1 / 43Imagine ser dueño de un pedazo de paraíso donde el ritmo del Océano Pacífico se encuentra con una hospitalidad inigualable. Esta excepcional propiedad de 1.04 acres en Manuel Antonio/Quepos presenta una oportunidad única, fusionando una reconocida escuela de surf con encantadores alojamientos y una vibrante experiencia gastronómica. Siete espacios habitables distintos esperan, incluyendo seis villas completamente equipadas y con aire acondicionado, cada una con baño privado, mini-nevera y un patio cubierto que ofrece serenas vistas al jardín. Una espaciosa suite adicional para el propietario, adaptable como una séptima villa o cuartos para el gerente, proporciona arreglos de vida flexibles.
En el corazón de la propiedad, un acogedor restaurante al aire libre y un área de lounge con vista a una refrescante piscina de 10m x 5m, todo en un entorno de impresionantes vistas a la montaña y la jungla. Este centro social atiende tanto a huéspedes como a comensales ocasionales, sirviendo cocina fresca y local en un ambiente relajado, perfecto para comidas después del surf o cócteles al atardecer. La piscina misma es una amenidad central, utilizada tanto por los huéspedes como por la escuela de surf para las lecciones. Una prominente recepción y espacio de oficina, estratégicamente ubicado en la entrada de la propiedad a lo largo de la carretera principal, asegura una excelente visibilidad y fácil acceso para los visitantes, con más de 200 metros de frente de carretera. Amplio estacionamiento e infraestructura completa ya están en su lugar. Además, medio acre de terreno plano y sin desarrollar ofrece un potencial significativo para la expansión, ya sea para cabañas adicionales, emprendimientos comerciales o una residencia privada. Esta propiedad llave en mano, con un precio de USD 1,295,000, es una puerta de entrada a un próspero negocio turístico en una de las ubicaciones más codiciadas de Costa Rica.
Esta distintiva propiedad comercial y residencial abarca 4,246 metros cuadrados, ofreciendo una mezcla única de hospitalidad y cultura del surf. Seis villas individuales proporcionan alojamientos cómodos, cada una equipada con aire acondicionado, baños privados, mini-neveras y patios cubiertos con vistas a exuberantes jardines. Una séptima suite para el propietario, ubicada debajo de la oficina principal, ofrece flexibilidad adicional como villa para huéspedes o cuartos para el gerente.
El corazón de la propiedad cuenta con un acogedor restaurante al aire libre y un área de lounge, que ofrece impresionantes vistas a la montaña y la jungla. Este espacio tiene vista a una piscina de 10 metros por 5 metros, una amenidad central para los huéspedes y un recurso práctico para las actividades de la escuela de surf. Una recepción y área de oficina dedicada está estratégicamente ubicada en la entrada de la propiedad, asegurando una gestión de huéspedes sin problemas y alta visibilidad desde la carretera principal. La infraestructura esencial incluye acceso pavimentado a la vía pública, una entrada privada y amplio estacionamiento.
Existe un potencial de expansión significativo con medio acre adicional de terreno plano adyacente a las estructuras existentes. Esta área sin desarrollar es adecuada para agregar más alojamientos, espacios comerciales o una residencia privada, aprovechando la infraestructura establecida. La propiedad es ideal para viajeros de surf, retiros grupales y familias que buscan una base tranquila pero accesible en Manuel Antonio.
Esta propiedad única está situada en el vibrante corazón de Manuel Antonio, una reconocida microlocalización en la costa pacífica de Costa Rica. Manuel Antonio es celebrado globalmente por su impresionante parque nacional, playas prístinas y abundante vida silvestre, lo que lo convierte en un destino principal para aquellos que buscan comprar propiedades en Costa Rica. La propiedad se beneficia de más de 200 metros de frente a lo largo de la vía principal que conecta Quepos y el Parque Nacional Manuel Antonio, asegurando una visibilidad excepcional y un acceso sin esfuerzo para los visitantes. Esta ubicación estratégica significa que los huéspedes están a poca distancia en coche del icónico Parque Nacional Manuel Antonio, con sus playas de clase mundial y senderos para caminatas. El bullicioso centro de Quepos, que ofrece servicios esenciales como supermercados, bancos y servicios médicos, también está convenientemente cerca. Si bien las distancias exactas varían, la proximidad a estos centros clave es una ventaja significativa tanto para los huéspedes como para los propietarios.
