1 / 14Imagínese un lienzo de posibilidades en la exuberante Palmar Norte, un lugar donde la visión de su futuro se encuentra con la belleza natural de Costa Rica. Este terreno excepcional, de más de 5 hectáreas (equivalente a 12.3 acres), se presenta como una oportunidad inigualable para desarrolladores e inversores. Ubicado estratégicamente en el apacible Barrio Alemania, la propiedad ofrece una ventaja distintiva con doble acceso: directamente desde la Carretera Costanera y también a través de una calle pública vecinal, garantizando una conectividad sin igual.
El entorno es una sinfonía de naturaleza y comodidad. Una quebrada estacional serpentea por la parte trasera del terreno, añadiendo un encanto rústico y un sonido relajante. Desde su posición elevada, se abren vistas panorámicas que abarcan el corazón de Palmar Norte, un espectáculo visual que promete inspirar. La cercanía al futuro aeropuerto internacional del sur de Costa Rica no solo subraya su valor actual, sino que también augura un potencial de crecimiento significativo. A solo tres minutos del centro de Palmar, la ubicación es inmejorable: a cinco minutos del Aeropuerto de Palmar, a menos de quince minutos de Sierpe, puerta de entrada a maravillas como el Parque Nacional Corcovado y la Isla del Caño, y a menos de treinta minutos de Uvita y sus famosas playas como Ventanas y Hermosa. Este terreno titulado cuenta con múltiples zonas de construcción, y ya dispone de servicios esenciales como agua pública, electricidad e internet de fibra óptica. Con una zonificación flexible, este espacio tropical está listo para materializar su proyecto, sea una comunidad residencial, un hotel boutique o un desarrollo comercial. El precio de esta joya es de USD 460,000.
Q: ¿Qué tipo de acceso tiene la propiedad? A: La propiedad cuenta con doble acceso: uno directo desde la Carretera Costanera y otro a través de una calle pública del vecindario.
Q: ¿Qué servicios básicos están disponibles en el terreno? A: El terreno ya dispone de agua pública, electricidad e internet de fibra óptica.
Q: ¿Qué tan lejos está la propiedad de las atracciones turísticas principales? A: Está a menos de 15 minutos de Sierpe (para Corcovado e Isla del Caño) y a menos de 30 minutos de Uvita y sus playas.
Q: ¿Hay vistas desde la propiedad? A: Sí, la propiedad ofrece vistas panorámicas sobre el centro de Palmar Norte desde su posición elevada.
Q: ¿Cuál es el tamaño total del terreno? A: El terreno tiene una extensión de más de 5 hectáreas, equivalente a 12.3 acres.
Esta propiedad excepcional en Barrio Alemania abarca 5 hectáreas (12.3 acres) y presenta múltiples áreas de construcción, perfectas para diversos proyectos. El terreno cuenta con acceso doble, tanto desde la Carretera Costanera como desde una vía pública local, garantizando una conectividad inmejorable. Una quebrada estacional añade un encanto natural a la parte trasera, realzando la belleza del entorno.
Desde su posición elevada, se disfrutan vistas amplias del centro de Palmar Norte. La infraestructura esencial ya está disponible en el sitio, incluyendo agua potable pública, electricidad y conexión a internet de fibra óptica, facilitando cualquier desarrollo. La zonificación flexible de la propiedad permite una amplia gama de usos, desde un proyecto residencial hasta un hotel boutique o un desarrollo comercial.
Su ubicación estratégica es un punto fuerte, a solo tres minutos del centro de Palmar. Además, está a cinco minutos del aeropuerto de Palmar y a menos de quince minutos de Sierpe, el punto de partida hacia el Parque Nacional Corcovado y la Isla del Caño. Las populares playas de Uvita, como Playa Ventanas, se encuentran a menos de treinta minutos, ofreciendo fácil acceso a actividades recreativas y turísticas. La proximidad al futuro aeropuerto internacional del sur de Costa Rica promete un incremento significativo en su valor y accesibilidad.
Esta propiedad excepcional se encuentra en Barrio Alemania, un vecindario sereno en Palmar, Osa, Puntarenas, Costa Rica. La ubicación es ideal para quienes buscan comprar propiedad en Costa Rica con un equilibrio perfecto entre tranquilidad y accesibilidad. La proximidad a la Costanera Sur y a una calle pública del vecindario asegura un acceso fluido, un factor clave para el desarrollo o la vida cotidiana.
El microclima de Palmar Norte es típicamente tropical, con abundancia de sol y lluvias estacionales que mantienen la exuberante vegetación. La elevación de la propiedad ofrece vistas panorámicas sobre el centro de Palmar Norte, un detalle que realza su atractivo. Este entorno natural, enriquecido por una quebrada estacional en la parte trasera del terreno, es perfecto para quienes sueñan con un estilo de vida conectado con la naturaleza, ya sea para retiro, inversión o trabajo remoto.
