1 / 73Imagine despertar cada mañana con la brisa del Pacífico acariciando su rostro y vistas panorámicas que se extienden desde el océano hasta las exuberantes montañas. Esta es la vida que le espera en nuestra excepcional propiedad en Tres Ríos, un santuario de lujo y tranquilidad a pocos minutos de la costanera y el encantador Ojochal. Diseñada para el comprador exigente, la residencia principal, construida con bloques sólidos y acabados de teca artesanal, ofrece un ambiente de sofisticación y calidez. Con cinco dormitorios y cuatro baños y medio distribuidos entre la casa principal y una casita independiente, hay espacio de sobra para la familia y los invitados. La propiedad se asienta sobre un terreno de 16,519 m², brindando privacidad absoluta y una conexión inigualable con la naturaleza.
El corazón de la casa es un espacio abierto y luminoso que integra la cocina de chef, equipada con gabinetes personalizados y una isla central, con las áreas de estar. Puertas y ventanas plegables eliminan las barreras entre el interior y el exterior, invitando a las vistas y la brisa marina a cada rincón. En el exterior, múltiples áreas de entretenimiento cubiertas, con parrillas de alta gama y cómodos muebles de teca, rodean una espectacular piscina infinita que se funde con el horizonte. Desde aquí, las vistas ininterrumpidas del valle y el océano son simplemente mágicas. La casita de invitados, completamente independiente y con vistas al mar, ofrece un refugio privado con su propia cocina compacta y baño completo. Esta propiedad, valorada en USD 1,849,000, no solo es un hogar de lujo, sino también un compromiso con la sostenibilidad, operando con energía solar completa y ofreciendo una membresía a la granja local que garantiza una quinta parte de la producción de frutas, verduras, huevos, aves y carne. Disfrute de la seguridad de una entrada privada con portón eléctrico y sistemas de seguridad, junto con la tranquilidad de la capacidad completa fuera de la red.
Q: ¿Cuántos dormitorios y baños tiene la propiedad? A: La propiedad cuenta con un total de cinco dormitorios y cuatro baños y medio.
Q: ¿Cuál es el tamaño del terreno y de la construcción? A: El terreno tiene una extensión de 16,519 metros cuadrados y la construcción abarca 550 metros cuadrados.
Q: ¿Qué tipo de vistas ofrece la propiedad? A: La propiedad ofrece impresionantes vistas panorámicas tanto del Océano Pacífico como del exuberante valle y las montañas circundantes.
Q: ¿La propiedad incluye alguna característica de sostenibilidad? A: Sí, la propiedad es completamente sostenible con energía solar total y una membresía a la granja local que asegura una quinta parte de la producción de alimentos.
Q: ¿Está la propiedad amueblada? A: Sí, la propiedad se entrega completamente amueblada.
Esta propiedad se distingue por su construcción sólida de bloques, complementada con acabados artesanales en teca que infunden calidez y sofisticación. La residencia principal y una casita independiente con vistas al océano están accesibles a través de un portón eléctrico y un estacionamiento techado.
El interior destaca por un espacio de concepto abierto, donde la cocina del chef es protagonista, equipada con gabinetes a medida, organizadores integrados y una isla central con asientos. Las puertas y ventanas tipo acordeón facilitan una integración perfecta con el exterior, permitiendo la entrada de la brisa y las vistas panorámicas. La casa principal alberga dos suites principales con vista al mar, cada una con vestidor y baño privado, además de un dormitorio de invitados con dos camas queen y baño completo. Un salón adicional funciona como quinto dormitorio gracias a una cama Murphy artesanal.
En el exterior, múltiples áreas de entretenimiento techadas rodean la casa, ofreciendo parrillas de alta gama, tumbonas de teca de gran tamaño y una cocina exterior. La piscina de borde infinito es el punto focal, con vistas ininterrumpidas del valle y el Pacífico. La casita de invitados, a pocos pasos de la casa principal, dispone de un patio privado, puertas acordeón con vistas al mar, una cocina compacta y un baño completo, además de una ducha exterior.
La propiedad cuenta con un sistema solar completo, asegurando una vida autosuficiente. La membresía a la finca local garantiza una quinta parte de la producción agrícola, incluyendo frutas, verduras, huevos, aves y carne. La seguridad está reforzada por una entrada privada y sistemas de seguridad.
La micro-ubicación de esta propiedad en Tres Ríos, Osa, Puntarenas, Costa Rica, es verdaderamente excepcional, ofreciendo una combinación ideal de tranquilidad y accesibilidad. Situada en la Costa Ballena, esta zona es reconocida por su belleza natural y su ambiente relajado, atrayendo a quienes buscan comprar propiedades en Costa Rica con un enfoque en la calidad de vida. Desde aquí, las playas de arena dorada están a poca distancia en automóvil, ofreciendo oportunidades para el surf, la natación y la relajación. El encantador pueblo de Ojochal, conocido por su vibrante escena culinaria y su comunidad internacional, se encuentra a pocos minutos, proporcionando acceso a restaurantes de alta calidad, tiendas y servicios esenciales.