El microclima aquí es tropical, caracterizado por temperaturas cálidas y exuberante vegetación, proporcionando un entorno idílico para una variedad de estilos de vida. Ya sea que busque invertir en Costa Rica, retirarse en medio de la belleza natural o adoptar un estilo de vida de trabajo remoto con un toque surfista, esta ubicación lo ofrece. El área es un imán para los entusiastas del surf, atraídos por las olas consistentes y la cultura del surf establecida, ejemplificada por la escuela de surf en el lugar. Esto lo convierte en un lugar ideal para aquellos que sueñan con una experiencia frente a la playa en Manuel Antonio, Costa Rica, incluso si la propiedad en sí no está directamente en la arena. La comunidad circundante combina el encanto local con la sofisticación internacional, atrayendo a una mezcla diversa de turistas y expatriados. Esta mezcla fomenta una atmósfera dinámica pero relajada, perfecta para un negocio de hospitalidad o un retiro personal. El potencial de expansión en el medio acre adicional de terreno plano mejora aún más el atractivo para los inversores que buscan capitalizar el próspero mercado turístico de Costa Rica. Esta propiedad representa una oportunidad única dentro del diverso panorama inmobiliario de Costa Rica, combinando el carácter local con el atractivo para compradores a nivel nacional.
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Esta propiedad comercial-residencial única presenta una atractiva oportunidad de inversión dentro del próspero sector turístico de Costa Rica. La escuela de surf establecida de la propiedad, con sus dos décadas de historia operativa y marca respetada, ofrece un flujo de ingresos inmediato y consistente, ideal para ingresos por alquiler a corto plazo a través de campamentos de surf y lecciones individuales. Las seis villas existentes, más una posible séptima suite para el propietario, son perfectamente adecuadas para alojamientos de huéspedes a corto plazo, atendiendo a viajeros de surf, familias y grupos pequeños, beneficiándose de la alta demanda en el área de Manuel Antonio/Quepos. Para un potencial a largo plazo, el medio acre de terreno sin desarrollar permite una expansión significativa, como villas de lujo adicionales o espacios comerciales, lo que podría diversificar las fuentes de ingresos o aumentar el valor general de la propiedad.
Actualmente listada en USD 1,295,000 por 4,246 m², el precio por metro cuadrado es de aproximadamente USD 305. Esta valoración se encuentra dentro de un rango competitivo para propiedades comerciales de primera en la región de Manuel Antonio, especialmente considerando el amplio frente de carretera, la infraestructura existente y los negocios establecidos incluidos. El comprador ideal para esta propiedad es un inversor que busca una operación de hospitalidad llave en mano con un potencial de crecimiento significativo, alguien apasionado por la industria del surf y el turismo, o un empresario que busca establecer una presencia prominente en un destino de renombre mundial. El mercado turístico de Costa Rica continúa demostrando un crecimiento robusto, impulsado por su belleza natural y el turismo de aventura, lo que hace de este un momento oportuno para la adquisición. Una estrategia de salida podría implicar la venta del resort expandido y más valioso, o potencialmente la subdivisión de porciones del terreno sin desarrollar para venta individual después del desarrollo, aprovechando la ubicación privilegiada de la propiedad y el reconocimiento de marca existente.
Q: ¿Cuál es el potencial de ingresos por alquiler de los alojamientos existentes? A: Las seis villas completamente equipadas y con aire acondicionado, más una posible séptima suite para el propietario, son adecuadas para alquileres a corto plazo, dirigidos a viajeros de surf, familias y turistas independientes, proporcionando ingresos inmediatos.
Q: ¿Hay espacio para la expansión de la propiedad? A: Sí, medio acre de terreno plano adicional adyacente al restaurante y las cabañas ofrece un potencial significativo para el crecimiento futuro, incluyendo la adición de más villas, espacios comerciales o una residencia privada.
Q: ¿Cuál es el precio aproximado por metro cuadrado de esta propiedad? A: Basado en el precio de lista de USD 1,295,000 por 4,246 m², el precio aproximado por metro cuadrado es de USD 305.
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La propiedad de esta finca comercial-residencial está asegurada mediante un título de Propiedad Plena (Fee Simple), que otorga derechos completos y transferibles a compradores extranjeros, una estructura de propiedad común y segura en Costa Rica. Individuos y entidades extranjeras disfrutan de los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos. Los compradores pueden esperar que los costos de cierre sean aproximadamente del 2 al 4% del precio de compra, incluyendo honorarios legales e impuestos de transferencia. Los impuestos anuales sobre la propiedad son un modesto 0.25% del valor registrado de la propiedad. Además, una inversión que supere los $150,000, como esta propiedad, generalmente califica a los compradores para una visa de inversionista, agilizando el proceso de residencia para aquellos que planean estadías prolongadas.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Manuel Antonio, Puntarenas
Manuel Antonio, Puntarenas
Broker principal
En Costa Rica desde 2004