La ubicación estratégica de esta propiedad es inmejorable. El centro de Palmar Norte está a solo 3 minutos, ofreciendo servicios esenciales. El Aeropuerto de Palmar se encuentra a 5 minutos, facilitando los viajes. Para los amantes de la aventura, Sierpe, la puerta de entrada al Parque Nacional Corcovado y a Isla del Caño para buceo, avistamiento de ballenas y pesca deportiva, está a menos de 15 minutos. Las famosas playas de Uvita, como Playa Ventanas y Playa Hermosa, están a menos de 30 minutos, lo que permite disfrutar de la costa Pacífica con facilidad. Esta conveniencia es un gran atractivo para quienes buscan bienes raíces en Dominical, Costa Rica, o propiedad en Uvita, ya que ofrece lo mejor de la Costa Ballena sin el bullicio directo.
La región de Osa es conocida por su biodiversidad y su potencial de crecimiento. La futura construcción del aeropuerto internacional en el sur de Costa Rica promete un aumento significativo en el valor y la accesibilidad de esta zona, haciendo de esta una excelente oportunidad para invertir en Costa Rica. Ya sea que su visión sea un proyecto de subdivisión, un hotel boutique o un desarrollo comercial, esta tierra titulada de 12.3 acres con múltiples zonas de construcción, agua pública, electricidad e internet de fibra óptica, ofrece un lienzo versátil en una de las regiones con mayor proyección del país. La flexibilidad de zonificación y el fácil acceso complementan un estilo de vida que combina la inversión inteligente con el disfrute de un paraíso tropical.
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El potencial de ingresos por alquiler en Palmar Norte es prometedor, especialmente para desarrollos orientados al turismo a corto plazo, dada la creciente afluencia de visitantes a la región. La proximidad a Sierpe, puerta de entrada a Corcovado y la Isla del Caño, así como a las playas de Uvita, atrae a un flujo constante de turistas. Aunque no podemos garantizar retornos, la demanda de alojamiento de calidad en la zona es sólida.
El precio por metro cuadrado de este terreno, considerando sus 50,000 m² y su ubicación estratégica, se posiciona competitivamente dentro del rango de propiedades con características similares en el Pacífico Sur. La flexibilidad de zonificación y los servicios ya disponibles (agua, electricidad, fibra óptica) añaden un valor considerable.
El comprador ideal para esta propiedad es un desarrollador o inversionista con visión para proyectos residenciales, hoteleros o comerciales. Aquellos que buscan capitalizar el crecimiento turístico y la expansión de infraestructura en Costa Rica encontrarán aquí una oportunidad excepcional. El mercado inmobiliario en el Pacífico Sur costarricense experimenta un momento de auge, impulsado por la estabilidad del país, su belleza natural y la inminente construcción del aeropuerto internacional, lo que sugiere un futuro prometedor para la apreciación del valor de la tierra.
En cuanto a la estrategia de salida, un desarrollo exitoso podría venderse por parcelas subdivididas, como un hotel boutique en funcionamiento o como un complejo comercial. La demanda constante de propiedades en la región, sumada a la valorización esperada del terreno, ofrece diversas vías para la recuperación de la inversión.
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La propiedad en Barrio Alemania, Palmar Norte, cuenta con un título de propiedad "Fee Simple" (pleno dominio), el tipo de título más común y seguro en Costa Rica. Esto significa que los compradores extranjeros disfrutan de los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos costarricenses. Los costos de cierre estimados varían típicamente entre el 2% y el 4% del precio de compra. El impuesto anual sobre bienes inmuebles es del 0.25% sobre el valor registrado de la propiedad. Dado que el precio de esta propiedad supera los $150,000 USD, los compradores internacionales son elegibles para solicitar una visa de inversionista, facilitando el proceso de residencia en el país.
Q: ¿Qué tipo de título de propiedad tiene este terreno? A: El terreno tiene un título de propiedad "Fee Simple" (pleno dominio), que es el tipo de título más seguro y común en Costa Rica.
Q: ¿Pueden los extranjeros ser propietarios de tierras en Costa Rica? A: Sí, los compradores extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos costarricenses.
Q: ¿Cuáles son los costos de cierre estimados para la compra de una propiedad? A: Los costos de cierre suelen oscilar entre el 2% y el 4% del precio de compra.
Q: ¿Cuál es el impuesto anual sobre bienes inmuebles? A: El impuesto anual sobre bienes inmuebles es del 0.25% del valor registrado de la propiedad.
Q: ¿Esta compra califica para una visa de inversionista? A: Sí, dado que el precio de la propiedad supera los $150,000 USD, los compradores son elegibles para solicitar una visa de inversionista.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Palmar, Osa, Puntarenas
Osa, Puntarenas
Broker principal
En Costa Rica desde 2004
