, Puntarenas
Broker principal
En Costa Rica desde 2004
