Lujosa Finca Moderna de 10 Hectáreas en Ojochal con Vista al Mar y Piscina Infinta

Esta propiedad de USD 2 495 000 en la afamada calle Perezoso representa un activo inmobiliario estratégico en el mercado de Ojochal. El terreno total abarca 40 905 m², registrando 3 229 m² de construcción que incluyen la vivienda principal de tres dormitorios y tres baños completos con un medio baño. La configuración del lote ofrece una terraza secundaria ya preparada para edificar cabañas pequeñas, lo cual permite desarrollar un modelo de alquiler vacacional de renta corta o mediana sin comprometer la privacidad de la casa central. Adicionalmente, el terreno resguarda 32 000 m² de bosque primario con cascada y arroyo, garantizando la preservación del entorno natural.

El perfil del comprador ideal corresponde a inversionistas internacionales o familias que buscan establecer su residencia principal o secundaria en Costa Rica. Los compradores extranjeros gozan de los mismos derechos de propiedad privada bajo el sistema de registro nacional, sin requerir residencia previa. Para este nivel de inversión, existen mecanismos legales para solicitar la residencia mediante esquemas de inversión calificada. En el contexto financiero local, los costos de traspaso e impuestos notariales de cierre oscilan habitualmente entre el 2% y el 4% del valor declarado, mientras que el impuesto de timbres de transferencia ronda el 1,5%. La ubicación sobre la vía Perezoso asegura una demanda sostenida por su cercanía a gimnasios de alta gama, centros educativos privados y áreas comerciales en crecimiento.

Ojochal, Puntarenas, Costa Rica se ha consolidado como un mercado altamente codiciado en el Pacífico Sur para compradores de Estados Unidos y Canadá que buscan un estilo de vida de lujo, excelente valor y un sólido potencial de apreciación a largo plazo. Esta propiedad de diez hectáreas se sitúa sobre la prestigiosa calle Perezoso, una de las tres vías principales de acceso a la comunidad. Conocida por albergar las fincas más amplias y tradicionales de la zona, esta ubicación destaca por ofrecer impresionantes vistas a las montañas y al océano Pacífico. Al considerar la decisión de buy property in Costa Rica, este enclave combina privacidad absoluta con un acceso ágil a los servicios clave de la región.

El entorno de Ojochal ofrece la infraestructura ideal para quienes planean retirarse, trabajar de forma remota o diversificar su portafolio de inversión. A pocos minutos en vehículo desde la propiedad, los residentes encuentran una oferta comercial y educativa de primer nivel que incluye dos escuelas privadas, un gimnasio de alto rendimiento, el Ojochal Racquet Club y una plaza comercial en constante crecimiento ubicada cerca de la entrada del pueblo. Asimismo, la cercanía con la Costanera Sur facilita el desplazamiento hacia las playas de la Costa Ballena, centros médicos locales y los servicios esenciales de los cantones vecinos.

Adquirir una residencia de este calibre en Ojochal Costa Rica real estate brinda seguridad jurídica plena, ya que las leyes costarricenses otorgan a los compradores extranjeros los mismos derechos de propiedad privada bajo título registrado que a los ciudadanos locales. Dentro de esta vasta finca de más de 40.000 metros cuadrados, el terreno abarca casi ocho hectáreas de bosque primario protegido con árboles ancestrales, una quebrada natural y una pequeña cascada, además de un plantel inferior listo para construir cabañas. Invertir en esta exclusiva Costa Ballena property le permite disfrutar de un entorno tropical resguardado con acceso directo a una oferta gastronómica internacional y un estilo de vida costero inigualable.

Ubicada en la prestigiosa zona de Ojochal, dentro del cantón de Ojochal, esta residencia moderna cuenta con una construcción de 3229 m² sobre un impresionante terreno de 40905 m². La vivienda principal destaca por sus tres dormitorios equipados con aire acondicionado independiente, armarios empotrados y ventanales amplios que integran el paisaje natural. La propiedad incluye tres baños completos y un medio baño de visitas, todos finalizados con azulejos contemporáneos y accesorios de alta gama.

El área social de concepto abierto integra techos altos y acabados en madera de primera calidad. La cocina gourmet está equipada con electrodomésticos de última generación, muebles de madera a medida, una despensa espaciosa y una isla central que conecta directamente con el comedor principal.

En el exterior, la terraza cubierta da paso a una piscina de borde infinito revestida en piedra Sukabumi, desde la cual se aprecian vistas panorámicas al océano y a la selva. El terreno abarca un plantel adicional preparado para futuras edificaciones y una reserva primaria de 32 000 m² con árboles centenarios, un arroyo y una caída de agua. Esta propiedad se ofrece por un valor de USD 2495000. La adquisición por parte de compradores extranjeros es plenamente legal mediante propiedad en dominio absoluto fuera de la zona marítimo-terrestre. Los costos de traspaso e impuestos legales suelen oscilar entre el 2% y el 4% del valor registrado.

Adquirir esta residencia en Ojochal de Osa resulta un proceso totalmente transparente para el comprador internacional. En Costa Rica, las leyes otorgan a los extranjeros exactamente los mismos derechos de propiedad privada que a los ciudadanos locales, permitiendo la tenencia mediante título de dominio absoluto (Fee Simple) inscrito debidamente ante el Registro Nacional.

Con un precio de venta fijado en $2.495.000 USD, esta propiedad supera con creces el monto mínimo requerido para optar al estatus de residencia legal bajo la modalidad de inversionista. Los gastos asociados al traspaso e impuestos notariales suelen representar entre el 2% y el 4% del valor total de la transacción. El mantenimiento anual de la finca contempla tributos municipales calculados sobre el valor fiscal registrado del terreno de 40.905 m², garantizando una inversión segura y jurídicamente sólida en el Pacífico Sur.