El Hospital de Osa, en Ciudad Cortés, está a una distancia razonable, garantizando la tranquilidad en cuanto a atención médica. Para viajes, el Aeropuerto de Palmar Sur (PMZ) se encuentra a aproximadamente 30-40 minutos, mientras que el Aeropuerto Internacional Juan Santamaría (SJO) en Alajuela está a unas 3.5 a 4 horas en coche, ofreciendo rutas convenientes para compradores de Estados Unidos y Canadá.
El clima en Tres Ríos es típicamente tropical, con temperaturas cálidas durante todo el año y una refrescante brisa marina que modera el calor. La comunidad es una mezcla acogedora de locales y expatriados, creando un ambiente inclusivo y diverso. Este entorno es perfecto para quienes desean jubilarse en un paraíso tropical, invertir en bienes raíces de lujo, o incluso trabajar de forma remota, disfrutando de las impresionantes vistas al océano y la exuberante selva. La propiedad en Ojochal, Costa Rica, ofrece una puerta de entrada a un estilo de vida que valora la conexión con la naturaleza, la sostenibilidad y el lujo discreto, características que hacen de la Costa Ballena un destino tan codiciado en el mercado inmobiliario costarricense.
Explore más sobre esta zona en nuestra página de guía regional.
Esta propiedad, con sus 550 m² de construcción, ofrece un potencial significativo para generar ingresos por alquiler, tanto a corto como a largo plazo. La presencia de una casita independiente con cocina añade versatilidad, permitiendo alquileres separados o como parte de un paquete más amplio. Para estancias vacacionales, la configuración de 5 dormitorios y 4.5 baños, junto con la piscina infinita y las vistas al mar, la posicionan como una opción atractiva para grupos o familias que buscan una experiencia de lujo. Para alquileres a largo plazo, la sostenibilidad y la membresía a la granja, que proporciona una quinta parte de la producción agrícola, son características distintivas que atraen a inquilinos conscientes del medio ambiente y la autosuficiencia.
El precio por metro cuadrado de esta residencia se sitúa en un rango que refleja su construcción de alta calidad, características de lujo y ubicación privilegiada en Tres Ríos. Si bien la región de Ojochal ha visto un crecimiento constante, las propiedades con vistas panorámicas al océano y características sostenibles suelen justificar un valor superior al promedio regional. El perfil de comprador ideal para esta propiedad incluye a individuos o familias de EE. UU. o Canadá que buscan una residencia de lujo con capacidad para generar ingresos, valoran la sostenibilidad y la privacidad, y desean una conexión con la naturaleza sin sacrificar comodidades.
El mercado inmobiliario de lujo en Costa Rica, particularmente en la región sur del Pacífico, continúa mostrando resiliencia y crecimiento. La estabilidad política del país, su compromiso con la conservación y la creciente demanda de estilos de vida saludables y conectados con la naturaleza, hacen de este un momento oportuno para invertir. Como estrategia de salida, la reventa a un comprador con un perfil similar es la opción más directa, ya que la demanda de propiedades de lujo sostenibles en ubicaciones deseables como Tres Ríos se mantiene fuerte. La singularidad de la propiedad, con su sistema solar completo y membresía a la granja, añade un valor intrínseco que la diferencia en el mercado.
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La propiedad en Costa Rica generalmente se adquiere bajo el tipo de título de "Fee Simple", lo que otorga al comprador la propiedad plena y absoluta del terreno. Los compradores extranjeros gozan de los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos costarricenses. Los costos de cierre estimados para una transacción inmobiliaria suelen oscilar entre el 2% y el 4% del precio de compra. El impuesto anual sobre la propiedad es del 0.25% del valor registrado. Con un precio de compra superior a $150,000, los compradores califican para solicitar una visa de inversionista, lo que puede facilitar el proceso de residencia en el país. Este marco legal ofrece seguridad y claridad a quienes buscan invertir en bienes raíces de lujo en Costa Rica.
Q: ¿Qué tipo de título de propiedad se aplica a Casa Amarilla? A: La propiedad en Costa Rica, como Casa Amarilla, generalmente se adquiere bajo el tipo de título de "Fee Simple", otorgando al propietario derechos plenos sobre el terreno.
Q: ¿Los compradores extranjeros pueden ser propietarios de bienes raíces en Costa Rica? A: Sí, los compradores extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos costarricenses.
Q: ¿Cuáles son los costos de cierre estimados al comprar una propiedad? A: Los costos de cierre suelen oscilar entre el 2% y el 4% del precio de compra.
Q: ¿Cuál es el impuesto anual sobre la propiedad? A: El impuesto anual sobre la propiedad es del 0.25% del valor registrado de la propiedad.
Q: ¿La compra de esta propiedad califica para una visa de residencia? A: Sí, con un precio de compra superior a $150,000, los compradores califican para una visa de inversionista, lo que puede facilitar la residencia.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Tres Ríos, Osa, Puntarenas
Osa, Puntarenas
Broker principal
En Costa Rica desde 2004
